租房协议书范本2

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守 法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益的 规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公

4、德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会 公共利益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、 行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行 为准那么。租房协议书模板甲方：出租方 乙方：承租方根据?中华人民共和国合同法?的规定，经双方充分协商，现达成如 下房屋租赁合同，望共同遵守。一、出租房地产状况甲方出租给乙方的房屋是华池县，建筑面积，乙方已对承租房屋设施 贺面积作了充分了解，同意承租。二、租赁期限租赁期共年，即从年月日起至年月日终止。租赁期满，乙方如继续租 赁，必须在期满三个月前协商租赁事宜和缴纳租金。三、租金及租金交纳期限方式租金共计元，乙方

5、应在年月日前向甲方交清。乙方交清房租的当日甲方将乙方所租房屋交乙方经营。四、出租方及承租方的权利义务甲方的权利和义务 甲方必须按照约定将租赁物交付乙方，并在租赁期间保持租赁物符 合约定的用途。 甲方保证在租赁期间不被第三人主张权利，假设甲方发生房屋所有权 变更，那么有义务保证本租赁合同继续履行。甲方在乙方租赁期间，假设 发生拆迁、变卖、改变其用途 含政府行为 致使乙方不能继续正常经 营的情况下，甲方要承当乙方的所有损失。甲方出卖本合同租赁的房 屋时，应在 30 日内前通知乙方，乙方在同等条件有优先购置房屋的权 利。甲方不得以房屋产权转让为由解除合同。合同期满，乙方在同等 条件下，有优先承租房屋

6、的权利。乙方的权利和义务 乙方应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，必须维护和 保障公共利益为原那么，造成租赁物毁损、灭失，甲方有权要求乙方赔 偿损害，不可抗力除外。 乙方应当按照约定的期限、金额和方式向甲方支付租金，否那么，甲 方有权解除合同。 乙方未经甲方书面同意不得对租赁物进行拆改或增设他物，否那么， 甲方有权要求乙方将租赁物恢复原状，赔偿相应的损失，并有权解除 合同。 乙方应当按约定将电费于每月 8 日前交付管理人员，由公司统一上 缴电力局，否那么，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。 乙方每月向甲方缴纳元的卫生费用。 乙方应承当有关行政部门收取的相关规费。 乙方未经甲方同

7、意，不得将租赁物转租第三人，否那么，甲方有权解 除合同，并要求确认乙方与次承租人签订的转租合同无效。乙方因此 必须承当损失。五、解除条件发生以下情形之一的，甲乙双方均有权解除合同。未经甲方书面同意，乙方将出租屋擅自转让、转租、交换的。未经甲方书面同意，乙方将出租物擅自拆改、装修、改变用途的。乙方不按合同约定承当维修义务和费用的。乙方不按合同约定加强防水、防火、防盗平安，不服用甲方正常管理 活动的。乙方利用出租物进行违法活动的。甲方超出合同之外对承租人提出无理要求的。甲方未按合同规定对出租物进行必要维修的乙方不按其支付水、电等费用的 乙方不按约定支付租赁金的。六、违约责任甲乙双方违反本合同约定，除有权解除合同外，必须承当以下约金和 赔偿金。乙方擅自将出租物拆改、装修，擅自改变用途，乙方应向甲方承当年 租金 10%的违约金。乙方逾期不交付租金，根据逾期交款的金额大小按中国人民银行规定 的贷款利率两倍向甲方承当违约金。并且甲方有权停电，造成的一切 损失由乙方承当。合同终止或解除后，乙方逾期不返还租赁物，除补交租金外，应向甲 方承当违约金，标准为每逾期交付一日按年租金的 4%承当。由于甲、乙双方不履行本合同造成损失的，由违约一方向对方赔偿全 部经济损失。乙