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文档简介

1、制度2021年物业园区风机保养管理规定单位名称：XXXX部门：XXXX日期：2021年XX月XX日管理制度2021年物业园区风机保养管理规定物业公司工程维修工作手册物业园区风机保养管理规定一、目的: 确保风机手动、自动能正常起动和运转二、适用范围: 每半年对小区所有风机进行一次全面保养，同时应对风机控制柜风阀电气控制回路一同保养。三、职责：维修组人员必须严格按以下规程执行。四、相关文件：五、操作规程：1、保养前应先断开风机电源，并挂上标示牌，2、手摇转动风轮，观察转动情况，调节好皮带的松紧度或联轴的间隙和对中度。3、检查各接合面的垫片和密封填料、必要时应予以更换。4、清洁风叶，机壳外部及电机外

2、表面。5、向各转动部位加润滑油，调节风阀转动机构、动作灵活可靠。6、检测电机线组的绝缘电阻，紧固电源线的接线端子，检查电机接地是否良好。7、检查风阀传动机构是否灵活可靠，电线有无破损，电线接头紧固是否良好。8、检查风机控制柜内各种电器是否完好，紧固各接线端子。9、合上风机主电源，检查电源指示应正常。10、开机试验连续运转半小时，观察各代表指示灯指示应正常运转应无异样声音。11、每月由消防管理人员开机试验、检查一次。六、相关记录：风机半年保养记录物业经理人： 篇2：医院基建科机械使用保养管理制度医院基建科机械使用保养管理制度为加强本项目部机械设备管理，提高机械的完好率、利用率，根据项目部实际情况，结合公司机械管理的有关规定，特制订如下制度：1.使用机械设备做到定机定人，任何职工不得擅自使用，对非操作人员罚款10-50元/次，出现后果自负。2.操作人员要做好“日常维修保养记录”，反映“调整、润滑、坚固、清洁、防腐”十字作业状况。3.任何机械不得超负荷运转、作业，操作人员不准擅自离开岗位，更不能私自换人，否则对操作人员作出10-50元/次的罚款处理。4.项目部机械管理负责人每月检查不少于2次，并做好检查记录，反映安全操作和保养规程的执行情况，对机械保养有一定成绩者进行一定的表扬奖励。5.机械出现故障，应立即请

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