房建工程量计算原理

1、工程量计算方法1、按图纸顺序计算2、按预算定额的分部分项顺序计算3、按施工顺序计算4、按统筹图计算5、按预算软件程序计算一、工程量计算顺序一、工程量计算顺序（一）单位工程工程量计算顺序（一）单位工程工程量计算顺序 1 1、从图的左上角开始，顺时针方向计算、从图的左上角开始，顺时针方向计算（二）分项工程量计算顺序（二）分项工程量计算顺序2 2、按先横后竖、先左后右、先上后下的顺序计算、按先横后竖、先左后右、先上后下的顺序计算3 3、按图上注明的编号、分类依次进行计算、按图上注明的编号、分类依次进行计算4 4、按图纸上标注的轴线进行计算、按图纸上标注的轴线进行计算1、熟记工程量计算规则、熟记工程量

2、计算规则 2、准确而详细地填列工程内容、准确而详细地填列工程内容 3、结合设计说明看图纸、结合设计说明看图纸 4、统筹主体兼顾其他工程、统筹主体兼顾其他工程 二、工程量计算方法二、工程量计算方法（一）工程量计算技巧（一）工程量计算技巧1、分段法、分段法2、分层法、分层法3、分块法、分块法4、补加补减法、补加补减法5、平衡计算法、平衡计算法6、统筹法、统筹法统筹法的要点是：统筹程序、合理安排；利用基数、连续计算；统筹法的要点是：统筹程序、合理安排；利用基数、连续计算；一次算出、多次应用；结合实际、灵活机动。一次算出、多次应用；结合实际、灵活机动。7、计算机计算法、计算机计算法（二）工程计算的一般

3、方法（二）工程计算的一般方法 统筹法是按照事物内部固有的规律性，逐步统筹法是按照事物内部固有的规律性，逐步地、系统的、全面地加以解决问题的一种方法。地、系统的、全面地加以解决问题的一种方法。（一）统筹法在工程量计算中的运用（一）统筹法在工程量计算中的运用三、运用统筹法原理计算工程量三、运用统筹法原理计算工程量 利用利用“线、面、册线、面、册”计算工程量，就是运用计算工程量，就是运用统筹法的原理统筹法的原理，在编制工程量清单中，以减少不在编制工程量清单中，以减少不必要的重复工作的一种简捷方法，亦称必要的重复工作的一种简捷方法，亦称“四线四线”、“三面三面”、“一册一册”计算法。计算法。 “三面三

4、面”是指在建筑设计平面图中底层建筑面积是指在建筑设计平面图中底层建筑面积(代号底代号底)、房心净面积、房心净面积(代号房代号房)和结构面积和结构面积(代代号结号结)。 所谓所谓“四线四线”是指在建筑设计平面图中外墙中是指在建筑设计平面图中外墙中心线的总长度心线的总长度( (代号中代号中) )；外墙外边线的总长度；外墙外边线的总长度( (代号外代号外) )；内墙净长线长度；内墙净长线长度( (代号内代号内) )；内墙混；内墙混凝土基础或垫层净长度凝土基础或垫层净长度( (代号净代号净) )。 “ “一册一册”是指各种计算工程量有关系数；标准是指各种计算工程量有关系数；标准钢筋混凝土构件、标准木门

5、窗等个体工程量计算手钢筋混凝土构件、标准木门窗等个体工程量计算手册册( (造价手册造价手册) )。 统筹法计算工程量的统筹法计算工程量的基本要点基本要点是：统筹程序、是：统筹程序、合理安排；利用基数、连续计算；一次算出、多次合理安排；利用基数、连续计算；一次算出、多次应用；结合实际、灵活机动。应用；结合实际、灵活机动。 工程量运用统筹法计算时，必须先行编制工程量运用统筹法计算时，必须先行编制“工工程量计算统筹图程量计算统筹图”和和工程量计算手册工程量计算手册。将规范中的。将规范中的项目、单位、计算公式以及计算次序，通过统筹安项目、单位、计算公式以及计算次序，通过统筹安排后反映在统筹图上，且将多

6、次应用的一些数据，排后反映在统筹图上，且将多次应用的一些数据，按照标准图册和一定的计算公式，先行算出，纳入按照标准图册和一定的计算公式，先行算出，纳入手册中。手册中。 （二）统筹法计算工程量的基本要求（二）统筹法计算工程量的基本要求1、一般线面基数计算、一般线面基数计算L L中中建筑平面图中设计外墙中心线的总长度。建筑平面图中设计外墙中心线的总长度。L L内内建筑平面图中设计内墙净长线长度。建筑平面图中设计内墙净长线长度。L L外外建筑平面图中外墙外边线的总长度。建筑平面图中外墙外边线的总长度。L L净净建筑基础平面图中内墙砼基础或垫层净长度。建筑基础平面图中内墙砼基础或垫层净长度。S S底底

7、建筑物底层建筑面积。建筑物底层建筑面积。S S房房建筑平面图中房心净面积。建筑平面图中房心净面积。（三）基数计算（三）基数计算结结建筑平面图中，墙身和柱等结构面积。建筑平面图中，墙身和柱等结构面积。 L中=（3.002+3.30）2=18.60m L外=（6.24+3.54）2=19.56m或L外=18.60+0.244=19.56m L内= 3.300.24=3.06m S底= 6.243.54=22.09m2 S房=（3.0020.242） 3.06 =16.89m2中外房内结（18.603.06）0.245.202或 结底房22.0916.895.202 0.000-0.300370(2

8、40)J1J1J1J1J1J1J2J1(J2)解：外=(7.805.30)2=26.20()中=(7.800.37)2(5.300.37)2=24.72()或：中=外一墙厚4=26.200.374=24.72()内=3.300.24=3.06()(垫层)净=内墙厚垫层宽=3.060.371.50=1.93()底=7.805.304.001.50=35.34()房=(4.000.24)(3.300.24)(3.300.24)(3.301.500.24)=25.46()或：房=底中墙厚内墙厚=35.3424.720.373.060.24=25.46()解：外=(12.377.371.50)2=42.48()女儿墙中心线长度=外女儿墙厚4=42.480.244=4