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文档简介

1、房产小知识房产小知识如何看如何看懂户型图懂户型图商业产权商业产权小练习：说说下面户型图的优缺点户型一户型解析户型一：艺泰一品花园（168三房两厅两卫） 优点：三房朝南，采光便利 南北通透，通风较好 主卧套房，便于使用 南北阳台加朝南房间飘窗，附加值高 缺点：交通路线浪费面积 书房距离公共卫生间远 主卧卫生间门开向衣柜各功能相互干扰 房屋靠近电梯可能噪音大 户型二户型解析户型二：宝业万华城（97三房两厅一卫） 优点：小面积多功能 南向超大景观阳台 U型厨房布置合理 洗手间干湿分离 房间飘窗增加空间感 缺点：房型动线较长，面积浪费 餐厅位置尴尬，且采光有影响 次卧书房距离洗手间太远 入户门正对厨房

2、，影响风水 开门见炉灶，财务多损耗，不利主人尤其时小孩健康。 化解方法：（1）在大门和厨房之间，设置一个不透光的屏风。（2）大门内放一对“荣华象”，头朝外，以吸收外泄之气。（3）大门内脚垫下可以放一串五帝钱，六帝钱、十帝钱均可。户型三户型解析户型三：远洋万和四季（89两房两厅一卫） 优点：房型方正 主卧储存空间大且明亮有窗，可做套房 洗手间干湿分离 卧室飘窗增加室内空间感 缺点：入户门空间面积浪费 餐厅位置尴尬，且采光有影响 入户门侧对洗手间，或影响风水 开门见厕所，晦气直冲，导致败运。 化解方法：（1）在大门和卫生间之间，设置屏风。 （2）卫生间地垫下放一串五帝古钱，六帝古钱均可。 户型四户

3、型解析户型三：中洲珑悦MINI公馆（50一房一厅一卫） 优点：房型方正 厅室朝南 飘窗增加室内采光及空间感 面积虽小功能齐全 缺点：洗手间暗间且通风不佳 厨房开放式油烟需处理得当 餐厅位置尴尬 入户一眼望到底，影响风水 穿堂煞：开门见窗、钱财漏光；前后直通，人财两空。化解方法：（1）遮挡法，可用窗帘，盆栽，屏风，柜子等安插在门窗中间进行阻隔。 （2）化解法。一般可请五行八卦福镇宅，催动五行流通生旺气、五行流通生财气，即可有效化解。户型五户型解析户型四：临港悦天地（58.99两房两厅一卫） 优点：南北通透 人性化双卫 附赠空间大 缺点：层高总4.5米，单层高度不足2.2米 卫生间暗间且通风受影响 开放式厨房油烟需处理得当 厅室无门设计空调 穿堂煞：开门见窗、钱财漏光；前后直通，人财两空。化解方法：（1）遮挡法，可用窗帘，盆栽，屏风，柜子等安插在门窗中

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