20121029土建工程施工合同

1、张家港九洲家居装饰城（市场）有限公司 （2012年9月第二版） 九洲国际广场”项目 建工 合同编号：TJHT-003 施工单位: 编制日期：2012年11月8日 签约地点：张家港市九洲家具城 目录 土建工程施工合同 工程概况 进度要求 质量要求 安全文明要求 工程款支付 甲方工作 乙方工作 现场管理 10 分包单位的配合 10 竣工结算 附 则 . 11 11 12 发包人：张家港九洲家居装饰城(市场)有限公司 承包人： 根据国家相关法律、 情况，双方就本项目 土建工程施工 事项经协商一致，订立本合同。 土建工程施工合同 (以下简称甲方” (以下简称乙方” 法规及其他有关规定，遵循平等、自愿和

2、诚实信用的原则，结合本工程的具体 1 工程概况 1.2 1.3 工程名称: 工程地点: 承包范围: 九洲国际广场”项目土建工程。 张家港市南二环路与金港大道交叉口，金港大道东首。 (1) 第一期总建筑面积约为72000平方米内所有工程施工图内的土建工程； (2) 含设计变更、工作联系单、工程量签证及附属工程等； (3) 所有材料、设备按规定的取样、送检的检验试验费、检测费，包括甲供材料、设备; (4) 不包括桩基工程、土方工程、安装工程、内装修工程、幕墙工程、室外广场工程； (5) 与相关参建单位的配合工作； (6) 按规定组织专家论证并承担费用。 1.4 承包方式：包工包料。 2 进度要求

3、2.1 合同工期： 总工期15个月，即450日历天。 其中：地下部分 4个月，即120日历天(含土方开挖、地下室浇筑时间)； 地上部分11个月，即330日历天(含简装饰、室外装饰)，其中主体在地上施工后 8 个月，即240日历天内必须封顶； 室外辅助工程等 4个月，即120日历天。 2.2 进度要求： (1) 本合同上述约定总工期均含节假日，含雾、雨、雪等不良天气天数；乙方作为经验丰富的 施工单位，对工程当地的气候、水纹等情况应该有能力预测到，在工期安排上须采取有效措 施敢工；因甲方和其他不属于乙方原因，或其它不可抗力造成的工期拖延，须经甲方及监理 的签字确认后，工期方可相应顺延。 5天内进场

4、施工，不 (2) 具体开工日期以甲方开工通知为准，乙方应确保在接到甲方通知后 得随意拖延。 (3) 乙方应充分利用现有资源， 交叉施工，创造有利条件提前施工， 确保按时竣工或提前竣工。 施工进度计划需根据甲方要求编制、调整，并得到甲方及监理书面审批同意；如甲方要 求提前竣工的，乙方应积极配合。 (5) 实际施工中甲方可根据乙方配备的施工机械和施工实力，如预见可能拖延工期，有权要 求乙方随时加班，否则，甲方有权增派其它施工单位进场施工，产生的费用和责任全部由乙 方承担。 (6) 乙方须严格控制工程进度，正式开工时必须与其他单位精心协调、密切配合、穿插施 工，制定正确的施工方案和工期，配备足够的人

5、工及机械，必要时随时加班。 平面协调、立体 (7) 装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与装饰施工单位的装饰程序密切配合, 交叉施工，不拖其他工序后腿，不影响甲方整体施工进度计划。 (8) 因乙方质量不合格等原因，监理单位要求停工整改，导致工期拖延的，不予顺延。 2.3 违约责任： (1) 发生如下情况的，乙方须立即退场，履约保证金不予退还，已完成的工作量不予结算；由 此造成的损失全部由乙方承担，作为对乙方不诚实守信的处罚；甲方有权另请其它施工队伍 进场作业。 3天(含3天)以上或者工程进展缓 除不可抗力原因外，如未经甲方书面批准乙方无故停工 慢的； 如果乙方由于资金问题或非甲方原因造成工程终止、中

6、途退场的。 因乙方原因造成的工程返工、工期延误及由此造成的其它一切损失全部由乙方承担。 (3) 因乙方原因造成其他单位工期拖延的，或者不予积极配合其他参建单位施工的，或者造成 其他参建单位施工难度加大的，除其他单位造成的损失及增加的费用全部由乙方承担外，甲 方有权给予乙方 VI0000元/次-50000元/次的罚款。 濒000元的罚款。 (4) 除以上约定外，实际竣工日期比合同工期每拖延一天，甲方给予乙方 3 质量要求 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 质量目标：验收合格。 本工程以施工图纸、设计变更、技术核定单、施工合同等规定，和相关施工及验收规范等 为质量评定

7、验收标准。 工程质量经评定的竣工质量等级必须达到或优于本合同约定质量等级；凡因乙方责任，经甲 方、监理及相关政府部门验收达不到合格要求的，必须返工到合格并承担因返工引起的一 切经济损失及责任等。 乙方保证所提供的材料、设备质量合格，且符合当地人防、消防等政府部门及施工图要求, 附有检验合格证、出厂证明、质量检验报告和安全检查合格证等证件。 在施工图设计合理的前提下，乙方如未按图纸正常施工、偷工减料，甲方书面要求整改 的，乙方在三天内未开始整改的，甲方有权终止合同，造成甲方经济损失的由乙方承担。 对不符合要求的工序和部位必须无条件返工至符合要求为止，返工所引起的一切损失均由 乙方自负。 20 %

8、扣 因乙方自身原因导致一次、二次验收不合格的，除返工合格外，尚应按结算造价的 罚工程款。 其他约定： (1) 地上部分所有的内墙面、天棚做法按毛坯考虑，但结构件垂直度、平整度必须符合建筑 规范规定。不符合要求的修改或粉刷处理的费用均由乙方负责。 (2) 卫生间内墙面粉刷按水泥砂浆刮糙考虑，必须平直。 4 安全文明要求 4.1 安全文明目标: 安全无事故。 4.2 管理依据： 严格按照城市管理规定和安全文明施工的有关规范、标准、规定等要求施工，如出现违反安全文明施工操作规范、规定的行为，责任及损失均由乙方全部承担。 4.3 4.4 4.5 安全管理： (1) 本项目整体必须安全生产，杜绝一切伤亡

9、事故。 (2) 乙方在施工中必须安排专职安全员负责进场施工人员的防火、防盗、自身安全防护、安 全检查等安全教育，并对他们的安全负责；如发生安全事故，一切责任和损失均由乙方承 担，一切费用由乙方支付。 (3)施工中应与其他相关施工单位密切配合，不影响周围建筑物和行人安全，不破坏已有工 程或者其他设备、管线。 (4)在确保安全的条件下进行各道工序的施工，如在施工中由于乙方原因出现安全事故， 切责任和经济损失均由乙方负责，甲方不负任何责任。 (5) 做好施工日志，并在工前对施工现场所有的安全设施、机具、电器等进行先检查后使用， 如发现事故隐患，应及时修复；在安全没有保障的情况下，禁止施工；杜绝违章指

10、挥、违 章作业和机械带病带伤运转。 (6) 制止所属人员乱拉乱接电线，禁止在集体宿舍内使用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取 暖。 (7) 经常开展安全生产检查，加大对安全隐患的及时整改，不得隐瞒发生的安全事故，如事 故发生必须在法定时间内上报。 (8) 发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤 者，如实在法定时间内上报安全主管部门，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设 备，须作出书面记录或拍照。 (9) 合同价格内已经包括了乙方按规定应交纳的保险，包括财产及人身保险、第三者责任险 以及按规定应投保的其它险种，竣工结算时不调整。如乙方未按规定交纳保险，所产生的

11、一切损失由乙方承担。 文明管理： (1) 乙方必须服从管理，保持现场整洁；及时清理、回收、整齐堆放各项材料； 做到工完料尽 场地清。 (2) 每天打扫宿舍内外环境，保持现场整洁文明和生活区干净卫生。 (3) 乙方应当办理有关施工现场交通、环卫、施工噪声等管理手续，若发生罚款、费用、损 失等由乙方负责。 (4) 土方、材料、垃圾等外运车辆离开施工现场时须清洗干净，及时清理车辆行驶后遗留的 土方；过程中与一切相关部门办理的手续均由乙方负责，其费用由乙方自理。 安全文明处罚规定： (1) 如乙方没有按相关规范、规定做好现场自己的安全文明施工措施的，以及施工完毕后乙 方不按要求清理现场剩余建筑材料、建

12、筑垃圾及生活垃圾的，甲方有权另请其他单位处 理，所发生的费用全部由乙方承担。 (2) 发生重大安全事故或致人死亡或重伤的，除责任及损失均由乙方全部承担外，甲方处乙 方0000元/人/次的罚款。 (3) 乙方人员不得在工地聚众闹事、打架斗殴、扰乱正常的工作秩序，一经发现甲方有权处 乙方转000-10000元/次的罚款，造成损失的全部由乙方承担；造成的后果有重大影响的除依 据法律追究责任外，甲方有权终止合同。 6甲方工作 （4）发现乙方人员有盗窃行为的，除赔偿损失外，视情节严重情况对乙方处不低于 人/次的罚款，构成犯罪的，移交公安机关依法处理。 （5）发现所属人员乱拉乱接电线，在宿舍内用电炊器具煮

13、饭、烧菜、烧水和取暖，除没收器 具外，每发现一次处以 00元/次的罚款，由此引发事故的，全部责任和费用由乙方承担。 （6）如发生上述约定之外的事故，除责任及损失均由乙方承担外，视情节严重程度甲方处乙 10扣罚工程款。 方1000-10000元/次的罚款。 （7）因乙方自身原因达不到本合同约定的安全目标，甲方按结算造价的 5 工程款支付 5.1 人防地下室与车库半地下室部分： 人防地下室建筑面积约 4000 rf,暂估价500元/rf,（打桩不在内）造价约为1100万元，车 库半地下室建筑面积 8000 rf,暂估价1600元/rf,（打桩不在内）造价约为1280万元，人防 地下室和车库半地下室

14、合计造价约为2380 万元 （贰仟叁佰捌拾万元整 ） ,结构出 0.00 付 5.2 5.3 5.4 5.5 00万元（伍佰万元整）。 小商业部分： 建筑面积约10600 rf,暂定价1200元/rf（打桩不在内，幕墙包含在内），造价约为1272万 元 （壹仟贰佰柒拾贰万元整 ），主体结构验收合格付 340 万元 （叁佰肆拾万元整 ），工程竣工验 收合格付 340 万元 （叁佰肆拾万元整 ）。 大型商业部分： 建筑面积约为31650 rf,暂定价300元/rf （西立面幕墙不在内），造价约为899万元（壹仟捌 佰玖拾玖万元整 ）,二层顶楼浇完毕付 300 万元 （叁佰万元整 ）,屋面浇完毕,二

15、次结构完毕 付300 万元 （叁佰万元整 ）,大商业验收合格付 300 万元 （叁佰万元整 ）。 高层办公楼部分： 建筑面积约17800 rf,暂定价300元/rf （幕墙不在内），造价约为1424万元（壹仟肆佰贰拾肆 万元整 ）, 1 5层顶板浇完毕付 400万元 （肆佰万元整 ）,主体结构验收合格付 400万元（肆佰万 元整 ）。 商业营业后付款： 所有工程验收合格、资料全部归档、大商业及小商业全部营业付 蚩00万元（叁佰万元整）。 5.6 审计结束后付款： （ 1 ）工程决算送审后 6个月内审计结束,审计完后 2 个月内付至审定总造价的70%； （2）审计完后 8 个月内付至总造价的 8

16、5%； （3 ）审计完后满一年的 2个月内付至 95%； 5.7 （4）余总造价的 5%为质量保修金,保修期满后二个月内付清。 付款条件： （1）按时完成进度计划,无质量、安全文明等方面的问题且竣工后验收通过。 （2）由于进度、质量、配合等原因甲方未支付进度款的,在进度、质量、配合等方面得到明 显改善,甲方认为满意后再进行支付。 （3）不服从甲方及监理现场管理，或者影响其它施工单位按计划施工或造成其它单位损失 的，甲方有权拒绝支付工程款，且造成其他单位损失的还要由乙方赔偿。 （4）本合同约定因乙方原因造成的罚款、损失、违约金等，甲方有权在乙方的进度款中直接 扣除，工程结算时在总价中扣除。 6.

17、1 指派为驻工地代表，负责各项施工检查监督等事宜。 6.2 施工前负责审批乙方的施工方案、进度计划，组织技术交底，开具开工通知、处理施工过 程中发生的变更等事宜，定期组织质量、进度、安全文明检查等。 6.3 6.4 6.5 提供施工所需的水源、电源接口，办理施工所涉及的应该由甲方负责的各种手续。 开具开工通知，工程竣工后，及时组织各方验收、评估，开具竣工报告。 委托苏州市天和工程管理咨询有限公司为本项目的监理单位，监理单位指派 理工程师，全面负责本项目的监理工作。 为总监 乙方工作 7.1 指派为授权现场代表，全权代表乙方负责合同履行，现场代表签字认可的承诺书、 进度计划、施工方案、价格报批等

18、书面文件均代表公司行为。 7.2 7.3 工程开、竣工时，及时向甲方及监理提交开、竣工申请报告。 图纸会审是乙方应尽的义务，要认真仔细核对，如未及时发现施工图错误的，承担因此发 生的返工人工费。 7.4 7.5 按时参加工程例会、协调会等。 每月25日前编制好下月施工进度计划，提交监理及甲方审核，月进度计划在每月 方签字认可后实施。 30日前三 7.6 7.7 7.8 设计变更和经济签证均按本合同相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得 要求单独按包干价计价，除非甲方同意，否则，甲方有权另请其他施工单位施工，所需费 用从乙方的工程款中扣除。 合同约定应由乙方承担的施工任务，若乙方拒绝

19、完成或乙方完成时间不能满足工期要求 时，甲方有权另行安排其他单位施工，所发生的费用从乙方合同总价中扣除。 乙方应积极配合甲方的工程造价审核，因乙方提供的资料不全或者资料的手续不合规定, 导致结算延误和乙方损失的，由乙方承担。 现场管理 8.1 履约保证金： (1) 在签订正式合同前，乙方自愿一次性向甲方交纳血万元作为履约保证金，保证金不计 利息。 (2) 乙方承诺在施工中完全履行合同，确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工、文明卫 生、环境管理，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度，否则履约保证金予以没收。 (3) 履约保证金返还： 人防及半地下室筏板基础浇筑完成后，返还150万元； 主体三

20、层结构浇筑完成后，返还150万元； 所有工程验收合格、资料全部移交市档案馆、工程全部移交给物业后，一个月内返还 也00万元。 8.2 现场给甲方提供的临时设施： (1) 乙方免费给甲方和监理提供现场办公室3皿，需安有电灯、空调，并提供办公桌椅、开 水，晚上具备值班条件。 负责所有生活区及办公区的管理，负责公共区的卫生打扫。 8.3 8.4 8.5 8.6 服从甲方及监理的管理： (1) 遵守国家和地方政府及有关部门对施工现场管理的规定； (2) 服从甲方、监理及政府相关部门对施工质量、进度、安全文明施工等的总管理、总协 调、总控制的要求。 (3) 在施工材料、质量、安全、进度等方面，乙方必须服

21、从甲方驻工地代表和现场监理的管 理，未能得到甲方现场代表及监理工程师的许可决不能施工。 施工内容： (1) 按设计图纸、设计变更及合同要求施工，设计图纸及变更以外的确需增加或调整的施工 内容，用联系单和工程量签证的形式作为工程结算凭证。 (2) 在工程施工中发生下列各项事实之一时，乙方必须立即以书面通知监理及甲方，并要求 书面确认： 设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，如地质、地下水情况等，设计文件所标明 的施工条件与实际不符； 设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，或者图纸与说明书不符； 设计图纸和说明文件中未标明的，或者施工条件发生了预料不到的特殊困难等。 甲方不 (3) 如乙方

22、不按施工图施工， 或者施工图上没有的且未得到甲方书面批准自行施工的, 予结算，费用乙方自行承担。 施工方案及资料管理： (1) 乙方须在开工前不少于7天将完整可行的施工组织设计、施工方案和详细可行的总进度 计划上报甲方及监理，并获得甲方及监理的认可书面批准后方可施工。 (2) 施工的完整资料必须规范处理，并按时上报监理和甲方现场管理人员。 (3) 向甲方递交符合市档案馆要求的完整的竣工资料(含取样检验报告等)，如乙方没有递交 符合要求的完整的竣工资料，甲方将拒绝付款。 材料、设备管理： (1) 材料： 钢材：本工程钢材必须使用沙钢、永钢和宝钢生产的质量符合设计要求的合格材料，如 果使用其他品牌

23、必须经过甲方项目负责人同意。 水泥：海螺水泥。 防水材料： (2) 主材或设备价格确定： 因设计变更使用了投标报价中没有的主材，价格按张家港市住建局每个月公布的指导价， 按相应文件执行； 指导价中没有的主材，乙方在实际使用前，提前不少于15天，将材料的品牌、厂家、用 作为结算依 量、检验报告、合格证、样品、单价组成等信息书面报甲方签字确认后使用， 据。 (3) 材料、设备进场： 材料或设备进场前必须报验，报验内容包括材料/设备的品牌、规格、 出场合格证、生产许可证、产品检验报告等详细内容。 设备立即全部 如果乙方不按要求采购材料或设备，第一次发现的运进现场的不合格材料、 没收；第二次发现的除不

24、合格材料、设备立即全部没收外，处一倍的材料设备价格的罚款; 8.7 8.8 8.9 8.10 8.11 3 天内更 第三次发现的除不合格材料、设备立即全部没收外，处二倍的材料设备价格的罚款；以此类 推。 不合格的材料或设备已经使用的须立即拆除，乙方拒不拆除或者重做的，甲方有权拒绝支 付该类主材价款，且有权另请其它单位拆除、重新施工，所产生的费用及损失全部由乙方承 担，且甲方有权从乙方的工程款中直接扣除；期间因此造成的工期延误及其它一切损失的责 任全部由乙方承担。 甲供材及设备乙方负责免费卸货、验收、使用、保管；乙方每月15日前确定下月甲供材 及设备的正确用量计划 (包括规格、型号、使用部位及供

25、货日期等参数)报甲方、监理审批通 过后 7 个工作日内供货到工地；乙方的甲供材要货计划要正确，不正确的，甲方有权不予供 货，责任乙方承担。 甲供材及设备因乙方不积极验收、卸货、 送检，不及时通知甲方及供应商调换不合格材料， 乙方承担由此给甲方及第三方造成的损失，甲方有权每次处以材料款的1 0%的处罚。 (4) 材料、设备检测： 按国家及地方相关规范标准对设备材料进行检测，检测机构必须符合国家及地方规定； 乙方负责在监理、甲方的监督下按要求取样送检，并承担检测所发生的全部费用(包括检 测单位所收取的检测检验费 )，并将合格的检验报告交监理及总包单位存档、备案等。 检测、试验及复核： (1)按照国

26、家标准、规范及行业标准的规定，乙方的检测、试验如有缺项，乙方应补充进行 检测、试验，所发生的费用全部由乙方承担； (2) 如甲方对乙方所供材料质量有异议时，甲方有权委托有资质的专业检测机构对材料进行 抽检，如检测结果不合格，乙方应无条件更换材料，并承担检测费用，工期不得顺延。 水电费： 甲方提供电源和水源接驳点，乙方自行接分表计量、按月支付水电费，并承担总分表误差 的分摊费用，分表的安装、维修、拆除等费用由乙方承担，因缴费不及时，导致停水、停电 的，责任及损失均由乙方承担，工期不予顺延。 工序交验： 乙方在工序交接时应按规定事先通知监理验收，未经甲方及监理认可不得实施下一道工 序，如发现不报验

27、、报验不及时或有隐瞒、欺骗行为，责令停止施工并处不低于VIOOOO元/ 次的罚款，由此造成工期拖延的，还要按拖延工期违约责任处理。 成品保护： (1)乙方应妥善保护已完成的工程 (如桩基等 ) 、已有设施、已有设备等，如因保护不当造成 损坏、损失的，应照价赔偿，给甲方造成工期延长等损失的，由乙方全部承担。 (2)未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线等的，由此造成的损失、罚款或 事故，均由乙方负责并承担费用。 资质要求： (1)乙方必须具备本工程相应的施工资质条件，配备的建造师 ( 项目经理 )须具备相应的建造 师执业资格等级，且施工项目部配备的人员必须本人在岗，人证一致、证件齐全，

28、不得挂 职，未经甲方同意不得任意更换；因乙方企业资质不够、人员无证上岗等原因造成的损失全 部由乙方承担。 (2) 甲方认为现任建造师 (项目经理 )不能胜任工作，乙方必须在接到甲方更换通知的换，更换的建造师(项目经理)应得到甲方认可；如乙方达不到以上约定，每发生一次，处以 VIOOOO元/人/次的处罚。 建造师(项目经理)无故缺席甲方及监理主持的各种会议，处以00元/人/次罚款，未及时 参加会议造成责任及损失的，均由乙方承担。 8.12 8.13 8.14 8.15 8.16 人员管理： 50周 (1)做好人员录用工作，不得录用有高血压、心脏病、精神病、传染病人员和年龄大于 岁或小于16周岁的

29、人员。 (2)所有作业人员必须持证上岗，设立专职安全、质量员，坚持工前交底、工中监督和工后 验收。 分包、转包、挂靠： (1)本工程不允许任何形式的分包、转包、挂靠等行为，甲方书面同意的除外; 合同且不予结算，由此而引起的一切费用及损失由乙方承担。 (2)除某些分项如门窗、劳务清包等可以分包，否则乙方应向甲方支付总工程款的 金，违约金在乙方工程进度款中直接扣除，结算时在总价中扣除。 一经查实终止 5%的违约 廉政条款： 在工程实施过程中，如乙方为谋取利益，贿赂监理及甲方的工作人员时，一经查实，处以 贿赂金额10倍的罚款。 质量保修： 根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如

30、下: (1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年: (3) 装修工程为 二 年: (4) 电气管线、给排水管道、设备安装工程为二 年: (5) 供热与供冷系统为二 个采暖期、供冷期; / 年; (6) 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 (7) 其他项目保修期限约定如下：/ 年； 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 其他约定： (1)工程质量检验”、检查和返工”、隐蔽工程和中间验收 ”，按国家建设工程验收规范规 定和住建部、工商总局颁发的建设工程施工合同通用条款执行。 (2)遵守各项法律法规、本

31、市城市管理规定和当地风俗习惯，确保工程顺利地竣工，如不能 达到上述约定，甲方有权责令乙方退场，并不再结算已完成工程量的一切费用。 9分包单位的配合 9.1 乙方作为总包单位，负责总包管理，配合分包单位的工作内容如下： (1)共同使用土建工程原有的临时设施、施工塔吊、施工电梯、脚手架等，并提供配套服务 (派专人负责电梯的操作、运行、维护等)，确保施工期间禁止使用甲方安装的客梯或消防电 梯。 (2)负责按要求做好整个项目的安全文明施工措施，总分包单位共同使用，接受甲方、监理 及政府相关主管部门的监督检查，分包单位自身的安全问题自己负责。 (3) 脚手架、施工电梯、塔吊等必须经甲方和总监书面批准同意

32、后方可拆除，分包工程需要 增加的设施，乙方须按要求搭拆，费用由分包单位承担。 (4) 提供临时水电供应点，水电表及水电费由分包单位负责。 (5) 每层提供准确的标高、定位的基本点、线等，提供给分包单位作为定位依据。 提前 (6) 负责总进度，了解分包工程的施工细则、程序及进度计划，对程序矛盾的协调解决， 给分包单位提供工作面。 (7) 督促分包单位在粉刷前做好结构上的预留或切槽、开洞等工作，并督促、管理分包单位 做好灌浆、填缝等修复工作，材料可由乙方供应，费用由分包单位与乙方自行协商确定。 (8) 负责整个项目的报建手续办理。 (9) 负责接收分包单位的施工资料，负责对分包单位的施工资料监督、

33、检查、归档，不得故意 刁难，不得提出无理要求。 9.2 乙方须做好各分包单位间的协调管理工作，收取的管理(配合 )费如下： (1) 安装工程 (除电梯外 )，乙方可向专业分包单位收取分包造价的0 . 5%作为管理 (配合 )费。 (2) 大商业西立面和高层幕墙工程，乙方可向专业分包单位收取分包造价的1 %作为管理 (配 合)费。 (3) 除水电费由分包单位自行装表承担外，其他费用都包含在管理(配合 )费中由乙方承担。 (4) 打桩和电梯工程，甲方直接分包给专业施工队伍，乙方不得计取任何费用。 (5) 除上述约定外，其他分包单位，乙方不得收取任何费用。 9.3 违约责任： (1) 如发现乙方在配

34、合过程中私自向分包单位索要好处或配合费的，除甲方支付的配合费取 消外，甲方将对乙方处以索要好处或配合费 10倍的罚款。 (2) 如分包单位就乙方不按时按要求配合或不予配合的情况向甲方投诉的，一经查实，配合 费取消，给甲方及第三方造成的损失均由乙方承担。 (3) 因分包单位不服从总包管理或因分包单位原因造成质量、进度、安全文明等事故对乙方 造成影响，分包单位应赔偿乙方相应的损失，一切责任和损失由分包单位承担。 10 竣工结算 10.1 结算方式： (1) 本合同采用固定总价合同，按投标报价综合单价结算。 (2) 不计取风险费用， 仅钢材、 混凝土为可调价格要素， 乙方承担的可调价格要素的风险幅度 值为 8%。 (3) 施工期间可调价要素价格的涨、跌幅度以招标控制价所采用的月份价格为基础，涨、跌 幅度在 8%以内 (含 8%)时，其差价由乙方承担或受益；