苏州二手房买卖合同

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原

3、那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时， 要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原那么确 定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为。苏州二手房买卖合同范本卖方： 简称甲方身份证号码：买方： 简称乙方身份证号码：根据?中华人民共和国经济合同法?、?中华人民共和国城市房 地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

4、 自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资 共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在 市 区拥有的房产 别墅、写字楼、公寓、住 宅、厂房、店面 , 建筑面积为 平方米。 详见土地房屋权证第号。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米 ,总价：人民币元整大写： 佰拾万仟佰拾元整 。本合同签定之日 ,乙方向甲方支付人民币元整 ,作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款 ,并约定在房地产交易中心 缴交税费当日支付首付款 含定金 人民币 拾万仟_佰拾 元整给甲方 ,剩余房款人民币 元整申请银行按揭 如银行实际审批数额缺乏前述申请额度

5、 ,乙方应在缴交税 费当日将差额一并支付给甲方 ,并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款 ,并约定在房地产交易中 心缴交税费当日支付首付款 含定金 人民币 拾万 仟佰拾 元整给甲方 ,剩余房款人民币 元整 于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用 ,并应在交房当日将 等费用结清。第五条税费分担第六条甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由 方承当 ,中介费及代办产权过户手续费由 方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后 ,假设乙方中途违约 ,应书

6、面通知甲方 ,甲方应 在日内将乙方的已付款不记利息 返还给乙方 ,但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约 ,应书面通知乙方 ,并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是 共人 ,委托代理人 即甲方代表人。2.乙方是 ,代表人是 。第八条本合同如需办理公证 ,经国家公证机关 公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份 ,甲方委托代理人一份 ,乙方 一份 ,苏州二手房买卖交易中心一份、 公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜 ,甲乙双方可另行约定 ,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方 甲方：购置方 乙方：身份证号码： 身份证号码：地