物业管理师综合能力复习检测题

1、物业管理师综合能力复习检测题2017物业管理师综合能力复习检测题1. 如果规模收益和投入的资本量不变，对于生产函数，单位时间 里增加10%的劳动投入，产出将()。A. 增加10%B. 增加小于10%C. 减少10%D. 增加小雨10%2. 管理的核心是()。A. 实现决策目标B. 处理好人际关系C. 效益最大化D. 组织业务活动3. 从期望理论中，我们得到的最重要的启示是()。A. 应把绩效获奖估计和期望概率进行优化组合B. 期望概率的高低是激励是否有效的关键C. 绩效获奖估计是激励是否有效的关键D. 金钱可以成为一个人有效的激励因子4. 甲从首饰店购买戒指一枚，标签标明该钻石为天然钻石，买回

2、 后即被人告知为人造钻石。甲遂多次与首饰店交涉，历时一年零六个月，未果。现甲欲以欺诈为由诉请法院撤销该买卖关系。下列选 项中，对其主张正确的说法是()。A. 可以，因双方系由于重大误解订立合同B. 可以，因未果两年诉讼时效C. 可以，因收视店主观上存在欺诈故意D. 不可以，因己超过形式撤销权的期间5. 将统计调查分为全面调查和非全而调查所依据的分类标准是()。A. 总体范围大小B. 组织形式C. 搜集资料的方式D. 调查形式6. 风险事故发生时或之后风险管理人采取措施防止损失扩大是进 行()。A. 风险预防B. 风险抑制C. 风险中和D. 风险转移7. 以下关于边际替代率的说法中，正确的是()

3、。A. 边际替代率递减规律导致无差异曲线凸向原点B. 边际替代率递减规律导致等产量曲线凸向原点C. 边际替代率递减规律是边际效用递减规律造成的D. 边际替代率递减规律是要素报酬递减规律造成的8. 以下关于决策的描述中，正确的是()。A. 管理是决策的基础B. 决策是调查的基础C. 计划是决策的基础D. 决策是管理的基础9. 自信属于性格的()特征。A. 态度B. 意志C. 情绪D. 理智10. 甲与乙签订租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。 租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是()。A. 租赁合同在乙和丙之间继续有效B. 租

4、赁合同自动解除C. 租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任D. 租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙签订租赁合同答案：1B2B3A4D5A6B7A8D9A10A11. 描述同一时间不同对象之间对比的先队形指标是0。A.计划完成相对指标B.比较相对指标C.结构相对指标D.动态相 对指标12. 以下各项不属于保险的基本要素的是0。A.特定风险事故的存在B.损失程度的估测C.多数经济单位的结 合D.保险基金的建立13. 在从原点出发的涉嫌与TC曲线的切点上，AC()。A.最大B.最小C.大于MCD.等于平均固定成本14. 对于公司来说，战略最具一般意义的木质特征是()。A.全局性B.长远性C.

5、政策性D.应变性15. 假定人做某种行为时以为内这种行为可以带来丰厚的报酬和 显赫的地位，这种动机叫做()。A.外在动机B.良好动机C.内在动机D.不良动机16. 经济越发达，所有权产生岀他物权的情况就越多，这反映的 是所有权的()。A.整体性B.木源性C.弹力性D.社会性17. 某业主向甲保险公司投保80万元财产保险，又同时就同一标 的向乙保险公司投保40万元财产保险，在保险有效期间内，由于火 灾，保险标的受损48万元。根据重复保险分摊超额责任制原则，承 担基本责任的甲公司应分担的赔偿额为()万元。A. 8B. 32C. 40D. 4818. 物业产权中最完全的权力是()。A.物业相邻权B.建筑物区分所有权C.物业抵押权D.物业所有权19. 消费者收入增加爱且对某商品的需求增加，该商品为()。A.低档商品B.杵代商品