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文档简介

1、合同编号 : _XX（项目）商铺租赁合同甲方： _乙方： _20年月日年_月日至 _年_月_日年_月日至 _年_月_日年_月日至 _年_月_日年_月日至 _年_月_日年_月日至 _年_月_日_年 _月日至 _年_月_日租金按月结算，由乙方在每月的第_日前按付款方式缴付租金给甲方。三、 乙方向甲方交纳（人民币）元保证金，并按照双方签订的商铺租赁合同使用商铺，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金无息退还乙方。四、 在租赁期内，甲方承担下列责任：1、 依合同将商铺及设备交付乙方使用。未按约定交付商铺的，每逾期一日，须按月租金额的1.5%向乙方支付违约金。2、 负责对商铺定期安全检查，承担商铺主

2、体结构自然损坏的维修费用，如因商铺维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议；如因甲方维修责任而延误商铺维修造成他人人身伤亡，财产损失的，应由甲方负责赔偿。3、 租赁期间转让该商铺时，须提前13 个月书面通知乙方，抵押该商铺须提前30 日书面通知乙方。4、 租赁期内，甲方如须提前解除或变更合同，应事前征得乙方同意。五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：1、 依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的1.5%向甲方支付违约金。如果逾期十五天，甲方有权解除合同，收回商铺。2、 严格按商铺使用性质使用该商铺，乙方擅自改变商铺的用途，甲方可不经乙方同意，单方 解除合同，随时收回商

3、铺。3、 因使用需要对商铺进行扩、加、改建（含改变间隔），室内装修或增加设备，必须经甲方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。签合同的注意事项如下（使用时请删除）：一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。四、

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