尚楼楼书文案17p

1、尚楼楼书文案总计 32PP1封一勇者无惧，智者无畏尚楼，献给智勇双全的你！P2封二以巧搏大 以快搏时 以知搏胜P3内 1尚知 尚捷 尚变 尚楼知者无畏 捷者先登 变者永存P4内 2本案阅读词目索引 您在阅读本案时可能会涉及到以下词语，现释义如下 没落一一衰落；衰败。趋势事物或局势开展的动向。市场细分根据一定的属性， 按照科学的方法把市场分解为 具有不同需要、性格或行为的购置者群体的行为 资本一一经营工商业的本钱；牟取利益的凭借。知本 “本的经济学含义是“生产要素。知本就是知 识这种生产要素。知本家指拥有丰富知识，并以此为生存和开展根本的人。知本经济以知本作为首要生产元素的经济形态。成长型企业指

2、创业时间不长处于成长期的企业。 会所是近年来住宅物业流行起来的一种配套， 主要效劳于 业主生活、娱乐、休闲等需要。独立运营式会所指由独立运营商以专业的效劳水准、 独立 的法律地位、自负盈亏的经济责任进行独立运营的会所。宽带万维网的一种通讯设施， 依此用户可以获得更快的信 息交换速度。数字办公以计算机、 网络通信等信息技术为支撑， 实现日 常作业、信息交换、业务管理的数字化、网络化办公体系。电子商务源于 ELECTRONIC COMMERCE ，简写为 EC。 指利用简单、快捷、低本钱的电子通讯方式，买卖双方不谋面地进行 各种商贸活动。智力型商务指以知识、 经验、技能等要素为业务手段和内容的商务

3、。智力型公司以智力型商务为运营主业的公司。24 小时物业管理指对某一物业进行全天候的效劳和管 理。在本案中特指 24 小时品质如一的效劳。核聚变反响由轻元素的两个原子核在超高温等特定条件 下聚合成一较重原子核时释放出巨大能量的反响。经济论坛是近年流行起来的一种以经济为话题的讨论会 议及其组织。新经济由高新技术的开展而产生的新的生产经营方式， 主 要包括以电子计算机技术、 信息技术、 生物技术等高技术为根底的新 兴产业或行业。描述：现代经济中知识的作用正在增加， 因此构成生产力要素 的已不再仅仅是土地、 劳动和资本的三要素了。 在知识经济中是土地、 劳动力、资本，以及知识四要素。知识，尤其是作为

4、科学技术和经营 管理智能的知识是可以转化为资本的， 是可以构成现实生产力的， 这 也正是知本经济形成的根本原因所在。 所谓的知本概念， 就是可以转 化为资本的知识， 知本经济， 就是以等同于科学技术和经营管理智能的知识为本的经济。知本是新经济的核心开展动力P5内3。讲形势。谁，是中国房地产市场最薄弱的一环？P6、7盛世危言。写字楼，正在走向没落的城市骄子！看一个城市的繁荣，只要看它写字楼的多寡； 看一个城市的高度， 只要看写字楼的高度。写字楼之于无城市，正如股市之于一国经济， 它是后者的一个缩影、一种标签。经济的大开展，使写字楼如雨后春笋般地破土而出。 迅捷而坚决， 如汹涌之洪流，二十余年势不

5、可挡。可是今天， 当我们沾沾自喜之余，却惊恐地发现，它正在出现黑 洞，而且就是在我们身边，就在我们目力及之处。我们看到被誉为“中华第一商圈的南京新街口，出现了卖价不到3500元/川的写字楼，甚至比住宅低了一倍以上；我们也看到在赫赫有名的湖南路旁的某一大楼里， 33 层的建筑 只有两层在使用；我们还看到许多建了一半的大楼茫然地把双手举向了天空；事实，已经不容回避， “城市骄子，正在滑向没落的边缘！P8、9我们的观点是什么导致了“城市骄子的没落？ 在这里，我们试图给出四点原因：1、受经济的影响，写字楼市场初期的巨大利润导致投资热情 过高，惯性过大，以致欲罢不能，而市场总需求有限，从而出现供需 矛盾

6、；2、写字楼物业的租售不同于住宅与商铺，一般以现房形式发 销，导致资金回笼周期加长、风险加大；3、市场分类简陋、定位模糊、千楼一面，缺乏个性；4、物业效劳意识不够，管理内容粗糙简单。其中，1和2 是我们无力改变的，对策惟有加强行业研究与完 善风险防御体系。可是，对于 3、 4，我们却可以大有作为。社会形形色色、 企业大大小小、 行业五花八门、 老板千奇百怪， 理念各有不同、工作方式多种多样，尽管有这么多的不同，写字楼却 没能看到，或者它看到了却没有针对这些情况去做点什么。 一直以来， 它麻木地把各种各样的公司一古脑地装进自己的板楼或塔楼里， 完全 是方案经济时代国营企业的作派。 而且今日， 我

7、们都不知道这种奇怪 的状况要持续至何时 !正是这样，我们总也无法分辨出甲楼和乙楼或 者丙楼，到底有什么不同或者相同。我们看到写字楼远没有住宅火爆，这并非买家的经济原因所 致，事实上企业比之个人经济根底要优厚得多。 写字楼市场分类的简 陋、定位意识的模糊，是其根本原因所在。而这种简陋和模糊产生的 原因，却是因为写字楼的效劳意识不够。业主付出了高昂的租金，得 到的仅是报纸传送和简单的清洁效劳。P10、11 大势所趋。以专业赢取未来。趋势一一市场细分、专业化。趋势 1 、写字楼将向多形态开展。 如商住综合楼、工作家、 SOHO等。趋势 2、市场更加细分，定位更加专业化。如数码大厦、智力 商务、 总部

8、基地等。 市场将出现一大批专为某一类群客户效劳的专业 写字楼，因为定位专业化，他们更能了解业主的办公特点与需要，更 能提升专业化的效劳。趋势 3、个性定位将大行其道，概念营销风行。P12、13定位。专业化智力型字楼。特别招商 ：特邀参谋、中介、咨询、代理、网络、旅游、平 面、设计、广告、财务、法务、教育、图书、文化等智力型 公司鼎力加盟，共同打造知本致胜时代。P15讲理念。P16方向决定未来。如同28年前比尔盖茨创业微软，如同5年TCL的李东升引入第一条 生产线时入预言， 将由一个高科技产品转为日常消费品， 把握趋势才能决胜未来。做先导企业，领袖时代开展。专业化，写字楼市场的大势所趋P17知本

9、是致胜之首。在传统的工业化社中，生产的要素分为三种：土地、资本和 劳动力。但是，当人类进入信息社会后，生产不再如此简单，生 产的要素由三元变成了五元： 土地、资本、劳动力和知本、 信息 从根本上讲，信息也是一种知本。所以五元就变成了四元，在此 四元当中， 知本是一个最为复杂的元素，也是决定其他元素能否 有效发挥效能的首要因子，土地、资本、劳动力如果不能和知本 进行有机结合，那么它们的存在将变得毫无意义。所以，我们的理念之二是：知本是致胜之首。正如我们对本案的定位，专为知本家量身定做的成长家园。P18以人为本。尽管它被一而再、再而三地强调，已经没有了太多的新意但，我们仍然愿意再次提出这个话题如前

10、所言，知本是致胜之首，而人是知本的载体，所以对知本的肯定首先是对人的肯定。P19讲建筑。P20建筑空间。自由分割空间。尚楼，充分考虑专业化智力型公司办公灵活的特点， 推出全框架 结构，让业主对公司的体量进行 DIY 式的自由设计。 可大可少，可简 约可尊崇、可豪华可经济，充分尊重每一位业主的自由意志。P21大堂之美。大堂之于尚楼，宛假设容貌之于女子。一个平庸恶俗的大堂是写字楼的大忌。一如人对于美的追求， 对于大堂的设计与塑造， 已经超越了形式 美的范畴，它表达的是出入于其间的人的美学高度。尚楼， 独特的艺术大堂设计， 表达的是一种高尚的审美情操，既异于传统刻板的观念与形式， 在守旧且缺乏表现力

11、的简洁以至于简陋 者的作派者面前显出的强大的创造魅力。 它因内容的丰富而生动， 因 情趣的高雅而趋于和谐。美，由此而诞生，并进而走向辉煌。P22 _会所。事实上， 会所并非住宅物业专有之物。 有理由相信自尚楼起它将 越来越和写字楼捆绑在一起。住宅之于会所，在于提升生活的品质；而写字楼之于会所，已经 不是提升，而成为必需之物了。正如鱼之于水、人之于空气。商务，因为它的复杂而衍生了众多与之关联的众多需求运动乒乓球馆、司诺克、健身房休闲一一豪华大堂、酒店、茶吧、咖啡吧、阅览室商务一一会议室、多功能厅、老板俱乐部、经济论坛 三大主题会所， 充分满足商务的多面需求， 更可产生方式多样的 交叉运用，从而带

12、来意想不到的效果。P2324h 物业。24h 小时物业，不仅仅是 24 小时值守。我们提供的是， 24小时品质如一的效劳。您在 8 小时之内得到的服 务在 8小时之外同样能够得到。 只要您还在工作， 我们就还在工作。我们永远不会先于您下班。 1：00；3：00；5：00；8：00 ； 12 ：00；16：00；22 ：00；24 ：00，甚至 25：00；周一、周二、 周三、周四、周五、周六，周七；甚至周八；在任何可能存在的 任何时间里，我们都将与您相伴。P24经济论坛与老板俱乐部。把相同或近似的行业整合为智力商务，从而形成自己独有的 个性与形象， 这已经是一种超乎想像的创造了， 再进而将他们

13、进行关 联与融合， 这几乎成为一种可以写入历史的革新之举。 核力能量的来 源在于聚变， 中关村、珠江路的地位源于行业集中。 “做大才能做强， 对于一个企业，未必正确；对于一群企业，却是百分之百的真理，这 是我们定位的初衷。 进而如何使这些企业进行有效的互补与促进， 是 我们遇到的更深层次的问题。几经思索，于是产生了经济论坛与老板俱乐部这两大主题。 二者其实为一。 老板俱乐部是它存在的外在形式， 经济论坛那么是它内 在的表现形式。正如BBS,博客是它存在的理由，而主题那么是它本质 的内在P25数字商务。信息网络系统。网络设备和及其布线系统：1、建筑主干百兆，园区主干千兆； 2、主干用兆纤千兆 ，水平布线用五类双绞线；3、各厅室均设置数据点，物业管理办公室设数据点。卫星电视系统：可接收凤凰卫视咨询台、凤凰卫视中文台、凤凰卫视电影台、卫视国际电影台