多联机空调系统采购及安装项目招标文件

1、招标文件 投标人须知 *商业金融兼容商务办公用房（*“*大厦”项目）多联机空调系统采购及安装项目招 标 文 件招标单位：*股份有限公司 招标时间：2016年 月 日目 录第一章投标人须知前附表3第二章投标人须知5第三章 合同条款15第四章 货物需求一览表、技术规格及要求16第五章 附件34投 标 文 件341.投标书352开标一览表363.投标分项报价表384.货物说明一览表385.技术规格响应表416.商务条款响应表427.技术文件438.资格证明文件449.招标文件规定或投标人认为应提供的其它材料53第一章投标人须知前附表（本表是对投标人须知的补充和修改，如有矛盾的均以本表为准）序号条款名

2、称编列内容1招标人*集团*投资有限公司2联系方式地址：联系电话:联系人：3项目名称*商业金融兼容商务办公用房（“*大厦”项目）多联机空调系统采购及安装项目4建设地点5资金来源自筹6招标范围多联机空调系统采购及安装项目包括：空调系统的深化设计方案、多联式分体空调系统及辅材的采购、设备的安装调试、冷媒管、冷凝水管等空调管道制作、安装及保温、风口安装，设备及系统试运行验收至交付使用，并提供有关技术培训及售后服务等工作，即交钥匙工程，具体施工内容以图纸为准7工程报价方式综合单价报价8计划工期计划工期： 日历天，一旦中标，投标人必须满足招标人招标文件中要求达到的节点目标，具体日期待签订合同时由招标人确定

3、9质量要求一次性验收“合格”10投标人资质等级要求资质条件：1、独立法人资格的中央空调企业；2、具有省建设主管部门颁发的机电设备二级（及以上）中央空调安装施工资质。11是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：12踏勘现场不组织，由投标人自行前往施工现场踏勘13投标人疑问清单递交投标人请于 2016 年 月 日17时前，将需澄清的投标疑问书面传真至，Fax：。14招标人书面澄清的时间投标文件递交截止时间5天前，招标人将以电子邮件方式统一答复。15分包不允许允许，分包内容要求：分包金额要求：/接受分包的第三人资质要求：/16偏离不允许允许技术参数及指标正偏离。17投标有效期60 个工作日（从

4、投标截止之日算起）18购领招标文件地点：时间：2016年 月 日；购买费用： 人民币整19投标截止时间 2016 年 月 日下午 16 时 00 分20投标保证金金额：人民币贰拾万元整，采用银行转帐方式账户名：*集团*投资有限公司开户行：账 号：21投标文件份数技术标、商务标、投标函各一式叁份（正本壹份，副本贰份），投标文件的电子版一份（电子版上必须注明公司名称）22装订要求商务标、技术标应单独装订成册23封套上写明招标人的地址：招标人名称：*集团*投资有限公司24递交投标文件地点25是否退还投标文件否是26开标由招标人自行组织招标小组人员内部开标，不公开开标27评标办法投标须知第 款28履约

5、担保履约担保金额：中标价10%的保函（取整数）29多联机招标品牌范围本项目为定品牌定系列招标，多联机招标品牌范围为（所有参与品牌需为目前上市最高端型号）：大金、三菱重工、三菱电机、富士通、日立、东芝；其对应的系列为：大金VRV-7系列、三菱重工KX6-I系列、三菱电机CITY MULTI冰焰系列、富士通TR+、东芝SMMS-i原装进口系列、日立I S-PRO系列；第二章投标人须知一、总则1、适用范围：本招标文件仅适用于本次招标中所述工程货物采购、安装、调试和有关服务。2、定义2.1“招标人”系指提出招标项目的法人或其他组织。2.2“投标人”系指向招标人提交投标文件的设备制造商或代理商。2.3“

6、货物”系指卖方按招标文件规定，须向买方提供的一切设备、机械、仪器仪表、备品备件、工具、材料、物资、手册及其它有关技术资料。2.4“服务”系指招标文件规定卖方须承担的装卸、现场保管、现场搬运（含二次搬运）、指导安装、调试、技术协助、校准、培训、保修以及其他类似的义务。3、资金来源：所需设备的采购资金已落实，资金来源为自筹。4、合格的投标人4.1满足投标人须知前附表10条要求的投标人。5、投标费用：投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，不论投标的结果如何，“投标须知前附表”中所述的招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。6、投标人代表：指全权代表投标人参加投标活动并签署投标文件的人

7、。如果投标人代表不是法人代表，须持有法定代表人授权书（格式详见附件）。7、踏勘答疑：见投标人须知前附表。8、投标优化设计方案使用权8.1投标人在对原设计方案进行优化时，投标人应保证招标人不受到第三方关于侵犯设计使用权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，投标人应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任以及造成的后果和费用，并赔偿招标人的损失。二、招标文件9、招标文件内容：9.1要求提供的货物、招标过程和合同条件在招标文件中有说明。本招标文件包括下列文件及按本须知第11条发出的修改通知书：第一章投标人须知前附表第二章投标人须知第三章合同条款第四章合同格式第五章 货物需求一览表及技术规格要求第六章附

8、件（投标文件格式）10、招标文件答复:任何要求对招标文件进行澄清的投标人应按投标须知前附表要求提交答疑文件。招标人应以书面形式予以答复，同时将该答复提供给每个购买招标文件的投标人（答复中不标明问题的来源）。11、招标文件修改及异议与答复11.1 在投标截止期5日前，无论出于何种原因，招标人可以用修改通知书的方式修改招标文件。11.2 据此发出的修改通知书将构成招标文件的一部分，当两者内容不一致时，以后发的修改通知书为准。该修改通知书将以书面形式发给所有获得招标文件的投标人，并对他们起约束作用。投标人收到补充通知后，应立即以书面形式通知招标人，确认已经收到补充通知。11.3 为使投标人准备投标时

9、有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可自行决定推迟投标截止时间。11.4投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面形式（由法定代表人或其授权代理人签署并加盖单位公章）提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复。三、投标文件编制12、投标文件语言及计量单位12.1投标语言：中文。12.2与投标有关的所有文件所用的计量单位应是中华人民共和国法定计量单位。13、投标文件构成13.1投标人所递交的投标文件由下述文件构成： (1) 投标书(2) 开标一览表（用于唱标）(3) 投标分项报价表(4) 货物说明一览表(5) 供货范围表(6) 技术规格响应表(7)

10、 商务条款响应表(8) 设备的主要技术参数表（可附提供宣传手册），本项条款投标人可提供产品宣传手册，没有的可不提供(9) 技术文件（系统设计方案）(10) 其它证明文件 法人代表证或法人代表授权书 制造商和投标产品的各种荣誉证书（如有）(11) 质保期限及售后服务承诺保证书(12) 投标货物符合招标文件规定的证明文件及投标人认为需要说明的其他内容13.2投标人应将“投标文件”装订成册。所有投标材料均不予退还。14、 证明投标人合格和资格的文件：投标人应提供证明其合格和资格的证明文件（见招标文件附件）。15、证明货物符合招标文件规定的文件15.1 投标人应提交其货物和服务符合招标文件规定的证明，

11、作为投标文件的一部分。15.2 货物和服务与招标文件的要求相一致的证明，可以是文字资料、图纸和数据，包括：1）货物主要技术指标和性能的详细说明。2）货物在质保期内正常、连续地使用所必须的备件和专用工具清单，包括备件和专用工具的货源及现行价格。3）对照招标文件技术规范要求，逐条说明所提供货物和服务已对招标文件的技术规格要求作出了实质性响应。特别对于有具体参数要求的指标，投标人必须提供所投设备的具体参数。15.3 投标人的技术规范应符合招标文件第五章货物需求一览表及技术规格要求中所指出的设计、工艺、材料和设备的标准，投标人可提出改进建议，但该建议应相当于或优于招标文件第四章技术规格及要求的规定，以

12、使招标人满意并得到招标人的同意。16、投标报价16.1 所有投标均以人民币报价，按货到工地的方式报价。投标报价应包含货物的供应、运保费、安装调试费、施工配合、维护、售后服务、知识产权、专利、工厂检验及培训、风险责任等费用，同时还包括税费、装卸及现场保管、现场搬运（含二次搬运）费、仓储费，以及与合同有关的全部费用，详见附件投标分项报价表。16.2投标人要按开标一览表（统一格式）和投标分项报价表（统一格式）的内容填写产品单价、总价及其他事项，并由法定代表人或授权代表签署。16.3投标人还应详细填写货物说明一览表（统一格式）、供货范围表（统一格式）、技术条款响应表（统一格式）和商务条款响应表（统一格

13、式），并由法定代表人或授权代表签署。16.4投标人如需用外汇购入某些投标货物，须折合人民币计入总报价中。16.5如果开标一览表和投标分项报价表的投标价格有出入，以投标分项报价表为准。16.6本次招标为固定价格报价的方式，除非在合同中另有约定，否则投标人所报的综合单价和合价在合同履行过程中不予调整。17、投标有效期17.1投标文件应在本须知前附表规定的投标截止期之后开始生效，在本须知前附表规定的日历日内保持有效。17.2如果出现特殊情况，招标人可要求投标人将投标有效期延长一段时间。这种要求和投标人的答复应以书面方式进行。同意延期的投标人，不需要也不允许修改他的投标文件。18、投标文件格式和签署：

14、投标人应按本文件第（13）条规定的份数编制投标文件正、副本，每套投标文件打印版须清楚地标明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本为准。18.2投标文件必须打印，并由法定代表人或其正式授权的代理人在投标文件上签字或盖章。18.3投标文件不得涂改和增删，如有修改，必须由法定代表人或授权代理人签字或盖章。18.4投标文件因字迹潦草或表达不清楚所引起的后果由投标人负责。四、投标文件递交19、投标文件密封、标记及编制说明19.1投标人应将投标文件正副本及电子版单独装在一个密封袋中。密封袋封口处有投标单位公章。封皮上注明招标项目名称、投标人名称、地址、邮政编码、电话、联系人，并注明“开标时启封”字样

15、。19.2为方便开标，投标人应将开标一览表、单独密封，并在信封上标明“投标一览表”字样19.3如果投标人未按上述要求密封及加写标记，咨询机构有权拒绝其投标文件，并对投标文件的误投和提前启封概不负责。20、投标截止时间20.1投标文件必须在投标截止时间前送达本须知前附表中指定的投标地点。20.2招标人推迟投标截止时间时，应以书面形式通知所有投标人。在这种情况下，招标人和投标人受投标截止时间制约的所有权利和义务均应延长至新的截止时间。21、迟交的投标文件：在投标截止时间以后送达的投标文件，招标人将拒绝接受。21、投标文件修改和撤回22.1在投标截止时间前，投标人可以书面形式提出修改或撤回其投标。

16、22.2投标人修改或撤回投标文件的书面材料，须密封送达招标人，同时应在封皮上标明“投标文件修改”或“投标文件撤回通知”字样。22.3从投标截止期至投标有效期期满这段时间内，投标人不得撤回其投标。五、开标及评标23、开标 23.1投标文件投递截止时间结束后，由招标人自行组织开标。24评标小组与评标24.1评标小组由招标人根据企业相关规定自行组建，负责评标活动。25、投标文件的初审25.1评标小组在评审投标文件价格、商务、技术得分前进行资格审查和初审。25.2 评标小组对投标人的资格按以下内容进行审查：1）投标人须为有独立法人资格和有能力提供上述产品的制造商或代理商，并同时应具备机电设备安装工程专

17、业承包叁级以上（含叁级）；评审依据：投标人营业执照副本原件或复印件加盖投标人公章，投标人企业资质证书原件或复印件加盖投标人公章。2）主要产品制造商具有制冷设备全国工业产品生产许可证（需覆盖所投标产品中制冷设备范围，原装进口产品不用提供）；评审依据：制造商全国工业产品生产许可证原件或复印件加盖投标人公章。3）主要产品制造商的注册资金须在5000万元（含）人民币以上，投标人如为代理商，其注册资金不少于1000万元，且须取得投标产品制造商针对本项目的唯一授权；评审依据：制造商和投标人营业执照副本及制造商针对本项目的唯一授权书原件或复印件加盖投标人公章。4）所投产品制造商应具备ISO9001质量管理体

18、系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、18001职业健康体系认证、安全生产标准化证书、GCC产品诚信联盟认证证书；评审依据：证书原件或复印件加盖投标人公章。5）所投产品应通过国家强制性的3C认证并同时具有“中国节能产品认证证书”；评审依据：所投产品的3C认证证书、“中国节能产品认证证书”原件或复印件加盖投标人公章。7）投标人自2011年1月1日（以合同签订日期为准）至今，所投产品品牌在*区域应至少具备一项单项合同金额不少于1000万元的直流变频多联空调业绩；评审依据：符合上述业绩要求的供货合同原件或复印件加盖投标人公章8）本项目不接受联合体投标。9）本次招标所投产品必须为设备制造商

19、生产的最先进技术的VRF产品，所投空调系统采用全直流变频设计，压缩机采用涡旋式压缩机且压缩机品牌与空调品牌一致（提供第三方第三地检测报告，报告中需在受控部件/材料清单中体现压缩机型号、类型、品牌、制造商，原件备查）。国产压缩机须提供同一品牌压缩机的全国工业生产许可证（需体现压缩机型号且型号应与本次投标产品相同、形式、品牌、制造商）复印件，原件备查。同一品牌进口压缩机的则必须提供2015年压缩机报关单或中国电子口岸打印的报关单证明联并加盖制造商企业公章。以上条件必须全部满足，一项不满足则不参与价格及商务技术的综合评分。中标后，招标人有权查验以上材料原件，投标人弄虚作假一经发现，招标人将取消其中标

20、资格后报有关部门严肃处理，并不予退还其缴纳的所有保证金。投标人应将以上材料复印件加盖投标单位公章放入投标文件正副本中。25.3评标小组在评审价格、商务、技术前均分别进行初审。初审内容为投标文件内容是否完整、有无计算错误、文件签署是否合格等。25.4初审中，算术计算错误将按以下方法更正：（1）如果单价和数量计算的结果与总价不一致，以及分项价汇总之和与总价不一致，则以单价和分项价为准修改总价，但单价和分项价金额小数点有明显错误的除外；（2）如果用文字表示的数值与数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准；（3）如果投标人不同意对其错误的更正，其投标将被拒绝。25.4评标小组可以允许投标文件中存在不

21、构成实质性偏差的不正规、不一致或不规范，但不能损害或影响任何投标人的相对排序。25.5实质上没有响应招标文件要求的投标将作无效标处理。投标人不得通过修正或撤消不合要求的偏离或保留从而使投标成为实质上响应的投标。如发生下列情况之一的，其投标将作无效标处理：1）未提交投标书的；2）未提交投标分项报价表或投标分项报价表中未列出分项报价的；3）投标人未提交投标保证金或金额不足，投标保证金形式不符合招标文件要求的；4）不满足招标文件中“*”条款要求的；5）投标文件无法定代表人签字，或签字无法定代表人有效委托的；6）投标有效期不足的；7）招标文件中另行规定的。25.6评标小组对投标文件的判定，只依据投标文

22、件内容本身，而不寻求外部的证据。26、 投标的澄清：在评标期间，招标人可要求投标人对其投标文件进行澄清，但澄清不得对投标价格等实质内容做任何修改。有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。27、投标的评价27.1依法组建的评标小组将按照本须知第25条规定，只对确定为实质上响应招标文件要求的投标进行评价和比较。27.2依法组建的评标小组在评标时，还要考虑以下因素：1）方案设计与技术规格要求的符合性、一致性2）结构的完整性、可靠性、经济性、先进性、易扩充和升级、易用性；3）技术性能指标的科学性、实用性、先进性；4）设计资料规范化、标准化、齐全化5）系统实施计划和系统经费概算的合理性6）设备性能合理、

23、优越、性能可选，选用设备符合国家和国际的相关标准和协议28.投标文件的评审、比较和否决28.1评标小组将按照本须知规定，对投标文件进行评估和比较。28.2评标小组依据本须知规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审，向招标人提交评标报告，并推荐合格的中标候选人。28.3评标程序及方法28.3.1本工程采取综合评估法，分二个阶段进行评标：一、进行商务标的评审（70分）；二、进行技术标的评审（30分）。28.3.2技术标的评定已编号的技术标由评标小组评定，按下列评分标准（表1）分档次打分（前阶段作废标处理的不再进入后续阶段的评审和打分）。各项评分内容由评标小组成员各自打分，各评标小组成员对各投标人的

24、各项评分内容打分的合计后，分数的算术平均值（小数保留1位（四舍五入）为各投标人技术标得分。技术标评分标准详见技术标评分标准表。1、 商务评审得分（70分）序号评分内容评分标准计算公式分值备注1投标报价70基准价以所有投标人有效报价的平均值作为基准价各家报价总价之和/报价家数与基准价相同得50分高于基准价每高于基准价1%扣2分（不足1%扣1分）（各家报价-基准价）/基准价 *100%正值为高于基准价百分比，反之负值为低于基准价百分比低于基准价每低于基准价1%加1分（不足1%增加0.5分）（各家报价-基准价）/基准价*100%二、技术评审得分 (30分)1、投标人财务实力与资信（满分3分）：投标人

25、注册资金大于1000万得1分，低于或等于1000万不得分；资信等级“AAA级”以上（含“AAA级”）得2分，低于“AAA级”不得分。2、企业业绩（满分5分）：自2012年1月1日以来，所投品牌变频多联中央空调设备在*区域内的供货业绩按如下规则进行计分：（在投标文件中附相应复印件并加盖投标人公章，投标时需提交原件备查）a）150万元单项合同金额500万元，每个合同计0.5分；b）500万元单项合同金额1000万元，每个合同计2分；c）单项合同金额1000万元，每个合同计3分；3、售后服务（满分5分）：a）制造商在浙江省内设有经工商部门注册的分支机构的得3分，其余不得分。（提供经年检过的工商营业执

26、照复印件加盖制造商公章，原件备查）满分3分。b）质保期（满分2分）：在满足招标文件要求的情况下，质保期每超过6个月加1分，不足6个月不计分；满分2分。4、施工组织设计(满分5分)：根据投标人的施工组织技术方案、质量保证措施是否具有针对性和可行性以及安装材料的选用情况进行打分；5、室外机散热性能的先进性评分(满分6分)：a）投标产品室外机机外静压80Pa得3分，其余得0-1分； b）根据投标产品室外机翅片式换热器的管列数量评分：管列数最多的得3分，其余得0-1分；投标文件中提供具有CMA和CNAS标志的第三方检测报告复印件加盖制造商公章，投标时同时提供原件。6、主要零部件的先进性评分(满分6分)

27、：整机主要设备零部件性能的优越性和稳定性：如压缩机、电子膨胀阀、变频功率模块、电磁阀、传感器、线圈等主要零部件的来源情况，进行评分。（06分）进口零部件需提供2015年以来海关报关单原件或中国电子口岸打印的报关单证明联（需提供网上打印并加盖企业公章的原件）。较好的得6分，好的得3分，一般得0分。注：如投标人提供的材料不真实，根据投标须知规定，将被取消中标资格。28.5中标原则：评审后，综合得分由高到低顺序排列，得分最高者为中标人，投标人的最终总得分若相同，按以下顺序排序：（1）以投标报价低者排序在先；（2）以技术得分高者排序在先；（3） 随机抽取。29、与招标人接触29.1除按本须知规定的外，

28、从开标之日起至授予合同期间，投标人不得就其投标有关的事项与招标人接触。29.2投标人试图对评标人的评标、比较或授予合同的决定施加任何不正当影响，都可能导致其投标作无效标处理。七、授予合同32、最终审查32.1 评标结束后，招标人将对投标人进行最终审查。最终审查的主要内容是：1）产品的价格、性能比；2）投标人的财务、技术和生产能力。32.2 最终审查工作如需投标人配合，投标人必须接受。32.3 如果投标人提供虚假材料和文件骗取中标的，一经发现取消投标资格。 32.4中标条件：1) 投标文件基本符合招标文件要求；2) 投标人有很好的执行合同的能力；3) 售价和优惠条件对招标人最有利；4) 投标人能

29、够提供质量技术、商务经济占综合优势的产品及服务；32.5最低投标报价不作为中标的保证。33、授标时更改采购货物数量的权利：招标人在授予合同时有权对货物数量和服务予以增加或减少，但不得对单价或其它的条款和条件做任何改变。34、接受和拒绝任何或所有投标的权利：招标人保留在授标之前任何时候，接受或拒绝任何投标，以及取消招标并拒绝所有投标的权利，对因此而受影响的投标人承担任何责任。35、中标通知书35.1中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书35.2中标通知书是合同的组成部分。35.3当中标人按第36条规定与招标人签订合同后，招标人将通知所有未中标的投标人。36、签订合同36.1招标人与中标人将根

30、据中华人民共和国合同法和中华人民共和国招标投标法的规定，依据招标文件和中标人的投标文件双方签订合同。36.2若中标人接到中标通知书后，在规定时间内借故否认投标时已承诺的条件而拒绝签订合同者，招标人对中标人取消其中标资格，另行选择其它投标人中标；如在法律规定期限内由于招标人的原因未同中标人签订合同，中标人有权要求招标人承担法律责任并赔偿经济损失。36.3招标文件及补充材料、投标文件及补充材料和在评标过程中有关澄清文件均应作为合同附件。合同约定生产时间、到货时间及交钥匙时间。37、管理与配合：图纸中如有要求进行深化设计的，中标人必须免费参与深化设计。39招标文件 第三章 合同条款合同条款前附表项号

31、内 容1甲 方： 乙 方： 招标人：项目现场：2交货期：合同签订后 天内完成供货、安装、调试并通过验收3交货地点：项目工地现场4应提供的伴随服务有：设备运输到项目现场、保管、安装、调试、验收、人员培训、售后服务等。5质量保证期：合同货物最终验收合格后二年内保持有效。6付款条件及方法：1、 乙方签订合同后5个工作日内，向甲方提供本合同总价10%的履约保函。其中工期履约保证金为合同总价的5%，质量履约保证金为合同总价的5%，以银行保函的形式缴纳（开具保函的银行应具有良好信誉且经甲方认可）；履约保函至验收合格并正式移交甲方，买卖双方办理移交之日后无息退回。2、 合同签订之日起15个工作日内，乙方提供

32、空调系统的深化设计方案，并经设计院确认后，甲方向乙方支付本合同总价5%的预付款。3、 全部设备到货并经验收合格后支付合同总金额的50%；4、 办公区装修整体工程完成，空调整系统安装完成验收合格且结算审核完毕后支付至审定价的95%。；5、 合同结算金额的5%作为质保金，质保金待工程保修期满后，扣除相应维修款项，一次性无息付清。若工程保修金不足以支付维修款项，甲方有权就剩余部分向乙方追偿。甲方付款前乙方应按甲方要求分别提供增值税专用发票乙方未按上述要求提供发票时，甲方有权延期支付相应款项，直至乙方。合同编号：_HDDSKTXT-2016-09_多联机空调工程供货及安装工程合同甲方单位名称：（章）

33、乙方单位名称：（章）*集团*投资有限公司 南华期货股份有限公司浙江柏品投资有限公司*得邦照明有限公司 法定代表人： 法定代表人： 法人委托人： 法人委托人：通讯地址： 通讯地址：电 话： 电 话：传 真： 传 真：邮政编码： 邮政编码：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：纳税人代码： 纳税人代码： 签订地址： 浙江省*市上城区雷霆路60号长城大厦814室 签订日期： 年 月 日 按照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国产品质量法及其他相关法律、行政法规的规定，甲、乙双方经平等、自愿协商一致，签订以下合同，以便甲、乙双方共同遵守。第一条 工程概况1、工程名称：多联机

34、空调供货及安装工程2、工程地点：3、工程内容：4、承包方式：包工包料（除室外机电源线材料费外）5、承包范围：多联机空调系统采购及安装项目包括：空调系统的深化设计方案、多联式分体空调系统及辅材的采购、设备的安装调试、冷媒管、冷凝水管等空调管道制作、安装及保温、风口安装，设备及系统试运行验收至交付使用，并提供有关技术培训及售后服务等工作，即交钥匙工程，具体施工内容以图纸为准。第二条 工期安装工期:配合装修工程的进度，与装修同步完工。具体开工时间以甲方通知为准。第三条 合同价款1、本合同采用固定总价模式。2、固定总价大写： 小写： （人民币）。多联机空调及新风系统报价表序号名称报价（元）工程质量标准

35、设备品牌备注1多联分体空调室外机 合格 2多联分体空调室内机（四面出风型） 3多联分体空调室内机（暗藏风管式） 4冷凝热回收新风机组5立式单元式全新风空调机组6安装材料部分7人工及其他费用总价 详见附件1空调设备分项报价表。注：附表中单价包括所有费用，不因市场行情波动而变化不因乙方报价漏项而调整。第四条 付款方式和结算 1、乙方签订合同后5个工作日内，向甲方提供本合同总价10%的履约保函。其中工期履约保证金为合同总价的5%，质量履约保证金为合同总价的5%，以银行保函的形式缴纳（开具保函的银行应具有良好信誉且经甲方认可）；履约保函至验收合格并正式移交甲方，买卖双方办理移交之日后无息退回。 2、合

36、同签订之日起15个工作日内，乙方提供空调系统的深化设计方案，并经设计院确认后，甲方向乙方支付本合同总价5%的预付款。 3、全部设备到货并经验收合格后支付合同总金额的50%； 4、办公区装修整体工程完成，空调整系统安装完成验收合格且结算审核完毕后支付至审定价的95%。； 5、合同结算金额的5%作为质保金，质保金待工程保修期满后，扣除相应维修款项，一次性无息付清。若工程保修金不足以支付维修款项，甲方有权就剩余部分向乙方追偿。 6、甲方付款前乙方应按甲方要求分别提供增值税专用发票， 乙方未按上述要求提供发票时，甲方有权延期支付相应款项，直至乙方。第五条 交货地点 1、乙方应按甲方在上述指定的交货地点

37、卸货，本合同为“交钥匙工程”，货物的卸货、保管等由乙方负责，甲方负责协调卸货场地。交货地点甲方必须保证乙方机动车可以到达的位置，否则乙方有权拒绝卸货。2、产品在到达甲方所要求上述地点交货前的运输、保险等事项均由乙方办理，并由乙方自行承担交货验收合格前的一切费用和风险。第六条 产品质量要求 1 .行现行国家标准。 1.1通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-20021.2建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-20021.3工业管道工程施工质量验收规范GB 50235-971.4现场设备、工业管道工程施工质量验收规范GB 50236-98 2 工程质量达到国家质量优良标准

38、。 3、乙方必须保证所供设备是原厂生产的、全新的、未使用过的完全符合招标文件规定的质量、规格和性能的要求；设备中采用的主要的、核心的、关键的元件及技术标准与附件2空调设备及主要材料配置明细表的内容一致，否则，乙方支付甲方合同总价的10%作为违约金。4、履约期间，甲方可以任意抽取一台中央空调配置进行检验，如果检验质量达不到相关标准要求，甲方有权认为其产品不合格,乙方应及提供合格产品，在7日内还不能提供的则向甲方支付违约金，违约金为货款的5%。第七条 产品的交货验收及保管方式1、乙方根据施工图纸及报价时确定的材料品牌和相应的规范要求采购工程所需的材料、设备，并提供产品合格证、产品检验报告、质量信誉

39、卡、包修书、使用说明书等有关证明文件，未经甲方许可，材料品牌不允许调整。材料、设备到货前24小时，乙方通知甲方组织验收。2、货物到货时，包装必须完好无缺,产品包装要求包括规格型号、产品种类、数量等，货物在安装完成验收通过前的丢失、损坏的风险由乙方承担。3、到货后，甲方负责组织工程监理方、乙方到现场进行验收，清点货物数量及验收货物质量，若货物数量与清单数目不相符，货物有丢失或损坏，或者货物的包装、品种、型号、规格等不符合合同规定，甲方有权要求乙方收回或补齐货物，乙方实际交货时间以最终补齐货物时间为准。参与交货验收的单位在货物清单上共同签字，并填写交货验收合格证明，此合格证明为乙方交货的凭证。本次

40、采购、安装的多联机直流变速中央空调及换新风设备为佛山市美的开利制冷设备有限公司生产的“开利牌”，验收时发现有假冒伪劣者，一切损失由乙方承担，并处以合同总价款5的处罚。4、乙方产品通过交货验收后原则上视为本批次的产品质量为合格产品，但在安装及使用过程中发现质量问题乙方必须承担其产品质量的责任和义务。5、交货后，甲方提供设备存放地点，乙方自行保管货物，货物如有丢失或损坏的情况，由乙方自负。6、本合同产品规格详见空调设备及主要材料配置明细表第八条 甲方职责与义务1、甲方负责提供施工现场。2、按合同约定支付价款。3、提供施工电源及水源接入点，水、电费由乙方承担。4、施工过程中，检查监督工程质量，督促施

41、工进度。第九条 乙方职责与义务1、乙方提供详细的设计图纸，经甲方书面认可后，严格按照甲方确认的施工图纸和相关的施工规范及标准施工，如有设计变更，必须经甲方书面确认后方可施工。2、乙方在开工之前，提前十日书面形式提供中央空调设备安装施工进度计划及施工组织设计。3、乙方按照合同约定的开工时间及时组织人员和设备进场，并按甲方认可的材料、施工规范及施工标准施工，并随时接受甲方检查。乙方采购的材料及设备，须符合附件价目表中的品牌规格、数量，并经甲方验收合格后方可使用，同时必须保证按期完工。4、乙方对设备检修口提出尺寸要求，具体作业由装修单位实施。5、安全文明施工 ：在工程的施工及存续期间，严格按照相应的

42、安全操作规程施工。财产安全、施工环境安全保护、施工人员安全、第三者安全等，一切由乙方负责，如发生安全事故，一切直接经济损失和间接损失由乙方承担，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。6、 乙方代表（项目经理）易人，须提前5天书面通知甲方并征得甲方同意。7、 工程交付甲方之前，乙方负责已完工程的成品及半成品保护（包括原有建筑物的成品保护），工程风险自本合同约定开工之日开始，乙方向甲方交付工程之日起转移。 8、保持现场清洁，做到工完场清，文明施工。 9、乙方负责无偿培训甲方人员，能熟练操作设备。第十条 设计变更 乙方根据甲方认可的方案及图纸进行施工，如施工中甲、乙双方对施工方案进行调整，所有变更需经甲方

43、施工负责人书面认可。设备未发生增减时，工程总价不变；如设备发生变更，则按空调设备分项报价表中相应的价格进行调整。第11条 隐蔽工程验收检查及返工 工程具备隐蔽条件时，乙方自检合格后提前12小时书面通知监理方及甲方共同进行隐蔽工程的检查和验收，并形成隐蔽验收记录。如未通知验收或者验收不合格，乙方即自行进行下一工序的，甲方有权要求返工，费用由乙方承担，工期不顺延。第十二条 竣工验收 1、工程具备竣工验收条件后，乙方向监理方提供完整的竣工资料。监理方在收到完整、合格的竣工资料后3天内，组织有关人员验收，并在验收后3天内给予批准接收或提出修改意见。 2、验收标准：现场调试使用，工程质量及使用功能必须达

44、到国家规定的合格等级，并且符合符合国家、行业、地方标准，例如：温度、空气质量等指标。因乙方原因未达到质量标准的，乙方承担全部返工费用，工期不予顺延； 3、工程未验收合格，乙方必须及时整改。不符合交付条件或提交的交付文件不符合本合同约定的，甲方有权注明原因并拒绝接收工程。第十三条 违约责任 1、甲方因其过错若没有按照本合同第七条之规定支付合同价款，且延期超过20天，按不能付款部分金额每日2向乙方支付违约金，工期相应顺延。 2、逾期交货、交付：卖方逾期交货、交付，按逾期交货部分总价计算向买方偿付违约金，每逾期一天，罚款2 。 3、乙方工程进度不符合合同约定的，乙方每延误装修工程一天，按合同额每日2

45、 支付违约金。由于甲方原因影响工程进度的，工期予以顺延。 4、在保修期内，乙方在收到甲方通知的合理期限内未能提供维修、调换服务的，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，直接从乙方的质量保证金中扣除。第十一条 质保期 1、质保内容包括本合同及设计变更所包含的工程项目； 2、工程质保期限： 整系统自验收合格交付使用之日起2个制冷期，室内机为出厂之日起30个月，室外机为出厂之日起36个月。 3、质保期间，乙方在接到维修通知后6小时内派人维修，特殊情况及时处理，否则，甲方可委托其他单位或人员维修，并扣除乙方相应的质保金。 4、零部件更换自更换之日起重新计算更换部位的质保期。 5、质保期内免费

46、上门保养服务。质保期外终身维修及保养，并按成本价格随时提供原有设备的备品备件。详见附件3售后服务承诺。第十五条 争议 1、未尽事宜的解决：本合同未尽事宜和工程量调整，可经双方协商一致后达成补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。 2、解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议时，由当事人双方协商解决。如协商不成，依法向 法院诉讼。第十六条 合同生效与终止 、合同生效的日期：本合同自签定之日起生效。 、合同终止的日期：本合同至本工程无质量问题，质保期满后，自行终止。第十七条 合同份数 合同文件一式陆份，陆份具有同等法律效力，甲乙双方各持叁份。第18条 双方需要说明的事项 1、本合同签定的依据为设计

47、图纸。 2、乙方提供的产品样本做为合同附件，与合同具有同等法律效力 合同附件：1、 空调设备分项报价表；2、 空调设备配置明细表（1）、（2）；3、 空调室外、室内机主要部件明细表；4、 售后服务承诺；5、 甲方确认的安装施工设计图（另附）。6、 乙方提供3套完整的技术资料（含制造、安装、调试、验收的完整资料，包括外购件产品检验合格证及说明书等资料）。7、 质保期内若设备出现故障，均由乙方负责免费维修，服务应及时有效，乙方在收到需方要求服务的通知后，12小时内维修人员能到甲方现场解决问题。8、 乙方须对合同中规定的所有设备提供合同条款前附表中的质保期及免费维修，时间从项目验收通过、甲方接受并使用之日算起。9. 质保期内乙方负责修理和替换任何由于设备自身的质量问题造成的损坏及故障。10. 质保期过后，要求能终身提供广泛优惠的技术支持及备件供应。发包方（章）： 承包方（章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电话：开户银行： 开户银行： 账 号：签订时间： 年 月 日附件一空调设备分项报价表序号分部分项名称型号