住宅样板房精装修施工工程综述

1、 进场前后对比进场前后对比进场前入户花园简易护栏进场后设置临边护栏并悬挂警示牌及警示灯 根据现场勘查，发现多个门洞位置与设计施工图纸不符。经确认后，对需要拆除的部分（墙体），进行定位、拆除。预先测量定位、拆除 1 、通过业主书面确定，以土建方1000mm标高线上翻50mm弹出装饰1000mm标高线，并以此为依据弹出吊顶标高控制线。 2 、根据装饰施工图纸，在地面上放出隔墙、饰面、吊顶造型等完成面线；在墙面上弹出饰面的分界线；在墙面上喷涂明确饰面名称。 3 、根据机电施工图纸在地面上喷绘出顶面灯具、空调出回风口、检修孔的投影位置及样式。 1米线标识土建提供1000mm线放放 线线 马赛克马桶中心

2、线银镜插座卫生间墙面放线 1 、安装前进行预排，并在顶面上弹出预排线及丝杆固定点。 2 、根据弹线，结合轻钢龙骨的专项施工工艺进行精确固定、安装。顶面弹线安装丝杆安装主龙骨并调平安装副龙骨厨房吊顶完成 1、 封板前，石膏板必须按规定要求弹线施工，从中间向四周固定封板。 2、 双层板上下层不对缝，均错缝封板，防止开裂，转角处必须采用“7”字型封石膏板。主卧七字形封板餐厅交错封板 1 、根据放线进行龙骨隔墙施工。 2 、龙骨固定牢固后，封内侧石膏板，然后填充隔音棉。卧室隔墙施工满塞岩棉 1 、基层细木工板、密度板涂刷防腐剂、防火涂料三遍。 2 、墙面硬包基层板制作、安装，调整平整度、垂直度。 3

3、、施工现场室外空间有限，所有材料全部在室内规定场地制成半成品，再进行组装、固定。 4、考虑到样板房的成本问题，基层均采用木基层做法，若在大标中，应变更做法，可用轻钢龙骨或钢架等基层做法来处理，以达到消防要求。涂刷防腐剂木门套基层基层制作基层制作 1 、深化过程中，应将每一块瓷砖进行编号，让瓷砖供应厂家根据我们的编号进行送货，杜绝了瓷砖送货混乱的现象。 2 、深化方案设计确认后，将瓷砖的尺寸及编号用粉笔标注于墙、地面上。 3、排版图纸经复核无误后订货。尺寸标注l墙砖分割线卫生间墙面定位放线及墙砖分割卫生间瓷砖排版卫生间瓷砖排版1 、制作灰饼，统一调整水平面。2 、配合比1:2.5的水泥砂浆进行找

4、平。3 、在规定时间内做好养护。4 、待找平层终凝后，进行地面保护。地面找平地面养护1 、由于地面找平后，将原始地面放线全部覆 盖。需要二次放线。2 、放线步骤同第一次放线。卧室1二次放线地面二次放线4、细节处理、细节处理1） 所有湿作业在木饰面安装前完成，避免污染。2） 墙纸粘贴前做好基层清理检查工作，尤其 注意阴阳角及与不同饰面交界处。 3） 墙纸粘贴前做好排版工作，尤其是条纹型墙 纸对墙体的垂直度和平整度有很高的要求。 1 、先用防锈腻子填补钉眼。 2 、用胶带补缝。 3 、 吊顶、墙面先做阴阳角，然后再大面积批腻子。 4 、贴墙纸前四天刷清油，完成墙纸粘贴的准备工作。 5 、为了避免交

5、叉污染及美纹纸粘贴后不便撕去，在窗框上先贴了一层保护膜，再贴上美纹纸。走道补钉眼、贴胶带主卧补钉眼、贴胶带 1 、根据瓷砖排版深化图，将瓷砖放入相应房间内。 2 、灌浆法施工。 3 、清理地砖面层，用硬纸板保护。 4 、清理墙面瓷砖面层，用塑料薄膜保护。走道地砖铺贴走道中心线地砖铺贴地砖铺贴餐厅地砖拼花精确对缝地砖铺贴地砖铺贴厨房地砖铺贴地砖成品保护l1 、木饰面图纸由施工单位负责深化，并经业主确认后下单生产。l2 、工厂对订单进行定加工，木饰面到场安装（注：厂家很注意成品保护，到场木饰面全部用保护膜粘贴好）。l3 、检查、控制木饰面安装质量。l4 、局部修补。l5 、贴膜保护成品，做到完成部

6、分立即保护起来。卫生间1台盆柜安装大理石台面安装书房门套安装门扇及五金安装并贴膜保护木踢脚线安装产品检验合格餐边酒柜饰面安装l1 、基层处理。l2 、地面弹线。l3 、铺贴地板。入户花园地板铺贴前弹线缝隙控制书房实木复合地板铺贴l1 、提前三天滚清油（环保），不到位的细部进行修整。贴墙布前准备清水桶、海绵、墙纸胶等工具。l2 、先将墙面湿润，然后进行墙布铺贴（根据现场尺寸裁切墙布）。l3、 不断用海绵擦除多余的墙纸胶，并不断更换清水，避免墙纸胶污染墙布。l4 、对墙纸有对缝要求的，严格控制质量。墙纸粘贴前地面保护墙纸粘贴操作台墙纸粘贴卧室1对花墙纸拼缝精确墙纸与木踢脚收口顺直l1、 预排硬包包

7、覆板。l2、 制作硬包、进行预排（下口进行保护，防止硬包布被污染）。l3、 硬包安装并贴膜保护。主卧室床背景硬包安装后贴膜保护l1 、根据图纸下订单，厂家生产、送货。l2 、玻璃到场固定、安装。l3 、打胶、修补墙顶面涂料。l4 、贴薄膜保护。卫生间银镜安装走道银镜安装l1 、根据已确认的放线图进行地面定位。l2 、根据马桶（甲供）尺寸大小确定马桶边缘位置。l3 、安装马桶。l4 、成品保护。马桶定位，地砖分割线在马桶中马桶安装l1 、砌好浴缸砖墩及周边基层。l2 、将浴缸安装上去。l3 、用水泥砂浆粉刷四周基层，并安装好检修口。l4 、安装围边大理石。l5 、制作保护盖，将浴缸保护起来，防止

8、瓷面碰伤。砌筑浴缸基层后安装浴缸并用盖板保护浴缸围边大理石安装浴缸检修孔外部l1 、其它洁具安装。l2 、灯具安装。l3 、五金安装。l4 、大理石安装。l5 、花格安装。l6 、餐厅顶面珠帘安装。l7 、开关面板安装。浴缸龙头及花洒安装墙砖分割线在龙头及花洒中卫生间浴霸安装卫生间台盆安装淋浴房花洒安装厨房洁具安装走道灯具安装主卧吊灯安装客厅吊灯安装合页安装螺丝呈十字形厨房玻璃门铰链安装门锁安装移门锁安装门阻安装卫生间五金件安装卫生间地漏安装卫生间台盆柜大理石台板安装浴缸围边大理石安装主卧顶面花格安装餐厅顶面花格水晶珠帘安装书房地插座安装 项目细节修补项目细节修补l1 、所有细节修补完毕，撕除

9、保护膜、拆除阳角保护条等所有保护措施。l2 、清理顶面、墙面、地面及死角的灰层（从顶到地）。l3 、玻璃及大理石饰面采用玻璃清洁剂进行清理。l4 、不锈钢饰面采用刷油，形成保护层进行保护。l5 、保洁完成后，一切人员均需穿戴鞋套后方可进入，否则一律拒之门外。 一一、 质量控制（工程亮点）质量控制（工程亮点） 在墙体的平整度、阴阳角、灯槽跌级和边角、各饰面交接处、石材拼缝、玻璃拼缝等方面做了较好的控制；具体详见以下几个控制亮点：a、所有的隐蔽工程尤其水电、空调管线在吊顶造型安装前都完成了调试工作。b、所有灯具、风口、消防、烟感投影等点线面的有效统一。c、吊顶处采用20*10mmU形槽，防止天花与墙体的开裂并有效地解决了墙纸收口问题。d、门槛石预铺，然后