雁滩家园2#楼竣工验收报告

1、 兰州雁滩家园（2号地块）2#楼工程竣工验收报告审批人: 审核人: 编制人: 甘肃省建设投资（控股）集团总公司二零一四年九月二十九日竣工验收报告一、工程概况：本工程为兰州雁滩家园（2号地块）2#楼工程，位于兰州市城关区雁滩工业城内。由兰州有色冶金建筑设计研究院设计。地下两层，地上三十三层。为类高层居住建筑，全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙抗震等级一级，主体高度为96.67米，建筑面积为：18177m2。建筑设计使用年限：50年。建筑耐火等级：地下为一级，地上为一级。屋面防水等级：级。抗震设防：抗震设防烈度为8度。室内环境污染控制类别：住宅I类，其它为类。节能设计标准：为类气候区，住宅按节能6

2、5%的标准进行节能设计。0.000绝对标高为1513.80m，室内外高差为0.3m。基础采用筏板基础，地基基础设计等级为甲级；地下室防水等级为二级，地下室底板、外墙防水采用抗渗混凝土及1.5mm厚水泥基渗透结晶防水涂料，混凝土强度等级：筏板、地下室外墙为C35P12、地下二层内墙及梁板为C35，管道层柱墙为C40，梁板为C35；一至五层墙柱为C40，六至十六层墙柱为C35，十七至三十三层、电梯机房墙柱为C30；一至五层梁板为C35，六至三十三层、电梯机房梁板为C30，女儿墙为C25。 墙体工程： 外墙采用290x190x190烧结粘土空心砖（KK型十二孔)，内隔墙均为190X190X190烧结

3、粘土空心砖(KK型九孔），墙体由M5混合砂浆砌筑。卫生间隔墙及电梯井采用多孔砖（KB1型），电梯井由M7.5混合砂浆砌筑。砌体施工质量控制等级为B级。外墙面：涂料墙面、贴仿石砖墙面（带保温层）。内墙面：厨房、卫生间为水泥砂浆毛墙面，其余为水泥砂浆墙面。顶棚：公共部分为106涂料刮白，其余为板底刮腻子顶棚。楼地面：卫生间楼地面为水泥砂浆毛地面，防水层为聚乙烯丙纶防水卷材；地下室地面为水泥砂浆地面；楼梯间地面为瓷砖地面，其余楼面为混凝土毛地面。门窗：分户门为防火（乙级防火门）、防盗、隔音、保温门，窗为铝合金隔热断桥中空玻璃平开窗（玻璃5+9A+5遮阳型）。屋面：不上人屋面：保温层采用80mm厚挤塑

4、聚苯保温板；防水层为3+4厚SBS防水卷材。建筑节能：外墙体设计为300厚烧结粘土空心砖，外贴60厚挤塑聚苯保温板；屋面60厚挤塑聚苯保温板；建筑架空部分板底贴60厚挤塑聚苯保温板；角窗、飘窗顶板及板底上下贴50厚挤塑聚苯保温板；外门为三防门；供热采暖系统采用钢制散热器，共用立管+户内上供上回双管同程式系统，分支回水管，分户共用立管，设手动调节阀，导入口设总热表，管道井内设分户热表。相关参建单位：建设单位：兰州居正房地产有限公司设计单位：兰州有色冶金设计研究院有限公司 监理单位：甘肃省城乡规划设计研究院监理分院勘察单位：兰州煤矿设计研究院监督单位：甘肃省建设工程安全质量监督管理局检测单位：甘肃

5、建科技术试验检测有限责任公司施工单位：甘肃省建设投资（控股）集团总公司试验单位：甘肃建大土木工程检测有限公司试验单位（外检）：甘肃天衡建筑工程检测有限公司二、施工组织承接到本项施工任务后，我单位即组建了项目经理部，为该项目配备了施工经验丰富、组织能力较强的管理人员，组建了由项目经理负责的质量保证体系，组织学习了建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）及相关的施工质量验收规范，针对本工程的特点编制了施工组织设计及专项施工方案，并报监理单位审批；对于质量管理体系的正常运转制定了一系列的制度及保证措施；从管理和制度方面为工程质量达到合同约定的标准奠定了基础。三、施工过程施工过程中我单

6、位严格按照工程设计图纸、施工技术标准及国家工程建设强制性标准进行施工。1、严格按照工程设计要求、施工技术标准及合同约定，对原材料进行检验，对涉及到结构安全的试块、试件及相关材料，在建设及监理单位的监督下，进行了见证取样，其中70%由甘肃建大土木工程检测有限公司实验室出具合格报告。30%外检由甘肃天衡建筑工程检测有限公司进行检验，并有完整的资料，从而确保将合格的材料用于本工程中。2、在施工过程中，我单位建立了施工质量的检验制度，严格工序管理，做好了隐蔽工程的质量检查和记录，施工技术管理资料齐全、完整、有效。3、对本工程的轴线、标高、预留洞口、皮数杆、混凝土及砂浆的配合比等均按照施工质量验收规范的

7、要求进行了复核，确保了各分项工程的施工质量。4、在施工过程中，我单位坚持三检制度。对每一工序，均在班组自检合格、专职质量检查员检查合格、交接检查通过的基础上，报监理工程师进行验收。通过验收检查确认合格后，才进行下道工序的施工5、施工过程中的各项工程技术资料与工程施工进度同步，且齐全、完整、有效。本工程在地基与基础分部完成后由甘肃建科技术试验检验有限责任公司对井桩进行了低、高应变检测，井桩成桩质量全部合格。主体结构完成后，对结构实体进行了检测及验收，本工程主体结构验收结论为合格。后期对建筑节能工程围护结构、外墙节能构造、铝合金推拉窗及工程室内环境进行了检测，经检测，墙体传热系数满足采暖居住建筑节

8、能设计标准的要求；外墙节能构造符合设计和规范要求；铝合金推拉窗气密性符合要求；室内空气质量合格。四、施工质量企业自评1、结构试验在基础、主体分部施工过程中，C35P12混凝土共留设试块5组；C35P8混凝土共留设试块5组；C40混凝土共留设试块9组；C35混凝土共留设试块25组；C30混凝土共留设试块29组；C25混凝土共留设试块3组；C15混凝土共留设试块2组；M5混合砂浆共留设试块38组；M7.5混合砂浆共留设试块35组；钢筋焊接头总共108组。2、原材料进场试验水泥共取样9组，砂子共取样3组，石子共取样1组，钢筋共取样94组，多孔砖共取样6组，空心砖共取样4组，SBS防水卷材1份，聚乙烯

9、丙纶卷材一份，保温材料3份，粘结材料2份，增强网2份，回填土2份，水泥基渗透结晶型防水涂料1份。以上试块、试件及原材料经复试全部合格，均有有效的复试检验报告。3、施工质量验收在施工质量验收方面，本工程共检查10个分部，计53个分项，793个检验批，施工质量均合格。其中：地基与基础分部共检查5个分项共18个检验批，均合格；主体结构分部共检查5个分项共253个检验批，均合格；装饰与装修分部共检查5个分项共134个检验批，均合格；屋面分部共检查6分项共8个检验批，均合格；给排水与采暖分部共检查9个分项共 19个检验批，均合格；建筑电气分部共检查20个分项共312个检验批，均合格；建筑节能分部共检查3

10、个分项共49个检验批，均合格；建筑智能化、通风与空调及电梯分部均符合设计图纸及规范要求。五、工程质量检测情况1、砼强度用统计方法及非统计方法评定全部为合格。2、砂浆强度评定为合格。3、结构质量抽检检测检查。经甘肃建科技术试验检测有限责任公司检验并出具了报告（详见报告），抽查各层墙、梁砼强度满足设计强度等级的要求。六、验收结论该工程项目自2012年9月25日开工，至2014年9月29日竣工，各种原材料经过报验，见证取样和试验全部符合要求；持力层符合勘察和设计要求。砼、砂浆强度符合设计要求；钢筋隐蔽符合设计要求，并形成验收文件。屋面淋水和卫生间蓄水试验无渗漏现象；管道系统打压，清洗、灌水、通水试验系统无渗漏，均符合规范要求；等电位联接，防雷接地安装，电阻测试符合设计要求，配电系统试运转良好；计量器运转正常；门窗关闭灵活、密封良好、满足使用要求。根据GB50300-2013标准，经我公司预验自评，质量技术资料