职工文体活动中心施工组织设计施工组织设计

1、北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 1 1.1 合同（或协议） .3 1.2 施工图纸 .3 1.3 主要规范、规程 .3 1.4 主要标准 .5 1.5 主要图集 .5 1.6 主要法规 .6 1.7 其它 .6 二、工程概况 .7 2.1总体简介 .7 2.2建筑设计简介 .8 2.3 结构设计 .9 2.4 专业设计简介 .11 三、施工部署 .18 3.1、加强与监理、甲方沟通并与其配合 .18 3.2 任务划分 .19 四、施工准备 .23 4.1 技术准备 .23 4.2 施工现场准备 .26 五主要施工方法 .29 （一） 定位及测量放线施工方案 .30 （二）土

2、方施工方案 .37 （三）地下防水施工 .38 （四）钢筋工程 .41 （五）模板工程 .48 （六）混凝土工程 .55 （七）砌筑工程 .59 （八）屋面工程 .63 （九）门窗工程 .63 （十）室内楼地面施工 .71 （十一）室内墙面施工 .79 （十二）室内顶棚施工 .95 （十三）脚手架工程 .108 （十四）机电安装工程 .112 （十五）钢结构施工 .134 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 2 （十六）幕墙施工 .136 （十七） 、建筑节能施工 .139 六、主要施工管理措施 .141 七、冬雨季施工措施 .152 （一）冬期施工 .152 （二）雨季施工

3、.154 八、主要经济技术指标： .157 九、施工现场布置： .157 （一） 施工现场原貌概况 .157 （二） 现场布置原则 .157 （三） 现场布置说明 .158 （四） 现场消火栓设置 .159 （五） 现场试验室 .159 （六） 工人生活区 .160 （七） 施工现场平面布置 .160 十、施工进度计划与保障措施 .160 （一） 施工关键线路 .160 （二） 施工总进度计划 .160 （三） 工期保证措施 .160 附：施工现场平面布置图 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 3 一、编制依据： 1.1 合同（或协议） 合同（或协议）名称编号签订日期 职工文体

4、活动中心2009 年 8 月 26 日 1.2 施工图纸： 图纸名称图纸编号出图日期 结构施工图纸 0120(g01)2009.9 建筑施工图纸01292009.9 电气专业图纸1192009.9 给排水01172009.9 通信01-132009.9 暖通空调01122009.9 1.3 主要规范、规程 类别名称编号 国家建筑抗震设计规范gb50011-2001 国家 工程测量规范gb50026-2007 国家 建筑节能工程施工质量验收规范gb50411-2007 国家 地下防水工程质量验收规范gb50208-2002 行业建筑地基处理技术规范 jgj79-2002 j220-2002 行业

5、 箱形与袋形基础技术规范jgj6-99 行业 建筑基坑支护技术规程jgj120-99 国家人民防空工程施工及验收规范gb50134-90 国家人民防空地下室设计规范gb50038-2005 行业 钢筋机械连接通用技术规程jgj107-2003 行业 钢筋焊接及验收规程jgj18-2003 国家混凝土结构工程施工及验收规范gb50204-2002 行业 混凝土泵送施工技术规程jgj/t10-95 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 4 行业 高层建筑混凝土结构技术规程jgj3-2002 行业 普通混凝土配合比设计规程jgj55-2000 国家混凝土质量控制标准gb50165-92

6、 行业 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程jgj/t23-2001 行业 建筑施工高处作业安全技术规范jgj80-91 国家建筑防腐蚀工程施工及验收规范gb50212-2002 行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范jgj130-2001 国家火灾自动报警系统施工及验收规范gb50166-92 国家建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210-2001 国家屋面工程质量验收规范gb50207-2002 国家民用建筑工程室内环境污染控制规范gb50325-2001 行业建筑机械使用安全技术规程jgj33-2001 行业外墙饰面砖工程施工及验收规程jgj126-2000 国家砌体工程施工质量验收规范

7、gb50203-2002 行业 建筑变形测量规程jgj/t8-97 行业 塑钢门窗安装及验收规程jgj103-96 行业 建筑工程冬期施工规程jgj104-97 国家建筑地面工程施工质量验收规范gb50209-2002 地方商品混凝土质量管理规程dbj01-6-90 行业施工现场临时用电安全技术规范jgj46-2005 国家电气装置工程电缆线路施工及验收规范 gb50168-92 国家 电气装置安装工程电器设备交接试验标准 gb50150-91 国家 电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置 施工及验收规范 gb50257-96 国家 电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及 验收规范 g

8、b50171-92 国家 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范gb50169-92 国家 建设工程施工现场供用电安全规范gb50194-93 国家 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-2002 国家通风与空调工程施工及验收规范gb50243-2002 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 5 1.4 主要标准： 类别名称编号 国家建筑工程质量验收统一标准gb50300-2001 （国家，地方及行业颁布新规范相应发文要求的开始执行期执行新规范； 核实现实已经颁布的最新标准，并以新标准为标准） 1.5 主要图集： 类别名称编号 地方建筑构造通用图集88j 系列等

9、地方框架结构填充空心砌块构造图集京 sj19 国家 混凝土结构施工图平面整体表示方法 制图规则和构造详图 04g101-3、04g101- 4、06g101-6、03g101-2 国家外墙内保温建筑构造03j122 国家内装修j502-13 国家百叶窗05j624-1 国家 楼梯、栏杆、栏板06j403-1 国家 公用建筑卫生间02j915 国家 压型钢板、夹芯板屋面及墙体建筑构 造（三） 08j925-3 国家 轻钢龙骨石高板隔墙、吊顶07cj03-1 国家 建筑幕墙j103-2-7 国家 砖墙建筑构造04j101 国家 建筑物抗震构造详图03g329（三）（六） 国家木门窗04j601-1

10、 国家防火门窗03j609 国家 外墙外保温建筑构造（一） 、 （二） 、 （三） 02j121-1、99（03）j121- 2、06j1221-3 地方建筑电气通用图集92dq 系列 地方等电位连接安装02d501-2 地方卫生设备安装99s304 地方建筑设备施工安装通用图集91sb1-1 暖气（2005） 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 6 地方 建筑设备施工安装通用图集 91sb2-1 卫生（2005） 地方 建筑设备施工安装通用图集 91sb3-1 给水（2005） 地方 建筑设备施工安装通用图集 91sb4-1 排水（2005） 地方建筑设备施工安装通用图集 9

11、1sb6-1 通风与空调 （2005） 1.6 主要法规 类别名称编号 国家中华人民共和国建筑法 国家中华人民共和国消防法 国家中华人民共和国环境保护法 国家建筑工程质量管理条例送检的规定 国家建筑安装分项工程施工工艺规程dbj/t01-26-2003 国家 北京市建筑工程施工现场生活区设置和管 理标准 dbj01-72-2003 国家建设工程项目管理规范gbt50326-2001 国家工程建设标准管理强制性条文2002 年版 国家建设工程安全管理条例 国家 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见 证取样和送检的规定 房建2000211 号 地方 预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定 （试行）及

12、编制说明 京 ty5-99 地方 北京市建筑安装工程施工技术资料管理 规程 dbj01-51-2003 地方 关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技 术管理规定（试行） ”的通知 京建科1999230 号 1.7 其它 序号类别名 称编 号 企业建筑安全法规及文件汇编 企业集团运行的质量体系标准 gb/t19001 企业公司 iso14001-1996 环境管理体系标准 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 7 企业 公司 gb/t28001-2001 职业健康安全体系 标准 企业资料手册 企业公司管理手册 7岩土工程勘查报告 8测量技术报告 二、工程概况 2.1总体简介 序号项

13、目内 容 1工程名称职工文体活动中心 2工程地址北京市房山区新镇 3建设单位中国原子能科学研究院 4设计单位中国核电工程有限公司 5监理单位北京金光工程咨询有限公司 6质量监督单位房山区质量监督站 7施工总承包单位北京韩建集团有限公司 8分包单位安徽中坚劳务有限公司 8资金来源自筹 9合同承包范围 1、建筑、结构、给排水、暖通、电器 清单内容；2、不包含火灾报警系统线 缆敷设、自动喷水灭火系统、座椅制作 与安装、运动木地板制作与安装、室外 工程、舞台扩音系统、消防广播系统； 3、有线电视、网络、电话系统只做配 管代引线。 10结算方式根据实际发生采用可调价格 11合同工期2009 年 8 月

14、30 日2010 年 7 月 31 日 12合同质量目标合格 2.2建筑设计简介 序项目内容 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 8 号 1建设功能地下人防 地上主要功能满足 1400 人听报告和 观看演出和 500 人观看篮球比赛， 以及满足人们日常健身娱乐的要求。 总建筑面积 m2 49101占地面积1071m2 2 建筑面积 地下建筑面 积 m2 5282 地上建筑面 积 43819 4建筑层数地上3 层地下1 层 地下部分层 高（m） 地下 1 层3.3 首层南部 4.2m,西部为 3.6m 二层为南部 4.2m,西部为 4.4m 5 建筑 层高地上部分层 高（m） 三

15、层南部 4.2m,西部为 5.2m 绝对标高 （m） 0.0064.80室内外高差0.45-0.9 基底标高 （m） -3.93m 最大基坑深 度（m） -4.1m6建筑高度 檐口标高 （m） 16m 轴线编号aj纵轴编号19 7建筑平面横轴距离 （m） 49.2纵轴距离 （m） 71.8 8建筑防火地下室耐火为 1 级，地上建筑耐火等级为 2 级 9墙面保温外墙外保温 檐口灰色面砖 外墙装修幕墙、玻璃砖墙、铝板 10外装修 门窗工程 外窗采用铝合金窗、门有铝合金、 防火木门、木门、钢质防火保温门 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 9 屋面工程 不上 人屋 面 屋面 1，砂浆

16、面层 屋面 2，双层压型岩棉板 顶棚矿棉板、铝合金方板、装饰石膏板 地面 细石混凝土、地砖、花岗岩、木地 板、 内墙花岗岩、涂料、墙砖、木丝板 普通 门 木质门、铝合金门 门窗工程 特种 门 木质防火门、钢质防火门、 钢质防盗保温门、人防门 11内装修 楼梯不锈钢栏杆 二级 地下防水等级 做法 一道 4 厚 sbs 改性沥青防水卷材 卫生间、水箱间、 楼地面防水做法 1.5 厚聚合物水泥防水涂料 一层所有房间 防潮处理，2 厚聚合物水泥防水涂 料 二级 12防水工程 屋面防水等级 做法 6 厚两层 3+3 改性沥青防水卷材 人防建筑面积528.2 人防掩蔽面积282 12人防设置 掩蔽人员28

17、2 人 2.3 结构设计： 序 号 项目内容 基础结构形式筏形、柱下条形基础 1结构形式 主体结构形式框架结构 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 10 屋盖结构形式现浇、钢网架 基底以上土质 分层情况 粘质粉土层，砂质粉土，粉质粘 土层 主要含水层重粉质粘土-粉质粘土，埋深 4.70-6.20m 2土质、水位 静止水位标高58.66-60.09m，埋深为 4.7- 6.20m 持力层以下土 质类别 重粉质粘土-粉质粘土 3地基 地基承载力140kpa 混凝土自防水35s8 4地下防水 材料防水4 厚 sbs 改性沥青防水卷材 基础底板35 地下室外墙35 框架柱 c35、c4

18、5、c3 0 一层顶板、梁c35 5 混凝土强度等 级 二层、三层30 工程设防烈度8 度 6抗震等级 抗震等级框架梁柱二级 7钢筋类别hpb235、hrb400 直螺纹基础底板、柱、梁 连接方式 搭接绑扎墙体、顶板 基础底板厚度 （mm） 450mm 外墙厚度（mm）300mm 内墙厚度（mm）300 9结构断面尺寸 柱断面尺寸（mm）600600、700700 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 11 梁断面尺寸（mm） 250910、300500、400 600、400700、300450、 300550、400800、500 1100、500900、300650 、25

19、0400、300700、250 600、300900 楼板厚度（mm）110、130、140、150、160 10 楼梯坡道结构 形式 楼梯结构形式现浇 11 结构砼工程预 防碱集料反应 管理类别 地下二 b 类 地上一类 12人防设置等级 甲类人防地下室、二等人员掩蔽。抗力等级：核 6 级、常 6 级 2.4 专业设计简介： 2.4.1、给排水及采暖专业 该工程给排水专业包括：生活给水系统、排水系统、雨水系统、消 防给水系统和建筑灭火器的配置、采暖系统以及人防地下式的给排水系 统。 2.4.1.1、生活给水系统 本工程生活给水由科研服务区室外生活、消防合用给水管网提供， 供水管径为 dn30

20、0,供水压力不小于 0.50mpa，满足生活用水水量、水压 的要求。 生活给水管道入户后设置计量水表，然后经可调试加压阀组减压后 供至室内各用水点，减压阀后压力为 0.50mpa。 生活给水管道采用薄壁不锈钢管道，管径 dn80 采用卡压式连接。 2.4.1.2、排水系统 公共卫生间采用污废水合流制。污水经室外污水管网排至服务区污 水处理站，处理达标后排放。 地下一层废水汇集至集水坑，由潜水排污泵排至室外。 生活排水管道及通气管道采用 pvc-u 排水塑料管，粘结连接。雨水 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 12 管道采用 pvc-u 给水塑料管，卡箍连接。 2.4.1.3、

21、消防给水系统 本工程消防给水系统包括消火栓给水系统和自动喷水灭火给水系统 1)、室内消防给水系统由科研服务区室外生活给水、消防合用的给 水管网供给。本工程周围有管径为 dn300 的环状管网。 2)控制方式：火灾时，通过消火栓箱内的消防按钮或湿式报警阀组 的压力开关动作向消防控制室报警并启动室外消防水泵，来满足各个消 防系统的水压和水量的要求。 3)室内消火栓系统和自动喷水灭火系统合用两根 dn200 的进水管， 在室内成环，在湿式报警阀组前分开。 4)在室外给水管网上接出的两根消防系统进水管上分别设置倒流防 止器，采用低阻力倒流防止器，并设置在室外阀门井内。 5)在室外设置三套地下式水泵接合

22、器与消防系统进水管相连。水泵 接合器供水管应接至倒流防止器之后。 6)屋顶水箱间设置一套消防给水系统合用的消防增压稳压设备，出 水管接至湿式报警阀前。 7)自动喷水灭火系统在每个防火分区的每层设置水流指示器、信号 蝶阀及末端试水阀门。 8)消防给水系统管道采用热镀锌钢管，管径 dn80 采用螺纹连接； 管径 dn80 采用法兰连接或沟槽连接。 2.4.1.4、建筑灭火器配置 本建筑灭火器设置按中危险级。室内各个消火栓处设置 mf/abc3 型 手提式磷酸铵盐灭火器 3 具；配电室、消防控制中心设置 mf/abc3 型手 提式磷酸铵盐灭火器 2 具。 2.4.1.5、人防地下室的设计 本工程为二

23、等人员掩蔽工程。 1)给水设计 水源为无防护的外水源，在水箱间内设置人防给水箱，为饮用水及 生活用水合用，设计采用了饮用水不被动用的措施。 2)排水系统 本工程排水系统包括生活排水、消防废水。排水均排至集水坑，由 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 13 潜水排污泵或手摇泵提升至室外。 3)消防设计 设置室内消火栓系统，并配置一定数量的灭火器。 4)人防地下室管材均采用热镀锌钢管，管径 dn80 采用螺纹连接； 管径 dn80 采用法兰连接或沟槽连接。 2.4.1.6、采暖系统 1)该工程设置两个采暖系统。c1 热力入口位于一层的 2#楼梯间处， 主要为办公区及主门厅、各控制室

24、服务；c2 系统的热力入口位于多功能 会场的东北处，主要为多功能会场服务。 2)采暖系统的热媒为 75/60热水，由厂区热网集中供应。c1 系统 的供暖方式为上供下回单管同程式，供水干管敷设在三层屋顶下，回水 干管敷设在办公区一层顶板及主门厅顶板下。c2 系统的供暖方式为上供 下回单管异程式，回水干管敷设在散热器下方。 3)散热器采用柱翼三柱 645 型铸铁散热器。 4）在多功能会场的东西侧墙上设置 7 台 nf6.3s 型暖风机。 5）采暖管道采用热镀锌钢管，管径 dn40 采用螺纹连接；管径 dn40 采用法兰连接或沟槽连接。 2.4.2、通风与空调系统 2.4.2.1、空调系统 在通讯设

25、备间等设置分体壁挂式空调机，空调冷凝水通过冷凝水管 直接排至室外或卫生间地漏内。 1）在音控室、灯控室、消防控制室内设置分体柜式空调机，冷凝水 通过冷凝水管道排至卫生间。 2）在办公用房、活动室内预留分体空调的用电接口。 2.4.2.2、通风系统 1）在多功能会场的屋顶设置 4 台 wt35-11no10 型屋顶式排风机。夏 季全部开启，冬季或过渡季开启 1 台。 2）在变配电室的外墙上设置一台 t35-11-3.15 型轴流风机，排除室 内余热。 3）在一层男卫生间内设置一台 t35-11-2.8 型轴流风机。男女卫生 间的排风经百叶风口、排风管道由轴流风机排至室外。 北京韩建集团有限公司

26、职工文体活动中心施工组织设计 14 4）其余卫生间均设置吊顶排风扇。 2.4.2.3、人防通风系统 1）人防工程平时利用通风采光窗自然通风，战时封堵，由防爆波活 门或扩散时进风。 2）战时人防通风系统设置清洁、滤毒、隔绝三种通风方式。进风系 统由防爆波活门、初效过滤器、过滤吸收器、手动密闭阀、送风机等组 成。 3）排风系统 清洁式通风时超压排风经排风管、防爆波活门排向竖井；滤毒式通 风时排风经超压排气活门、手动密闭阀无组织排入排风管道后排向竖井。 4）送风风机采用 2 台并联的电动手摇两用风机 f270-2 型。 5）风管：吊顶排风扇接通风管道采用金属软管，其他通风管道采用 镀锌钢板。 水管：

27、空调冷凝水管采用 pvc 管道。 2.4.3、电气工程 该工程的电气工程包括室内配电、消防、人防、照明、节能、防雷 及接地、火灾自动报警系统、综合布线系统、有线电视系统、有线广播 系统、多功能会场扩声系统、舞台灯光及舞台机械控制系统、人防通信 系统等。 2.4.3.1、配电设计 1）电源要求 该工程不设置变电所，拟从 54#变电室和锅炉房变电室引来四路交流 380/220v 低电压，要求与每路电源的上级断路器提供足够容量。本子项 的 ap1、ap2 进线电源来自不同的变压器，本子项的 ap3、ap4 进线电源 来自不同的变压器。为保证消防负荷供电的可靠性，消防设备供电的二 路 380/220v

28、 电源的上游变压器接于不同的 10kv 系统，相互独立，不会 同时断电。 2）配电方案 设置配电室，对于大容量负荷采用放射式供电，在各层负荷相对集 中处设置动力配电箱，负责为该用电设备、终端配电箱供电。在适当位 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 15 置设置电气竖井，便于垂直走线。正常线路采用 yjv 铜芯电缆。电气线 路敷设采用金属桥架方式，局部采用穿管方式。 2.4.3.2、消防 本建筑消防负荷为 15kw，各处消防分配箱的两路低压电源取自上游 不同变压器，确保消防负荷在末端配电箱处进行切换，消防线路采用耐 火型电缆，专线专供，单独敷设。总配电箱上给非消防负荷供电的断路

29、器应配置分励脱扣器，以便在着火时通过消防控制室送来的触点将非消 防负荷按防火分区强行切换。 2.4.3.3、人防 在配电室引来三路人防专用电源，采用 ylv 铜芯电缆穿镀锌钢管敷 设，电源引入处采用防护密闭做法。进线箱采用落地安装，其余配电箱 挂墙明装。 2.4.3.4、照明设计 本建筑照明分为正常照明和应急照明两种。对于配电室、消防控制 室、多功能会场还设有备用照明。楼梯间、门厅、走道等设有疏散照明。 照明线路采用穿管、桥架方式敷设。 2.4.3.5、防雷接地 按二类防雷建筑进行防雷设计，屋顶采用 12 镀锌圆钢做避雷带。 一建筑物基础钢筋做接地极，利用柱内 2 根不小于 16 的附加钢筋做

30、引 下线，并与建筑物基础钢筋做可靠连接。所有突出屋面的金属物体应与 避雷带可靠连接。进出建筑物的金属管道均应与在入户处接地。 建筑物内做等电位联结。建筑物内工作接地、防雷接地、安全接地、 电子接地共用接地体。 2.4.3.6、火灾自动报警系统 1）系统组成：火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广 播系统、消防专用电话系统。 2）火灾自动报警系统 本工程采用区域报警控制系统，火灾自动报警系统按两总线设计。 每层的消火栓箱内设消火栓报警按钮。 接线端子箱与广播接线端子箱挂墙明装。 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 16 3）消防联动控制 （1）消火栓系统 消火栓箱内设置消

31、火栓启泵按钮。火灾时按下消火栓启泵按钮，直 接启动消防水泵。同时发信号到火灾报警控制器。火灾报警控制器及联 动控制台对消防泵即可通过模块进行自动控制也可通过硬线手动控制。 （2）自动喷水灭火系统 火灾发生时，喷头动作，水流指示器动作，湿式报警阀打开，压力 开关动作，通过输入模块火灾报警控制器接收其动作信号并显示水流指 示器、压力开关、信号阀的工作状态。火灾确认后，火灾报警阀控制器 及联动 自动或手动启动消防泵。 2.4.3.7、综合布线系统 本工程计算机网络和电话采用综合布线系统。系统组成包括：建筑 物配线设备、信息插座、光缆、三类大对数电缆、六类非屏蔽双绞线。 2.4.3.8、有线电视系统

32、有线电视信号采用 1 根 6 芯单模光缆由原子能院生活区通信中心引 来，系统采用光纤同轴电缆混合网传输方式。 2.4.3.9、有线广播系统 有线广播系统平时进行公共信息广播和背景音乐广播；火灾发生时 提供应急广播，及时指挥疏散人员撤离火灾现场。系统组成包括：前置 放大器、均衡器、功率放大器、分路控制器、话筒、双卡座、均衡器、 紧急鸣响器、扬声器等。 2.4.3.10、系统接地 整个建筑物采用联合接地，所有由室外进入建筑的通信系统管线均 在入口处进行等电位联结，在接入设备处加装电涌保护器。 2.5 工程特点及施工难点： 1）新建工程周围为居民住宅，存在扰民及民扰问题；拟定计划采取 各种措施避免扰

33、民和民扰现象，同时保护周围环境，营造绿色环境工程 是施工的重点。 2）施工工期紧，合理安排运输，设备、机械、材料等资源的合理组 织和调配成为质量及工期完成的保障，施工中需要精心计划，强化管理 是施工的重点。 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 17 1 1 2 2 3）协调好各方面的关系，包括与甲方、监理、设计、分包、周边居 民、社会各职能部门之间的关系是施工的重点。 4） 处理好外钢结构与主体结构的收口问题，施工过程中的安全问 题，地下防水混凝土质量控制、装修、设备的安装调试等施工质量的控 制是工程施工的重点。 5）精装修深化设计、钢结构深化设计、通风空调、机电设备的订货 进

34、场时间安排是保证工期的关键，是本工程施工的重点。 6）本工程工程量较大，资金保障是保证工期和工程质量的重要条件。 为保证各项工作的落实，项目部组建资金保障组，对工程款报审和工程 款拨付中存在的问题及时处理，及时与建设单位、监理单位沟通，确保 资金运转顺畅，工程按时交工，质量符合要求是施工的重点。 2.6 施工平面图、剖面图 一层平面图 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 18 2-2剖面图 1-1剖面图 3f 2f 1f 地下室平面图 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 19 三、施工部署 3.1、我公司承包职工文体活动中心工程，根据建设单位和集团对工 程项目的

35、需要，对产品实行全面策划保证质量。有施工组织、质量控制、 进度安排、资源配备、施工方法、质量记录、监控需要等。施工期间接 受建设单位和监理、设计等各方的监督，加强沟通并与其配合，以确保 实现工程的各项目标，取得顾客满意。 3.2 任务划分 321 总包合同范围 （一） 、工程概况 工程名称：职工文体活动中心 工程地点：北京市房山区新镇 工程内容：结构、给排水、暖通、电器等 资金来源：自筹 （二） 、工程承包范围 承包范围：1、建筑、结构、给排水、暖通、电器清单内容；2、不 包含火灾报警系统线缆敷设、自动喷水灭火系统、座椅制作与安装、运 动木地板制作与安装、室外工程、舞台扩音系统、消防广播系统；

36、3、有 线电视、网络、电话系统只做配管代引线。 (三)、合同工期： 开工日期：2009 年 8 月 30 日 竣工日期：2010 年 7 月 31 日 合同工期总日历天数 335 天 (四)、质量标准 工程质量标准：合格 (五)、合同价款与支付 (5.1)合同价款为固定单价 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 20 (5.2) 合同文件约定的综合单价风险范围：本合同签定后，除地勘报告 与实际情况不符的因素、批准的施工组织设计经发包人同意调整后造成 费用调整的因素、主要材料（钢筋、型钢、钢管、商品砼）市场价格调 整幅度超过6%以外的因素（价格调整幅度=北京市造价信息公布的编制 期

37、价格-北京市造价信息公布的施工采购期价格/北京市造价信息公布的 编制期价格） 、暂估价及暂估价的专业分包工程价款不确定的因素不包括 在风险范围内，其它因素均在风险范围内。风险范围内价格不再调整。 (5.3) 合同文件约定的措施项目费、其他项目清单中的总承包服务费风 险范围： 措施项目费中已包含风险费用，不再调整。总承包服务费已包 含风险费用，不再调整。 (5.4).工程预付款 发包人于合同签订并备案后，承包人按规定提交履约担保，主要施工机 械、材料及设备进场，主要项目管理人员全部按要求到位后 7 日内支付 工程预付款按占合同款 15%计算（含一次性支付安全防护、文明施工措施 费及农民工工伤保险

38、费用的全部价款） 。 (5.5).工程量确认 承包人向建设单位工程师提交已完工程量报告的时间：每月 20 日 (5.6).工程款（进度款）支付 发包人在收到监理人提交的进度款付款单后 14 天内 3.2.2 总包单位组织内部专业分包单位的项目： （1）电气专业的分包 （2）给排水及水暖专业的分包 （3）钢结构 （4）幕墙 3.2.4 设备构件材料 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 21 （1）工地采购程序文件制定各项保证材料在使用、管理、装卸、储 存和运输中的各项制度，分包单位要严格执行，保持标识，防止 损坏、变质、丢失和错用。 （2）要求材料供应商必须执行对材料质量要求的程

39、序。 （3）要求材料供应商提供材料时，必须根据合同向业主、监理资料 室提供产品说明书，即材料的使用范围、性质、注意事项、 出厂日期及有效日期等。根据其材料进行标识，此标识必须 牢固、清楚、明显，这些标识必须保证不被表面处理或涂层 覆盖，而且不能影响物质的使用功能，对于会随时间迅速变 质的材料和物质必须做出标识以表明使用期限。 （4）要求采购材料时根据标识对材料分类堆放，防止使用时滥用、 错用不正确的或缺陷的材料。 （5）材料运抵现场时，要按制定的材料储存管理程序设专人负责对 材料进行发放、使用和回收并根据材料的性质分区堆放，以 防止材料腐蚀、污染、变质，对特殊要求的材料进行特殊的 贮存。 （6

40、）对于易变质的材料在贮存期间要进行定期检查，按照规定在有 效期内使用，如材料超过使用期限或已发现变质现象就要严 格加以控制，不得使用到工程上。 3.3 施工安排： （1）项目施工前组建一支技术水平含量高且业务技能突出的项目部 管理班子；所有技术人员具有多个工程的施工经验，且有突出 表现。 （2）安排施工质量高的分包单位承建本工程的施工项目。 （3）总体施工顺序：按先地下后地上，先整体后局部，先主体后装 修，先土建后专业的施工顺序进行。 3.4 施工进度计划：按工程合同签定的工期进行逆向排定，具体详见施 工网络图。 3.5 组织协调： （1）建立每周的监理例会制度，来于监理协调各方面的问题。 （

41、2）项目部建立每天晚上的总结会制度用来协调各工种之间的存在 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 22 问题，以及任务的安排。 （3）项目部建立每周例会制度，进行总结一周的工作情况及下一周 的工作安排和困难问题的处理。 3.6 主要项目工程量： 项目单位数量备注 开挖土方m33026土方 工程回填土方m32662 地下m212454 厚 sbs 屋面m28013+3 厚 sbs 卫生间、水箱间m2429 1.5 厚水泥基 防水涂料 防水工 程 楼地面防潮m21557 2 厚水泥基防 水涂料 钢筋 工程 t393.4 烧结页岩砖m362砌体 工程空心砖墙m3874 墙面抹灰m265

42、86 地面m212000 天棚吊顶m21885 天棚抹灰m21260 门m2247 装修 工程 内 檐 外 檐窗m2505 37 劳动力计划动力曲线： 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 23 （根据进度随时调整） 3.8 项目部组织机构如下 职工文体活动中心工程项目部组织机构图 技术负责人：李建国 生 生产负责人：张金成 放 线 员 韩 进 献 质 检 员 尚 平 资 料 员 杨 君 艳 试 验 员 赵 秀 花 水 暖 工 长 张 建 中 电 气 工 长 陈 海 军 土 建 工 长 王 保 华 执行经理：张金 成 安 全 员 黄 大 新 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心

43、施工组织设计 24 具体职责见后附 四、施工准备： 4.1 技术准备 4.1.1 一般性准备工作 组织项目部有关人员熟悉图纸，图纸会审，发现设计存在的问题。 确定设计交底时间，并组织设计交底。 准备好本工程所需要的规程、规范、标准、图集和法规。 由技术负责人（项目工程师）组织有关人员学习规程、规范的重要 条文，加深对规范的理解。 4.1.2 计量、测量、检测、试验等装置的配置计划： 序号装置名称型号单位数量检测状态 1水准仪ds3台1合格 2经伟仪j2台1合格 3砼抗压试模100*100*100套6合格 4砼抗渗试模标准套2合格 5坍落度筒标准个1合格 6温度计/个10合格 7钢卷尺50 米个

44、1合格 8盒 尺5 米个2合格 4.1.3 技术工作计划： 将施工方案定位在分项工程，要以分项工程为分类标准。 各 施 工 分 包 队 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 25 序号方案名称编制人编制完成时间备注 1.土方方案韩进献2009 年 9 月 2.测量方案 韩进献2009 年 9 月 3.原材试验 韩进献2009 年 9 月 4.钢筋 韩进献2009 年 9 月 5.模板 韩进献2009 年 9 月 6.混凝土 韩进献2009 年 9 月 7.电气施工方案 韩进献2009 年 9 月 8.给排水、及采暖 韩进献2009 年 9 月 9.现场临水方案 韩进献2009 年

45、 9 月 10.现场临电方案 韩进献 2009 年 9 月 11.脚手架搭设 韩进献 2009 年 9 月 12.施工组织设计 韩进献2009 年 9 月 13.冬季施工方案 韩进献 2009 年 11 月 14.雨季施工方案 韩进献 2010 年 3 月 15.装修方案 韩进献 2010 年 3 月 、试验工作计划 a、本工程采用预拌混凝土，对混凝土所涉及原材无需复试，所有预 拌混凝土连续供应相同配合比的砼量大于 1000m3时，其交货检验的试样， 每 200 m3混凝土取样不得少于一次。不足 1000 m3时，同一配合比每 100 m3取一组。本工程隔年施工，冬期施工时还应留置转常温试块和

46、临界强度 试块。对于底板抗渗混凝土连续浇筑 500 m3应留置一组抗渗试件。 、钢筋原材为热扎带肋钢筋和低碳钢热扎圆盘条，同一厂别、同 一炉罐号、同一规格、同一交货状态，每 60 吨为一验收批，不足 60 吨 也按一批计。每一验收批取一组试件。 、钢筋连接本工程涉及钢筋连续，竖向钢筋横向钢筋直径 20 以上 采用机械直螺纹连接。直螺纹连接在正式施工前，按同批钢筋、同种机 械连接形式的接头试件不少于 3 根，同时对应截取接头试件的母材，进 行抗拉强度试验。同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同形式、 同规格的接头每 600 个为一验收批，不足 600 个接头也按一批计。 、对于防水材料同一生产

47、厂的同一品种、同一等级的产品，大于 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 26 1000 卷抽 5 卷，500-1000 卷抽查 4 卷，100-499 卷抽 3 卷，100 卷以下 抽 2 卷，进行规格尺寸和外观质量检验，在外观质量检验合格的卷材中， 任取一卷作物理性能检验。 本工程另编详细的试验方案，并已列入方案编制计划。 样板项计划： 序号项目名称 部位（层、段） 时间备注 1钢筋工程地下一层底板09 年 9 月 2模板工程 地下一层底板 09 年 9 月 3混凝土工程 地下一层底板 09 年 9 月 4内装首层一段2010 年 3 月 5电气首层一段2010 年 3 月

48、6水暖上下水首层一段2010 年 3 月 4.1.4 新技术推广计划 项目名称负责人使用部位使用时间 1sbs 防水尚平基础部分2009 年 10 月 2钢筋滚扎直螺纹连接韩进献结构工程 2009 年 10 月2009 年 12 月 3节能保温门窗韩进献装修工程2010 年 3 月 4.1.5 高程引测与建筑物定位 （1）依据 2009（房）普测放 056 号水准点成果表高程 bm1 点 63.172m,bm2 点 63.316m 和坐标点 z1、z2、z3、z4 （2）依据 z1、z2、z3、z4 放主轴线控制点、控制点。 （3）依据结施-02 图及基槽开挖方案，放槽线。 （4）依据结施-0

49、2 图及施工工艺放集水坑位置线并且抄测基底 500 控制标高点。 （5）防水保护层施工完后，依据施工图放人防层墙体、柱位置线， 节点用红漆标注。墙体插筋完工后，抄测底板 500 高控制点。 4.2 施工现场准备： 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 27 4.2.1 施工电源准备计划： 1.现场临电设计： (1)现场勘测 本工程为职工文体活动中心，地处房山区新镇,结构为框架结构,地 下 1 层，地上 3 层，建筑面积 4910.1 本工程的西南北侧有变配电箱一个。 (2)根据现场需要，现场设置一级配电柜，从配电柜接触二级箱五个,再 由二级箱引出三级箱。 (3)负荷计算：根据施工

50、现场临时用电安全技术规范规定，本工程供 电系统为 tn-s 供电系统。 （1）塔吊 先将 jc=40%统一换算到 jc=25%的额定容量: pe1=pejc1/2=88(0.4)1/2=17.1kw 计算负荷：pjs1=kxpe1=0.717.1=12.32kw qjs1=pjs1tg=25.02kvar （2）电焊机组 先将 jc=50%统一换算到 jc=100%的额定容量: pe1=pnjc1/2=104(0.5)1/2=26kw 计算负荷：pjs1=kxpe1=260.35=9.1kw qjs1=pjs1tg=18.02kvar （3）木工机械 计算负荷：pjs1=kxpe1=0.7(3

51、+4.4+6)=9.38kw qjs1=pjs1tg=9.381.02=9.57kvar （4）振捣器 计算负荷：pjs1=kxpe1=(5+2.2)0.3=2.16kw qjs1=pjs1tg=2.161.02=2.2kvar （5）蛙式打夯机 计算负荷：pjs1=kxpe1=0.712=8.4kw qjs1=pjs1tg=8.41.02=8.57kvar （6）施工照明(镝灯及其他) 计算负荷：pjs1=kxpe1=0.8（3.58+50(办公区)）=62.4kw 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 28 qjs1=pjs1tg=62.40.88=54.912kvar （7

52、）水泵 计算负荷：pjs1=kxpe1=0.7530=22.5kw qjs1=pjs1tg=22.50.88=19.8kvar （8）室外井架 计算负荷：pjs1=kxpe1=0.744=30.8kw qjs1=pjs1tg=30.81.02=31.42kvar （9）小型用电机具 计算负荷：pjs1=kxpe1=0.729.3=20.51kw qjs1=pjs1tg=20.511.02=20.92kvar 计算总负荷，干线同期系数取 kx=0.7 总有功功率：pjs=kx(pjsn)=0.7269.04=188.33kw 总无功功率: qjs=kx(qjsn)=0.7273.41=191.3

53、9kvar 总的视在功率：sjs= (pjs2+ q js2)1/2=（188.33+191.39）1/2 =189.86kva 总的计算电流：ijs=sjs/(1.732ue)=288.47a 甲方提供为一台容量为 300kva 的变压器即可满足施工需要。 导线选择： 1、4、5 路从总箱到二级箱，经查采用 3*35+2*25 电缆埋地敷设。 2 路从总箱到塔吊，经查导线采用 3*50+2*35 电缆埋地敷设。 3 路从总箱到钢加工区的配电箱，采用 3*35+2*16 电缆埋地敷设。 (4)、安全用电防火措施： 1. 合理计算负荷，合理使用导线，使电线减少因超载时所产生过多 的热量。 2.所

54、使用的导线在使用前进行电阻测试，避免线路短路引起火灾，安 装时导线要有足够的安全距离，避免导线距离不够造成的火灾。 3.导线接头压接牢固，开关触电要实，避免接头不牢固 4.照明灯具按规定使用。 5.电炉导热器设备表面温度高的电热设备经允许后方可使用。 6.大功率灯具等与易燃物要有适当的距离。 7.电焊机在施工时防止火花和电弧使周围物体引起火灾。 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 29 8.高大设备必须有良好接地，排除静电和雷击产生的火花 9.配电箱，开关箱内清理干净不能有杂物 10、库房内的灯具按规定使用防爆灯 (5) 、安全用电技术措施 1、 保护接地：采用 tns 供电系

55、统，即把工作零线 n 和保护线 pe 在电源处分开，在接线时其它各处均不得将 n 和 pe 线连接。 2、 漏电保护器装置 所有用电设备及照明等采用二级保护，及在二级箱及开关箱内设置漏 电 3、 每台设备有单独控制的开关箱，且达到一机一闸 4、 配电箱周围不得堆放堆料，周围留有两个同时操作空间 5、 教育各类用电人员应做到掌握安全用电基本知识和操作工艺、熟 悉机器的性能，减少因机器故障所产生的触电事故。 (6)、 人员安排及现场管理 1、 根据现场实际的情况，现场电工安排 2 人，施工面 1 人。 2、现场管理 （1）加强对参与临时用电人员的安全用电教育。 （2）施工区、生活区，架设的电线线路

56、要符合规范要求。 （3） 施工区要分级管理必须做到一机一闸一漏电的规定。 4.2.2 施工临时用水： 临时水线路设置 现场埋设的给水主管道管径用 dn100mm 的管径、壁厚 4.5mm 的焊接 钢管，消防支管直径 dn65，现场三处设置消防栓，可以满足消防要求， 生产和生活用水有主管道接入。 4.3 施工机械设备准备： 根据结构基础、主体、装修期间提高进度，节省人力，主要施工机 械设备选择： 施工现场用电设备一览表： 设备名称型号单机功率 （kw） 数量（台）合计功率 （kw） 塔吊 qtz5515 49.5 1 49.5 电焊机bx1315 15.8 2 31.6 钢筋套丝机 qt4-c

57、3 2 6 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 30 钢筋调直机 gt4/14 9.5 1 9.5 钢筋切断机 gq4013 4 2 8 钢筋弯曲机 gw4013 3 2 6 电夯 hw40 1.5 2 3 振动器 1.5 2 3 电锯 mj104 3 1 3 平刨 ml392b 1.5 1 1.5 木工多用机 mq431f 1.1 1 1 切割机 2.2 2 4.4 搅拌机 jz35 15.5 1 15.5 空压机 5.5 1 5.5 镝灯 3.5 3 10.5 生活照明 20 20 卷扬机 11 1 11 五主要施工方法： 51 流水段的划分： 511 施工流水段： 流水施

58、工是一种施工的组织方法，可减少资源的投入并充分发挥机 械和施工人员的效率，施工流水段划分要根据工程特点工作量，保证均 衡持续进行流水施工，施工缝的留置要符合规范要求。 1、底板垫层施工一次性浇筑 2、底板、 主体流水段为：两个流水段 第一段为 d-e/1-3 轴跨中 1/3 位置j 轴；7/c-d 跨中 1/3 位置j/3-7 第二段轴 ad-e/1-3 轴跨中 1/3 位置；7/c-d 跨中 1/3 位置。 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组织设计 31 512 流水段划分布置图：见下图 5.2 主要施工方法： （一） 定位及测量放线施工方案 1 施工测量准备工作 （1） 工程测量

59、规范 、 建筑工程施工测量规程 、 建筑变形测量 规程等国家和地方规范、规程，北京市测绘院给定的有关测量钉桩资 料，设计施工图纸，我公司的测量工作管理规定 。 （2） 技术准备 1）进入现场的测量器具必须要有法定计量检定部门出具的检定证书， 并在有效检定周期内； 2）校核定位依据桩（红线桩） ，水准点； 3）对测量人员进行技术交底。建立测量数据库。 （3）人员的配备 考虑该工程的部分复杂性，设置现场测量组，深入学习图纸，了解 设计意图、掌握验收标准和检验方法，将之贯彻到工程的日常放线工作 中。 在工地技术负责人和技术质量部的领导和协调下组成测量组： 北京韩建集团有限公司 职工文体活动中心施工组

60、织设计 32 测量工程师 1 名、测量工 2 名； 测量工程师：组长，负责制定放线方案、检查验线及协调测量与其 它工种的合作，并具体负责测量方案的制建方案的实施、监控测量、检 查放线工的工作质量、资料编制，测量结果的复核。 测量高级工：负责放线、及复验工作,并交付监理验收。 测量测线工：负责放线工作的具体实施。 测量辅助员：测量的辅助性工作。 配备测量验线人员是测量放线的重要质量保证系统，验线人员与放 线人员同等重要，在验线过程中验线方法要与放线方法不相关，采取不 同方法进行检查，这样才能确保放线点位的可靠性和精度，然后交付监 理验线,合格后进行下部工序施工。 （4）图纸资料的准备 工程测量之