奥园健11430567658

1、合富辉煌房地产 hopefluent properties ltd. 南南国国奥奥园园 1 文文化化精精髓髓、品品牌牌个个性性 “奥奥园园健健康康生生活活方方程程式式 ”系系列列活活动动策策划划方方案案（草草案案） 2003-9-18 策策划划背背景景及及活活动动目目的的： 五年来，奥园已经形成了独树一帜的文化品牌个性。 其运动的活力、健康的格调、分享的心态、学习的动力、创新的展现， 已经在目前形成了独特的奥园文化品牌风格。 毫无疑问，五年来的奥园是成功的、发展的、创新的，从当年“开 创复合房地产先河 ” ，到现在的 “领跑复合房地产，运营城市未来” ，奥 园其实从发展的角度已经进入了一种全新

2、发展时期。特别是南奥，已经成为 奥园集团领跑者的项目，其成熟的体育文化、社区文化、教育文化、产品文 化、健康生活方式，已经构成了自成一体的“奥园健康生活方式 ”文化 品牌，在市场上成为人们高度认可的房地产与文化结合的典范。 为全面展示奥园成熟的体育文化、社区文化、教育文化、产品文化、健 康生活方式辉煌成就，让更多的人了解奥园文化品牌，促进奥园与消费者、 奥园与业主之间的联系与交流，实现奥园在新的市场条件下的可持续发展， 站在一种领跑者的角度传播“新生活的领跑者 ” 、 “运动健康、和谐平等” 的奥林匹克生活理念，必须要整合奥园一切可以整合的资源，让市场再次重 新关注奥园，同时也为奥园文化品牌注

3、入实质性的生活内容，与消费者、业 主生活更加贴近，全面掀起一场声势浩大的“奥园文化品牌大宣言”活 动。 要想继承奥园文化品牌，必须达到以下几点： 1 1 1、强强强强化化化化 奥奥奥园园园文文文化化化价价价值值值形形形象象象，提提提升升升品品品牌牌牌； 2、强强强强化化化化 “ “ “运运运动动动就就就在在在家家家门门门口口口 ” ” ”、 “ “ “生生生活活活就就就象象象高高高尔尔尔夫夫夫 ” ” ”概概概念念念，以以以突突突出出出南南南奥奥奥与与与其其其 他他他楼楼楼盘盘盘的的的差差差异异异性性性； 3、强强强强化化化化 “ “ “文文文化化化价价价值值值品品品牌牌牌 ” ” ”与与与

4、“ “ “产产产品品品价价价值值值品品品牌牌牌 ” ” ”两两两大大大优优优势势势， 以以以 “ “ “文文文化化化 ” ” ”来来来 提提提升升升 “ “ “产产产品品品 ” ” ”，达达达到到到双双双赢赢赢； 合富辉煌房地产 hopefluent properties ltd. 南南国国奥奥园园 2 4、强强强强化化化化 二二二年年年的的的发发发展展展、成成成熟熟熟，充充充分分分展展展示示示南南南奥奥奥“ “ “成成成熟熟熟 ” ” ”的的的魅魅魅力力力，成成成熟熟熟，是是是 南南南奥奥奥目目目前前前优优优胜胜胜其其其他他他楼楼楼盘盘盘的的的最最最大大大资资资源源源，以以以吸吸吸引引引更更

5、更多多多的的的买买买家家家向向向往往往“ “ “运运运动动动健健健 康康康，和和和谐谐谐平平平等等等 ” ” ”的的的奥奥奥园园园生生生活活活方方方式式式。 5、强强化化 业主的凝聚力。加强和业主之间的联谊。 6、把奥园文化带向社会，让更多人认识奥园的内函。 活活动动的的调调性性： 活动的调性必须严循以下： 1 1、整整合合性性： 最重要的是，要将奥园一切可以利用的新旧资源、各种 力量整合起来，团结一切团结的力量，展示品牌强大的力量，如将奥 园会、奥园杂志、物业公司、广州奥园、番禺奥园、南沙奥园、佛山 奥园等资源整合起来，让让人人们们看看到到的的每每一一个个奥奥园园都都是是“健健康康的的、 和

6、和谐谐的的、完完善善的的、满满意意的的”这这样样才才能能潜潜移移默默化化地地提提升升奥奥园园品品牌牌； 2、包包容容性性 ：要通过一个文化品牌主题，统筹奥园品牌丰富的品牌内 涵，如房地产、体育、文化、教育等全面包容在一个可以操作的行为 中； 3、延延展展性性： 要有可持续发展的内容，同时做到主题吻合、首尾呼应， 同时调动人们参与的兴趣； 4、丰丰富富性性 ：活动内容必须是丰富的，能够适合奥园不同层面的追捧 者，而且与消费者的生活休戚相关； 5、趣趣味味性性 ：活动的参与性很重要，他能够使得活动充满吸引力； 6、新新颖颖性性： 除以上几点外，活动的新鲜感很重要，此次活动的包装 采用一级议程式大赛

7、的风格及色调，力求令来访客户眼前一亮。 因此，在与奥园集团的品牌管理中心、营销中心、奥园会等环节讨论后， 我司拟策划在2003 年 10 月2004 年春节前长达约四个月的系列活动， 拟定期举办一系列以展示奥园成熟的体育文化、社区文化、教育文化、产品 文化、健康生活方式为内容的活动。 活活动动期期的的节节奏奏把把控控： 1、平均每月一个大活动，掀起高潮； 合富辉煌房地产 hopefluent properties ltd. 南南国国奥奥园园 3 2、每两周一个小活动，持续热效应； 具体策划内容如下： 一一、全全年年活活动动主主题题安安排排： 奥园健康新生活方程式 第一站：奥园旅游、欢乐大巡礼乐

8、在奥园体育旅游欢乐节 （10 月 17 日） 第二站：奥园社区文化大巡礼系列社区文化活动 （10 月中下旬） 第三站：奥园教育文化大巡礼少儿花会系列活动 （11 月中下旬） 第四站：奥园品牌文化大巡礼展现奥园全新一面及提升 （12 月上旬） 其品牌效应 第五站：奥园生活方式大巡礼元旦、圣诞系列活动 （12 月2004 年元旦节日） 南奥番奥广奥佛奥南沙天麓湖主线 第一站 （10.17） 体育旅游 欢乐节 金色文化健康 巡礼 体育文化 第二站 （10 月中下旬） 彩绘大地亲子活动 （bb 爬行大赛） 教育讲 座 南沙一日 游 天麓湖新 生活之旅 社区文化 第三站 （11 月下旬） 少儿花会少儿花

9、会教育文化 第四站 （12 月上旬） 华南大变 摄影展 市桥南区大变摄 影展 开盘 活动 珠三角城 市论坛 品牌文化 第五站 （12 月下旬） 元旦活动 年度颁奖年度颁奖 业主联 谊 圣诞活动元旦活动 参参加加活活动动的的鼓鼓励励政政策策： 各个阶段的活动分别设置名次（如一级方程式赛车的分站冠军）， 合富辉煌房地产 hopefluent properties ltd. 南南国国奥奥园园 4 按照名次给予得奖者一定的积分，参赛者参加活动越多，积分越高，届时活 动全程结束时，总积分最高者评为年度总冠军。 参赛者根据积分兑现巨额奖品；并对各分站和年度排名前三名的参赛 者给予荣誉奖励。 二二、第第一一

10、站站活活动动方方案案 一一、1 10 0 月月 1 1- -7 7 日日“国国庆庆黄黄金金周周 ”期期间间的的活活动动内内容容： 南南奥奥的的活活动动：（具体活动执行由公关公司负责） “白白金金阶阶层层、黄黄金金假假期期，乐乐在在南南奥奥体体育育旅旅游游欢欢乐乐节节” （1 1）乐乐在在奥奥园园旅旅游游体体育育欢欢乐乐节节活活动动揭揭幕幕仪仪式式 举办时间： 10 月 1 日上午 10：0011：00 参加对象：南国奥园、广州奥园业主及亲朋好友、佛山奥园的准买家； 少年宫、学村等学生、凭广告报名参加各种活动的社会人士； 地 点：南国奥园文化广场 内 容：开幕形式建议新颖、全部以方程式比赛的服装

11、、气氛、现场 包装配合，甚至配合一部方程式装饰的巡游车，领导的发言、表演节目 的内容均围绕 “方程式赛车 ”概念体现； （2 2） “奥奥园园新新生生活活一一日日游游 ”活活动动 a、10 月 1 日现场家庭趣味表演（报名观众参加趣味体育游戏）、 现场自行车车技表演、现场花样滑板表演、现场啪啦啪啦体育舞 蹈表演、街舞表演、同时开放悉尼区泳池，搞“水上趣味运动 会” ； b、10 月 2 日 6 日每天免费开放一个体育场馆供报名客户参加 比赛及活动。 （4 4）社社区区摊摊位位游游戏戏； （现场开放式参与） 番番奥奥的的活活动动：（具体活动执行由公关公司负责） 合富辉煌房地产 hopefluen

12、t properties ltd. 南南国国奥奥园园 5 “奥奥园园金金色色之之旅旅系系列列活活动动” （1 1） “金金色色之之旅旅开开启启仪仪式式 “ 举办时间： 10 月 1 日上午 11：0012：00 参加对象：番禺奥园的业主、少年宫、学村等学生、凭广告报名参加各 种活动的市桥周边附近的社会人士； 地 点：番禺奥园文化广场 （2 2）文文艺艺表表演演结结合合李李阳阳疯疯狂狂英英语语演演讲讲： （3） “番番禺禺奥奥园园金金色色之之旅旅 ”活活动动； （包括：专车接送、参观、中餐、免费会所项目运动等，凭报名先后安排 团体，主要以大客户单位为主） （4）社社区区体体育育运运动动挑挑战战赛

13、赛；（凭报名先后安排参与） 报名时间：（ 3） 、 （4）的报名时间为9 月 19 日9 月 30 日 参加对象：白金阶层目标客户群（企业的中层管理者，可2 大人 1 小孩） 报名条件：必须凭工作证明，身份证登记报名； 举办时间： 10 月 17 日日上午 10：0013：00（具体行程另拟） 地 点：番禺奥园文化广场 （5 5）社社区区摊摊位位游游戏戏； （现场开放式参与） 佛山奥园的活动： 佛佛山山奥奥园园健健康康生生活活大大巡巡礼礼 （1 1）国国庆庆大大型型房房展展会会 举办时间： 9 月 3010 月 4 日 举办地点：佛山市体育馆、南海家天下装饰城、大良钟山公园 参加对象：佛山、乐从、南庄、南海周边的目标准买家，对佛山奥园有 认购意向、对奥园健康生活方式有兴趣的目标人群； 合富辉煌房地产 hopefluent properties ltd. 南南国国奥奥园园 6 （2 2）佛佛山山奥奥园园健健康康新新生生活活之之旅旅 举办时间： 9 月 21 日起开始