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文档简介

1、新房装修验收的注意事项介绍新房装修验收的注意事项介绍（一）新房装修验收的注意事项介绍1. 房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便 于家具出入。2. 门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。3. 地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。4. 可视、对讲系统是否正常。5. 开关是否开关自如、插否有电（请使用电笔测试）。6. 厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是 否有裂痕、少配件。7. 厕所、厨房地漏是否够用（防止发生意外时水外流）o8. 操作台尺寸，流线是否符合使用。9. 厨房、厕所地而应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙 而是否渗漏。10

2、. 用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设 计和购买家具。（二）新房装修验收必知八大细节一、详细验收新房质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。【验收技巧】新房验收前由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰 尘和建筑垃圾，所以切不可用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时 候，仔细查看一下，用扫帚清除后就可以查看了。二、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。【验收技巧】新房验收中特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、 厨房卫生顶而、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。三、仔细检查地而有无空壳开裂情况。【验收技巧】新房验收中如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则

3、 在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用验收 工具小榔头和塞尺。四、水电煤畅通情况和能否正常使用。【验收技巧】大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压, 二来试试排水速度。用万用表测量各个强弱电是否畅通。五、新房验收时关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线 路。【验收技巧】新房验收下水的情况时先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分 别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等， 基木是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面 无积水。六、防水工程的验收【验收技巧】验收新房地而下水情况时在厕卫放水，浅浅就行了（约高2cm） o 然后约好

4、楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板。七、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数 量是否相符。【验收技巧】八、测量一下楼宇的层高。【验收技巧】用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，最好把水表、 电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶 高度都记在一个自己的小木子上，同时把一些验收房子的数据和问 题写在物业公司提供的纸张上。最后检查完这些工作，若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。（三）新房装修完后验收新房装修的详细步骤人们在拿到房子之后，对验收新房步骤不是太清楚，而很多业主 认为质监站己经验收了，有何必多此一举呢。其实你验不验收房子 你都是要的，但是在签字之前发

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