太原良仓1954三旧改造设计_第1页
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文档简介

1、【空间印象三旧改造案例分享】太原良仓1954建筑规划方案整体效果鸟瞰项目名称：良仓1954商业综合体项目地点：山西，太原改造范围：35栋建筑物，其中31栋为苏式老厂房建筑面积：19959 tf（含拆、加建）设计公司：空间印象建筑装饰设计有限公司设计时间：2013服务范围：项目策划及整体定位/品牌整合传播/概念规划设计方案 类别：三旧改造设计/旧厂房改造/商业综合体设计/商业概念规划设计良仓1954,原为太原市交电公司敦化北仓库，隶属山西太原杏花岭区， 是太原最大的旧厂房改造项目。空间印象从项目整体定位、案名、至U业态及面积配比、招商招租模拟、投资测算 分析、到品牌整合设计、整体规划设计全案把控

2、。项目共有35栋建筑物，其中31栋为苏式老厂房，每一栋红砖房，都有一段沉睡的历史，都是 一代人的记忆。在本案中，如何将这段记忆传承？如何通过我们的设计帮助商业成功？成为 我们设计思考的重点。通过新建整体鸟瞰图。对部分区域进行改建，使空间结构及尺度符合现代商业经营的需求, 与旧建的并存，过去与现在的碰撞，成为本案的主要设计表现手法。总平面图人流分析图良仓1954商业规划设计需要解决的四大问题: 问题1:城市道路修建带来的用地高差。申广豊u uu au解决方案：水平广场出黎道路转角处高差、梯度广场处理渐变高差问题2:构建商业流线wntik解决方案：利用高用地差处理的结果，在充分与城市空间对话的同时

3、，构建商业流线，注重便捷性和到达性。问题3:商业空间的规划和构建1 廿蜀Jf 4 4 a-H| 叫耳:ikwntik解决方案：不同类型商业空间通过商业流线进行序列化、梯次化布置，实现点线面的结合。集中商业的双首层概念H 山見耳軻昭 I0W 何封出. W .| Li AM IH uta ULJUv U HMM Wl_ Tdu V u . Li M Ih A.集中商业与广场空间接合的灰空间，丰富商业界面胜利街侧街区商业的线性空间及梯度界面构建；街区商业的内测线性空间构建；化工路侧街区商业的线性空间构建；院落式商业的围合空间塑造；商业入口氛围营造。问题4:商业功能的分区与组合I,十fll9 HUBAft4 111 V #.+ iKi * ft A C iflLM(H%ii Hi 口Op Tteita CHl-TiU 0. C M IfrTT1.星墓曲IB解决方案：“改”“拆”并行，大部分保留原有老建筑，并在建筑之间做钢结构改造，形成富有文化氛围的商业景观，新建商业综合体和停车场良仓1954改造前后效果对比展示改造前主入口改造后主入口效果图A区内院改造前改造后A区效果图B区主通道改造前B区主通道改造后北侧临街街面现状北侧临街改造后效果图南侧临街现状南侧临街改造后效果图项目正面效果图侧面效果图背面效果图更多关于“良仓1954”的

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