监理工程师建设工程质量控制核心精华必考点

1、监理工程师建设工程质量控制核心精华必考点冃U 言考试科目建设工程合同管理鹤工程腿投资趨度控1厂Iq ：IHSS建设工程投资控制 建设工程监理基本理论与相关法规 建设工程监理案例分析 2015年考试时间考试日期考试时间考试科目5月23日上午 9:00-11:00建设工程合同管理下午 2:00-5:00建设工程质量、投资、进度控制5月24日上午 9:00-11:00建设工程监理基本理论与相关法规下午 2:00-6:00建设工程监理案例分析题型题量更多内容请与 QQ 67460666微信：kaopass索取质量控制64分科目名称考试时间题型题量满分合格标准建设工程合同管理2小时单选题50多选题301

2、10分66建设工程质量、投资、进度控制3小时单选题80多选题40160分96建设工程监理基本理论与相关法规2小时单选题50多选题30110分66建设工程监理案例分析4小时案例题6120分72难易 题型备选项数题型说明程度单选32题4个每题的备选项中，只有1个取符合题意多选16题个每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分教材体系早 节2015年考试沿用14版教材分值第一早建设工程质量管理制度和责任体系9分第二早ISO质量管理体系及卓越绩效管理模式6分第三章建设工程质量的统计分析和试验检测方法10分第四章建设工程施工质量控制18分第

3、五早设备采购和监造质量控制4分第六章建设工程施工质量验收8分第七章建设工程质量缺陷及处理5分第八章建设工程勘察设计、保修阶段质量管理4分第一章建设工程质量管理制度和责任体系【思维导图】【考情分析】更多内容请与 QQ 67460666微信：kaopass索取年份单项选择题多项选择题合计2014 年5题5分2题4分7题9分2013 年3题3分2题4分5题7分2012 年2题2分2题4分4题6分2011 年4题4分2题4分6题8分本章共3节，每节23分考题第一节工程质量和工程质量控制一、建设工程质量1. 定义质量：一组固有特性满足要求的程度。固有特性明示：一般以书面阐明或明确向顾客指出隐含：惯例或一

4、般做法满足要求满足顾客和相关方的要求包括法律法规及标准规范的要求建设工程质量-工程质量满足相关标准规定和合同约定要求的程度包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、节能与环境保护等方面所有明示和隐含 的固有特性。2. 工程质量的特性（7个、常考点）考查方式：掌握七个特性的名称和定义每个特性的举例适用性即功能，工程满足使用目的的 各种性能。理化性能、结构性能、使用性能、外观性能等。耐久性（09、12考）即寿命，工程在 规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限，工程竣工的后合理使用寿命周期更多内容请与QQ 67460666微信：kaopass索取如民用建筑主体结构耐用年限分为四级（1530年，3050

5、年，50100年，100 年以上）公路工程设计年限一般按等级控制在 1020年安全性是指工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度。可靠性（08、12考）工程在规定的时间和规定的条件下完成 规定功能的能力。如工程上的防洪与抗震能力、防雨隔热、恒温恒湿措施、工业生产用的管道防“跑、 冒、滴、漏”等经济性是指工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品 使用寿命周期内的成本和消耗的费 用。具体表现：设计成本、施工成本、使用成本 三者之和。范围：建设全过程的总投资和使用阶段至改建更新阶段的使用维修费。节能性工程在设计与建造过程及使用过程中满足节能减排、降低能耗的标准和有关要求 的程度

6、（补充：民用建筑节能条例）与环境的协调性工程与其周围生态环境协调，与所在地区经济环境协调 以及与周围已建工程相协 週，以适应可持续发展的要求。3. 七个特性之间的关系相互依存都必须达到的基本要求，缺一不可不同门类、不同专业的工程，根据所处地域、技术经济条件的差异，有不同的侧重面（11年）更多内容请与 QQ 67460666微信：kaopass索取【2013年单选】工程质量是指工程满足（）需要，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合。A. 建设单位B.设计单位C. 施工单位D.质量监督机构正确答案A答案解析满足 顾客和相关方的要求，满足相关标准规定和合同约定要求 的程度

7、参见教材P1。【2012年多选】建设工程必须满足特定的使用功能，并具有在规定的时间和条件 下完成规定功能的能力和达到规定要求的使用年限，可用于描述这些要求的质量特 性有（）。A.适用性 B.安全性C.可靠性 D.经济性E.耐久性正确答案CE答案解析本题考查的是建设工程质量的特性。耐久性是指工程在规定的条件下, 满足规定功能要求使用的年限。可靠性是指工程在规定的时间和规定的条件下完成 规定功能的能力。P1-2二、工程质量形成过程与影响因素分析（一）工程建设阶段对质量形成的作用与影响工程建设阶段对质量形成的作用对质量形成的影响项目可行性研究1. 项目决策和设计的依据2. 确定工程项目的质量要求，与

8、投资目标性协调直接影响项目的决策质量和设计质量项目决策1. 充分反映业主的意愿2. 与地区环境相适应，做到投资、质量、进度三 者协调统一确定工程项目应达到的质量目标和水平工程勘 察、设计1. 工程的地质勘察是为建设场地的选择和工程的设计与施 工提供地质资料依据更多内容请与 QQ 67460666微信：kaopass索取2. 工程设计使得质量目标和水平具体化3. 工程设计为施工提供直接的依据工程设计质 量是决定工 程质量的送 键环节工程施工（14 考）将设计意图付诸实施，形成工程实体建成最终产品的活动。决定了设计 意图能否体；工程施工是形成实体质量的决定性环节【注意】记住先后顺序，前面的阶段影响

9、后面的阶段，与投资控制中阶段划分不同1. 考核项目质量是否达到设计要求工程竣工验收2.是否符合决策阶段确定的质量目标和水平 保证最终产品的质量3.并通过验收确保工程项目的质量【2014年单选】工程建设活动中，形成工程实体质量的决定性环节在（）阶段A. 项目决策B. 工程设计C. 工程施工D. 工程竣工验收正确答案C答案解析工程施工是形成实体质量的决定性环节。参见教材P3o【2012年单选】工程质量形成过程中，直接影响项目决策和设计质量的是（）阶段。A. 勘察设计B. 可行性研究C. 竣工验收D. 施工安装正确答案B答案解析技巧：前面的阶段影响后面的阶段。参见教材P2。【2008年多选】工程建设

10、的各个阶段都对工程质量的形成产生影响，其中勘察设 计阶段的影响在于（ ）。更多内容请与 QQ 67460666微信：kaopass索取A. 使决策阶段确定的质量目标和水平具体化B. 决定工程实体质量的形成f决室工建负昼的关搓环专; 一C. 直接关系工程主体结构的安全可靠D. 确保工程实体的最终质量E. 使建设投资的综合功能充分体现规划意图正确答案ACE答案解析勘察设计阶段使决策阶段确定的质量目标和水平具体化，直接关系工程主体结构的安全可靠，使建设投资的综合功能充分体现规划意图。B项属于施工阶段的影响，D项属于工程竣工验收阶段。参见教材 P3o（二）影响工程质量的因素 4M1E1. 人员素质（M

11、an2. 工程材料（Material ）3. 机械设备（Machine）4. 方法（Method）5. 环境条件（Environment）保证人员素质的管理措施:人员素质企业经营资质、各专业从业人员持证上岗制度工程材料（13考）泛指构成工程实体的材料、构配件、半成品是工程建设的物质条件，是工程质量的 基础构成工程实体的：电梯、通风设备机械设备施工过程使用的：垂直运输设备、测量仪器等影响质量：是否符合施工特点，性能是否稳定，操作是否方便方法工艺方法、操作方法和施工方案环境条件工程技术环境，工程作业环境，工程管理环境，周边环境等 工程技术环境： 工程地质、水文、气象 等； 工程作业环境：施工作业面

12、大小、防护设施、通风照明、通讯条件;更多内容请与 QQ 67460666微信：kaopass索取 工程管理环境：合同结构与管理关系的确定、组织体制与管理制度等; 周边环境：工程临近的地下管线、建筑物等。【2013年多选】工程材料是工程建设的物质条件，是工程质量的基础，工程材料 包括（）。A.建筑材料B.构配件C. 施工机具设备D.半成品E. 各类测量仪器正确答案ABD答案解析CE属于机械设备，不属于材料。参见教材 P3。（三）工程质量的特点工程质量的特点是由 建设工程本身和建设生产的特点 决定的。1. 影响因素多2. 质量波动大3. 质量隐蔽性4. 终检的局限性5. 评价方法的特殊性质量波动大

13、单件性和流动性导致的；要严防出现系统性因素的质量变异，要把质量波动控制在 偶然性因素范围内质量隐蔽性若在施工中不及时进行质量检查，事后只能从表面上检查，就很难发现内在的质量 问题，这样就容易产生判断错误，即第二类判断错误（将不合格品误认为合格品）。 终检的局限性竣工验收无法发现内在的质量检验，发现隐蔽的质量缺陷。工程项目的终检存在一 定的局限性。这就要求工程质量控制应以预防为主，防患于未然。评价方法的特殊性 更多内容请与 QQ 67460666微信：kaopass索取.工程质量的检查评定及验收是按 检验批、分项工程、分部工程、单位工程一进行的 隐蔽工程隐蔽前检查合格后验收涉及结构安全的试件、试

14、块以及有关材料- 见证取样涉及结构安全和使用功能的重要分部工程-抽样检测施工单位自检基础上，监理机构组织检验验评分离、强化验收、完善手段、过程控制【2010年单选】下列关于建设工程质量特性的表述中，正确的是（A. 评价方法的特殊性B. 终检的局限性C. 与环境的协调性D. 隐蔽性 正确答案 C答案解析ABD属于工程质量的特点，注意区分特性和特点。参见教材P4。【2011年单选】加强隐蔽工程质量验收和资料管理，是基于工程质量具有（）的特点而提出的要求。A. 影响因素多 B. 波动大C. 终检局限性 D.评价方法特殊性正确答案 C 答案解析工程质量的终检无法进行工程内在质量的检验，发现隐蔽的质量缺

15、陷， 因此应加强隐蔽工程质量验收和资料管理。参见教材P4。【2008年单选】工程项目在竣工验收时无法进行工程内在质量的检验，这说明工 程质量具有（ ）特点。A. 隐蔽性B. 波动性C. 影响多样性D. 影响复杂性正确答案 A解析若在施工中不及时进行质量检查，事后只能从表面上检查，就很难发现内 在的质量问题。参见教材 P4更多内容请与QQ 67460666微信：kaopass索取三、工程质量控制主体和原则（一）工程质量控制主体*也的凰量ii啊fMt#、rV監签H就lb -ftS tX#仁-mHfiBUX【2008年哆选】下列关于工程建设各参与方质量控制地位的说法中，正确的有（）A. 工程监理单位

16、属质量自控主体B. 勘察设计单位属勘察设计产品质量自控主体C. 政府质量监督部门属工程质量监控主体D. 施工单位属工程施工质量自控主体E. 建设单位属工程项目质量自控主体正确答案BCD答案解析监理单位和建设单位属于监控主体。参见教材P5o【2014年单选】工程质量控制按其实施主体不同分为自控主体和监控主体。下列 单位中属于自控主体的是（）。A. 设计单位B. 咨询单位C. 监理单位D. 建设单位正确答案A更多内容请与 QQ 67460666微信：kaopass索取答案解析勘察设计施工单位属于自控主体。参见教材P5。（二）工程质量控制的原则（5个，坚持原则）1. 质量第一 百年大计，质量第一2.

17、 以人为核心重点控制人的素质和人的行为3. 预防为主一一积极主动、事先和事中控制4. 质量标准评价产品质量的尺度检验方法：质量检验和质量标准对照，不合格必须返工5. 科学、公正、守法的职业道德规范【2014年单选】工程质量控制应坚持（）的原则。即工程质量应积极主动地对影响质量的各种因素加以控制，而不是消极被动地处理出现的质量问题。A. 以人为核心B. 以预防为主C. 质量第一D. 质量达到标准正确答案B答案解析工程质量控制应该是积极主动的，应事先对影响质量的各种因素加以 控制，而不能是消极被动的，等出现质量问题再进行处理，已造成不必要的损失。 参见教材P6o【2013年单选】工程质量控制中，应

18、坚持以（）为主的原则。A. 公正B. 预防C. 管理D. 科学正确答案B答案解析工程质量控制中，应坚持以预防为主的原则。参见教材P6o【2013年多选】监理工程师在工程质量控制过程中应遵循的原则有（）。A. 坚持以人为核心 更多内容请与QQ 67460666微信：kaopass索取B. 坚持质量第一C. 坚持旁站监理D. 坚持质量标准E. 坚持科学公正正确答案ABDE答案解析C属于监理工作的方式：旁站、巡视、平行检验。参见教材P6o【小结】1. 建设工程质量（定义、7个特性）2. 形成过程5个、5个因素、5个特点3. 工程质量控制主体和原则2自控、3监控，5原则第二节工程质量管理制度一、工程质

19、量管理制度体系（一）工程质量管理体制1.建设工程管理的行为主体主体责任政府部门从行政上进行管理为保障公众安全与社会利益不受到危害建设单位主导者和责任人全过程、全方位实施有效管理。保证建设工程总体:目标的实现，并承担风险、经济及法律责任参与方勘察设计、施工承包、供 应、咨询、监理、招标代按合同约定，对其承担的建设工程相关任务进行管 理，并承担相应的经济和法律责任理、造价咨询单位2.工程质量管理体系为实现工程项目质量管理目标，围绕着工程项目质量管理而建立的质量管理体系。 我国实行：政府监督、社会监理与检测、企业自控【注意】社会监理的实施，不能取代建设单位和承建方按法律法规规定的应有的质量责任。更多

20、内容请与 QQ 67460666微信：kaopass索取（二）政府监督管理职能1. 建立和完善工程质量管理法规2. 建立和落实工程质量责任制III工程质量行瞰嶽导肋竝|項昌曲意僅老人的資任*渗建卑世:吿定出人的童隹. 工程赣聂錘掾盘奏制 JII3. 建设活动主体资格的管理一 一 1“r单邕如蜡可制度 ；人虽施业芟搐剖度 I4. 工程承发包管理I1合司巻湮 ；5.控制工程建设程序I工程的报建、荣工国車査*極工许可旺*；工程对卿和设希准用H程负童盒畫*|虹曬收專秦I【2011年单选】选择合适的承包单位是工程质量管理的重要环节，工程承发包管理属于（）的管理职能。更多内容请与 QQ 67460666微

21、信：kaopass索取A. 业主B.政府C. 监理单位D.施工单位正确答案B答案解析工程质量政府管理职能包括：建立和完善工程质量管理法规；建立和落实工程质量责任制；建设活动主体资格的管理；工程承发包管理；控制工程建设程序。参见教材 P7。【2011年多选】政府监督管理工程质量的职能主要体现在（）。A. 建立和完善工程质量法规体系B. 建立和落实工程质量责任制度C. 建设活动主体资格及承发包管理D. 建筑企业质量体系认证E. 控制工程建设程序正确答案ABCE答案解析政府监督管理工程质量的职能包括：建立和完善工程质量法规体系。参见教材P7。二、工程质量管理主要制度(一)工程质量监督1. 统一管理：

22、国务院建设行政主管部门2. 实施管理-县级以上政府建设行政主管部门有权要求施工单位提供工程质量的资料和文件有权进入施工现场检查发现问题，有权责令改正3. 政府监督管理的特点：权威性、强制性、综合性4. 主体：各级政府建设行政主管部门和其他有关部门5. 执行者：工程质量监督机构省级以上建设行政主管部门或有关部门 考核认定独立法人资格的单位受委托，依法对工程质量进行 强制性监督，并对委托部门负责6. 工程质量监督机构的主要任务(1) 根据政府主管部门的委托，受理建设工程项目的质量监督。(2) 制定质量监督工作方案。更多内容请与 QQ 67460666微信：kaopass索取(3) 检查施工现场工程

23、建设各方主体的质量行为。(4) 检查建设工程实体质量 地基基础、主体实地抽杳，材料构配件抽杳。监督地基基础、主体及涉及安全的分部工程和质量验收。(5) 监督工程质量验收。(6) 向委托部门报送工程质量监督报告。(7) 对预制建筑构件和商品混凝土的质量进行监督 。（8）政府主管部门委托的工程质量监督管理的其他工作。【2009年单选】我国建设工程质量监督管理的具体实施者是（A. 建设行政主管部门B.工程质量监督机构C.监理单位D.建设单位正确答案B答案解析工程质量监督机构受县级以上建设行政主管部门或有关部门委托， 依法对工程质量进行强制性监督，并对委托部门负责。参见教材P&【2007年多选】国家实

24、行建设工程质量监督管理制度，工程质量监督机构的主要 任务包括（）。A. 受理委托方建设工程项目的质量监督B. 会同监理单位检查施工承包单位的质量行为C. 对涉及安全的关键部位进行现场实地抽查D. 向委托部门报送工程质量监督报告E. 会同工程建设各方进行工程质量验收正确答案ACD答案解析B选项是检查各方的行为，E选项是监督质量验收。（二）施工图设计文件审查施工图审查是指国务院建设行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府建设行政 主管部门委托依法认定的设计审查机构，根据国家法律、法规、技术标准与规范， 对施工图进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等进行的独立审查。1. 施工图审查的范围范围：房屋

25、建筑工程、市政基础设施工程 施工图设计文件报送单位：建设单位审核单位：审查机构（可自主选择，但不得与建设、勘察设计单位有隶属或其他利害关系）更多内容请与 QQ 67460666微信：kaopass索取同时提供的资料作为勘察、设计依据的政府有关部门的批准文件及附件全套施工图2. 施工图审查的主要内容是否符合工程建设强制性标准 地基基础和主体结构的安全性勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字其他法律、法规、规章规定必须审查的内容3. 施工图审查有关各方的责任(1) 建设行政主管部门国务院规定审查机构的条件、 施工图审查工作管理办法，对全国的施工图审查工 作实

26、施指导监管省级，认定本行政区域内的审查机构，实施监管，接受国务院建设主管部门的指 导监督市级，负责本行政区域日常监督管理、接受省级的指导和监督(2) 勘察设计单位必须按照强制性标准进行勘察、设计，对质量负责文件虽然经过审查，但不改变勘察、设计单位的质量责任(3) 审查机构 更多内容请与 QQ 67460666微信：kaopass索取因审查文件发生质量问题，承担审查 失职的责任4. 施工图审查管理(1)审查时限(不得超过下列时限)设计文件一级以上建筑工程大型市政工程二级及以下建筑工程中型及以下市政工程15个工作日10个工作日勘察文件甲级项目乙级及以下7个工作日5个工作日任何单位和个人不得擅自修改

27、审查合格的施工图(2)审查合格、不合格的处理: 出員审査全幡苹.券盖章益囱宙匝建设卑世革査或岐 拱含帕担主各专业审查人蛊對1.讎宜帕人整发券!加盖审查拉相會章:叶工龍且胃也所在虹宝蟹墨翁图遇建遨设覃世弄说明療匡:同时博抿反的备单位*人亜瞇、违规舒曲J：摧县転以上主管齐二：15邃设单怛要皐果勘秦萌单邂存曙改懦吐堆圭索幸査机!#n【2014年多选】施工图设计文件经审查后，在施工中因设计原因发生质量事故， 下列关于责任承担的说法，正确的有（）。A. 建设行政主管部门应承担监督不力的责任B. 建设单位应承担设计交底组织不力的责任C. 设计单位应承担设计的质量责任D. 审查机构应承担审查失职的责任E.

28、监理单位应承担图纸会审组织不力的责任正确答案CD答案解析施工图设计文件经审查后，如果由于设计原因导致了质量事故， 设计单位不能免除其质量责任；而审查机构也应承担审查视失职的责任。参见 教材P9。【2012年多选】施工图审查机构的主要职责有（）。A. 制定审查程序、范围和内容B. 对涉及安全和强制性标准执行情况进行技术审查C. 提交施工图审查报告D. 承担施工图审查失职责任E. 颁发施工图审查批准书正确答案BD更多内容请与 QQ 67460666微信：kaopass索取答案解析提交施工图审查报告属于施工图审查管理的内容。参见教材P9。（三）建设工程施工许可开工前，建设单位向工程项目所在地 县级以

29、上建设行政主管部门申领 施工许可证： 具备条件（8条）卫已卡理富二亏弔壬过建手緊罷住购丢的的工耆已啦斓划洋可还宜茏工teJiH吝基宙捲工彌 案更捱还的拆迁总虔与合.豐工更哦已经喻定羔工企业i有淸足星求內施工國監t戡朮5*4.谢渥已迫疋帀査*哄辽工轻51 Ql前&倍1t矗迈更全已落实【例题单选】根据中华人民共和国建筑法规定 ，除国务院建设行政主管部门确 定的限额以下的小型工程外，建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向（）级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证A. 建设单位所在地县B. 工程所在地县C. 建设单位所在地市D. 工程所在地市正确答案B答案解析开工前，建设单位向工程项

30、目所在地县级以上建设行政主管部门 申领施工许可证。参见教材 P10。【例题单选】建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条件中，包括（）。A. 已经办理了建设用地申请B. 依法确定了建筑施工企业C. 已经领取了房屋拆迁许可证D. 建设资金已经到位正确答案B答案解析A不是光申请，必须得到用地批复；C不是领取拆迁许可证，而是 拆迁进度满足施工的要求；D资金已落实，非到位。参见教材 P10。（四）工程质量检测制度更多内容请与QQ 67460666微信：kaopass索取 法定的国家级检测机构出具的检测报告，在国内为最终裁定，在国外具有代表国家的性质。建设单位委托工程质量检测机构，业务包括两方面:专琐蝕

31、1JL还醴L如果对检测结果发生争议，由双方 共同认可的检测机构复验，复验结果由 提出复验 方报当地建设主管部门备案。严格执行工程建设标准和国家规定在建设单位或监理单位监督下现场取样提供试样的单位和个人，应当对试样的真实性负责瓯机枸宪載熬k出杲觎报告L检测人员签字，检测机构法定代表人或授权的签字人签字并加盖检测机构公章或检测专用章方可生效 经建设单位或工程监理单位确认后，由施工单位归档检测机构如发现建设单位、监理、施工单位有违法、违规行为，以及涉及结构安 全检测结果的不合格情况，及时报告建设主管部门。【2014年单选】法定的国家级工程质量检测机构出具的检测报告，在国内具有（）性质。更多内容请与

32、QQ 67460666微信：kaopass索取A. 最高裁定B. 最终裁定C. 一般裁定D. 行政裁定正确答案B答案解析法定的国家级工程质量检测机构出具的检测报告，在国内为最终 裁定，在国外具有代表国家的性质。参见教材 P10。【例题单选】工程质量检测工作是对工程质量进行监督管理的重要手段之一。检 测机构出具的检测报告，经相关单位确定后，（）归档。A. 建设单位B.监理单位C.施工单位D.检测机构正确答案C答案解析经建设单位或工程监理单位确认后，由施工单位归档。参见教材P11。（五）工程竣工验收与备案1. 竣工验收工程建成后，应按国家规定进行竣工验收，并由验收人员签字负责。建设单位组织竣工验收

33、,设计、施工、监理等单位参加。竣工验收具备的条件：完成设计及合同约定的内容有完整的技术档案和施工管理资料有主要建材、构配件、设备的进场试验报告有勘察、设计、施工、监理 分别签署的质量合格文件有施工单位签署的工程保修书2. 备案建设单位自竣工验收合格起15日内，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政 主管部门备案。办理备案提交的文件：备案表（一式两份，建设单位、备案机关存档各一份）竣工验收报告（报建日期、施工许可证号、质量合格文件等）规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件工程质量保修书其他（六）工程质量保修1. 质量问题：工程不符合强制性标准、设计文件及合同中对质量的要求。处理

34、原则：施工单位负责维修、更换，责任单位负责赔偿损失地震、洪水、台风等 不可抗力原因造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，建设 参与各方根据国家具体政策分担经济责任。2. 质量保修书中应明确建设 工程保修范围、保修期限和保修责任等。保修期自竣工 验收合格之日起计算。更多内容请与 QQ 67460666微信：kaopass索取在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑工程的地基 基础和主体结构工程，为设计文件规定的 该工程的合理使用年限；（2） 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4） 电气管线

35、、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。【例题多选】竣工验收应具备的条件包括（）。A. 完成建设工程设计和合同约定的各项内容B. 有完整的技术档案C. 有建设单位签署的工程保修书D. 有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告E. 有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件正确答案ABDE答案解析C选项应该是施工单位签署的工程保修书。参见教材P11。【2014年单选】在正常使用条件下，房屋建筑主体结构工程的最低保修期为 （）A. 建设单位要求的使用年限B. 设计文件规定的合理使用年限C. 30 年D. 50 年正确答案B答案解析基础设施、地基基础、主体结构为设计文件规定的

36、该工程的合理 使用年限。参见教材P12。【例题单选】某建设工程在保修范围和保修期限内发生了质量问题，经查是由于 监理单位错误造成的，应由（）承担维修的经济责任。A. 建设单位 更多内容请与 QQ 67460666微信：kaopass索取B. 监理单位C. 施工单位D. 建设单位和施工单位共同正确答案A答案解析责任单位承担经济损失。参见教材P12。【小结】1. 工程质量管理的制度体系建设工程管理的行为主体：政府、建设单位、参与方2. 政府监督管理职能：5个，多选考点3. 工程质量管理主要制度工程质量监督、施工图审查、 施工许可、质量检测、竣工验收与备案、保修制度 第三节工程参建各方的质量责任一、建设单位的质量责任1. 资质等级-选择符合等级的勘察、设计和施工单位2. 责任-真实、准确、齐全提供与建设工程有关的原始资料（提供资料）3. 规定-招标、不得肢解、违法分包、违反强制性标准等4. 国家强制监理的，必须委托相应资质的监理单位5. 办理手续_ 设计文件审查、施工许可证、质量监督手续（ 2011年考点）6. 组织设计和施工单位进行设计交底7. 涉及