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文档简介

1、会计学1建设和生产条件评估建设和生产条件评估学习目标 对投资项目生产建设条件的评 估，主要是为了解决项目建设的可能性问题，即项目建设是否具备应有的基础。本章学习，要求熟悉项目建设条件和生产条件分析的几部分内容，重点掌握项目选点定址的原则和方法，节能、节水的要求与措施。 第1页/共19页6.1 厂址选择 建场（厂）地区的选择需要考虑的因素： 社会政治因素 经济技术条件 自然因素 运费和地理位置场（厂）址选择的原则： 1、符合国家、地区和城乡规划的要求。 2、满足对原材料、能源、水和人力的供应，满足生产工艺和营销的要求 3、节约和效益的原则 4、安全的原则 5、实事求是的原则 6、节约项目用地，尽

2、量不占或少占农田。 7、有利于环境保护，以人为本，减少对生态和环境的影响。第2页/共19页场（厂）址选择的分析内容：人力资源施工条件征地拆迁移民安置方案环境保护条件法律支持条件生活设施依托条件位置占地面积、地形、地貌和气象地震情况工程、水文地质条件原材料供应动力供应交通运输给水、排水第3页/共19页第4页/共19页每年节约经营费用追加投资额追加投资回收期 乙甲KK乙甲CC 甲乙乙甲CCKKT若：，则有：，而 可用追加投资回收期法来计算，是通过以追加投资回收期作为厂址选择方案决策依据的一种方法。 追加投资回收期其的计算公式为： 厂址选择的方法方案比较法 第5页/共19页 评分优选法 其计算程序为

3、：a. 列出影响厂址的各项因素；b. 按各因素的重要性，定出评价每个因素的分级 计分标准；c. 将被评价厂址方案的每一个因素的分值相加得 总分，总分值最高的方案即为最优方案。第6页/共19页最小运输费用法(重心模拟法) 重心模拟法是模拟物理学中求重心的方法来确定厂址选择位置，它是按运输费用最少为决策准则的单目标评价方法。 OQ1( x1，y1)Q2( x2，y2)Q5( x5，y5)Q3( x3，y3)Q4( x4，y4)Q7( x7，y7)Q6( x6，y6)Q8( x8，y8)XY图6-1 重心模拟法示意图第7页/共19页那么，厂址的位置X0、Y0应为： X0= QiXi/ Qi Y0= QiYi/ Qi第8页/共19页第9页/共19页第10页/共19页第11页/共19页第12页/共19页第13页

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