停车位租赁协议.doc

1、停车位租赁协议协议编号：甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：电子邮箱：通讯地址：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：电子邮箱：通讯地址：根据中华人民共和国合同法 及有关法律法规规定， 甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就停车位租赁的有关事宜，经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。停车位的位置、编号本协议项下的停车位位于（以下简称该停车位），该停车位编号为。租赁期限本协议租赁期限为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，本协议终止，乙方应当按照本协议约定返还该停车位。乙方如需继续租用该停车位的， 应于租赁期满前一个月前以书面或短信方式向甲方提出续租的要求， 在同等条件下乙方享有

2、优先承租权。双方就续租协商一致后， 重新签订停车位租赁协议； 乙方如不继续租用该停车位的，亦应于租赁期限届满一个月前以书面或短信方式告知甲方，否则视为乙方违约， 甲方有权将乙方支付的全部押金作为违约金予以没收，即甲方不予退还该全部押金。租金及押金租金该停车位的年租金为人民币元（大写：人民币元整）；本协议项下的租金共计人民币 元（大写：人民币 元整），乙方应于本协议签订之日起 日内以银行转账的方式一次性向甲方支付。押金在本协议签订之日起 日内，乙方应一次性向甲方支付押金人民币 元（大写：人民币 元整）；租赁期间，乙方无任何违约行为的， 甲方于本协议期满终止后 日内将押金不计利息退还至乙方本人名下

3、的银行账户。乙方支付租金及押金的银行账户：必须是用乙方本人名下的银行账户转账支付，若是用他人账户转账支付的，则视为乙方未支付， 乙方应承担逾期付款的违约责任。甲方指定收款银行账户信息如下：开户名：开户行：账 号：甲方责任租赁期间，由甲方负责向物业管理公司缴交停车服务管理费。租赁期间，如甲方需提前解除本协议、收回该停车位的，甲方须提前一个月书面通知乙方并退还押金及剩余租金、支付乙方相当于 1 个月租金的赔偿金。租赁期间，因小区开发、规划等原因须提前解除本协议、收回该停车位的，甲方须提前一个月书面通知乙方并退还押金及剩余租金，但甲方不承担任何违约责任。甲方所出租的该停车位，仅供乙方作停泊车辆使用，

4、不作任何保管；如乙方所停泊的车辆毁损、灭失的，一切后果由乙方自负，甲方不承担任何责任。乙方责任乙方应按时足额支付租金及押金。乙方不得将该停车位转租或转借给他人使用。乙方应服从物业管理公司关于停车位的管理规定，按照管理规定停放车辆（包括但不限于只停放物业管理公司许可的机动车车型）。乙方使用该停车位不得影响其他停车位上停放车辆的安全和正常通行。如果该停车位被第三方车辆强行占用，与甲方无关，由乙方自行与物业管理公司及第三方协调解决，乙方亦无权以此为由要求解除本协议。停车位的收回本协议解除或终止的， 乙方应当于本协议解除或终止之日起 日内将停放在该停车位上的车辆开走、向甲方返还该停车位。如果乙方未按照

5、本协议第 6.1 款的约定向甲方返还该停车位的，自逾期之日起，甲方按照本协议约定的年租金标准的双倍收取停车位占用费。违约责任乙方不正确使用该停车位或不按甲方 /物业管理公司的规定使用该停车位的，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。乙方逾期支付租金及 /或押金的，每逾期一日，按照应付金额的 %支付逾期违约金；逾期 日的，甲方有权单方解除本协议，本协议因此解除的，乙方除不得要求甲方退还剩余租金外， 还应当向甲方支付相当于押金金额的违约金， 违约金不足弥补甲方损失的，乙方还须承担赔偿责任。乙方擅自将该停车位转租或转借给他人使用的，一经发现，甲方有权立即单方解除本协议，本协议因此

6、解除的，乙方除不得要求甲方退还剩余租金外，还应当向甲方支付相当于押金金额的违约金， 违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还须承担赔偿责任。本协议解除或终止的，乙方未按照本协议约定期限将停放在该停车位上的车辆开走、 向甲方返还该停车位的， 自逾期之日起， 甲方按照本协议约定的年租金标准的双倍收取停车位占用费。乙方擅自解除本协议的，甲方除有权不退还乙方已交的剩余租金外，还有权要求乙方支付相当于押金金额的违约金， 违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还须承担赔偿责任。乙方违约应向甲方支付违约金或赔偿金的，甲方有权直接从押金中抵扣，不足抵扣部分，甲方仍有权向乙方主张。乙方违约，甲方通过诉讼途径保护和实现其本协

7、议项下的权利而产生的所有合理费用均由乙方承担（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、保函费、差旅费、公证费等费用）。责任免除租赁期内，政府征收、征用和收购该停车位导致本协议无法履行而解除的，甲乙双方互不承担责任。若该停车位因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。通知与送达乙方确认本协议首部载明的乙方电子邮箱为电子邮件有效送达地址；本协议首部载明的乙方通讯地址为快递有效送达地址。本协议项下所有文件及通知，可通过电子邮件、快递等形式。以快递方式送达时，快递邮寄至本协议首部载明的乙方通讯地址即视为已送达，乙方拒收或未签收导致快递退回的， 仍视为送达，快递单上载明的快递物的内容即为邮寄内容；以电子邮件方式送达时， 电子邮件成功发送至本协议首部载明的乙方电子邮箱时，即视为已送达。乙方电子邮箱、通讯地址发生变化的，应在电子邮箱、通讯地址变更后三日内书面通知甲方，否则送达至原邮箱、原地址即为有效送达。争议解决因履行本协议所发生的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向该停车位所在地的人民法院，即 人民法院提起诉讼。其他本协议自甲乙双方签字