建筑设计收费参照标准2020年九月整理

1、学海无涯2017建筑设计收费参照标准修建性详细规划收费1、居住区修建性详细规划收费为80005000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化 地段提髙25%收费。2、公共中心地区详细规划收费为120005000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文 化地段提高25%收费。3、城市设计收费1200015000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25$ 收费。4、景观规划收费为1500018000元/公顷，基价10万元。5、交通枢纽地区详细规划收费800010000元/公顷，基价10万元。6、新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。7、历史街区与历史地段保护收费为200002

2、5000元/公顷，基价10万元。8、公恫与绿地详细规划收费为60008000元/公顷,基价为6万元。专类公园乘系数1. 22. 0。 绿地设计收费为工程总造价的4旷7%建筑设计收费参照标准一、住宅类收费1、按费率收费，为概算投资造价2. 03. 0%收取。2、按而积收费则分类如下：（上限为采暖地区）3、多层住宅（含六跃七跃层）：方案：3 元/M2 2.55 元/M2扩初：712元/M2施工图：1625元/M24、小髙层住宅（八十一层，含十一跃十二跃层）4.5方案：4.5 元/N2 3丁8 元/M2扩初：1016元/M2施工图：2232元/M25、高层住宅（十二三十层）方案：6元/M2 510元

3、/M2扩初：1419元/M2施工图：3038元/M26、超高层住宅（三十层以上）方案：8元/M2起扩初：17元/M2起施工图：38元/M2起7、别墅方案：12 元/M2 820 元/M2扩初：2040元施工图：4080元/M2说明：1. 上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2. 上述取费已考虑一泄的经验套用率。3. 通常按小区规模作如下调整：总建筑面积V5万M2,系数为1.2；5万M2V总建筑面积V20万M2,系数为1.0：总建筑而积20万M2,系数为0.95。4. 单栋或数栋别墅的收费单独另左。5. 上述费用未包含修建性详细规划设计收费匚6 修建性详细规划设讣收费标准按修建性详细规划设讣收

4、费执行。7. 上述费用未包含总图费用。8. 室外总体造价通常为建安总造价的5旷10亂9. 总图费用通常取室外总体造价的2%3%。10. 地下室及人防，普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2。11. 独立地下车库，设计取费3545元/M2。二、教育类建筑（上限为采暖地区）1 中小学建筑1教学楼及行政楼：方案：8元/M2 7、9元/M2扩初：1622元/M2施工图：35“45元/M22）综合实验楼：方案：10元/M2旷12元/M2扩初：2232元/M2施工图:45、65元/M23）图书馆、礼堂、体冇馆按概算造价2%3.5$：方案：12 元/M2 1014 元/M2扩初：

5、2435元/M2施工图：5070元/M24）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2. 5%起。2.高等院校建筑5）教师及学生公寓：1学海无涯方案：5元/M2 4、6元/M2扩初：1015元/M2施工图：2030元6）教学楼及行政楼：方案：11 元/M2 1012 元/M2扩初：24飞0元/M2施工图：5060元/M27）综合实验楼：方案：12 元/M2 1T15 元/M2扩初：26“36元/M2施工图：55“75元/M28）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%3.5徭方案：13 元/M2 1216 元/M2扩初:2840元/M2施工图：6080元/M29）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套

6、按概预算投资造价2. 5%起三、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）1.多层：按概算投资造价2. 5%起方案:10 元/M2 812 元/M2扩初：18“30元/M2施工图:4060 7C/M22髙层：按概算投资造价2.5%起方案：15 元/M2 1220 元/M2扩初：2545 7C/M2施工图：5585元/M2四、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）按概算投资造价2. 5%起方案：15 元/M2 1230 元/M2扩初：2555 元/M2施工图:60110 7C/M2五、宾馆：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）按概算投资造价2. 5%起方案：18 元/M2 12飞5

7、元/M2扩初:2旷70 7C/M2施工图：60140 7C/M2六. 大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2.5%起方案:15 元/M2 10、18 元,/M2扩初:2440 元/M2施工图：5080元/M2七、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等）按概算投资造价2. 5%起，（根据设计要求难易程度取确龙）方案：16 元/M2 1420 元/M2扩初：3545 7C/M2施工图:7090 7C/M21学海无涯八、医院：（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2. 5%起，方案：15 元/M2 1418 元/M2扩初：3545元/M2施工图：70为0元/M2九、厂房：（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2%起方案：3 元/M2 2.45 元/M2扩初：612元/M2施工图：1225元/M2说明：1. 上述取费中扩