公司场地租赁合同标准范本

1、编号:本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载公司场地租赁合同标准范本甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的贵任与:I义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用II时请详细阅读内容。出租方:（简称:甲方）承租方：（简称：乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国市房地产管理 法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就承租 方向出租方租赁办公用房事宜，双方达成如下协议：第一条甲方同意将位于市路号的房屋出租给乙方使用。（见附一、平面图）第二条中方出租给乙方的上述房屋面积共（建筑面积使用

2、面积）平方米。第三条房屋承租期为年，自年月日至年月日止。甲方给予乙方 天装修期，自年月日至年月日止，免收租金。第四条房屋租金为元天平方米，年租金为人民币元（小写:元）。该租金含费用第五条 物业管理及其他服务：（注:水、电、暖气、空调等应约定费用计算 标准、水电表的提供、由谁安装等）笫六条中方应于本合同签字盖章之日起日内，将上述租赁房屋交付给 乙方。笫七条租金交纳方式:年租金分两次以支票形式支付。每次支付六个月的 租金，先付后用。1、首期租金在承租房屋交付后日内，乙方向甲方支付；2、以后各期租金在每六个月后，甲方通知乙方的日内支付；3、屮方必须向乙方及时出具正规房屋租赁税务专用发票或税务部门认可

3、的 专用发票。笫八条承租房屋的修缮管理:1、屮方保证乙方所承租的房屋正常使用，负责对房屋及其附着设施、设备 的定期检查，承担正常的房屋维修。因屮方延误房屋维修而使乙方或笫三者遭受财产损失或人身伤害的，中方负责赔偿。如因乙方使用不当造 成房屋或附着设施、设备损坏的，乙方负责修复或予以赔偿；2、承租房屋如出现质量或其他问题影响乙方正常使用的，乙方可书面通知 中方，屮方应在接到通知时起24小时内给予维修，如中方未履行维修义务的， 乙方可以自行维修，维修费用屮方负担，由乙方从下期应缴纳的房租中扣除；3、甲方维修房屋及其附着设施、设备，应提前日书面通知乙方，乙方 应积极协助和配合。屮方维修中如造成乙方财

4、产损失或人身伤害的，屮方应承 担赔偿责任。因乙方无理阻挠屮方进行维修而产生的后果，由乙方负责；4、乙方如需对承租房屋原建筑物的结构及各种设备管线进行改造时，应事 先征得屮方的书面同意，并111屮方协助向有关部门办理手续。第九条在租赁期内，甲方提供位略。作为乙方广告位路，使用费每年人民币元。第十条在租赁期内，甲方承担下列义务：1、依本合同约定将房屋及设备交付乙方使用；2、及时提供水、电、空调、取暖、消防及其他公共设施供乙方使用，并保 证所提供的设施、设备及相关服务符合国家或本地政府规定的标准；3、保证承租房屋公共地方的清洁卫生；4、除本合同另有规定外，不得干扰乙方对承租房屋的正常使用；5、中方不

5、能擅自提前解约，如因特殊原因不能履行本合同，应提前2个月 书面通知乙方协议解除本合同。第十一条在租赁期内，乙方承担下列义务：1、自觉遵守治安、消防及大楼物业管理有关规定，依法与物业管理部门签 订物业管理公约，遵守管理制度；2、按时向屮方缴纳租金、物业管理费和其他相关费用;3、未经屮方同意，乙方不得擅自改变承租房屋的结构和用途，乙方不得将 该承租房屋转租、转借给第三者使用；4、乙方不能擅自提前解约，如因特殊原因不履行本合同，应提前2个月书 面通知屮方协议解除本合同。笫十二条租赁期满，乙方仍需继续承租的，应提前一个月书面通知甲方。 在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第十三条违约责任1、甲方保证本合

6、同所述房屋为甲方所有，并有合法出租权。若本合同所述 房屋发生产权、出租权及其他债权债务纠纷的，由甲方负责处理，并承担一切 法律责任。由此给乙方造成的经济、名誉等损失，由中方负责赔偿；2、由于中方原因至使本合同无法全部或部分履行，中方应于日内返还乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的10%向乙方支付违约金;如乙方对承 租房屋进行装修的，应按实际投入装修费用分年平均折旧，甲方扣除折旧费后，按装修资产剩余价值赔偿给乙方；中方违反本合同第十条第1、2项规定超过5个工作日的，应按本条承担违约责任，同时乙方有权解 除合同；3、乙方无故违反本合同约定，不按期缴纳租金、物业管理费及其他相关费 用的，乂未能得到甲方同意的，每延期日向甲方支付拖欠款项万分之五的 滞纳金；4、未经屮方书面同意，乙方擅自改变承租房屋的结构和用途或将房屋转 租、转借