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文档简介

1、XX 物业服务项目信息采集表表一、基础数据（部分指标为详规数据具体视现场情况有所不同）开发商建筑商销售代理商监理公司项目位置占地面积24 万平米住宅总户数2363建筑类型多层、小高层住宅： 75地下车库： 6楼宇栋数幼儿园： 2小学： 1会所： 1公建总面积1.85 万平米会所面积6900 平米会所经营方式会所规划用途有无地下停车场有有无地面停车场有车库数量开竣工日期物业用房面积550 平项目均价总建筑面积31.5 万平米根据销售及配套公建总户数情况定建筑风格英式田园风格高层：住宅总建筑面积小高层：9.29 万平米多层： 12.8 万平别墅：绿化面积8.6 万平米地下停车场面积5.03 万平米

2、地面停车场面积根据景观现场车位数确定车库总面积是否精装修否供暖方式集中供暖，散热器目标消费群表二、公用能源消耗表有无直供变电所无楼内公用照明功率每灯 13W室外公用照明功率景观照明功率庭院照明功率地面停车场照明功率地下停车场照明功率约 5W/平米泛光照明功率363+280Kw，应急照明功率每灯 13W会所用电总功率空调预留280Kw二次加压泵功率自来水公司景观水泵功率设计是否采用节能灯是公用照明设计回路数量1景观设计水量排污系统功率B.C 区 68Kw消防系统功率D.E区监控系统功率83.5Kw门禁系统功率自动停车系统功率小高层： 38地下新风系统功率115.8kw电梯数量多层： 8会所： 2

3、交通： 1电梯系统功率电梯变频范围化粪池个数、容积排污井个数、容积垃圾收集点数量垃圾排放站位置、容积表三、人力需求表项目出入口数量5 个地下停车场出入口10是否提供入户清洁服务否是否提供家政服务否是否提供入户维修服务否是否提供送餐服务否是否提供洗衣服务否是否提供代购服务否是否提供代租服务否是否提供看护服务否开发商承诺的其他服务表四、智能化管理统计表有无远程抄表系统有有无防盗报警系统有有无红外边界系统有有无红外监控系统有有无卡式电梯系统有有无卡式门禁系统有有无自动驻车系统有无驻车计费系统有无高楼逃生系统有无烟感系统有有无自动喷淋系统有有无中央空调系统（功率）会所有有无地缘热泵系统无有无水质净化系统无其他表五、服务定位需求表A 级高品质服务、酒店化管理标准人员多、能耗大、费用大B 级中高级服务、省优秀示范小区标准人员较多、费用较大C级中级服务、市优秀示范小区标准满足服务、费用中等D级中下级服务、满足大部分业主的需求基本满足服务、费用较低E 级开发商提供管理标准双方商定每级标准会存在服务和价格差，请您在选定服务级别后的内，打A级B级C级D 级E 级提示：1、以上各项目的内容填

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