【精华】购房合同集合五篇

1、精华】购房合同集合五篇本文是【精华】购房合同集合五篇，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。 在人民愈发重视法律的社会中， 合同的类型越来越多， 签订合同也是避免争 端的最好方式之一。 那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编精心整理 的购房合同 5 篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。甲方（房主）签名/ 盖章（ 红印）乙方（承租人）签名/ 盖章一、甲方将 青岛 市 号一楼一底的房屋出租给乙方作为 使用。二、租期壹年，从年_月_日起到 年_月_日为止，必须一次性付清租金后使用。三、租金年租金为人民币 元（ 作为甲方净收入 ） ，乙方共现金支付 （ 计大写元整）四、保证金1、交付租金同时，乙方

2、应另付保证金人民币伍仟元整（小写： 5000 元人民币）2、保证金支付方式：a）现金支付 ;b）上期转入；c）其他形式 3、本合同作为本期保证金收据， 请妥善保管 ； 当本期保证金转入下期租房合 同后，本合同作为保证金收据的功能自动作废、 同时按新合同条款执行老合同自 行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用 电安全，不得乱拖、乱接电线 ; 对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙 方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担 ; 造成甲方房屋财产损失， 由乙方全

3、额赔偿给甲方 ; 造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全 额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不 能改变其用途， 否则属于违约。 如有此类情况发生除支付违约金外， 甲方有权解 除合同并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用 （ 包括治安、政府部门 的各项管理费用 ）由乙方按时、 足额缴纳，如有失误，造成麻烦， 乙方自行解决， 确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数 ; 水表底数 ;电视费 以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内， 不得改变房屋

4、结构及其设施 ; 使用中如有损坏或管道堵 塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理; 乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何 道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、合同期内， 乙方履行本合同所有条款后， 甲方不得提前收回房屋 （ 发生甲 方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外 ）2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金 给甲方。3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约 原因造成甲方提前收

5、回房屋的任一情况下， 乙方都必须按合同缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房 内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意， 乙方才可实施转让事宜， 但转让风险自担， 请转让双方谨慎考 虑。6、乙方转让时需向续租方明示本合同内容， 转让期为租期内期限 ; 乙方没有 通过甲方书面同意及签字的转让行为， 属乙方无效转让、 乙方的无效转让是违约 行为甲方不予承认。7、乙方无效转让的责任由乙方 （ 即转让方 ）和续租方承担，如该无效转让已 交接结束， 责

6、任由续租方全额承担， 甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方 应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期， 有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整 （ 人 民币 3 万 6 千元正 ）9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房合同。10、转让交接， 水、电、电视、设施及有关经济费用问题， 由双方自行处理， 如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1、原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原 租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同， 租金在前期合同租金基础上逐年 捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在 15%-20%左右。2、在原

7、租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋， 不再签约续租。八、合同有效性本合同经甲乙各方协商一致、 同意、 签名盖章后生效， 签订之日为本合同的 生效日期； 所有条款必须执行、 本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元 整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条 款缴清各种费用所有应付款。九、本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准 （ 甲方未盖红印章的不 属正式合同，复印件不能作为正式合同使用 ） ；如有转让，则经甲方、乙方 （ 即转 让方） 和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式合同一并使用，具有同等法 律效力。一、补充合同：十二、本合同壹

8、式 份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于 xx 年申明：本房屋出租期限到 xx 年底即 xx 年 xx 月 xx 日止，届时 甲方将收回自用。甲方： 签名/ 盖章 （红印 ）乙方： 签名/ 盖章本合同签订于：年月日即日生效卖方： （以下简称甲方 ）身份证号： 买方： （以下简称乙方 ） 身份证号：根据中华人民共和国合同法及其他有 关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向 甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及 承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权， 并已经全额支付取得该房产合法

9、所 有权的购房款项。 甲方确认该房产属夫妻共同财产， 甲方夫妻双方均同意出售该 房产给乙方。 （ 后附甲方购买该房屋的合法付款证明、居民身份证、结婚证 ）1、甲方所售房屋权属证明或购房收据号码为：。2、甲方所售房屋位于室。3、甲方所售房屋建筑面积平方米 ;4、甲方所售房屋的附属设施：地下室建筑面积平方米。 第二条：房屋及附属设施总价格： 经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写： （） 。 第三条：付款方式：本合同签订之日后， 乙方首先支付甲方定金元 （ 大写） 。余款元 （大写） 于年月 日支付完毕。乙方支付价款后， 甲方给乙方出具收款收条。 同时甲方将其原始收款收据及

10、 购房合同到原购房单位办理权属变更手续， 并将变更后的原始收据及原始购房合 同转交乙方。第四条：房屋交付：甲方收到乙方全额购房款项当日， 将房屋清理完毕并交付乙方。 甲乙双方确 认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的所有权即归属乙方所有。第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷， 如交接后发生 该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷， 由甲方承担全部责任， 包括给甲方 造成的经济损失。第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续， 在办理乙 方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。第七条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守 约方返还价款 （ 或

11、房产 ）和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充 协议与本合同具同等法律效力。第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的， 甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条：本合同一式份，甲、乙双方各执份。甲方（签章） ：乙方（ 签章）住址：住址： 联系电话：联系电话： 签订时间 : 年月日 出卖方（ 简称甲方 ）买受方（ 简称乙方 ）甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本商品房认购协 议书，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于 住

12、宅小区的下列物业：1. 商品住宅： 号楼座号，建筑面积 平方米。2. 商铺： 号楼号，建筑面积 平方米。3. 车位（ 库）号，建筑面积 平方米。二、上述房屋的价格1. 商品住宅：人民币每平方米 元，合计人民币： 元。优惠价为 ，实际成交价格为人民币： 元。（ 买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为 元，成交价格为元）2. 商铺：人民币每平方米 元，合计人民币： 元。优惠价为 ，实际成交价格为人民币： 元。3. 车位：人民币每间 （位）元，合计人民币： 元。以上 项合计人民币： 元（大写 ）佰拾万仟佰拾元整。三、乙方应于签订本协议书的 同时向甲方交付签约定金人民币 万元整（其中住宅定

13、金 万元，商铺定金 万元，车位定金 万元）甲方另开收款收据。四、乙方选择的付款方式1. 一次性付款：乙方须在签订商品房买卖合同的同时，一次性付清购房 款（ 已付的定金抵作价款 ）2.分期付款：（1）首期付款：乙方须在签订商品房买卖合同 时交付总房价款的 %，计人民币 元。（ 已付的定金抵作首期付款 ）（2）第二期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后 天以内，交付总房价款 %，计人民币 元。（3）第三期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后 天以内，交付总房价款 %，计人民币 元。（4）第四期付款：乙方必须在商品房买卖合同约定的交房时间之前十天 付清余款，即人民币： 元，乙方付清余款后，方可办理房屋交

14、接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。3. 银行按揭 （ 商品房个人按揭贷款 ）（1）乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。（2）乙方须在签订商品房买卖合同时，交付不低于总房价款的 %作为首期付款 （ 已付的定金抵作首期付款 ） ，计人民币 元，余额计人民币元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。 （ 买受人的按揭申请由银行审 批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷， 买受人须增加首付款或更换付款方式。 )(3) 按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的商品房买卖合同、 商品买卖合同补充协议、 前期物业服务合同

15、及业主临时公约，完全 清楚合同内容并予以接受。六、乙方应在签订本协议书之次日起 日内主动到 售楼部与甲方签订商品房买卖合同、 商品房买卖合同补充协议及签署业主临 时公约。甲方可以另行指定签约地点。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：(1) 个人购房的，须持本人身份证及本协议书 ;(2) 委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身 份证;(3) 单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是 该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。八、非因甲方原因， 乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订 商 品房买卖合同、

16、商品房买卖合同补充协议及签署业主临时公约并交纳 相应的购房款的， 视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权， 甲方有 权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内， 未经乙方同意而将乙方认出购 的上述物业另售他人的， 双方的认购关系即行解除， 甲方应双倍返还乙方所交定 金，不承担其他赔偿责任。十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。 十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。 十二、本协议书自双方签字 (盖章) 后生效。十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。甲方： 乙方： ( 盖章 )( 盖章)电

17、话： 联系电话： 经办人： 通讯地址： 审核人： 年月日年月日认购方（ 甲方） ：地址：身份证号码：电话 /bb 机/ 手机：代理方（ 乙方） ：地址：电话：传真：分行电话：经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 第一条甲方经过对珠海市 （建筑面积 ，其中附属面积 以确权面积为准 ） 的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为 元/ ，总价（ 小写）元（大写）佰拾万仟佰拾元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即：元（大写）人民币 佰拾万仟佰拾 元。第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为。a、买方全包

18、b、卖方全包c、按政策和法律规定双方各付第四条付款方式选择：a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币 元，并于 年月日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的%，即元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。b、 按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币 元，并于年月日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币 元，乙方代甲方向银行申请 年即人民币 元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行 审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起 日内，向 乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。第五条甲方逾期缴付购房款超过 天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理， 乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方， 已收认购 金不予退还。第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准， 但乙方需负责督促原产权人 结清该