建筑方案设计说明

1、. 嘉鹏柳堡 方案设计说明 3. 总平设计原则 （1）自然生态及人文性原则：创造一个高效、健康、洁净、持续的自然生态城。 （2） 城市尺度景观规划原则： 使景观构建与城市开发建设相统一，加强新区与城市 第一章 总平面设计说明 的连续性和统一性。 1. 设计依据 （3）合理组团构成，理性分期原则：形成结构完整，组团院落统一，配套设施完善， 甲方提供的市政规划资料 交通体系合理的居住区。 甲方的意见 （4）人车分流原则：通过合理的组织各组团的交通关系，机动车和人行流线相对独 规划设计条件 立，提升小区品质。 城市居住区规划设计规范 （GB50180-93） （5）经济节约原则：合理解决场地现状与周

2、边道路高差，平衡土方。 无障碍设计规范（GB0763-2012） 4. 总体布局 建筑设计防火规范（GB50016-2006） 本 项目规划设计中，东北地块由四栋 30 层高层住宅与两层的商业裙楼沿柳北路布置， 高层民用建筑设计防火规范 （GB50045-95）2005 年版 围合出内部安静、 舒适的内庭院。 两层的商业裙楼给小区居民的生活带来便利， 首层 住宅设计规范（GB50096-2011） 商铺层高 5.5 米，二层商铺层高 4.5 米。在内部庭院内布置 1栋30层的点式高层住宅。 住宅建筑规范（GB50368-2005） 西南地块布置 1栋点式 28层的高层建筑与两层的商业裙楼。本项

3、目有两个地下室，分 商店建筑设计规范（JGJ 48-88 ） 别为两层用作机动车停车库、非机动车停车库、人防、局部设备用房的 1号地下室与 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 （GB50067-97） 一层用作设备用房的 2号地下室。 汽车库建筑设计规范（JGJ 100-98 ） 5. 交通组织 1. 项目概况 （1）车行流线： 项目位于柳江县柳西新城对面，柳北路北段，柳江县机械总厂位置。项目规划用 项目北地块于西面及南面在柳北路设置小区机动车出入口，小区内车辆为单行， 地面积： 12359.87 ，净用地 11945.7 。本项目规划总建筑面积为： 86895 ； 西面进、南面出，满足消防需

4、求。项目南地块与北面在柳北路设置小区机动车出入口， 计容面积 72267 ；容积率： 6.0 ；建筑密度： 35%。 满足消防需求。 学习参考 . (2) 人行流线：住宅设计规范（GB50096-2011） 项目人行流线结合中心景观绿化、 入户小径形成一条相对安全的人行路线及休憩住宅建筑规范（GB50368-2005） 空间，考虑步行者的视觉感受，在植物、建筑的布局上营造步移景异的效果。建筑设计防火规范（GB50016-2006） （3）本项目为高层建筑群，小区内部沿高层建筑设置消防道路及回车场，消防车道高层民用建筑设计防火规范 （GB50045-95）2005 年版 宽 4米，满足消防要求。

5、商店建筑设计规范（JGJ 48-88 ） 6环境与绿化汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97） 小区景观系统延续了总平规划中心花园式结合绿化系统，结合建筑周边绿化布汽车库建筑设计规范（JGJ 100-98 ） 置，营造整体中心花园式内庭院景观，让每个组团的住户都有良好的景观朝向。地下室防水工程技术规范 （GB50108-2008） 7公共配套服务甲方的意见 本项目规划的公共配套服务设施包括为小区服务的商业设施、公共服务设施配2. 建筑物使用功能： 置、等。商业服务设施主要是沿街独立店面、超市、商业等；配套公共服务设施为公1# 楼为一梯四户一类单元式高层住宅楼，裙楼为两层商业用

6、房； 2#5#楼均为一 共活动用房、物业管理等，满足小区配套服务设置要求。梯四户一类单元式高层住宅楼，裙楼为两层商业用房； 6#楼一梯四户一类塔式高层住 8. 人防设置宅楼，首层为小区配套活动用房。地下室分为两个， 1#楼底盘辐射范围区域为1 层地 人防工程按相关人防要求设置在本项目的1 号地下室范围内，并满足本项目下室，设置设备用房； 2#6#楼底盘辐射范围区域，主要功能为机动车停车库、非机 的人防需求。动车车库、人防、局部设置设备用房。 建筑设计说明3. 建筑的功能分区及平面布局： （1）地下室共分为五个防火分区，其中四个作为机动车停车库，一个作为非机动车 1. 设计依据停车库。地下室区域

7、战时设置人员掩蔽所。 城市居住区规划设计规范 （GB50180-93）（2）1#5#楼均设计为一梯四户一类单元式高层住宅楼，竖向交通设计采用两部电 无障碍设计规范（GB0763-2012）梯（其中一部按担架电梯设计）加剪刀梯形式， 更好的满足不同人群需求的竖向交通 民用建筑设计通则（GB 50352-2005）形式及现代居住人群多元化的居住需求，营造更好的居住环境。 结构形式采用框架结 学习参考 . 构，给住户在后期内部装饰装修提供了较大的空间，使得建筑更好的为人服务，体现6. 建筑防火设计： 以人为本的设计理念， 营造良好的居住环境， 打造高尚的现代住宅小区。型设计室内（1）1#5#楼均为一

8、类单元式式高层住宅楼，主楼耐火等级一级，裙楼耐火等级一 空间完整，动静分区明确，适应多种居住空间要求。级，地下室耐火等级一级， 住宅设置两部满足自然采光通风要求的防烟楼梯及一部消 （3）6#楼设计为一梯四户一类塔式高层住宅楼，竖向交通设计采用两部电梯（其中防电梯，楼梯间及电梯厅均设置加压送风系统，满足规范要求。 一部按担架电梯设计） 加剪刀梯形式， 满足现代居住人群多元化的居住需求，营造更（2）6#楼为一类塔式高层住宅楼，主楼耐火等级一级，地下室耐火等级一级，住宅 好的居住环境。裙房一层设计了物业管理用房、 公共活动室等小区相关配套服务用房，设置两部部满足自然采光要求的防烟楼梯及一部消防电梯，

9、楼梯间及电梯厅均设置加 较好的保证小区的配套设施一体化。户型设计室内空间完整， 动静分区明确， 适应多压送风系统，满足规范要求。 种居住空间要求。（3）地下室机动车库防火分区按4000 控制，非机动车库按1000 控制；并设置 4. 立面造型及与周围环境的关系火灾自动报警及自动喷淋灭火系统，每个分区人员疏散口不少于两个，疏散距离不大 （1）综合考虑项目区域位置及与周边建筑风格的协调，设计上采用了坡顶作为立面于 60 米；地下室疏散楼梯均能独立疏散至首层。 构思的控制性元素，通过对墙身色彩及细部的分段处理，营造温馨和谐的居住氛围，7. 无障碍、人防设计： 裙房以稍重色处理，与主楼的浅黄色对比，局

10、部形体采用装饰柱顶构造的变化处理，遵照无障碍设计规范（GB0763-2012）要求，建筑入口、入口平台及门：入口 营造近人尺度的商业气氛； 建筑细部上注重屋顶的天际线变化，立面设计上大面积的设轮椅坡道和扶手；门采用平开门（或自动门）。公共通道；地面防滑，在地面高差 虚实对比，保证入住后立面的完整性。处设坡道和扶手。楼梯：带休息平台的直线型楼梯，踏步有踢面和扶手。电梯：电梯 5. 建筑的交通组织：厅和电梯轿厢的无障碍设施由电梯厂家协助设计。 （1）1#6#楼竖向交通设计采用两部电梯及一座防烟剪刀楼梯；其中一部电梯兼做 消防梯，电梯厅及楼梯间设置有加压送风系统。 （2）裙楼商业均为首层独立式商铺形

11、式，二层为大空间的商铺，首层独立的楼梯间节能设计说明 作为竖向交通。 （6）地下室利用住宅核心筒楼电梯下到地下室，地下室范围的楼梯与上部楼梯完全1. 设计依据： 隔断。机动车通过地下室两个机动车出入口坡道到达室外道路。夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准(JGJ75-2003) 学习参考 . 公共建筑节能设计标准 (GB50189-2005) （3）每户均设分户水表独立计量。 建筑外窗气密性能分级及其检测方法各专业相关的专业规范(GB7107-2002) （4）卫生洁具采用节水型产品。 民用建筑热工设计规范 (GB50176-93) （5）管网、管道布置合理，给水管径的确定采用经济流速。 建筑照明

12、设计标准 (GB50034-2004) 5. 暖通节能措施 : 国家、省、市现行的相关建筑节能法律、法规。 （1）通风系统风机单位风量耗功率（ Ws）不超过 0.32W/ （m3 /h ）。 2. 节能措施 （2）风机设备选用高效节能型产品，具体参数详见设备表。 1. 平面布局：所有住宅均采用南北朝向条形布局并保持一定的空间尺度 , 在享有外部 （3）用户安装分体空调器的能效比选择标准：额定制冷量小于等于 4500W的分体空 景观资源的同时保证了整个小区的通风和日照要求。 调式房间空调器能效值不小于 3.2 ；大于 4500W小于等于 7100W能效值不小于 3.1 ； 2. 室外环境：小区绿

13、地率达 30%，使室外热环境得到改善，从而使室内热环境改善， 大于 7100W小于等于 14000W能效值不小于 3.0 。 达到节能效果。 （4）本工程如有进行二次装修空调设计的场所 , 装修设计人员应严格执行上述国家标 3. 单体设计： 准。 （1）平面设计：户型前后通透，有利通风换气。 6. 电气节能措施 : （2）立面遮阳：阳台遮阳与其他水平遮阳相结合。 （1）本工程变压器均选用节能变压器。地下室各配电间均采用低压集中动态补偿， （3）外立面采用浅色外墙涂料。 补偿后的功率因数达到 0.9 以上。 （4）外墙采用 200mm厚烧结页岩多孔砖。 （2）各变压器尽量接近负荷中心安装；变压器

14、容量、台数设计合理，便于管理人员 （5）屋顶采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。 根据负荷情况确定投入台数，减少不必要的损耗。 （6）门窗：住宅的外窗的气密性为 6 级以上，外窗可开启面积不小于所在房间面积 （3）电缆选择合理，降低线路损耗。 的 8%或外窗面积的 45%。窗材料采用普通铝合金窗框 +无色透明玻璃。 （4）照明设备和低压电器的节能： 4. 给排水节能措施： 1）照明灯具选用 T8 型配电子镇流器的节能荧光灯和节能光源吊灯、走道及大 （1）采用合理的用水定额指标 。 厅选用节能光源吸顶灯。 路灯采用带太阳能蓄电池灯具。 住宅公共部分的照明采用红 （2）给水系统采用市政给水直供方式，充分利

15、用市政水压，达到节能目的。 外控制节能照明开关实现节能。 学习参考 . 2）所有电器均选用取得3C认证的产品。内设有机械通风。 2. 污水集水池上的人孔盖板均采用防臭型密封盖板，并设置通气管与室内排水系统的 环保设计说明通气管相连。 3. 卫生间排水管均设置专用通气管，使废气高空排放。 1. 设计依据 4. 水泵基础均设隔震垫进行隔震， 水泵进出水管加可曲挠橡胶接头防震。 水泵房内的 民用建筑隔声设计规范 （GBJ118-88） 各种管道均采用防震型吊架和支架。 建筑采光设计标准（GB/T50033-2001） 5给水加压采用变频供水，节约能源。 民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB503

16、25-2001） 6. 生活污水经化粪池处理后排至市政管网 . 2. 噪声控制 7屋顶水箱出水采用紫外线消毒器，以防二次污染。 1. 沿街立面的主要房间设中空隔音窗 . 5. 暖通环保设计 2. 增大建筑与外界接触面，设大阳台及入户花园 , 争取更多的自然通风和采光。 1. 风机均作减振处理，风机在悬挂吊装或落地安装时，均安装橡胶减振垫（器）或弹 3. 卫生间设有低噪声排气扇。 簧减振器。对本身不带有隔振装置的设备， 当其转速小于或等于 1500rpm时，宜选用 4. 厨房由建筑专业预留排油烟井道在屋面排放。 弹簧隔振器； 转速大于 1500rpm 时，根据环境需要和设备振动大小， 亦可选用橡

17、胶等 5. 外围采用开放式公共空间设计 , 减轻交通燥音。 弹性材料的隔振垫块或橡胶隔振器。 3. 废气排放 2. 住宅厨房预留抽油烟机电源及烟道，厨房油烟高空排放 , 无外窗卫生间均预留排气 1. 卫生间均预留排气扇电源及排气位置。卫生间排水管均设置通气管，通屋顶 , 使废 扇排气道。 气高空排放。 3. 风机进出口风管设难燃性软接头（消防排烟用风机则需用非燃材料软接头）。 2. 生活垃圾及废气须经楼层清洁处理封闭包装后，集中存放到指定的垃圾收集站. 4. 风机入口安装防鼠网。风机房内墙壁由土建专业作吸声处理。 3. 厨房设抽排油烟机，烟气通过排烟道排至建筑顶部。 4. 给水排水无障碍设计说

18、明 1. 地下室的生活水箱上的人孔盖板，均采用防臭型密封盖板， 并设置通气管， 水泵房 学习参考 . 1. 设计依据： 1.1 倍基本风压 0.33 KN m2)；地面粗糙度为 B 类；所在地区抗震设防烈度低于 6 度， 无障碍设计规范（GB0763-2012） 本工程按抗震设防烈度 6 度设计，设计基本地震加速度值为 0.05g。 2. 设计范围及主要设施： 3、本工程结构设计所采用的主要法规和标准： 1. 建筑入口、入口平台及门：入口设轮椅坡道和扶手；门采用平开门（或自动门）。 建筑结构可靠度设计统 标准 （GB50068-200l） 2. 公共通道；地面防滑，在地面高差处设坡道和扶手。

19、工程建设标准强制性条文 (房屋建筑部分 )2002 年版 3. 楼梯：带休息平台的直线型楼梯，踏步有踢面和扶手。 建筑结构荷载规范 （GB50009 一 2012） 4. 电梯：电梯厅和电梯轿厢的无障碍设施由电梯厂家协助设计。 混凝土结构设计规范 ( GB500l0 一 2010 ) 5. 停车位、人行道、公共绿地、儿童活动场：均设有配套面积和无障碍设施。 高层建筑混凝土结构技术规程 （JGJ3 一 2010 ) 建筑抗震设计规范 ( GB50011 一 2010 ) 第二章 结构设计说明 建筑工程抗震设防分类标准 （GB50223 一 2008 ) 建筑地基基础设计规范 ( GB50007

20、一 2011 ) 一、项目概况 （GB50003 一 2011） 1、本工程为 6 栋高层建筑，其中 1#楼为 28 层，建筑高度 91.12m ；2#6#楼为 砌体结构设计规范 人民防空地下室设计规范 （GB50038-2005） 30 层，建筑高度 96.76m。使用功能： 6 栋楼均为住宅，其中 1#5#楼底部 2 层设置商 建筑基坑支护技术规程 (JCJ 120-99) 业用房， 6#楼底部 1 层设置配套用房。本工程 1#楼下设置 1 层地下室 , 层高 4.0 米， 建筑桩基技术规范 (JGJ 94 -2008) 主要用途为设备用房； 2#6#楼下整体设置双层地下室，地下一层高 4

21、.5 米，地下二 4、设计采用的主要活荷载标准值： 层高 3.6 米，主要用途为车库及设备用房。 a)楼面均布活荷载 2、结构形式： 1#、6#楼为抗震墙结构， 2#5#楼为部分框支剪力墙结构。 住宅： 2.0KNm2 二 、设计依据 阳台： 2.5KNm2 1、主体结构设计使用年限为50 年。 卫生间： 2.5KNm2 2、自然条件：基本风压为0.30 KN m2 （6 栋建筑高度均大于60 米，设计采用 露台： 3.5KNm2 学习参考 . 办公室： 2.0KNm2 质勘察报告后再定。 商业： 3.5 KN m2 五、基坑支护 汽车库： 4.0 KN m2 两层地下室共 8.1 米，基坑深

22、度暂定 10m，基坑支护结构有效期一年，设计安全 消防车道： 35 KNm2 等级暂定为一级， 由于目前地质情况及周边环境情况不明， 有关深基坑支护结构型式 公共卫生间： 2.5KNm2 需待有关资料齐备后研究决定。 消防疏散楼梯： 3.5 KN m2 六、结构材料 电梯机房、空调机房： 7.0 KNm2 、混凝土：混凝土强度等级 ，基础垫层为 C15 1 C25C50 b)屋面均布活荷载 2、钢筋：采用 HPB300、HRB400。 上人屋面： 2.0KNm2 、楼盖采用现浇钢筋混凝土梁板结构。 3 不上人屋面： 0.5KNm2 七、结构分析 5、人防荷载 1、结构分析程序采用中国建筑科学研

23、究院开发的 “PKPM系列软件 ”进行内力分 本人防地下室设计为甲类人防地下室核 6 级、常 6 级，人防等效荷载标准值按 人 析计算。 民防空地下室设计规范计算。 2、根据建筑平面和竖向布置及使用功能的特点，结合墙体部位，合理布置框架 三、建筑分类等级 柱,楼面梁。以满足建筑使用及美观要求。 1、建筑结构安全等级为二级； 3、本工程根据建筑总长度，平面、竖向形状等按规范设置相应变形缝。基础埋 2、建筑抗震设防类别为丙类建筑； 深也应符合相关规范要求。 3、抗震墙结构抗震墙抗震等级为三级； 部分框支剪力墙结构非底部加强区剪力墙 4、位移比根据高层建筑混凝土结构技术规程 (JCJ32010)34

24、5 条规定， 抗震等级为三级，底部加强区剪力墙及框支框架抗震等级为二级。 楼层的竖向构件最大水平位移和层间位移不宜大于该层平均值的 12 倍不应大于该 、地下室防水混凝土的设计抗渗等级不小于 。 楼层平均值的 1 5 倍。 4 P6 四、地基与基础 5、周期比根据高层建筑混凝土结构技术规程 (JCJ32010)345 条规定， 基础设计等级为乙级。 由于目前尚无地质勘察资料， 基础形式待建设单位提供地 结构扭转为主的第一自振周期 Tt 与平动为主的第一自振周期 T1 之比控制在小于等于 学习参考 . 0.9。 消防用水。 6、刚度比根据高层建筑混凝土结构技术规程 (JCJ32010)352 条

25、规定， 2、 用水量：生活部分用水定额按 250 升/人.天设计，车库地面冲洗用水按 其楼层侧向刚度不宜小于相邻上部楼层侧向刚度的 70%或其上相邻三层侧向刚度平 3L/m 2 次，绿化和不可预见水按总用量的 最高日用水量为 3 ，最 . 10% 700m /d 均值的 80%；转换层与其相邻上层的侧向刚度比不应小于 0.6。 大小时用水量 72.92m3/h。 六、其它： 3、 供水方式：本工程采用市政直接供水和变频恒压水泵直接供水方式， 1、本着因地制宜且经济优先的原则，在满足建筑节能需求的前提下，本项目外 共 2 个给水分区，低区为地下室至 6 层由市政管网直接供给； 高区为 6 层以

26、部填充墙体采用页岩多孔砖，内部填充墙优先采用轻质型砌体，以减轻建筑物自重。 上由变频恒压泵直接加压通过管网供给。 2、响应自治区建设厅重点推广的 10 项技术，钢筋优先采用新三级钢 三、排水设计 第三章 给排水设计说明 1、 排水系统采用雨污分流制，底层卫生间排水单独排出，地下室污水由 一、设计依据 潜污泵排出，生活污水经三级化粪池处理后排入市政下水道。 屋面雨水通过 1、建筑给水排水设计规范 GB50015-2003（2009 年版）。 内天沟用管道组织排水至室外。 2、民用建筑设计通规 (GB850352-2005) 。 2、地下室排水分别设置车库及设备用房集水沟、集水坑排水，由设在集水

27、3、自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001(2005年版 ) 。 坑内的潜水泵加压排至室外。 4、建筑灭火器配置设计规范 GB50140-2005。 五、室内外消火栓设计 5、高层民用建筑设计防火规范 (GB50045-95) (2005 版) 1 、本工程室内消火栓用水量为 40L/s ，火灾延续时间 2h， 室外消防用水量 6、汽车库、修车库、停车场设计防火规范 (GB50067-97) 为 30L/s 。 7、人民防空地下室设计规范 (GB50038-2005) 2、消防水压：灭火水枪充实水柱按 10m设计，最不利处消火栓出口压力不 8、建筑工种提供的平剖面图。 小于 0.0

28、7MPa。消火栓间距保证任何着火点同时有二股水柱到达。 二、给水设计 3、 消火栓采用铝合金箱体消火栓，室外设消防水泵接合器。 1、 水源：本工程采用市政自来水作为本工程全部用水水源 ( 含消防用水及 4、室外管网连成环状，由市政给水管网引入两根 DN200至环状网。室外设 绿化用水、洗车用水 ) 。从本工程两侧道路引入两根 DN200自来水管至本工程生活及 置室外消火栓。 学习参考 . 5、消火栓系统采用临时高压给水系统，初期灭火用水量由设在屋顶的水箱 消防贮水供给， 消火栓加压泵置于地下室， 各楼层管网连接成环状管网，屋顶设 置试验消火栓，火灾时可通过设置于消火栓箱内的启动按钮直接启动消火

29、栓加压 泵或通过消防控制中心指令启动消火栓加压泵。 六、自动喷水灭火系统设计 1 、本工程在地下车库设自动喷水灭火装置。地下车库灭火等级按中危险 级，设计喷水强度按 8.0L/min.m 2 2 设计。 ，作用面积按 160m，系统流量按 30L/S 火灾延续时间为一小时，最不利点喷头压力不小于0.05Mpa。 2、自动喷水灭火系统成独立的供水压力系统，采用湿式系统，通过各层水流指 示器和置于地下泵房处的湿式报警阀之压力开关或通过消防控制中心启动自动 喷淋加压泵。喷头采用DN15闭式玻璃球喷头，喷头动作温度为68C。 3、自喷管网每个防火分区设试水试压的阀门与压力表，室外设两套消防水泵接 合器

30、。 七、建筑灭火器配置 本工程建筑灭火器配置按建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005 规定 配置灭火器 . 八、管道安装及材料 1、给水管道采用衬塑钢管，法兰连接；雨水及排水管采用PVC-U管。室外 排水管道采用钢筋混凝土承插管道, 水泥接口。 2、消防管道均采用热镀锌钢管。连接采用沟槽式机械配管系统。消火栓箱采用 铝合金带茶玻门。 第四章电气篇 一、设计依据： 1.1执行的主要法规和采用的主要标准：设计 民用建筑电气设计规范 （JGJ/T16-2008）； 供配电系统设计规范 （GB50052-2009）； 20KV 及以下变电所设计规范（GB50053-2013）；低压配电电气设计

31、规范 （GB50054-2011）； 高层民用建筑设计防火规范 （GB50045-95 2005 年版）；汽车库、修车库、停车场设计防火规范（ GB50067-97）；人民防空地下室设计规范 （GB50038-2005）； 建筑物防雷设计规范 （GB50057-2010）； 火灾自动报警系统设计规范 （GB 50l162013）；建筑照明设计标准（GB50034-2013） 住宅建筑电气设计规范 （JGJ 2422011） 1.2建设单位提供的设计要求： 1.3当地有关职能部门认定的设计资料及审批文件； 1.4建筑及其他专业提供的方案图纸及相关资料。 二、设计内容： 学习参考 . 2.10.4

32、KV 及应急柴油发电机组配电系统； 2.2动力、照明配电系统； 2.3. 建筑物防雷接地系统； 2.4 火灾自动报警系统和联动控制系统； 三、负荷计算及电源： 负荷估算表： 序 用电设备组 设备台数 用电指 设备容 需要系 计算负荷 或用电面 号 名称 标 量 数 Pc(KW) 积 W/m2 (KW) 2 住宅建筑面积 65166 60W/ 5995.38 0.60 3597.23 3 商铺建筑面积 6704 100W/ 1651.2 0.60 990.72 配套公建建筑 397 80W/ 366.4 0.80 293.12 面积 4 地下室 15153 15 W/ 885.83 0.80 7

33、08.66 总计 4839.42 2894.04 电源供电方案： 根据建筑及用电负荷性质, 本工程安全防范电源、消防设施、应急照明等消防用电及 走道照明、客梯用电、障碍照明等用电负荷为一级，其余为三级。 1、本工程于地下室设置一个变配电室。 2、一级、三级负荷电源由地下室配电室引出。 3、为确保本工程环境优美，总体上所有供电电源及道路照明采用电缆直接埋地敷设。各供电进线电缆由供电所负责设计、施工。 4、本工程内重要负荷如消防水泵、生活水泵、防排烟风机、电梯及公用灯、 消防控制室等均为双电源供电，在末端配电箱切换。 5、本工程于地下室设置柴油发电机房，发电机向事故停电时重要负荷供电。 四、强电部

34、分 : (一)0.4KV 及应急柴油发电机组配电系统 1变配电室设在地下室。 0.4KV 低压主接线采用单母线分段，并设联络开关。正 常时同时供电； 故障时，切除部分非重要用电负荷后，经手动合闸低压联络开关， 待故障清除后，手动恢复各路电源分别供电。低压配电屏包括受电、馈电屏向各 层配电箱供电；并设无功自动补偿屏将功率因数提高到0.9 以上。在低压侧设置 多功能表计，对各出线回路实行分表计量。 2 在变配电室内设置应急母线及配电柜。正常情况下由市电电源供电；当市电 失电时，柴油发电机组应在30s 内自动启动并为应急母线供电。 (二)动力、照明配电系统 1. 根据建筑形式及负荷分布情况在各建筑内

35、设置楼层配电间，采用树干式与放射 式相结合的配电形式： a. 照明、动力干线主要采用放射式配电形式； 学习参考 . b. 消防负荷的配电均采用双回路专线，末端自切方式； c. 户外敷设的电缆采用 WDZ-YJFE-0.6KV/1KV 交联电缆穿钢管埋地敷设，一般 设备配电干线采用WDZ-YJFE-0.6KV/1KV电缆，消防设备配电干线采用 WDZN-YJFE-0.6KV/1KV电缆，桥架内电缆均采用阻燃型。 2照明系统 a. 主要场所照度标准及功率密度值均按国家有关标准规定： 风机房：100LX4w/m2； 变配电室、发电机房： 200LX8w/m2。 b. 灯具与光源：在楼梯、电梯厅、疏散

36、走道及出口等场所均设置带镍镉电池的应急照明灯具及疏散诱导指示灯，应急灯具除采用双电源切换外，尚采用蓄电池作为备用电源，使其在停电后可以持续供电 30 分钟以上。 (三)建筑物防雷接地系统 1防雷与接地： 建筑物按二类防雷设置避雷措施。利用建筑物基础及桩基内钢筋 作接地装置，引下线利用建筑物钢柱或钢支架，平均间距不大于18m，屋面部分 设置避雷带组成10m10m（12m8m）网格。 2等电位措施： 建筑物采用总等电位联结。所有进出建筑物之金属管道均应作总 等电位联结。各设备机房、监控中心、电脑房等可根据功能要求设置单独接地线 并作等电位联结。 3本工程低压配电系统的接地型式为TN-C-S 制。联

37、合接地电阻不大于1 欧姆。 4电子信息系统防雷： a. 本项目电源线路和电子信息系统的雷电防护等级为B 级。 b. 在引入建筑物的电源线路、电梯机房和信息机房配电箱内安装电涌保护器。 c. 智能化系统设雷击电磁脉冲防护，在引入建筑物的电源线路、电梯机房和信息机房配电箱内安装电涌保护器。 d. 信息机房内与建筑物外部有连接的输入输出信号端口处安装信号电涌保护器。 e. 电源线路浪涌保护器技术参数按 GB50343-2004 表 5.4.1-2 选用，电子信息系统的浪涌保护器应由弱电承包商根据系统中被保护设备的工作电压、接口型式、特 性阻抗、信号传输速率、频率宽度及传输介质等参数选用插入损耗小、限

38、制电压 不超过设备端耐压水平的浪涌保护器(SPD)。 f. 弱电系统必须采用等电位连接和接地保护措施。 五、防雷接地及安全措施 : 1 、本工程高层建筑预计雷击次数大于0.25 次/a ，属第二类防雷建筑。 1.1 、防直击雷采用屋面敷设不大于 10X10米避雷网格，防侧击措施采用利用建筑柱内主筋作防雷引下线， 40 米以上外墙上的金属栏杆门窗均与防雷装置相连，竖向 金属管道在底端与顶端与防雷装置多次连接；防雷电波侵入措施应在电源电缆引入处 将电缆金属外皮、 钢管及进出建筑物金属管道等与接地装置相连接，防雷雷击电磁脉 冲措施采用电源引入处设电涌保护，在并应作总等电位联结。 1.2 、接地引下线

39、利用建筑构造柱内钢筋（16，两根一组）作引下线，其间距 学习参考 . 不大于 18 米。 主要选用：自镇流荧光灯应配电子镇流器；直管形荧光灯应配电子镇流器或 1.3、接地装置利用建筑基础作接地装置，接地电阻要求不大于1 。 节能型电感镇流器；高压钠灯、金属卤化物灯应配节能型电感镇流器；在电压偏 电气节能措施 差较大的场所，宜配恒功率镇流器；功率较小者可配电子镇流器。 建筑电气节能原则：本工程电气设计思路以科技、节能、增效、环保为理念， 照明控制方式： 在充分满足、完善建筑物功能要求的前提下，积极推广及采用先进的变、配电技 术和设备，通过反复比较、调整、优化等步骤，制定合理的供配电系统方案，减

40、照明控制方式应遵循以下几条原则： （1）灯具控制开关控制的光源数量不宜 少中间过程的各种损耗，以降低电能消耗，同时合理地配置建筑设备，并对其进 少于 2 个（单灯具除外）。（2）每个灯具开关控制的光源数量不宜太多。灯具按与 行有效的控制和管理，提高电能利用率，从而实现建筑项目的节能降耗。 侧窗平行分别控制。对部分光源实施声、光控制，或全夜、半夜控制。公共区域、 展厅、停车库（场）、建筑泛光照明等宜采用建筑设备监控系统控制。 本工程节能措施主要从照明节能控制系统、供配电节能控制系统等几方面实现； 照明节能控制系统 .： 车道照明、停车位照明：每 3 车位之间配 2 盏荧光灯管照明，采用集中控制。

41、 供配电节能控制系统，合理设置变电所位置。 本工程照明灯具选用节能型灯管，配电子式镇流器，使单灯功率因数达 0.9 以上，照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合建筑照明设计标准的要 变压器尽可能靠近负荷中心，缩短低压（ 220/380V）配电线路长度，降低线 求。 路损耗。使 10kV 线路深入、靠近负荷中心 (如制冷机、泵等 ) 光源的选择： 提高线路功率因数 cos，合理选择电动机类型和容量。 应根据使用场所的不同，合理选择光源的光效、显色性、寿命、启动点燃和 应选择或配套高效、超高效电动机，按照中小型异步电动机的能效限定值 再启动时间等光电特性指标。一般房间优先选用荧光灯。在显色性要求

42、较高的场 和能效等级（GB18613-2006）要求选择，提高电动机负载率，要求达到0.8-0.9 所宜选用三基色荧光灯、稀土节能荧光灯、小功率高显色型钠灯等高效光源。高 以上，不要 “大马拉小车 ”，可以提高效率和功率因数，对负载变化比较大的，可 大房间和室外场所的一般照明宜采用金属卤化物灯、高压钠灯等高效长寿命气体 采用变频调速（不宜用风门、阀门调节） ，可以不同程度提高效率和功率因数 放电光源。 选用低谐波、高功率因数的放电灯镇流器，设置一定容量的补偿电容装置设置适 灯具镇流器的选择： 当的滤波装置，治理谐波。 学习参考 . 变压器选用与节能： 其它各专业及甲方提供的基础资料。 采用新型节能变压器、合理确定变压器的容量：使变压器负载率不低于 0.3, 三、 通风系统 也不应高于 0.85，最好在 0.5-0.7、提高变压器的功率因数，降低谐波含量 1、 设计参数 适当加大配电线路导体截面，降低线路损耗。 地下室通风换气次数（次 /h）: 谐波治理与节能： 选用低谐波、高功率因数的设备并设置滤波装置 第五章暖通篇 一、 设计