公共建筑尺度

1、LOGO公共建筑办办公公商商业业案例案例Company Logo办公建筑建筑高度等级建筑高度等级 1 1、建筑高度、建筑高度2424m m以下为低层或多层办公建筑；以下为低层或多层办公建筑； 2 2、建筑高度超过、建筑高度超过2424m m而未超过而未超过100100m m为高层办公建筑；为高层办公建筑； 3 3、建筑高度超过、建筑高度超过100100m m为超高层办公建筑。为超高层办公建筑。办公建办公建筑分类筑分类 1 1、单单间式办公间式办公室：指室：指以一个开以一个开间间( (亦亦可以二开间或三开可以二开间或三开间间) )和和进深为尺度而隔进深为尺度而隔成单间成单间的办公室，一般的办公室

2、，一般为双为双面布面布房或单面布房形式房或单面布房形式 2 2、大大空间式办公空间式办公室室: :指指空间大而敞空间大而敞开开( (结结构上布置亦是大空构上布置亦是大空间间) )、不加分隔或以不同高低隔不加分隔或以不同高低隔断断( (或或家家具具) )分隔的分隔的办公办公室室 3 3、单、单元式办公元式办公室室: :指指根据使用需要确定一种或数种平面尺寸组成带专用卫生间的单元式办公根据使用需要确定一种或数种平面尺寸组成带专用卫生间的单元式办公室室( (一一个个单单元可元可只设一间也可设几间办公只设一间也可设几间办公室室) ) 4 4、公公寓式办公寓式办公室室: :指指在单元式办公室的基础上设置

3、卧室、会客室及厨房等房间的办公在单元式办公室的基础上设置卧室、会客室及厨房等房间的办公室。室。电梯设置电梯设置 六层及六层以上办公建筑应设电梯。建筑高度超过六层及六层以上办公建筑应设电梯。建筑高度超过75m75m的办公建筑电梯应分区或分层使用。的办公建筑电梯应分区或分层使用。Company Logo商业建筑购物中心分类购物中心分类 1 1、小型购物中小型购物中心：面积在心：面积在2 26 6万平方米之间，服务商圈内的居民为万平方米之间，服务商圈内的居民为2500-400002500-40000人，服务范围内行人，服务范围内行 车车时间在时间在5 5分钟之内。分钟之内。 2 2、中型购物中心：面

4、积在、中型购物中心：面积在6 61212万平方米之间，商圈内的居民为万平方米之间，商圈内的居民为4000040000150000150000 人。中型和小型购物人。中型和小型购物中心均设置于住宅区附近。中心均设置于住宅区附近。 3 3、大型购物中心：面积在、大型购物中心：面积在12122424万平方米之间，万平方米之间，店铺数店铺数在在100100家家以上以上， 商商圈日人流量圈日人流量达达20-3020-30万万，主，主要承租户要承租户为为l l2 2家家百货百货店。店。规范要求规范要求 1 1、大中、大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接型商店建筑应有不少于两个面的出入口与

5、城市道路相邻接; ;或基地应有不小于或基地应有不小于1/41/4的周边总长的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。 2 2、大、大中型商店基地内，在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于中型商店基地内，在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4m4m的运输道路。基地内消防车道的运输道路。基地内消防车道也可与运输道路结合设置也可与运输道路结合设置。 3 3、 设有全年不断空调，人工采光的小型厅或局部空间的净高可酌减，但不应小于设有全年不断空调，人工采光的小型厅或局部空间的净高可酌减，但不应小于2.40m2.40m。营业厅净。营业厅净高

6、应按楼地面至吊顶或楼板底面之间的垂直高度计算。高应按楼地面至吊顶或楼板底面之间的垂直高度计算。 4 4、当两边建筑高度小于、当两边建筑高度小于24m24m则通廊或中庭的最狭处宽度不应小于则通廊或中庭的最狭处宽度不应小于6m6m，当建筑高度大于，当建筑高度大于24m24m则该处宽度则该处宽度不应小于不应小于13m13m。Company Logo建筑尺寸层高层高 1 1、住宅建筑（包括公寓、排屋、别墅等）：一般情况下住宅建筑标准层层高不宜大于、住宅建筑（包括公寓、排屋、别墅等）：一般情况下住宅建筑标准层层高不宜大于3.33.3米，特殊情米，特殊情况下也不得大于况下也不得大于5.65.6米。米。 2 2、办公建筑（含写字楼）、办公建筑（含写字楼） ：一般情况下办公建筑标准层层高不宜大于：一般情况下办公建筑标准层层高不宜大于4.54.5米米, ,特殊情况下也不得大于特殊情况下也不得大于6.66.6米米。开间开间 1 1、住宅：、住宅：24m 24m 进深进深36m36m 2 2、商业办公：、商业办公：810m810mCompany Logo案例Company Logo案例成都人民商场：占地12100平方米，总建筑面积37500平方米，地上5层、地下1层，建筑高24m。Company Logo案例Company Logo案例百度大厦：总建筑面积91500m2，