建设工程征用占用林地安置补偿协议

1、-作者xxxx-日期xxxx建设工程征用占用林地安置补偿协议【精品文档】合同编号：建设工程征用、占用林地安置补偿协议甲 方： 乙 方： 签订时间： 年 月 日签订地点： 甲 方： 法定代表人： 住 所 地： 电 话： 传 真： 电子信箱： 通讯地址： 邮政编码： 开户银行： 账 号： 开户银行地址: 乙 方： 法定代表人： 住 所 地： 电 话： 传 真： 电子信箱： 通讯地址： 邮政编码： 开户银行： 账 号： 开户银行地址: （提示：若乙方为自然人，须写明姓名、性别、年龄、民族、住所及身份证号码。）根据 （审批机关）批准的 建设项目的立项批复和工程选址报告等文件，按照 省（或自治区、直辖市

2、）政府的有关规定经审查批准，甲乙双方在平等、自愿和充分表达意愿的基础上经充分协商，根据中华人民共和国森林法、云南省林地管理办法和其他法律、法规的相关规定，就相关征用、占用林地（下统称征（占）用林地）事宜订立本合同，供双方共同遵守。1. 征（占）用林地的数量和基本状况 征（占）用林地的位置: 。 征（占）用林地的权属： ；林地办有所有权证书或林权证书的，证号为： 。 征（占）用林地的的面积： ，征（占）用林地的四至界限为东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具体详见本合同附件一征占用林地区域图。1.4 征（占）用林地上的建筑物和地上附着物情况：详见附件二征（占）用林地林地地上附着物登记表。除另有说明外

3、，本合同中的林地均指上述林地及其地上附着物。提示：征用林地是指国家因建设工程需要使用集体所有的林地，按法定的程序和规定，将集体所有的林地先征用为国家所有，然后改变林地用途用于建设工程。其特点是林地所有权、林地用途发生改变。占用林地是指建设工程需要使用林地，但不改变林地的所有权，只是改变林地用途，把林地变为建设用地。其特点是不改变林地所有权，占用存在期限，到期或者占用条件不具备了还要归还。由于征用和占用含义不同，在一个合同中界定，填写合同的人应予注意。2. 占用林地的期限甲方根据本合同占用乙方林地的期限为 年，自 年 月 日起计算；占用期满，甲方将占用的林地归还乙方。甲方需要延长前述占地期限的，

4、按相关规定向有关部门办理审批手续。（提示：中华人民共和国森林法实施条例第十七条规定，需要临时占用林地的，应当经县级以上人民政府林业主管部门批准。临时占用林地的期限不得超过两年，并不得在临时占用的林地上修筑永久性建筑物；占用期满后，用地单位必须恢复林业生产条件。）3. 征（占）用林地的各类补偿费用根据云南省林地管理办法第十四条的规定，甲方征（占）用乙方林地应向被占用、征用林地的单位、个人支付林地补偿费、林木补偿费、安置补助费，具体补偿标准如下：3.1 林地补偿费3 郁闭成林林地，按征（占）用时该林地上林木蓄积量价值的 倍（提示：云南省林地管理办法规定至倍）计算，计 元；3 天然幼龄林地和灌木、薪

5、炭林地，视林木生长状况，按郁闭成林林地的 %（提示：云南省林地管理办法规定30至60）计算，计 元；3 人工幼龄林地，按征（占）用林地造林、抚育、管护成本费的倍计算，共计 元；3 经济林林地（包括果园、竹林），按盛产期年产量价值的倍计算，共计 元；3 特种用途林林地，按郁闭成林林地的倍计算，共计 元；3 防护林林地，按郁闭成林林地的倍计算，共计 元；3 苗圃地，按前年平均年产值的倍计算，共计 元；3 宜林地、未成林林地的补偿，按郁闭成林林地的30计算，共计 元。提示：云南省林地管理办法规定，征（占）用省辖市或者州人民政府、地区行政公署所在地的市（县）和开远市规划区内的林地，可以根据本地实际适当

6、提高补偿费标准，但最高不得超过前述各项规定标准的.倍。3.2 林木补偿费3 用材林，对于人工幼龄林每株按造林总成本的倍进行计算，共计 元；天然幼龄林每株按人工幼龄林的30计算，共计 元；中龄林和近熟林，按占用、征用林地时，该林地林木蓄积量价值的80计算，共计 元；成熟林以及过熟林，则按所采伐木材价值的30计算，共计 元。3 防护林和特种用途林，按用材林补偿费标准的倍进行计算，共计 元。3 经济林，按当地前年同种盛产期林木平均年产值的倍计算，共计 元。3 珍贵树种，按树种木材价值的10倍计算，共计 元。3 苗圃地苗木，按当地同种苗木出圃时的售价计算，共计 元。3.3 安置补助费占用国有林地的，按

7、前年平均年产值的倍计算，共计 元；征用集体林地的，按前年平均年产值的倍计算，共计 元。（提示：经双商协商也可以用安置被占用、征用林地单位的多余劳动力就业等其他方式代替交纳安置补助费。）3.4 征（占）用林地上有值班房、浇灌等建筑物和设施设备的，双方按本合同附件二征（占）用林地林地地上附着物登记表列明的数量，按下列 的约定进行补偿：3.4.1 按建筑物和设施设备的评估价 元进行补偿；3.4.2 双方协商，按建筑物和设施设备的建造或购置价款，按使用年限扣除折旧后，将建筑物和设施设备协议作价 元进行补偿。3.4.3 其他方式，具体为 。提示：如征用林地的补偿情况复杂，为便于洽谈和实施，也可考虑采用以

8、下方式进行包干补偿：甲方向乙方支付征（占）用林地的各项补偿费用，乙方同意甲方以包干方式对乙方进行补偿，甲方征用林地每亩 元，甲方共计征用林地 亩，林地补偿费金额共计 元。具体包括（1）林地补偿费；（2）林木补偿费；（3）安置补助费；（4）应支付给乙方的其他费用。甲方除按上述约定支付补偿费用外，不再向乙方支付其他任何补偿费用。4. 征（占）用林地各类补偿费用的支付甲方在下列情形均具备之日起 日内，支付本合同第3条所约定的征（占）用林地的各类补偿费：4.1 征（占）用林地已按占用征用林地审核审批管理办法的相关规定，办理完毕审批手续；4.2 本合同正式签订；4.3 乙方将林地权属证书交由甲方保管。乙

9、方收到甲方支付的补偿款后，该林地上附着的一切林木、建筑物和设施设备均归甲方所有，乙方和被征用林地的所有权者不得对其进行处置，并不得种植新的林木，乙方违反上述约定造成的一切损失和后果均自行承担。5. 双方权利和义务5.1 甲方的权利义务 甲方负责按占用征用林地审核审批管理办法的相关规定办理征（占）用林地的审批手续。 甲方根据本合同约定支付征（占）用林地的各类补偿款项后，有权接管征用的林地，取得征（占）用林地地上附着物的所有权。 甲方按本合同约定支付征用林地的各类补偿费。5.2 乙方的权利义务乙方具备签订本合同的主体资格，征（占）用林地的权属明晰且无争议。 本合同签订时，约定征用的征（占）用林地没

10、有出租、出借、抵押、自行开发或者与第三人合作开发和经营的情形。5 乙方必须支持和配合甲方征（占）用林地的工作，对于第三人干扰、阻碍或破坏甲方征（占）用林地工作的，乙方有义务进行说服教育和采取相应措施，保障征（占）用林地工作的顺利进行。5 自本合同签订之日起，乙方有责任告知他人不得在征（占）用林地内种植作物，不得砍伐林木和损坏其它附着物；未经甲方同意，乙方不得使用本合同约定的林地。5 甲方根据本合同约定支付征（占）用林地的各类补偿款项后，乙方不得再要求甲方支付其他任何费用或者款项。6. 合同的变更与解除6.1 本合同履行期间，经协商一致，甲乙双方可以变更本合同的相关条款。6.2 出现以下情形之一

11、，甲乙双方可以解除本合同： 双方协商一致。 法律规定或者本合同约定的其他可以解除合同的情形。6 如因不可抗力事件或者政府规划、政策调整等原因导致本合同履行受阻时，一方应及时将事件情况书面告知另一方，并应在 天内，提供不可抗力的详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方可协商终止合同或推迟合同的履行。本合同第项约定事项发生的，双方互不承担违约责任。合同因此终止或解除的，终止或解除合同所造成的损失由双方协商解决。7. 违约责任7.1 在乙方履行义务的情况下，甲方拒不按本合同约定足额向乙方支付林地补偿费、林木补偿费、安置补助费的，每逾期日，甲方向乙方支付的违约金。（提示：的依据见云南省林地管

12、理办法第二十一条）7.2 乙方违反本合同第5.2条所约定的义务，由乙方向甲方赔偿违约金共计 元；赔偿违约金后，甲方仍有权要求乙方履行本合同约定的义务。7.3 一方违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿因违约给对方造成的全部经济损失。8. 争议的解决双方因履行本合同而发生的争议，应协商解决，协商解决不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。9. 通知及送达9.1 双方在履行本合同过程中发出的全部通知，均须采取书面形式，送达地址为双方在本合同上填写的地址。9.2甲方为履行本合同的指定联系人为： ，联系电话为： ；乙方为履行本合同的指定联系人为： ，联系电话为： 。9.3任何一方的地址或联系人发生变更时，须在变更前 日以书面形式通知对方。因迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。10. 合同生效及其他10.1 本合同一式 份，甲方持 份，乙方持 份，具有同等法律效力。10.2 本合同自甲乙双方签字盖章之日生效。10.3 本合同未尽事宜由双方协商解决或签订书面补充协议，补充