租房合同范本word

1、租房合同范本 word租房合同范本 1 出租方以下简称甲方 ： 承租方以下简称乙方 ： 根据?中华人民共和国合同法?及相关法律法规的规定，甲、乙双方 在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲 方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1. 甲方出租给乙方的房屋位于省 市区县路; 门牌号为，房产证号：。参照房屋所有权证填写。 2.出租房 屋面积共平方米。参见房屋所有权证填写 建筑面积 /使用面积 /套内面 积。3. 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该

2、附件作为 甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房 屋时的验收依据。如果内容比拟多，应当制作表格，逐项列明。还应 当注明新旧程度及运行情况是否良好。第三条 甲方应提供房产证 或具有出租权的有效证明 、身份证明 营 业执照 等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文 件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条 租赁期限、用途：1. 该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应在租赁期满的次日将钥 匙及其他与房屋有关的物件交还给甲方。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通

3、知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如甲方在租期届满后仍要对外出租的， 在同等条件下，乙方享有优先承租权。第五条 租金及支付方式1. 该房屋每月租金为元 (大写万仟佰拾元整 )。租金总额为元 (大写万仟佰拾元整 ) 。2. 房屋租金支付方式如下：现金还是转帐支付，乙方通知甲方领取， 还是直接支付到甲方营业地，或者其它方式。甲方收款后应提供给乙 方以下有效收款凭证：。一般要求税务发票。第六条 租赁期间相关费用及税金1. 甲方应承当的费用：(1) 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。(2) 其他。如物业管理费

4、等。2. 乙方交纳以下费用：(1) 乙方应按时交纳自行负担的费用。(2) 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。最好能够列明 具体哪些费用，比方可以这样约定 这些费用包括水费、电费、通讯费 等非因房屋的存在而支出的费用 。第七条 房屋修缮与使用1. 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施 的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 ( 乙方 使用不当除外 ) 。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在日内提供维修效劳。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。还可以根据损坏的情 况，列举各种维修完

5、成的时间。 2. 乙方应合理使用其所承租的房屋及 其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责 修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备， 设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后 方可施工。租赁期满后装修所增加的财产，按以下第种方式处理： 因乙方责任导致退租的，按以下第种方式处理：(1) 依附于房屋的装修归甲方所有。(2) 要求乙方恢复原状。(3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。(4) 如甲方或下一承租人能够利用的，由甲方支付合理的费用，费用不 能协商一致的，委托中介机构评估。(5) 其他方法第八条 适用法律8.1 本

6、合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，假设协商不成，那么 通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深 圳分会作为争议的仲裁机构。8.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律 解释。第九条 其它条款9.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。9.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第十条 合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生 效。甲方印章： 授权代表 签字 ： 乙方印章： 授权代表 签字 ： 签订时间： 年_月_日租房合同范本 2 甲方出租人 ： 开展乙方承租人 ：鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达

7、成协议，现大楼一、二楼北 面半层占用人 公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该局部房产相关 权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下：一、甲方将 营业用房 层至层营业用房 不含楼道、电梯等公摊面积 租赁给乙方使用。租赁期至 年月日止，租赁期满后如甲方继续出租， 在同等条件下乙方有权优先承租。二、乙方已租赁使用局部继续使用 ; 甲方于 年月_日正式将该房产第一、二层的北面半层 即原占用人 公司占用局部交付给乙方。假设届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金 万元，并按每逾期一天 元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金

8、、损害赔偿金，甲方应向第三方 追偿。三、房屋租金为每年人民币 万元 其中第一层以每平米每天元计，约 万元;第二层以 元计，约 万; 第三、四层以 元计，约 万元 。租金于年按原租金的 %递增，于 年在年的根底上再递增 %。乙方先交租金后租用，每 个月结算一次，在每季第一个月的 号之前将租金 支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的 %每天加收滞纳金，超过 个月，甲方有权终止本协 议，由此造成的损失和后果由乙方承当。甲方向乙方全额开具正式租 赁发票，凭票收款。四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防平安工作由甲方 负责。五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办

9、理 ; 租 赁许可证由甲方办理，费用由甲方承当。双方均有义务积极协助对方 办理相关登记手续。六、乙方必须依法经营，做好消防平安工作，并另行与甲方签订消防 平安责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。租赁房屋的有关水、电及 费用由乙方自负。水电分表由甲方负责 安装，安装费用由甲方承当。乙方已支付给甲方的定金 万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后， 个月内甲方无息归还乙方。物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月 元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理费用含：中央空调、 观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。七、如乙方

10、需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破 坏房屋结构 指承重梁及承重柱体 及原设施。具体装潢方案、事项双 方应另行签订装潢协议书。租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得撤除毁坏，无偿 归甲方所有。搬迁后 日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。八、本大楼 层至层的外门面无偿交乙方使用 所有广告宣传材料由乙方自负 。九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意 ; 其工程不得 与甲方五至顶楼的经营工程相冲突，并与甲方协商前方可办理。十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补 偿的店铺装修补贴，相应的局部依法归乙方所有。十一、双方应严格遵守协

11、议各项条款，如发生违约，由违约方承当责 任。十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协 议，补充协议与协议具有同等法律效力。十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。甲方： 代表： 乙方： 代表： 年月日 租房合同范本 3本合同双方当事人出租方甲方 ：承租方乙方 ：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、 互利的根底上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方 使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积及装修、设施1- 1. 甲方将其合法拥有的座落在本市 区 县出租给乙方使用。1- 2. 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面

12、积共 平方米。1-3. 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件 一中加以列 明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用 和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2- 1. 本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的?。2- 2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。2-3. 在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该 房屋使用用途。三、租赁期限3- 1. 该期共 个月。自 20_年_月_日起至 20_年_月_日止。3- 2. 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如要求续租，那么必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面

13、意向，经 甲方同意后，重新签订。四、租金及支付方式4- 1. 该房屋每月租金总计为人民币 元。 大写： 万仟佰拾元整 。4- 2. 该房屋租金支付方式如下 乙_方如逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的 0.3%支付滞纳 金。五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、 费等其他费用，由乙 方按有关规定自行负担。六、房屋修缮责任6- 1. 在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用平安。乙方应保护并合理 使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设 施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6- 2. 除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设 施的，应事

14、先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要 求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。6-3. 该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由 甲方负责。6-4. 甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应 积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，那么概由乙 方负责。6-5. 如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不 承当责任。七、转租的约定7- 1. 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限 内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋局部或全部转 租给他人。7- 2. 乙方转租该房屋，订立的

15、转租合同应符合以下规定：(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期 ;(2) 转租期间，乙方除可享有并承当转租合同规定的权利和义务外， 还应继续履行本合同规定的义务。(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之 相应变更、解除或终止。八、变更和解除本合同的条件8- 1. 在租赁期限内，非以下情况之一的，不得变更或者解除本合同：(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回 或乙方提前退交局部或者全部该房屋的 ;(2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或 电、或煤等正常供给中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影 响正常使

16、用房屋的 ;(3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未 予以纠正的 ;(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继 续履行的 ;(5) 在租赁期间，该房屋经市或区 ( 县) 政府有关部门批准动迁，或经 司法、行政机关依法限制其房地利的，或出现因法律、法规禁止的非 甲方责任的其他情况。8- 2. 变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另 一方提出因变 更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同 (8-1 条) 第(4) ，第 (5) 款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。九、乙方的责任9- 1. 在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有

17、权终止本合同，收 回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。(1) 未经甲方书面同意，擅自将该、转借他人使用的 ;(2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经 甲方书面通知， 在限定时间内仍未纠正、并修复的 ;(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活 动的;(4) 拖欠租金累计一个月以上的 ;9- 2. 在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，那么 应按上述费用 的 0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取 停止供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承当。9-3. 在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按 月租金的两倍 向甲方支付违约金 ; 假设支付的违约金缺乏抵付甲方损失 的，乙方还应负责赔偿。9-4. 租赁期满，乙方应如期交还