质量通病的防治措施

1、第一节 混凝土楼板、梁、柱模板 第一条 混凝土剪力墙结构中外墙保温板和结构共同施工时，钢筋保护层厚度不够个别钢筋侵入保温层。 防治办法: 应增加设有垫板的支撑体系（见示意图）： 第2条 混凝土现浇板裂缝严重。设计措施：1、 混凝土板厚应满足：h1/30L110mm;2、 混凝土板中的构造分布筋间距不应大于200mm，直径不应小于6mm；3、 一般住宅楼和公共建筑的混凝土强度不应低于C20；4、 顶层混凝土板负筋应配制双层双向钢筋，配筋（HRB400E）量不宜小于 8200，与其他负筋搭接长度不宜小于250mm。施工措施：1、 模板及支架应根据施工过程中的各种工况进行设计，应具有足够的承载力和刚

2、度，并应保证其整体稳固性；2、 严格执行模板支拆方案，上下层支架的支撑柱应对准，并铺设垫板，支撑柱与垫板、顶模需紧密连接，混凝土支撑应采用三层以上连续支撑；3、 周边支撑柱距墙边不得大于300mm；4、 控制混凝土浇筑时间，避免在一天中最高或最低气温时进行混凝土浇筑；5、 混凝土现浇结构施工速度不得过快，楼板浇筑24小时内禁止上人踩踏，吊运材料时必须在现浇板上铺设垫板防止冲击混凝土，材料应分散，不得集中堆放；6、 为提高进度采取提前拆模时应采用快速支拆模法（见示意图）;7、 现浇板混凝土后浇带部位模板必须设独立支撑体系，混凝土浇筑时间按设计要求执行；8、 混凝土支撑中，在混凝土板强度未达到规范

3、要求时不应拆模；9、 拆模时应在地面铺设木质材料，不得让模板直接砸向下层结构；10、 混凝土板养护宜采用薄膜覆盖或刷养护剂法，混凝土楼板浇筑后应及时进行覆盖和养护。养护时间不得少于7天，对掺用缓凝剂的混凝土不得少于14天。第3条 建筑工程中，由与结构构件起拱随意，造成工程问题较多。 防治办法：严格按设计要求起拱，当设计无要求时，可按下面表值执行：第4条 后浇带模板支撑控制错误防治措施：1、 在后浇带两侧各设两个支撑带，宽度800mm，且必须设独立支撑系统：不得和其他系统混支，拆除其他系统时不得影响后浇带系统；2、 支撑带模板不可拆后再支；3、 支撑带可按图示要求设置和施工（见示意图）。第5条

4、模板拼缝不严，旧板变形，造成混凝土漏浆。防治办法：1、 提倡使用大模板，淘汰小钢模，本工程使用定制模板。2、 所有拼缝应进行封堵，可采取加垫条、胶带等防漏浆措施；3、 梁、板、柱边角接茬处的施工工序应作为专项防漏浆措施处理，封堵方案可行可靠。第6条 模板采用油质脱模剂。防治办法：严禁使用油质脱模剂，以防出现钢筋污染及抹灰层脱落，采用水质脱模剂。第二节 钢筋第八节 抗震地区框结构受力钢筋采用普通钢筋。防治办法1、 抗震等级一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯板），其纵向受力钢筋采用普通钢筋是，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1:25；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应

5、大于1.3；且钢筋在最大拉力下的总伸长率不应小于9%，或者采用现行国家标准钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋GB1499.2中规定的具有抗震性能钢筋（牌号后加E）；2、 抗震等级一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯板）的纵向受力钢筋必须进行现场复测合格后使用。第9节 由于箍筋影响，造成梁、柱有效截面减小。防治办法：1、 箍筋制作中，必须保证芯铁直径为箍筋直径的4倍；2、 芯铁直径必须大于等于主筋直径；3、 必须保证箍筋的弯勾平直长度为10d，弯勾角度为135；4、 必须保证弯勾不影响第二排主筋与第一排主筋间距（见示意图）。第10条 框架结构中梁、柱交点处箍筋设漏。 防治办法：1、 柱箍筋应连续

6、设置，在梁、柱节点处应加密一倍，并不大与100mm。2、 梁箍筋可在柱边不大于50mm处开始布置，且应按设计或规范要求加密；3、 当连续梁中的柱及梁筋安放有困难时，可另做开口式箍筋并焊接（见示意图）。第11条 混凝土结构中，梁、柱、板主筋断接位置错误。防治办法：1、 主筋不得在受力最大处断接；2、 搭接方式和相关要求应符合规范和设计要求。第十二条 混凝土构造柱主筋偏移，不做纠偏处理或随意弯筋（见示意图）。防治办法1、 当钢筋偏移较小时，可按1：6的比例直接纠偏，平直部分应有一个Ia锚固长度；2、 当钢筋偏移较大时，可按1：6的比例弯曲后两筋扔不能相碰时，可在中间附一根同主筋直径相同的钢筋与两筋

7、焊接，其焊接长度不小于10d；3、 在纠偏范围内的箍筋应加密一倍，并不大于100mm；4、 主筋偏移太大时。应由设计部门处理；第13条 框架结构顶层柱主筋不锚固或不合理。防治办法；1、 柱主筋尽可能锚固与梁内；2、 当柱宽大于梁宽，柱角部主筋不能锚于梁内时可锚入混凝土板中，其长度应为La锚固长度（见示意图）第十四条 混凝土板洞口处钢筋杂乱弯曲。防治办法：当设计无要求是，按现行规范、标准图集（11G101系列）施工。第十五条 混凝土结构中，钢筋连接采用直螺纹连接时，易发生严重问题。控制方法：1、 直螺纹接头安装后的外露螺纹不宜超过2扣；2、 直螺纹连接一律按级控制，即不得在受力最大处设置；3、

8、主螺纹的完整牙数要求：25mm以下钢筋不少于8个：28mm-32mm钢筋不少于12个；4、 钢筋直螺纹连接工程开工前，应对不同钢筋生产厂的进场钢筋接头工艺检验；螺纹接头安装后应按检验批进行拧紧扭矩校核并形成记录。第16条 混凝土结构中梁板顶面同高时，大直径钢筋搭置错误。防治措施：1、 在图1中，反映出板上部主筋未伸入梁内，而仅在保护层内，失去作用，属错误做法：2、 在图2中，板筋伸入梁内，符合固端锚固要求，但由于梁主筋影响，相应减少板厚一个主筋直径，造成板根抗弯有效截面减为h0=h-d，存在一定问题；3、 为了弥补图1、图2的不足，应采用图3所示，即可解决上述问题。（见示意图）第17条 现浇混

9、凝土板中负弯矩筋下陷严重。防治办法：在混凝土板中，负弯矩筋两侧应横向设置通长大马镫（见示意图）。第18条 钢筋的搭接长度不足。防治办法：1、 钢筋的锚固长La不等于搭接长度Li;2、 当搭接头为25%及以下时，Li=1.2La；3、 当搭接头为50%时，Li=1.4La;4、 当搭接头为100%时，Li=1.6La；第十九条 同一构件受力主筋接头过多。防治办法： 在一个构件内（一跨或一个层高）同一受力钢筋接头不得多于1个，即同一受力钢筋只能接长一次且用同一种连接型式（见示意图）第二十条 主次梁交接处，主筋箍筋漏设。防治办法：主筋箍筋必须连续布设，在主次梁交接处，主梁箍筋加密，间距不大于100m

10、m.第三节 混凝土第二十一条 当卫生间、厨房混凝土板构造要求低于其它房间地面时，造成混凝土缺棱、掉角、露筋。防治办法：1、 在两混凝土板交接处重叠一个板厚（h）2、 重叠处加设暗梁（见示意图）第二十二条 底层阳台板、顶层阳台顶板或挑檐出现横向裂缝。防治办法：1、 阳台应采用梁板结构；2、 空调板长度不大于6m，当大于6m时应采取防收缩措施，即留置断缝空隙，缝隙不小于10mm，内填充塑性材料。第二十三条 楼板采用商品混凝土，易出现不规则的裂缝。防治办法：1、 所有商品混凝土必须符合设计要求，严格控制塌落度，严禁在现场浇筑混凝土过程中加水；2、 在混凝土浇筑完成后，应分次抹压不少于两遍；3、 在混

11、凝土浇筑完成后，应在抹压后立即覆盖塑料薄膜；4、 夏季施工尽量避免在中午12点至下午3点的时间段浇筑楼板混凝土；5、 混凝土浇筑完成后按规范要求进行养护。第二十四条 同条件混凝土试块的留置和送检不规范。防治办法：1、 结构同条件试块在结构相同条件（同部位）下养护，不得人工设置养护条件；2、 送检的时限要求； （1）冬期施工时间条件试块时限为600度日（实测环境温度并形成测温记录）。不少于14天。 （2）其他季节送检时限为：600度日和不少于14天，不大于60天，同条件试块留置不少于2组；第二十五条 混凝土结构后植筋松动，锚固不牢。防治方法： 1、后植钢筋在成孔后应进行有效清孔，去除浮尘； 2、

12、注胶时应防止形成气栓； 3、注胶应饱满； 4、成型后应进行拉拔实验。第二十六条 暗柱及墙体水平筋拉勾漏设或少设。防治办法： 1、墙体中纵横筋的水平拉筋应按设计要求设置，当设计未注明时，应按下述方法设置：6600、梅花布置、设置弯勾、水平段长度不得小于10d； 2、暗柱水平拉勾：当暗柱长度L250mm时,可不设置拉勾，当暗柱长度250mm时，应设置水平拉勾，拉勾竖向间距同箍筋，水平间距不应大于250mm（见示意图）第二十七条 梁、柱钢筋采用搭接时，箍筋少设或漏设。 防治办法： 1、梁、柱主筋采用搭接时，纵向钢筋搭接范围内箍筋间距5d（d为搭接钢筋较小直径），且100mm； 2、梁、柱节点核心区的

13、箍筋间距不应大于100mm； 3、第一排起步箍筋，距端点不应大于50mm；第二十八条 混凝土板中钢筋布置错误。 防治方法： 1、负筋每边长度不小于1/3跨度，应对称均布； 2、负筋不宜中间断开而产生分离式配筋； 3、局部升降板（卫生间与普通房间、阳台与房间、楼梯间与室内板等）可采用负筋断开式配筋，但应符合下列要求： (1)将负筋弯折； (2)分离式配筋要求（见示意图）； 必须保证分离式配筋在支座处的锚固长度LaE； 分离式钢筋断点锚固必须跨过弯矩最大处； 当直勾锚固不够是可再弯折； 直勾长度要求大于10d； 第二十九条 混凝土板边角开裂防治办法： 1、在角部混凝土板中宜设置45放射筋； 2、放

14、射筋直径同负筋； 3、放射筋的长度为1/3-1/2.5L（L为短跨）且1.2m，间距100mm-150mm，根数不宜少于10根，直勾长度10d； 4、原角部重叠筋可取消（见示意图）第三十条 砼板中不同级别的钢筋混用。 防治办法： 严禁混凝土板中不同级别的钢筋混用（单向板不受此限）第三十一条 混凝土柱、墙中钢筋偏移严重 防治办法： 1、柱采用内撑外箍法：主筋采用井字型撑筋在内支撑。防止向内偏移。外部用双道箍筋封箍，防止向外偏移（见示意图）第4节 内装修（轻质隔墙）第三十二条 轻质墙抹灰开裂严重 防治办法： 1、对于大面积轻质墙体，设计单位在图纸设计时应设置从横分布混凝土柱网，其中住宅工程应按下图

15、设计、施工（见示意图1、图2）：2、 基层必须涂界面剂 ：3、 基层抹灰应不少于两遍，抹灰间隔时间应在24小时以上且不超过48小时；4、 轻质墙与混凝土梁、柱、墙的交接部位应曾设钢丝网片，每边搭接长度不应小于150mm；5、 墙体抹灰是应满挂抗裂网，抗裂网应位于抹灰层中部，不得与砌体直接接触；6、 混凝土墙、柱与轻质墙交接的竖向边锋； 方法1：轻质墙体每砌一步架，应在砂浆硬化之前，将竖向边锋划20mm-30mm深，砌筑完成后至少静置14天，浇水湿润填膨胀砂浆，填缝后适时采取养护措施； 方法2：竖向边锋应留置50mm-80mm宽，砌筑完成后至少静置14天，支模浇筑自密实膨胀细石混凝土（混凝土强度

16、等级不应低于C20）。浇筑前应将竖向边缘处浇水湿润，浇筑完毕后适时采取养护措施。7、 混凝土梁、板与轻质墙交接处顶缝：方法1：轻质墙顶部应留置宽度为50mm的间隙，至少静置14天，用于硬性膨胀细石混凝土填实（混凝土强度等级不应低于C20），浇筑前应将顶峰处浇水湿润，浇筑完毕后适时采取养护措施； 方法2：轻质墙砌筑时，砌体顶部应留置适当的间隙，至少静置14天，用砌块斜砌顶紧，砌块应提前进行浇水湿润； 当采用加气混凝土砌块时，砌体顶部应留置高度小于或等于标准砌块高度的间隙，至少留置14天，将砌块沿长度方向对角线割成2个楔形砌块，塞砌时先砌筑一个下半块，然后砌一个上半块，楔形砌块的组砌面及梁、板的接

17、触面均铺掺膨胀剂的砌筑砂浆，塞砌上半块时要用力向楔尖方向推，以使砌块与梁、板地面塞砌严密（见图3）.砌块应提前进行浇水湿润。第五节 节能保温1.聚合物砂浆配制问题与纠正措施常见问题有:砂浆搅拌不充分均匀、稠度偏差大，直接影响施工操作性能及成品质量；双组分配比误差大也直接影响成品质量。对成品质量的影响表现在粘结强度、强度变化大等，从而导致开裂、起鼓、渗水等异常现象。纠正措施：砂浆配制人员需要进行技术与素质培训，定人定岗：稠度的控制、搅拌应充分均匀，确保施工操作顺畅，配比正确可确保成品性能稳定可靠。2.保温板安装问题与纠正措施常见问题有：墙面交错排布不严格； 板与基层面有效粘结面积不足。达不到40

18、%规范要求，或出现虚粘现象，或 达不到个体工程设计要求； 板与板接缝不紧密或接槎高差大，或外饰件紧密度太差； 板缝接近或与窗边平齐，不符合规范要求； 板面平整度不达标准（4mm/2m）等等。纠正措施有：加强施工人员素质与技术培训：培训板面布胶、板裁剪、板排布、板拍打挤压胶料、板缝及板与外饰件间密封、板打磨等操作技能，强调板安装质量的重要性；加强管理人员的检查责能；严格监理人员验收，并作好记录3.保温浆料现场搅拌、粘结涂抹问题与防治措施配料常见问题有：胶粉料加水量误差过大； 浆料和易性不好、难于操作、易掉浆料； 搅时间不足或机械功率不大导致搅拌的浆料不均匀； 胶粉料与骨料配比误差大；这些因素直接

19、或间接地影响施工性能及成品 性能。防治办法有：采用大体积的、适合功率的机械混合机混合搅拌；经专业培训后的专人定岗负责配料与混合。专责人员要求掌握加水量多少、配比正确、混合时间控制、稠度控制等要求及其重要性。保温浆料的涂抹操作质量也会直接影响成品性能与成品外观质量。4. 涂抹常见问题有：界面砂浆未涂抹或涂布量不足导致保温砂浆与基层咬合不好，导致附 着力差； 首道保温砂浆涂抹过厚，导致空鼓与附者力差； 保温砂浆未按设计要求厚度涂抹，存在偷工减料，导致传热系统不达 标； 最后一道砂浆未压紧及收光质量不好，影响平整度与表面强度； 平整度差，采取固化后打磨调整，直接破坏保温层整体性及表面强度 等等。防治

20、办法有：施工人员经培训后上岗； 做好界面层质量，首道保温砂浆与之紧密抹压，咬合好以防空鼓； 满足设计厚度，且厚度宜控制在3060mm安全范围内； 最后一道要拍打紧压，在砂浆湿状态下保证平整度与压紧收光一次成活； 注重阴阳角线、与外饰构件接口处、特殊部位等细活到位。5.网格布埋填问题与纠正措施常见问题有：网格布直接干铺在保温层上，用抹面砂浆直接涂抹一网布起不到应有的增强 作用，反起隔离副作用，后果可想而知； 网布搭接不合格，网布上下、左右间、与外饰件间以及接口收头处，有一处 不合格，就将影响系统整体质量； 网布埋入抹面砂浆中，位置不当（应位于砂浆中间，略偏向表面）； 网布铺展质量差，起翘、起褶皱

21、、露网格迹等等。这些问题的存在将削弱网格布 的增强效果，可能引起面层开裂、平整度、粉化等异常现象。防治办法有：先在保温层均匀布胶，然后铺填网布；两道布胶，一道铺网，明确工艺程序及规范操作动作，可防止上述问题，同时薄抹灰的厚度控制在36mm范围内。施工人员需要通过实战操作掌握技能与经验6.护面砂浆施工问题与纠正措施常见问题有：浆料和易性不好，稠度不佳操作吃力，影响抹面速度与质量； 与保温层咬合不好，产生空鼓现象； 厚度不均匀，有太厚太薄存在，导致护面层强度不均； 在大风（5级）、阳光直射下、温度低（5）时，施工产生开裂现象； 追求表面观感，采取蘸水刷浆处理，导致骨料暴露、表面返白、强度降低， 甚

22、至开裂； 在门窗洞口、与构件接口等接缝处，抹面砂浆压实度、饱满度不足，易导致 该处开裂； 过长时间或已初凝浆料继续使用，导致开裂及影响抹面质量； 严重结皮，砂浆使用影响施工质量； 平整度控制不好，不符合规范要求。防治办法有：施工操作需经过严格操作培训上岗； 保证浆料是新鲜状态上墙操作； 熟悉工具、聚合物砂浆特性及薄抹灰操作动作要领，特别是了解抹刀不同角 度产生不同效果； 知道两道施工要求不同；首道做到要与保温层粘贴充分牢固，网布铺展埋入 到位，二道做到施工要收光及平整度符合要求（在浆料新鲜湿状态下及时调 整）； 抹面砂浆与网布复合一道做到所有保温层及延伸搭接的部位； 了解聚合物砂浆的施工条件及注意事项； 加强自检程序，并及时影响应作修正，监理强化验收，并作记录表。第6章 建筑电气1、 主体预埋的贴纸接线盒强度不足、变形严重，铁管进盒长短不一。 防止办法： 1、施工应采用镀锌良好、铁板厚度不小于1.2mm的优质铁制接线盒； 2、铁管套丝与铁盒之间宜采用内外两片锁母固定牢固，铁管入盒裸出锁母2-3扣。2、 主体预埋的电器套管管壁薄、抗压强度差、影响使用寿命。 防止办法：工程中使用的各类电气套管壁厚不应小于下表要求：第7章 暖通、给排水1、 管道