商铺转租合同范本

1、商铺转租合同范本篇一：店面 转让协议书样 本店铺转让协议书转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）： 身份证号码：甲、乙、丙三方 经友好协商，就店 铺转让 事宜达成以下 协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店 铺( 原为： )转让给 乙方使用，建筑面 积为平方米；并保 证乙方同等享有甲方在原有房屋租 赁合同中所享有的 权利与义务。二、丙方与甲方已 签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金 为 元人民 币（大写： ），租金为每年交付一次，并于 约定日期提前一个月交至丙方。店 铺转让给 乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店 铺租赁合同中所 规定的条款

2、，并且每年定期交 纳租金及 该合同所约定的应由甲方交 纳的水电费及其他各 项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有 设备全部归乙方所有，租 赁期满后房屋装修等不 动产归 丙方所有， 营业设备等动产归 乙方 (动产与不动产的划分按原有租 赁合同执行 )。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付 转让费共计人民 币 元，（大写： ），上述 费用已包括第三条所述的装修、装 饰、设备及其他相关 费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方 应该协 助乙方 办理该店铺的工商 营业执 照、卫生许可证等相关 证件的过户 手续，但相关 费用由乙方 负责；乙方接手前 该店铺所有的一切 债权、债务

3、均由甲方 负责；接手后的一切 经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付 转让金，除甲方交 铺日期相 应顺延外，乙方 应每日向甲方支付 转让费的千分之一作 为违约金，逾期 30 日的，甲方有 权解除合同，并且乙方必 须按照转让费 的 10% 向甲方支付 违约金。如果由于甲方原因 导致转让中止，甲方同 样承担违约责任，并向乙方支付 转让费 的 10% 作为违约 金。八、如因自然灾害等不可抗因素 导致乙方 经营受损的与甲方无关，但遇政府 规划，国家征用拆迁店 铺，其有关 补偿归 乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方 签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：

4、日期：店面转让合同立契约书人即（以下 简称甲方）、（以下 简称乙方），双方 兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：一、 转让标 的：甲方愿将独 资设立，坐落市路号的，转让予乙方经营。二、 本件转让价格及其 计算标准：（一）全部生 财器具，存 货作价为人民币万元。生 财器具及存 货另列清册交分别标明价格。（二）上列生 财器具，存 货经盘点如有增减 变化数量， 则依清册所 记载价格，增减 给付现金。（三）甲方应收未收款 约计万元（ 详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方 对外所欠一切 债务（详移交清册）。三、 付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方万元；其余款于点交完 讫之

5、日一次付清。四、 点交日期及地点：双方订定年月日 为点交日期，并定于商行现场为 点交地点。五、 特约事项：（一） 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切 债务，概由乙方承受教育，并由乙方将 营业承受承担 债务的情况通知各 债权人。点交前所 积欠一切税捐、水 电费用、房租、 员工薪资亦同。（二） 商号名称或延用原名称，或 变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方 办理商号 变更登记手续，不得借故推辞。（三） 商号现承租坐落市路号的租 赁权，由甲方 让与乙方，并由甲方 负责出租人与乙方 办理续租年，与乙方另行 换立租约，如出租人不允 许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方

6、 应负赔偿责 任。六、 违约处罚 ：任何一方 违反本契所列各条情形之一，即视违约论 ，对方有权解除契 约。如系乙方 违约，愿将已付款 项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款 项加倍返还以为违约处罚 。若有其它 损害，仍得 请求赔偿。七、 甲乙双方 应各觅保证人，对甲乙双方的 违约对 他方应负赔偿责 任，愿各 负连带赔偿 之责，并均抛弃先 诉抗辩权。八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人_甲方：保 证人： _乙方：保 证人： _年月日甲方： _乙方： _丙方： _甲乙双方 经友好协商，就店 铺转让达成下列 协议，并共同遵守：第一条 甲方于年月日前将位于的店铺（面

7、积为平方米）转让给乙方使用。第二条 该店铺的所有 权证号码为， 产权人为丙。丙与甲方 签订了租赁合同，租期到年月日止，月租 为元人民 币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行 该租赁合同，每月交 纳租金及 该合同约定由甲交 纳的水电费等 各项费用，该合同期 满后由乙 领回甲交 纳的押金， 该押金归乙方所有。第三条 店铺现有装修、装 饰、设备（包括）全部无 偿归乙方使用，租 赁期满后不动产归丙所有， 动产无偿归乙方（ 动产与不动产的划分按租 赁合同执行）。第四条 乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费 ）共计人民币大写元整（￥元），上述 费用已包括甲方交 给丙方再 转付乙方的押金、第三条所

8、述的装修装 饰设备 及其他相关 费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条 该店铺的营业执 照已由甲方 办理，经营范围为餐饮，租期内甲方 继续以甲方名 义办理营业执 照、税 务登记等相关手 续，但相关 费用及由乙方 经营 引起的 债权债务 全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手 经营前该店铺及营业执 照上所 载企业 的所欠一切 债务由甲方 负责偿还 ，与乙方无关。第六条 乙方逾期交付 转让金，除甲方交 铺日期相 应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的 违约金，逾期 日的，甲方有 权 解除合同，乙方按 转让费 的 15 向甲方支付违约金。甲方 应保证丙同意甲 转让店铺，如由于甲方原因

9、导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按 时交付店 铺承担违约 责任。第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关 补偿归乙方。第八条 如果合同 签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退 偿全部转让费 ，赔还装修损失元，并支付 转让费 的 15 的违约金。如果合同 签订之后政府明令拆迁店 铺，或者市政建 设（如修、 扩路、建天 桥、立交 桥、修地 铁等）导致乙方 难以经营，乙方有 权解除合同，甲方退 还剩余租期的 转让费，押金 仍归乙方（前述 顺延除外）。或甲方在每年 营业执照有效期届 满时仍未办妥年审手续，乙方有 权解除合同，甲方 应退回全部 转让费 ，赔偿装修、添置 设备损 失元，并支付 转让费 的 15 的违约

10、金。第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（ 签字）： _年月日乙方（ 签字）： _年月日丙方（ 签字）： _年月日转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份 证号码：甲、乙、丙三方 经友好协商，就店 铺转让 事宜达成以下 协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路） 号的店 铺 (原为： )转让给 乙方使用，建筑面 积为 平方米；并保 证乙方同等享有甲方在原有房屋租 赁合同中所享有的 权利与义务。二、丙方与甲方已 签订了租赁合同，租期到 年 月日止，年租金 为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于 约定日期提前一个月交至丙方。店 铺转让给 乙方后

11、，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店 铺租赁合同中所 规定的条款，并且每年定期交 纳租金及 该合同所约定的应由甲方交 纳的水电费及其他各 项费用。四、转让后店铺现有的装修、装 饰及其他所有 设备全部归乙方所有，租 赁期满后房屋装修等不动产归 丙方所有， 营业设备 等动产归 乙方 (动产 与不动产的划分按原有租赁合同 执行) 。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付 转让费共计人民币 元，（大写： ），上述 费用已包括第三条所述的装修、装 饰、设备及其他相关 费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方 应该协 助乙方 办理该店铺的工商 营业执 照、卫生许可证等相关 证件的过户 手续，但

12、相关 费用由乙方 负责；乙方接手前 该店铺所有的一切 债权、债务均由甲方 负责；接手后的一切 经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付 转让金，除甲方交 铺日期相 应顺延外，乙方 应每日向甲方支付 转让费的千分之一作 为违约金，逾期 30 日的，甲方有 权解除合同，并且乙方必 须按照转让费 的 10% 向甲方支付 违约金。如果由于甲方原因 导致转让中止，甲方同 样承担违约责任，并向乙方支付 转让费 的 10% 作为违约 金。八、如因自然灾害等不可抗因素 导致乙方 经营受损的与甲方无关，但遇政府 规划，国家征用拆迁店 铺，其有关 补偿归 乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自

13、三方 签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：附件：原房屋租 赁合同篇二：店面出租合同范本店面房出租合同甲方： （出租方）乙方： （承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原 则，根据合同法的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋 为“间。二、租 赁期限。租 赁期为年，从年月日至年月日。合同期满后，甲方如果 继续对 外租赁本房屋，乙方享有 优先承租 权，乙方必 须在合同到期前 30 天与甲方商 议签订 新租赁合同，否 则按自动弃权处理，甲方有 权另行发包。三、租金、保 证金及租金交付期限：该商铺的年租金 总额：第一年年租金总额为人民币：万仟佰拾元；第二年租金

14、为人民币：万仟佰 拾 元，第三年租金 为人民币：万 仟 佰 拾 元。以上租金是不含税价,如有关部 门检查 需办理出租手 续等应交缴的一切税 费由乙方 缴纳 ,租金交付期限：每季度前交清季度租金。保证金：在本合同 签订之日，乙方 须向甲方交付人民 币： 元正，作 为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交 齐，交不 齐则视为违约 。四、租 赁期房屋的修 缮。房屋属人 为的损坏由乙方及 时修缮，由于不可抗拒的 损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在 经营过 程中出 现的一切经济纠纷 及其它任何 责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不得将房屋房屋。转租给第三者或相互 对换房屋

15、，否 则甲方有 权收回七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切 经济、民事等 纠纷，甲方概不 负责 。八、在合同履行期 间，乙方 应保持所租房内外所有 设施完好无 损，如果确需改造或增 设其他固定 设施，应征得甲方同意后再 进行，所需 经费由乙方自付，合同期 满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原 样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予 补偿。九、在合同履行期 间，如有政策 变化，市里 统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租 赁费按实际使用时间计 算，本合同即 终止。乙方要 积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期 间，要遵 纪守法， 讲文明道德，自 觉维护 好室内外 卫生。水、 电、物业税费及

16、社会公共收 费（治安、 卫生、工商、税 务等）由乙方自行 缴纳。 十一、甲方 责任1、按合同 规定的时间将房屋交 给乙方使用，否 则每超出一天 应赔偿 乙方租金的10% 的经济损 失。2、不按合同内的条款 规定修缮房屋的 应赔偿 乙方由此而造成的 经济损 失。3、不得无故 终止合同（第九条除外），否则应赔偿 乙方租金的 10% 的经济损 失。 十二、乙方责任1、不得利用租 赁的房屋 进行非法活 动，损害公共利益。2、不得干 扰和影响周 围居民的正常生活。3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损 失。5、合同 终止后要及 时搬出，否 则按租赁房屋缴纳租金，并 处以年租金的 1

17、0% 罚款。十三、免 责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损 失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国 经济合同法的有关条款，经双方共同 协商，作出 补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自 签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：年月日 年月 日篇三：个人商 铺出租合同个人商 铺出租合同出租方 ( 以下称甲方 ) ：承租方 ( 以下称乙方 ) ：甲方愿意将 产权属于自己的房屋出租 给乙方。双方根据国家相关法律、法订立本合同， 详细情况如下：规，经协 商一致，第一条 房屋坐落

18、地址甲方出租的商 铺坐落地址： 号，建筑面 积 平方米。第二条 租赁期限租期年 ,自年 _月_日起至年_月 _日止。租期 为年，每年付一次房租上打。合同期 满后，如出租方仍 继续出租房屋，承租方享有 优先权。但租金按当 时的物价及周 围门市租金 涨幅作适当 调整。第三条 租金和租金交 纳期限：1.每年租金 为为人民币 万 仟元整（￥ 元）。2.经双方协商，甲方同意乙方租金分期付款，付款期限及金额约定如下： _第四条 各项费用的缴纳1.物业管理费：向物 业管理公司交 纳；2.水电费：由缴纳； (水表表底数 为度，电表底数 为度， _取暖费的费用由 _承担，直至合同期 满 )。第五条 出租方与承租方的变更：1.如果出租方将房 产所有权转移给第三方 时，合同对新的房 产所有者 继续有效。承租人出卖房屋， 须在 3 个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权 。2.租赁期间，乙方如欲将租 赁房屋转租给第三方使用，必 须事先书面向甲方申 请，由第三方书面确认，征得甲方的 书面同意。取得使用 权的第三方即成 为本合同的当然乙方，享有原乙方的 权利，承担原乙方的 义务。第六条 违约金和违约责 任1.若甲方在乙方没有 违反本合同的情况下提前解除合同或租赔偿违约 金 元。给他人， 视为甲方违约，负责第七条