门卫室施工专业技术方案

1、目录一 .编制依据21.1 施工合同：21.2 施工图纸：21.3 主要法规、规范、规程21.4 主要图集51.5 主要标准61.6 其它6二工程概况62.1 基本概况62.2 建筑设计概况72.3 结构设计概况82.4 水、电、设备专业设计概况9三、本工程的特点和管理重点9四、劳动力计划12五、施工准备13六、施工进度计划及其保证措施141、进度控制计划142、确保施工进度保证措施14七、主要分部分项工程施工方案151、测量放线152、基础工程15八、主体结构工程18九、屋面防水工程22十、室内防水工程26十一、钢管脚手架搭拆工程29十二、装饰工程34十三、季节性施工38北京房山长安汽车配套

2、园乐利荣厂区5、6#门卫室施工组织设计方案一 .编制依据1.1 施工合同：序 号合同名称编号签订日期1建设工程施工合同1.2 施工图纸：图纸图纸编序号图纸名称出图日期类别号1北京房山长安汽车配套园乐利荣建施2014 年 10建筑厂区 5、6#门卫室建筑施工图月2北京房山长安汽车配套园乐利荣2014 年 10结构结施厂区 5、6#门卫室结构施工图月3北京房山长安汽车配套园乐利荣2014 年 10水施水施厂区 5、6#门卫室给排水施工图月4北京房山长安汽车配套园乐利荣2014 年 10暖施暖施厂区 5、6#门卫室间暖通施工图月5北京房山长安汽车配套园乐利荣电施-强2014 年 10电施厂区 5、6

3、#门卫室电气施工图电施-弱月1.3 主要法规、规范、规程本工程使用的图集名称编号建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20022北京房山长安汽车配套园乐利荣厂区5、6#门卫室施工组织设计方案建筑地基处理技术规范JGJ79-2002建筑基坑支护技术规程JGJ120-99建筑边坡工程技术规程GB50330-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002地下工程防水技术规范GB50108-2008工程测量规范GB50026-2008建筑结构制图标准GBJ105-87建筑结构荷载规范GB50009-2001建筑抗震设计规范GB50011-2001混凝土结构设计规范GBJ10-89建

4、筑物抗震构造详图11G329-1混凝土结构工程施工质量验收规范11 版 GB50204-2002混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010混凝土质量控制标准GB50164-2011混凝土配合比设计规程JGJ55-2000钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2002木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002冷轧带肋钢筋砼结构技术规程JGJ95-2003钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-1998硅酸岩水泥、普通硅酸岩水泥GB175-1999混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011 年版）3北京房山长安汽车配套园乐利荣厂区5、6#门卫室施工组织设计方

5、案钢筋焊接施工及验收规程JGJ18-2003钢筋机械连接技术规程JGJ107-2003砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-2000屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑内部装修设计防火规范GB50222.95建筑外窗气密性能分级其检测方法GB7107建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-2011建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规

6、范GB50243-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002电气装置安装工程电线线路施工及验收规范GB50168-2006电气装置安装工程、电气设备交接试验标准GB50150-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006供配电系统设计规范GB50052-95建筑电气工程质量验收规范GB50303-2002建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20014北京房山长安汽车配套园乐利荣厂区5、6#门卫室施工组织设计方案龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-2010建设工程施工现场供用电安全

7、规范GB50194-93建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑施工安全检查标准建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建设工程施工文件归档整理规范GB/T50328-20011.4主要图集类别名称编号混凝土结构施工图平面整体表示方法11G101-1制图规则和构造详图混凝土结构施工图平面整体表示方法11G101-2国制图规则和构造详图家混凝土结构施工图平面整体表示方法11G101-3方法制图规则和构造详图建筑物抗震构造详图11G329-1建筑构造通用图集08BJ1-1地方建筑设备通用图集91SB

8、1-91SB9建筑电气通用图集92DQ1-92DQ135北京房山长安汽车配套园乐利荣厂区5、6#门卫室施工组织设计方案1.5 主要标准类别名称编号建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2010国GB/T50107-2010混凝土强度检验评定标准建筑用卵石、碎石GB/T24685-2001家建筑用砂GB/T24684-2001JGJ59-99建筑施工安全检查标准房屋建筑工程技术资料管理规程DB15/427-2005地方工程建设监理规范GB50319-20001.6 其它序号名称1 ISO9002质量保证体系2 ISO14000环境保证体系3 OHSM18001安全保证体系4中国建筑技术集团

9、有限公司岩土工程勘察报告2012 勘 077二工程概况2.1 基本概况序号项目内容6北京房山长安汽车配套园乐利荣厂区5、6#门卫室施工组织设计方案1 工程名称 北京房山长安汽车配套园乐利荣厂区 5、6#门卫室2 工程地址 北京市房山区窦店镇长安汽车高端制造产业基地3 建设单位 北京乐利荣汽车零部件有限公司4 设计单位 北京威斯顿建筑设计有限公司5 监理单位 北京市驰跃翔工程监理有限责任公司6 质量监督 北京市房山区工程质量监督站7 施工总包 北京市房山城建集团有限公司8 质量目标 结构优良9 土建分包 四川省金川劳务有限公司2.2 建筑设计概况总建筑面积2建筑用地面积25#33、6#24m39

10、80.9m建筑用途警卫室地上层数1 层标准层m层高度1 层3.5mm0.0005#37.65m-1.9m绝对标高6#38.20m基底标高檐高3.5m总高4.55m外墙装修面砖窗白色铝合金保温窗建筑类别二类建筑耐火等级二级屋面屋面为不上人外墙外保温70 厚挤塑聚苯板楼地面防滑地砖室内防水材料JS型复合防水涂料7北京房山长安汽车配套园乐利荣厂区5、6#门卫室施工组织设计方案2.3结构设计概况序项 目内容号异型柱框架1结构形式基异型独立基础础2地基承载形式天然地基3地下水水质无侵蚀性4抗震设防烈度8 度抗震等级抗震等级二级5级钢6.5 、钢筋类别616级钢绑扎搭接直径 14 的钢筋6钢筋连接剥肋滚轧

11、直螺纹连接直径 16 的钢筋墙体厚度外墙厚度200、78910（mm）内墙厚度200板厚度（ mm） 120梁断面尺寸200X600（ mm）回填房心回填基坑肥槽8北京房山长安汽车配套园乐利荣厂区5、6#门卫室施工组织设计方案素土2：8 灰土11后砌填充墙材料轻集料砼砌块2.4 水、电、设备专业设计概况项目内容上水市政管网直接引进下水首层以上污水自流排至室外化粪池。强电包括动力、照明、防雷接地，设于变配电室弱电电话、网络有线、安防系统三、本工程的特点和管理重点1我们本着对业主负责，对自己严格的态度对待它，以达到业主的建筑及使用要求。2本工程结构标高为4.55m，因此高空作业等的安全管理将是我们

12、管理过程中的重点，我们将坚持“安全第一”的原则取保本工程3. 结构建筑装饰装修屋面等工程量：序单项目名称工程量备注号位一土石方工程1挖基础土方m3210挖机挖独立基础2平整场地m2117土方挖运，场地找平3土方回填m3212挖土方运输回填分层碾压夯实二砌筑工程1砖基础m318.35MU15砼实心砖， M10水泥砂浆，防潮层铺设9北京房山长安汽车配套园乐利荣厂区5、6#门卫室施工组织设计方案2m318.06墙体与框架接缝处加钉铁丝网，M5混轻集料混凝土砌块合砂浆三砼及钢筋砼工程1矩形柱m38.18C30泵送2基础m322.75C30泵送5有梁板m311.86C30泵送60 厚 C15砼+20 厚

13、 1：2.5 水泥砂浆找7 散水、坡道m2 6.92平8现浇砼钢筋t9.36钢筋制作绑扎四屋面及防水工程1屋面卷材防水（不上人） m21073+3SBS改性沥青防水卷材2屋面排水管m92.6De100UPVC五防腐、隔热、保温工程1保温隔热屋面m2107挤塑板六楼地面工程120 厚 C20砼(0.5%找坡 )+20 厚水泥砂1块料楼地面（防水防滑m23.46浆找平 +30 厚 1:3干硬性水泥砂浆结合层 +300*300*10地砖地面）亚光防滑地砖，勾缝2块料踢脚线（防滑地砖） m2130 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层+300*300*10 防滑地砖，高度 1505石材台阶面（坡道）m21

14、0.44150 厚 C15砼+30厚 1:3 干硬性水泥砂10北京房山长安汽车配套园乐利荣厂区5、6#门卫室施工组织设计方案浆结合层 +花岗岩七墙、面工程1外墙面保温贴砖m2156.72水泥砂浆 1:2.5 ，勾分格缝2 厚砼专用界面剂打底， 12 厚 1:1:62内墙面一般抹灰m2228.08水泥石灰砂浆二次粉刷， 1:0.3:3 水泥石灰膏砂浆粉面，勾分格缝6 厚 1:0.3:3水泥石灰膏砂浆打底， 63门卫间天棚抹灰m216厚 1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面，勾分格缝4卫生间天棚吊顶m23.46轻型 300*300 铝合金扣板八门窗工程1m26.3100 系列断热节能型材氟碳喷涂装饰金

15、属平开门（铝合金）面彩铝合金门 8+12A+8中空钢化玻璃2金属推拉窗（铝合金）m250.580A 系列断热节能型材氟碳喷涂装饰面彩铝合金窗 6+12A+6中空钢化玻璃九油漆、涂料、裱糊工程1内墙面刷喷涂料m2118.22刷水泥浆一道，内墙涂料一底二度2抹灰面油漆m2228.08满批腻子，白色乳胶漆一底二度4、施工所选用的主要机械设备序机械或设备名称用于施工部号型号规格 数量 ( 台)位1履带式挖掘机CAT1土方2蛙式夯土机HW-601基础11北京房山长安汽车配套园乐利荣厂区5、6#门卫室施工组织设计方案3空压机P375WCV1结构4木工圆锯机NJWY9041结构、装饰5电焊机BX-300-3

16、2结构、装饰46插入式砼振捣器2N5061 套结构7电钻ZIJ-161结构、装饰8电锯1结构、装饰9钢筋调直机GT4/41结构5、工程测量工具一览表序号仪器名称规格精度数量1钢卷尺50 米 10mm2 把2经纬仪DJD2-CL 0.1mm1 台3水准仪DS32+2.0mm/ 公2 台里备注以上仪器须经鉴定合格并在有效期内使用。四、劳动力计划劳动力计划表装机钢架专业或木砼辅焊泥修粉油合操筋子工种工工工工工木刷漆计工工工工基础 /结构阶13344413/1/24段12北京房山长安汽车配套园乐利荣厂区5、6#门卫室施工组织设计方案装饰装修和屋/2/61424117面阶段五、施工准备1、施工人员准备项

17、目部已组建，劳务人员已落实。2、施工材料及机械设备的组织准备机械设备已落实。对于小型机械，根据工程需要合理配置，确保工程使用。3、技术准备（现场情况及图纸规范熟悉准备）组织全体管理人员及相关施工工人熟悉现场环境、 施工图纸及设计要求、施工规范和质量标准， 使参与施工的每个人都能较系统地了解与熟悉施工现场的实际情况以及本工程的施工图纸及设计要求。 在组织施工前由我公司总工程师组织召开技术准备会， 召集项目部所有技术管理人员悉心研究相关的图纸及技术资料， 发现问题及时做好书面记录，并向设计单位及业主汇报，需更正处要经各方签字认可。4、与建设单位、监理单位等之间的配合图纸资料及设计变更， 都要由建设

18、单位和监理公司确定同意后方可施工。建设方和监理方在施工过程中对施工质量进行监督，以确保安装工程下一道工序的顺利进行。13北京房山长安汽车配套园乐利荣厂区5、6#门卫室施工组织设计方案六、施工进度计划及其保证措施1、进度控制计划2、确保施工进度保证措施为了保证工程进度， 确保工程如期高效地完成， 针对本工程的具体情况，特制订如下具体措施：2.1 、 组织措施2.1.1 、本工程实行项目经理责任制，项目部根据工程施工计划，进行组织、指挥、协调、实施、监督等项工作，落实各层次的进度控制人员，具体任务和工作责任，建立进度控制组织体系。2.1.2 、确定进度控制工作制度，每天下午5 点项经理组织施工14

19、北京房山长安汽车配套园乐利荣厂区5、6#门卫室施工组织设计方案员、班组长进行现场作业点检查，找出影响工期的原因，决出对策。2.2 、技术措施为了加快工程进度， 通过新技术的推广应用缩短各工序的施工周期，从而缩短整个工程的工期，采用如下技术措施来加快施工进度。2.2.1 、科学、合理地组织流水施工，从而有效地提高现场周转材料和作业面的利用率。2.2.2 、进行详细的技术交底，严把工序质量关，做到施工一次到位，不返工。2.2.3 、在安装、装饰阶段加强各工种的协调，选择合理的工艺流程，减少不合理的工序发生，从而提高工序效率。2.3 、生产措施2.3.1 、配备精良、充足的施工设备，安排技术工人持证

20、上岗，充分发挥机械化施工。2.3.2 、对材料的采购要超前计划、定货，并严格执行材料质量检验复试把关，不能因材料供应问题而延误正常的生产计划。七、主要分部分项工程施工方案本工程的施工工艺流程为：测量放线 土方开挖及基坑维护（验槽） 主体结构阶段 结构验收屋面防水装饰竣工验收及工程移交。1、测量放线分为平面测量内部作业操作、 引进控制点的设置、 标高与垂直度的控制、测量质量控制等 4 个方面，基本与厂房施工的测量步骤相同。2、基础工程2.1 、土方开挖2.1.1 、一台 CAT牌履带式挖掘机作业，方向自与A 轴线交点处开始依次行列式开挖。2.1.2 、为使基底土不受扰动，防止超挖，保证边坡坡度正

21、确，机械开挖至接近设计坑底标高或边坡边界，应预留30cm厚土层。用15北京房山长安汽车配套园乐利荣厂区5、6#门卫室施工组织设计方案人工开挖和修坡。2.1.3 、挖掘机作业时， 施工人员不得进入挖土机作业半径之内，应在作业半径外 2m处。2.1.4 、基坑挖至设计标高后，应立即通知监理公司、业主单位和设计院，经共同验槽后，方可进行基础工程施工。2.2 、土方回填土方回填应分层夯实， 每层虚铺厚度控制在 250mm范围内，打夯不得少于三遍。试验人员应按规定取样检验，控制土的最佳含水率，使回填土达到设计规定的密实度。2.2.1 、质量控制措施a 回填土必须符合设计要求，施工时一定要按操作工艺标准及

22、施工验收规范进行施工。b 土方回填前应先对填方基底和已完隐蔽工程进行检查验收，坑内的积水、淤泥和杂物必须清理干净。2.3 、钢筋工程2.3.1 、钢筋成型项目部根据施工计划提前将编制、 审核、批准签字齐全的钢筋下料成型单，下达给钢筋加工间，加工好的钢筋，应分规格品种和工程部位编号挂牌，有序堆放。钢筋的接头型式， 16 采用机械连接 16 采用绑扎连接，接头分布位置应满足设计和规范要求，并应按规定取试件检验。2.3.2 、钢筋绑扎首先认真熟悉图纸，确定绑扎先后顺序，及基础构件的轴线、中心线、边线的位置、顶面的标高、埋件的位置等。分配好钢筋间距，以不影响砼浇筑。钢筋绑扎应位置准确，横平竖直，同时应

23、配合安装埋件和预留洞留设。2.3.3 、钢筋保护层垫块用预制砼垫块时，其厚度及强度的选择应严格按照规范或设计要求，垫块与主筋绑扎牢固，保证砼浇筑过程中垫块不移位。2.3.4 、钢筋成型、绑扎应满足相应的抗震设防要求。2.4 、模板工程2.4.1 、基础工程的模板施工采用木模板施工， 支撑采用钢管排架。基础模板采用横模竖檩固定施工，每隔 500 采用螺栓对拉。基础短柱16北京房山长安汽车配套园乐利荣厂区5、6#门卫室施工组织设计方案的宽度小于 500mm的，用一排螺栓固定。2.4.2 、模板施工前的准备工作将模板按规格分类堆放，并将模板编号；对参加模板施工的人员进行技术交底和安全技术交底。2.4

24、.3 、保证模板质量的技术措施做好模板施工前的准备工作，模板安装前，要先弹好模板控制线。模板安装时，应认真检查模板尺寸、预埋件、预留孔的数量及尺寸位置，要求预埋件中心线位置偏差3mm。拆除模板严禁野蛮施工，不得将模板从高处直接抛下，应多人配合，并在拆模区域设置警示标志，拆除后的模板应及时清理、修理、刷隔离剂，并分类堆放整齐，保证模板处于完好状态。为保证砼的施工质量，加强砼的观感评定，在模板施工中对于所有施工缝接口处，均用胶水将 10mm厚的海绵条贴在施工缝的砼的侧面，防止砼漏浆，所有模板的拼缝处均用双面胶带黏结，同时确保模板的平整度及垂直度。2.5 、砼工程砼供应采用 : 基础、柱 C30；梁

25、、板 C25，其他构件 C20 商品砼，垫层为 C15商品砼。2.5.1 、砼工程工艺流程杂物清理、脚手架搭设、施工缝留置位置、砼上面标高的控制线等是否合格，砼浇筑人、料、机等的准备工作是否完善、齐备。符合要求后由质量管理部门签发砼浇筑许可证，准许开始浇砼。2.5.2 、砼的运输及布料：砼水平运输采用砼搅拌运输车；砼布料采用汽车泵。保证每次浇筑砼不出现冷缝为原则确定砼浇筑方向、布料方式及组织砼供应。2.5.3 、砼的振捣：基础、框架选用插入式振动棒。振捣时，快插慢拔、均匀布点，间距不超过振捣影响区，时间以砼表面不出气泡为宜。现浇板、垫层砼浇筑采用平板振动器。2.5.4 、砼振捣结束，应随时用木

26、抹搓平，并复核结构标高。板面砼初凝前应再次进行抹压，以防止收缩裂缝。2.5.5 、在砼浇筑过程中，钢筋工、木工、架子工要予以配合，随时处理可能发生的问题。17北京房山长安汽车配套园乐利荣厂区5、6#门卫室施工组织设计方案八、主体结构工程本工程主体结构为框架结构， 共有 10 个框架柱，顶板为 12cm厚钢筋砼现浇板，填充墙使用蒸压砂加气砌块砌筑， 。具体施工方案如下：1、框架柱、梁和板施工1.1 、框架结构钢筋绑扎柱子钢筋绑扎施工工艺流程套柱箍筋搭接绑扎竖立受力筋画箍筋间距线绑扎箍筋套柱箍筋：按图纸设计要求的箍筋间距， 计算出每根柱箍筋的数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋，在

27、搭接长度内绑扎扣不少于 3 个，绑扣要向柱中心。画箍筋间距线： 在立好的柱子竖向钢筋上， 按图纸设计要求划出箍筋间距线。柱子箍筋绑扎： 按已画好的箍筋位置线， 将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，并采用缠提绑扎。箍筋与主筋要垂直， 箍筋轩角处于主筋交点均要绑扎， 主筋与箍筋相交处均要绑扎。柱子上下两端箍筋按图纸设计要求加密， 数量及间距应符合设计要求。柱筋保护层厚度应符合施工规范要求，垫块应绑在柱竖筋外皮，间距 1000，呈梅花形绑扎。1.2 、框架梁钢筋绑扎施工工艺流程：穿主次梁钢筋放主次梁箍筋画出箍筋间距尺寸穿主次梁上层架主筋按箍筋间距尺寸绑扎先穿主次梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋， 将

28、箍筋按计算出的数量套入纵向钢筋， 穿次梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋， 并套好箍筋。画出箍筋间距尺寸， 穿主次梁上层架立筋， 并隔一定距离将架立筋与箍筋绑扎牢固，调整箍筋间距，使之符合设计要求，然后绑扎。框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋深入节点，锚固长度及伸过中心线的长度应符合设计要求及施工规范。箍筋在叠合出的弯钩，在梁中应交错绑扎箍筋，箍筋弯钩为18北京房山长安汽车配套园乐利荣厂区5、6#门卫室施工组织设计方案135，平直部分长度35d。梁端第一个箍筋设置在距离柱节点边缘 50mm处，梁端与柱交接处箍筋应加密，其间距与加密区长度应符合设计要求。钢筋接头宜采用焊接接头或机械接头

29、， 同一受力截面内， 受拉区接头的受力钢筋截面 面积占总面积的比率不应大于 25%。在主次梁绑扎完后，在受力钢筋下应垫垫块， 保证保护层的厚度，间距 1200，双侧均应加设，受力钢筋为双排时，可用短钢筋垫在两层之间，排距应符合设计要求。检查转角处、主次梁交接处、柱子接头处、箍筋加密区是否符合设计要求及施工规范， 各项预埋件安装情况， 检查合格后方可进行下道工序施工。1.3 、顶板钢筋绑扎施工工艺流程：模板上划出位置线绑扎板下受力筋绑扎负弯距筋加设垫块绑扎板上受力筋清理模板上面的杂物， 用粉笔在模板上画好受力筋位置线， 并划出分部筋间距线。按画好的间距，先摆好受力主筋后，放分布筋、各项预埋件、线

30、管、预留等及时配合安装。绑扎板筋时一般采用八字扣， 如板为双层钢筋， 两层筋之间必须加钢筋马凳，以确保上部钢筋位置准确。负弯矩钢筋绑扎， 每个相交点都必须绑扎， 而且要保证钢筋受力保护层厚度，绑完以后严禁上人及在负弯矩筋上行走。在钢筋下面垫设垫块，间距 1500，呈梅花形绑扎，垫块厚度同钢筋受力保护层。各部位保护层见下表：1.4 、模板工程施工准备：材料准备、机具设备、现场准备、技术准备等已完善。框架模板支设模板采用木模板和方木拼装，大模横向使用，方木竖向使用，但在模板上口侧边钉横向方木带，以保证模板上口顺直。19北京房山长安汽车配套园乐利荣厂区5、6#门卫室施工组织设计方案根据试拼装确定对拉

31、螺栓位置， 并在该位置水平线与梁板立筋相交处焊接 16 水平短筋，使梁扳模板就位后对拉螺栓落于该短筋上面，以此托住墙板及墙板吊模。合模前再次检查预留洞、 预埋件位置是否准确， 然后开始组装框架墙板，边组装，边校正，边固定。穿入对拉螺栓， 并开始安装另一侧模板，边安装边校正，边拧螺栓，靠螺栓带紧两侧模板及木塄，并保证墙板及墙板厚度。模板应拼接严密， 平整，所有拼缝用单面胶带粘缝，防止漏浆错台现象。模板架设地面应坚实，支撑牢固，要满足纵横稳定性要求，能承受砼浇捣时所产生的震动荷载。模板支设完毕， 经自检合格后报项目部质检部门验收， 通过后认真填写资料，由项目质检部门报监理工程师验收， 监理工程师批

32、准后方可浇筑。模板在浇筑砼之前，再次检查轴线和截面尺寸，预埋套管、预留洞口平面位置及高程，符合设计要求后， 方可浇筑砼，在浇筑砼时应设专人看管模板，发现问题应及时处理。为保证模板的周转使用和浇筑质量，砼浇筑一次高度不应超过50cm，不得使用振动棒振动模板。模板拆除时，应保证不损坏砼棱角，不损坏砼表面为度。模板拆除应现拆除连接件，再由人工传递，轻轻放下，分类堆放整齐，并清理干净，涂刷隔离剂备用。1.5 、砼工程施工准备：材料、机具准备已完善。砼浇筑砼浇筑前应对钢筋、垫块、预埋管、预埋件等隐蔽验收，做好隐蔽验收记录；砼浇筑采用 1 台砼运输送泵车浇筑， 确保砼连续浇筑施工；砼浇筑振捣采用插入式振捣

33、器振捣， 50 振动棒，配 3 根振动棒，其中 2 根作为二次复振，确保不漏振；为保证砼浇筑质量，关键在于砼振捣，振动棒移动间距不得大于 300mm，即每 300mm间距插一棒振捣，振捣时间一般为 1530 秒钟。左右振捣插点要均匀排列，不得漏振；砼浇筑厚度不应超过 500mm，应一次整浇，采用赶浆法浇筑；经过振捣后的砼，可使其骨料和胶凝料二次排列组合，并排出其20北京房山长安汽车配套园乐利荣厂区5、6#门卫室施工组织设计方案内的气泡，增强砼密实度，提高砼的抗渗性能；砼振捣要求，振捣至虚浆上浮，不再有气泡冒出为止，振捣要快插慢拔，振捣时间一般为1530 秒为宜；做好二次复振工作, 对每个角落的

34、砼均应振捣. 确保不漏振；砼浇筑完后，收面搓毛，并严格控制表面标高及平整度，搓毛不少于两遍，防止出现干裂、风裂等可避免现象；框架柱、梁板砼浇筑柱砼应分层振捣，每层厚度不应大于 500 ；第一层浇筑好以后，继续向上浇筑；使用插入式振捣器应快插慢拔，馇点要均匀排列，均匀振实，振捣上一层时振捣棒要插入下一层 510cm，以消除两层间的接缝；梁板砼应同时浇筑，浇筑方法可由一段开始，采用“赶浆法”，即先浇筑梁。根据梁高分层浇铸成阶梯形，当达到板底位置时与板砼一起浇筑，不断向前推进，直到浇筑完毕；浇筑板的砼，人工铁锹将砼将砼摊平后，用平板振捣器来回振捣，并用插尺检查砼的厚度，振捣完后用木抹子抹平；施工缝位

35、置：沿次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度的1/3 内，施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜搓；砼养护：砼浇筑后浇水养护不少于14 天。2、墙体施工：基础墙体： MU15砼实心砖， M10水泥砂浆，防潮层铺设内外墙： 200 厚蒸压加气混凝土砌块，墙体与框架接缝处加钉铁丝网， M5混合砂浆立皮数杆：用30mm 40mm木料制作，皮数杆上注明门窗洞口、木砖、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高。皮数杆间距 1520mm，转角处均应设立，一般距墙皮或墙角 50mm为宜。皮数杆应垂直、牢固、标高一致，经复核，办理预检手续。根据最下面第一皮砖的标高， 拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，用细石砼

36、找平，不得用砂浆找平后砍砖包合子找平。常温天气在砌筑前一天将砖浇水湿润。砂浆采用商品干粉砂浆。2.1 、操作工艺工艺流程：施工准备排砖撂底拌制砂浆砌多孔砖墙验评。砌筑前，基础墙或楼面清扫干净，洒水湿润；根据设计图纸各部21北京房山长安汽车配套园乐利荣厂区5、6#门卫室施工组织设计方案位尺寸，排砖撂底，使组砌方法合理，便于操作；砂浆：采用商品砂浆砌块墙体砌块墙在地面或楼面上先砌三皮实心砖， 加气砌块墙砌至梁或楼板下，用实心砖斜砌挤紧，并用砂浆填实；填充墙按设计要求设置构造柱、圈梁、过梁；各种预留洞、预埋件等，应按设计要求设置， 避免后剔凿；加气砌块墙门窗框两侧设置钢筋混凝土抱框住，每边不少于 2

37、0cm；转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高不大于 1.2m；拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。2.2 、砌块砌筑节点处理砌块与梁底的联结： 当梁底未预留拉结筋时， 先在砌块与梁接触面抹粘结砂浆 ( 上层水平灰缝仍用混合砂浆，每砌完一块小木楔在砌块上皮贴楼板底 ( 梁底 ) 与砌块楔牢，将粘结砂浆塞实，灰缝刮平。九、屋面防水工程1、防水施工准备：进入现场的防水工人必须持证上岗， 施工前管理人员要对施工工人进行安全、消防等方面的教育，并进行施工操作的工序交底，防水工必须按施工工序进行操作。防水施工前，会同甲方共同对基层进行验收，经验收合格后，方可进行防水层的

38、施工。基层必须干燥，含水率8%，并清除表面浮灰、油污等。屋面落水洞、 女儿墙等节点部位和顺， 女儿墙与屋面连接处成圆弧。主要机具设备： 电动搅拌器、高压吹风机、长把滚动刷、铁抹子、滚筒、钢卷尺、剪刀、扫帚、小线等。22北京房山长安汽车配套园乐利荣厂区5、6#门卫室施工组织设计方案2、施工方法3.1 、施工工艺流程清理修补基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层（特殊部位进行增补处理）铺贴卷材蓄水试验反光涂料保护层。3.2 、操作要点涂刷基层处理剂涂刷基层处理剂前，应用高压吹风机，将基层表面浮灰吹净。基层表面含水率应不大于 8%，简易检验方法是将 1m2 卷材平坦地干铺在找平层上，静置 3-4h 后掀开

39、检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印，即可施工。 基层处理剂应与卷材的材性相容，采用将氯丁橡胶沥青胶粘剂做基层处理剂， 应按使用说明书将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过 4h 后，开始铺贴卷材。铺贴卷材附加层：施工防水层前，在女儿墙、水落口、管根、天沟、檐口、阴阳角等细部先做防水附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。3.3 、特殊部位增补处理：排气管防水构造对排气管部位应清除干净，表面应平整、光滑。并做好附加层。在管壁高 15cm处粘上一圈 3cm 宽的密封带，再取一块比排气管周长尺寸大 10cm高 25cm的片材，卷材与管

40、壁粘结， 再通过相邻卷材之间互相搭接封边，形成一道严密全封闭的防水层。23北京房山长安汽车配套园乐利荣厂区5、6#门卫室施工组织设计方案排水口的防水构造排水口孔部位应清除干净，表面平整、光滑，并做好附加层。取一块大于排口周长10cm，宽 35cm 的片材，把片材做成卷筒状，伸入孔内约 15cm , 外露 10cm，外露部分裁剪成条状，卷材与管壁粘结，再通过相邻卷材之间互相搭接封边，用手按压，形成一道严密全封闭的防水层。做整体防水层时，防水层应延伸至排水孔内。向上延伸同女儿墙泛水防水做法雨水篦子高聚物 SBS改性沥青聚酯胎卷材卷材附加层50横式水落口防水做法女儿墙的防水构造女儿墙部位片材收头处，

41、 先用卷材粘贴于基层上， 直到女儿墙外墙面封边，用手按压，形成一道严密全封闭的防水层 , 横贴作为附加层，在附加层上再做防水层。4、铺贴卷材：4.1按施工现场情况弹好基线4.2 SBS 改性沥青防水防水卷材施工环境气温不宜低于-10 oC。4.3卷材的层数、厚度应符合设计要求。 多层铺设时接缝应错开。24北京房山长安汽车配套园乐利荣厂区5、6#门卫室施工组织设计方案将黑色氯化聚乙烯橡胶防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用。满粘法搭接宽度规定值短边搭接宽度长边搭接宽度搭接方向( )( )SBS改性沥青防水防水卷材1001004.4 SBS 改性沥青防水防水卷材铺贴方向应符合下列规定：屋面坡度小

42、于3%时，平行屋脊铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴。4.5 、蓄水试验：在防水层施工完，进行保护层施工前，应做屋面蓄水试验。做蓄水试验，其蓄水时间不小于24 小时，蓄水高度 50mm100mm，水面必须覆盖整个屋面；对屋面水落口、穿过屋面板管道周边、突出屋面结构与屋面交接处等细部节点， 必须作局部蓄水试验，蓄水高度为 100mm，蓄水时间不小于 24 小时，并做好检验记录，经建设单位或监理单位签证后方可进入下道工序施工。4.6 、成品保护施工人员应认真保护已做好的防水层，严防施工机具等把防水层戳破、施工人员不允许穿带钉子的鞋在卷材防水层上走动。已铺贴好的卷材防水层， 采取措施进行保护， 做好后

43、及时做防水层的保护层。穿过屋面、墙面防水层处的管位， 施工中与完工后不得损坏变位。屋面水落口等处， 施工中进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。25北京房山长安汽车配套园乐利荣厂区5、6#门卫室施工组织设计方案屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。严禁在防水层上凿孔打洞、 重物冲击，不得任意在防水层上堆放杂物。在做保护层时运送料的小车铁腿根部必须用橡胶卷材垫好，并要捆绑牢固，避免小车铁腿损坏防水层。4.8 、注意事项施工用材料和辅助材料多属易燃品， 在存放材料的仓库以及施工现场内严禁烟火。每次用完的施工机具要及时用二甲苯或汽油等有机溶剂清洗干净，清洗后溶剂要注意保存或处理掉。下雨或雨后基层尚未干燥时， 不得进行卷材的铺设施工， 避免卷材粘结不牢或产生起鼓、开裂现象。五级风以上严禁施工。已铺贴好的卷材防水层， 加强保护措施，从管理上保证不受损坏。十、室内防水工程1. 涂膜防水施工1.1 卫生间采用环保材料JS 防水涂料。作业条件1）穿过卫生间楼板的所有立管、套管定位安装完毕经验收，管周围缝隙用 1：3 水泥砂浆堵严。缝大于20mm时可用 1：2：4 豆石防水混凝土堵塞。2）楼板上垫层找坡向地漏、排水囗等细部的排水坡度2%；在地漏边2