宜昌存量房买卖合同协议模板范本

1、编号宜昌存量房买卖合同甲方（卖方）： 乙方（买方）： 签订日期：年 月 日 使用说明1、本合同签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，与出卖人充分协商，对合同条款及专业 用词理解不 一致的，应该进一步咨询，达成一致意见。2、本合同所称存量房，即二手房，是指已办理房屋登记取得房屋所有权证的房屋。存量房买卖， 是指权利 人将取得房屋所有权证的房屋再次买卖的行为。 为体现合同双方的自愿原则， 本合同文 本中相关条款后的 空白行， 供双方自行约定或补充约定。 双方当事人可以对文本条款的内容进行 修改、增补或删减。合同签 订后，未修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3、对合同文本【】中选择的内容、空格部

2、位的填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协 商确定。【】中选择的内容，以划 方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应 在空格部位 打 X ，以示删除。4、签订合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。5、买受人在签订合同时应认真核对，以确保每份合同内容一致；合同签订后，交易双方当事人 可以根据 实际情况决定本合同原件的份数。出卖人：身份证号码（营业执照注册号）通讯地址：邮政编码：法定代表人（负责人）：联系电话：委托代理人：联系电话：买受人：身份证号码（营业执照注册号）:通讯地址：邮政编码：法定代表人（负责人）：联系电话：委托代理人：联系电话：岀卖人和买

3、受人根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产转让管理规定及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）坐落于：。该房屋所在楼栋建筑总层数为 层，该房屋为层，建筑面积共平方米（该建筑面积 【含公摊】【不含公摊】）。房屋结构 ，建成年份 。房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品等具体情况见附件一。（二）该房屋用途为：。第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：。（二）该房屋占用的国有土地使用权为：【岀让】【划拨】方式获得。土地使用权证号为：。（三）该房屋性质为下列选项

4、中第 种情形：1、商品房；2、已购公有住房；3、向社会公开销售的经济适用住房；4、按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、安置房、集资房）5、其他房屋。（四）该房屋的抵押情况为： 。1、该房屋未设定抵押;2、 该房屋已经设定抵押，抵押权人为： ，岀卖人应于 年_月 日前办理抵押注销手续。（五）该房屋的租赁情况为： 。1、该房屋未岀租。2、岀卖人已将该房屋岀租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。买卖双方约定以下列第（）种方式处理与承租人的租约：（ 1 ）双方同意由卖方在实际交付房屋时先行解除与承租人的租赁关系，并提前腾空该房屋；（ 2 ）双方同意由买方处理与承租人的有关剩

5、余租期事宜。卖方所收取押金交予买方，剩余租期 的租金由买 方收取。（3） 。第三条房屋产权及具体状况的承诺岀卖人保证该房屋没有产权纠纷， 因岀卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠 纷的，由出卖人承担相应责任。岀卖人保证已如实陈述该房屋权属状况、 附属设施设备、装饰装修情况和相关关系。 岀卖人应当 保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成， 对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其 装饰装修保持良好的状况。买受人对岀卖人岀售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。 买受人对岀卖人告知的该房屋所在小区的物业管理公司、 物业费收取标准及业主规约等知晓， 并 自愿遵守。在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】 等费用由岀 卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。岀卖人同意其缴纳的该 房屋专项维修资金转移 至买受人。第四条成交价格、付款方式及期限（一） 成_ 交价格：经买卖双方协商一致， 该房屋成交价格为： 人民币（小写）： 元，（大写）： 元 整，该房屋按套计价，测绘面积发生变化不影响成交价款。该成交价格包括 。1、含附件