代资建房合同书新

1、代资建房合同书甲方：乙方：在公正公平互惠、互利，经甲乙双方协议下，甲方将自有住宅基 地一座由乙方包工包料方式承建，该房是一座层混凝土框架式结构， 出租房，为了明确双方责任，特定如下：共同遵守执行。第一条、建筑项目：出租房。第二条、建筑地址：第三条、承建方式及施工准备工作。1、甲方将其房工程以包工包料的方式包给乙方贷资承建在施工过程中，一切机械设备及工具、人工由乙方负责。2、甲方在乙方进入施工场地前做好三通（水、电、硬化路）建房的 相关手续甲方应办理齐全，否则一切损失由甲方全部承担，赔偿。 其建房所用水电费用由甲方负责，施工期造成一切事故由乙方负 责。第四条、建房工期，乙方承建该房从正负零即日算

2、年 月至年月完工，乙方在正常情况下不可拖延工期。1、整体建筑费按投影面积平方定价， 本房建筑面积约 2,具体面积以楼面投影面积为准。每平方米定价元。本楼设计方案一 至二楼门面、三至六楼套间式、二房一厅，一厨，一厕，一阳台； 楼层高度一楼米，二至六楼均为米，甲方在本合同定价之后再添加，甲方必须与乙方协商，按实际材料人工费补还给乙方。第五条、整体建筑，建设内容及材料如下。1、基础工程，甲方采用井桩基础，井桩直径米，深米，井筑条, 承台*。地梁公分高，面底条 宽公分，柱头铁条 ，条；一 楼柱铁条，条；楼条，条，楼条；梁面筋条，负梁 条，底筋，跨度超过米加一条 ，板筋，间隙公分。楼面 厚水泥用金羊，装

3、修用厂英粤，主体装修用河沙。2、装修工程砖墙墙， 一级砖，外墙正面马赛克， 其余三方水泥油， 窗用龙山铝材，价格不得超过元 2；地板砖 *普通耐磨砖，价格不 超过元，菜盆用不锈钢，价格不得超过元；楼梯大门，价格不得 超过元；进客厅门、普通不锈钢门，价格不得超过元，套间门为 普通木门，价格不得超过元个；厕所塑钢门，价格不得超过元个， 扶手普通不锈钢为，厚为，灶台一个，天面水泥油压光，拦河 米，内部水泥油压光，粪斗价格不得超过元个，厨房、厕所、阳 台地板*普通防滑砖，价格不得超过元 2，楼梯踏步，普通梯级砖， 下水管道一律用联塑管。3、一楼米，乙方负责卷闸门二个，二至六层楼高米， （一间房一 个窗

4、，厅窗户为* ，房间为* ，厕所为* ，墙裙客厅米， 房间直脚线， 楼梯贴米，厕所、厨房贴至梁底。 ）4、甲方负责安装抽水泵及住宿一套。5、乙方负责整栋工程如一：基础、主体、贴砖、批荡、门、窗、 铺贴瓷片，楼梯不锈钢扶手、灶台、排污管、安装厕所斗、化粪池个，水电、防盗网不管；由乙方保质保量完成。 第六条、施工安全要求： 1、乙方施工人员必须具备一定的建筑经验。2、乙方必须重点抓好工程质量和安全施工，在施工期间控制好各种 可能存在的全部隐患及消防安全事故，随时对工程质量进度安全 三大要素加强全面检查和督促。3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措 施，在施工过程中，要特别注意

5、安全施工，谢绝一切事故发生。第七条、工程技术要求：1、甲方提供设计方案，乙方按甲方设计方案施工，如果甲方需要改 动提前把方案提供给乙方，如乙方完工后，甲方需要改动，那甲 方必须与乙方商量，按实际材料及人工费补还给乙方。第八条、建设工程付款方式：1、基础完工后，甲方预付元整给乙方；2、每倒一层楼面，甲方预付元给乙方；3、买砖每层付元（包砌砖）4、批荡一层付元，买门窗付元，买瓷片付元，外墙付元。5、完工自交房开始，甲方将工程余款分三个月分期付给乙方。 第九条、甲方如未按照乙方工程进度，不能及时支付，合同共同协商 工程款，造成乙方停工，所有的损失由甲方承担赔偿。甲方应做到边 做边验收工程，甲方保证乙方投资安全保障，顺利完成工程，如由于 政府、城管等部门施压，不能施工等或强行拆排栅，甲方要补偿乙方 重打排栅人工费。如确定不能施工，甲方应与乙方进度工程量结算， 互不得争论。第十条、预付款甲方要与乙方工程进度同步，不得拖延。甲方负责解 决四周邻居关系。本合同一