三门健跳镇花村土地承包项目.doc

1、三门县健跳镇花市村土地承包项目招标文件一、招标范围及承包期： 三门县健跳镇花市村所有农用土地（现坎坷不平），共约 520 亩（按实际丈量为准）。承包期为三年，即从公历2019年 4月 11 日至公历 2022 年 4 月 10 日止。二、投标地点：三门县健跳镇文化活动中心四楼会议室（峧头村）。三、报名时间： 2019 年 4 月 5 日下午 3:00 3:30 ，递交标书截止时间为2019 年 4 月 5 日下午 3 时 50 分。开标时间为2019年 4 月 5 日下午 3 时 50 分。四、招标方式：投标人带本人身份证到三门县健跳镇文化活动中心四楼会议室（峧头村）现场报名，报名文件资料费每

2、标为 300 元，不退还。投标保证金为人民币拾万元（需现金），中标者投标保证金转为承包款的一部分，未中标者投标保证金在开标后退还（不计利息）。五、中标办法：本次招标采用暗底暗标上浮方式公开进行招标，在开标前由专家组确定标底 （专家组成员由村方3 人、驻村干部 2 人组成，五人报价平均值作为该标标底）。低于该标底价的作弃权标处理。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。 如有多位投标人出现相同最高标的，则按现场抓阄方式确定一家为中标者； 如中标候选人弃标的， 则所交投标保证金没收， 需重新招标。六、买标书及投标书填写方法：本次招投标，投标人只能买一标，同一标中出现双重标书的投标人取消招投

3、标资格。 投标人必须考虑清楚， 投标后必须按照中标价中标，如中标者弃标，没收投标保证金，重新招标。在投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码（身份证号码不做要求），如不填写，则该投标书作废标处理。填写投标价时，必须填写投标价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，投标价大写保留到分、小写最多保留二位小数点，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写为准。七、付款方式：中标者在公示后两日内签订协议并付清第一年承包款和土地保证金 10 万元，以后在每年 4 月 11 日前付清一年承包款， 付完三年承包款为止，其中在 2021 年 4 月 11 日前付清第三年承包款的同时再加

4、 10 万元工程质量保证金。若中标者未在公示后两日内签订协议并付清第一年承包款和土地保证金10 万元，则没收投标保证金，重新招标；若拖欠剩余承包款或工程质量保证金，则村方有权终止合同。八、其他说明：中标者在中标后必须平整土地至基本相平可耕种，并新建机耕道路约 1160 米（一般至少宽 4 米），水渠 1410 米，修复老机耕路并加塘渣至少 10 公分，修复老水渠至原样。其中水渠要求水泥砖砌坎，三面光，并墙体10 寸水泥砖。中标者必须要在公历2020 年 4 月 10 日前完成全部工程，否则村方有权没收土地保证金。具体如下，数字俱为约数：地块类型备注机耕路水渠平整土地地字号下塘坝90 米260

5、米，高120 亩宽 40 公分；另 300 米高60 公分，宽40 公分地字号老桥头300 米300 米，高35 亩修复老机耕宽40公分路宽 4米并加塘渣 40 公分后门塘360 米300 米，高65 亩宽40公分六头潺150米,宽 4米33 亩苏塘里，前门山脚250 米，宽 3 米开水沟 25038 亩路面高于秧米，宽 2.5田 40公分米十七亩头，六亩头，130 亩屋边贤蓬屋后至高速85 亩路，刘塘岸，出口至变压器普济塘17亩合计1150 米1410 米523 亩工程过程中村方有权监督，如遇未尽事宜，双方可协商解决。三年承包期满后，中标方需保证机耕路和水渠完整，村方才会退回保证金20 万元

6、；若机耕路和水渠不完整，中标方需修缮（以村方工程验收照片为准）后，村方才会退回保证金 20 万元，否则没收保证金20 万元。九、其他相关要求1、中标方在承包土地从事农业生产过程中，不能种植超越承包期的多年生作物（如荷花、藕），也不能挖塘养殖，绝不能建设永久性建筑而破坏耕作层，中标方不得以任何形式变卖土地或泥土，如有违反，花市村方将按相关法律追求中标方相关责任。2、中标方在承包期内，不得以土质、气候、水质等状况造成减产和绝收为理由，要求花市村方减少承包款。承包期内的收益情况，与村方无本质关系，村方不承担任何风险。3、在承包期内，如土地被依法征收征用时，中标方应无条件服从，青苗及地面附着物补偿费归中标方所有，土地及其他征收费用归花市村方所有。4、承包期满后，中标方应清理承包土地中种植物及地表附着物后及时交还给花市村方，逾期移交的，村方有权处置土地上的一切种植物， 对此造成的损失，村