厕浴间防水工程技术措施

1、制依据一、编1间防水推荐做法浴市厕、北京11实施手册范准规与施工验收标、防水工程设计12术规程间防水施工技房、厕浴、厨13分析见质量问题二、厕浴间防水常1 要求防水工程技术浴三、厕间2 防水的构造要求浴间（一）、厕2要求艺浴间防水施工工（二）、厕5量控制质四、厕浴间防水工程的施工管理与8伍和操作人（一）人的因素包括施工队8 （二）防水材料的管理9 管理及组织艺（三）施工工的落实9（四）防水工程施工常用的工具10 境（五）环11检查（六）11页17共页1第措施防水工程施工技术厕浴间制依据一、编、浴间防水推荐做法京市厕北 1、范实施手册标准规工程设计与施工验收防水、术规程浴间防水施工技厨房、厕 3

2、分析问题防水常见质量二、厕浴间中的情经营维护业公司近年间检查经过对已交付使用房屋的厕浴及生在一下部位：发间的渗漏多况，发现厕浴层体的面，墙相邻房间、厕浴间墙体的下部及阴阳角渗漏，造成厕浴间1现脱落、起鼓、发霉等。出主要原因：强处理。严或未作增墙体根部防水层搭接不） 1） 要规范 （或混凝土基础高度不符合） 轻体墙未作混凝土基础200mm2求。浴厕挡檐，使得间门层坡度小、倒坡或厕浴口未设防水）厕浴间找坡3墙面。侧吸收到间墙口流出，再沿厕浴外间的水沿门间顶棚漏水。、管道根部渗漏：下一层厕浴 2主要原因：规范施工。留洞口封堵未按细致，原管道预）施工不 1够。缝宽度不或接层涂刷不到位，接缝不严）防水

3、2）下道工序破坏后未恢复。3渗漏：接连处器具与地面（、设备墙面） 3页17共页1第主要原因：体或地面内，在墙热水管道敷设暗装管道，冷现在的厕浴间多设计为）1接隙渗入，造成管道及连墙体的间暗装管道密封不严， 空气顺管道壁与去蚀的渗漏。部件氧化腐形体或地面， 防水工作不便操作， 造成涂刷不严设备及器具安装在墙）2成渗漏。层的破坏。器具，造成防水实验完成后，再次安装设备）防水3质量缺陷。 霉等饰 面渗水造成饰面脱落、发 外过廊墙 体和地面 、厕浴间4： 主要原因下面的粘接砖进入瓷瓷砖吸水率大或瓷砖缝隙渗漏， 水） 卫生间所选1层。的水， 粘接层层， 比瓷砖的面低） 往往是地漏排水点高于粘接层 5mm

4、积水。长期时顺排水管排走，造成粘接层内不能及门，在廊地面平地面与过齐间地面内，敷设管道后，使得厕浴间）厕浴3坏损廊地面面层的层的水沿门口流出， 造成过，致使粘接口形不成防水挡。问题）质量（木地板起鼓、瓷砖表面处水碱等要求防水工程技术浴三、厕间酯防水涂膜。份厚聚氨本工程材料选用单组1.5防水的构造要求间一）、厕浴（的防水构造及注浴间的分析，分别说明厕间质结合以上厕浴量问题项。意事构楼板、建筑结1页17共页2第地间厕浴为现浇混凝土整体楼板， 按照规范要求， 现在厕浴间楼板多留预为了方便封堵间穿楼板管道预留洞：面要低于房间地面。厕浴20mm预留洞。顶大漏斗状的预留孔洞时要采用底小洞与管道的间隙，在、

5、找平层 2压光。，抹平或的水泥砂浆找平厚度用配合比20mm1:3 10 1:2.5层涂刷，粘接更牢固。八字角，以便防水根用水泥砂浆抹地面与墙”“） （防水基层、找坡层 3坡地面坡度不低于厕浴间的水泥砂）用配合比或浆， 2% 1 1:2.5 1:3。不低于向地漏，地漏周围 5%挡。防水间门口要设）厕浴2留预层施工前设，应在防水基墙）厕浴间的冷、热水管地面和面敷1好沟、槽，沟、槽的大小和深度，要结合地面、墙面做法的厚度。管径大小，层图纸设计的管道走向， 在做防水基要考还虑管道交叉的高度， 依据施工蔽后再正式安装， 管道装完成， 待防水层隐水管道预制完成并试前将冷热一） （如附图防水层。固定采用砂浆

6、固定法，不能使用钢卡固定，避免损伤及穿楼板的要做防水套管，套管作法符合墙）地面管线如果需要穿 2。图二、附图四）集刚性套管的要求（附防水套管图 02S404地面净长度高于浴间穿楼板的管道要增设套管，一般的套管）厕空隙内嵌填密封膏。，套管内径比穿管外径大至 5 8mm20mm排走，时后不能及进浴间的水入粘接层厕选择）地漏的：为了解决 4直接层齐，防水层层的地漏应采用双复合地漏， 地漏底层与找坡平间厕浴页17共页3第。面层层低瓷石专刷到地漏碗内，详见（）地漏上 3mm三图附、防水层5尘、杂物、净，不得有浮的污物清理干）防水层施工首先要将防水基层1明水等。行密封或加进根（阴阳角）等易发生漏水的部位，

7、先）对地漏、管根、墙2胎体，最强强处理。搭接宽度不小于，先刷一遍防水涂料，再做增100mm。防水涂料）后再刷一遍防水涂料（ JS细致涂刷到位。理要狭窄，防水处）对预留的管道沟、槽较3）第一遍涂刷晾干后方能涂刷第二遍防水涂料。 4。 淋面不得小于上返墙） 防水层涂刷厚度不低于。 卷边 250mm51.5mm米。并于地面防水连接成一体。层面防水高度不低于浴间墙1.8、保护层 6破，防止防水层浆保护层上面做防水层试验合格后，在防水层砂20mm损。的管道安装了，把原间行厕浴护层的强度达到以上，就可以进保80%了留的沟梢内，预为间的地面或墙体水管道安装在来预制好的冷热厕浴浆固定点法固定。待管道层，固定的

8、方法采用砂避免管道固定时损坏防水齐。压试验合格后，在将剩余部分封堵水材，选设间防水的第一道防，施工要精细厕砖、瓷砖面层：瓷面层是浴8要合理。砖。吸水率小的防滑要选择）瓷砖 1页17共页4第用防渗选缝隙封堵要贴完成后的瓷砖缝隙及管根、地漏处的）瓷砖粘2严密。行封堵，封堵要性能好的材料进要求艺间防水施工工（二） 、厕浴序、施工顺1地面、热水管道沟梢预留剔凿冷弹出建筑标高线冷热水管道定位ff一墙根、管道根部容易漏层处理验收找平找坡层基墙面找平找坡层-一防验收第一次蓄水试验并水部位增强处理地面、墙面防水层施工-一水管热验收合格冷热冷水管道安装冷热水管道水压试验并水保护层具安装洁及密封瓷砖缝隙收抹地面底

9、灰贴墙面和地面面砖蔽道隐验收验试验并洁具配管第二次蓄水fff2%或出内壁上弹在每个厕浴间墙图纸根据的标高，用水平仪500mm线。为找坡及管道安装的基准水平线作1000mm热墙面上确定冷图纸设计要求的坐标位置和管径，在地面和）根据1线的位置。水管墙暗埋到地面或计算管道是否能够合土建作法， ）管道沟槽预留：结2算计行管道沟槽预留，面内，如果不能或达不到深度，就要在建构面上进层防水的厚度。沟槽内找平要考虑时无要求，设计设计层施工：找坡层的坡度要符合）地面找坡层及找平3要符合规范要求的，地漏周要求是、 时 5%50mm,厚度采用水泥混合砂时浆畅坡度准确，排水流，找坡层厚度小于30mm留的沟八字角，管道

10、处设预在时大于采用豆石混凝土，找坡层墙根30mm页17共页5第处理。排水立管、地漏及排水压光层一样表面做梢要找平，并且要和找坡实。处密封膏嵌填密应在防水层施工前安装牢固，管根口要等土）上的污垢、尘层（找坡层量的关）基层处理是防水层质键，要将基4层的粘合力。层与基，晾干不能有明水及起砂现象，确保防水清理干净施工：、防水层3检验，进行复试规）进场的防水材料要符合设计要求，并根据范要求1境温度不得环明书配置防水涂稠稀度， 施工合格后方能使用。 依据材料说。低于5 层上，先把管根、墙角、管道沟槽等的基层施工前在清理干净）防水2防止管为度不低于，强处理，处理宽容易渗漏的部位进行防水加300mm防水材料，

11、 层强处理要先涂一层的损坏， 管根的加道的热胀冷缩带对防水防水材布） ，然后再涂刷一层布或聚酯无纺铺贴再胎体增强材料（玻璃丝料。， 第晾干后开始整体涂刷第一遍防水层层要多遍涂刷待增强层） 防水3稠稀度以前的重量） ，第一遍防水（调节一遍防水用量每平米不低于0.8kg设计要求， 层厚度符合设计晾干后开始涂刷第二遍和第三遍一直到防水。厚度不低于时防水层无要求1.5mm.时间，蓄水行第一次蓄水试验、第一次蓄水试验：防水层实干后，可进4为合格。时。水位不下降外观检查不深不漏不低于小 24护后的保水泥砂合格后， 可采用浆做保护层： 第一次水压试验20mm1:3预留沟槽内。 ，包括管道层,时浆强度达到以上

12、水管道安装：待保浴、厕间冷热护层的水泥砂75%5页17共页6第间号的房水管，按编水管道，将原预制好的冷热方能进入厕浴间安装 冷热固定点法固定，管道安装采用砂浆了避免安装时损坏防水层进行安装。 为压试验合格后在整体封堵。管道，待管道水压试验。试进行水、管道的水压试验：管道安装、固定、预检合格后, 6力，先升到试验压管道系统进行加压验要求：系统灌满水后采用加 压泵对。力的倍，但不小于为工作压试验压力 0.6MPa1.5降，压稳压十分钟检查、金属管及金属复合管试验检查：试验压力后为合格。不深不漏压力，做外观检查不大于，再降到工作 0.02MPa，降不大于稳压小时检查压塑料管（）试验检查：试验压力 0

13、.05MPa 1 PPR观，外时压降不大于倍状态下稳压小在降到工作压力的 0.03MPa2 1.15为合格。接部位不渗不漏各个连检查隙及密封瓷砖缝、抹地面底灰贴墙面和地面面砖8，抹厚度水泥砂浆面层首先采用砖）瓷砖的基层施工：墙体瓷1:31，包括管道沟槽的填充，并要求用木抹子搓毛，层基左右的水泥砂浆 15mm为，配合比层采用干硬性砂浆墙面抹灰要平整、方正、垂直。地砖的结质量。干硬性程度随拌随用，初凝前用完，防止影响粘比），应积（体 1:3为宜。，落地即散以手捏成团,行挑选前必须对面砖进浴）厕间墙面砖要具有一定的防水性能，粘贴2缺陷显沿不整齐及其它有明翘挑出曲变形、 裂缝、面层缺釉、有杂质、 边贴

14、。进行粘要求，砖。然后根据瓷砖粘贴施工工艺的缝的勾石专）瓷3砖缝隙。面层铺贴的防水效果，采用防水性能好的材料封堵瓷达到瓷 石专为页17共页7第实、平整、光滑、接缝平直。缝密进行勾缝、擦缝的工作，要求填应在后 24h少于不应后，洒水养护，时间）养护铺完砖7d 4 :24h具安装相具及配管安装由水暖工依据洁洁具配管安装： 洁厕浴间的洁具及进行。艺流程关工安装完成间设备，要在面、第二次蓄水试验层、洁具、洁具配管、厕浴9为合格。行，不渗不漏后进量控制质浴间防水工程的施工管理与四、厕提为突出的施工质量通病，厕浴间防水渗漏是建筑工程中一个较为还准施工外， 从管理上范标质量， 除严格按国家相关规高厕浴间防水

15、施工视、 二要保量一要思想上重防水施工质制度， 厕浴间要严格执行平行检查督到位以防水材料质量、 三要施工方案合理施工工艺过硬、 四要管理监证验收。马虎、各道工序不漏项、施工质量达不到要求不间细部处理不及厕浴质量控制。则进行管理和、三不的原四要” ” “单位、施工总理员：在此泛指建设单位、监施工现场有关质量管理人人、料、法、量的量管理人员。从影响施工质单位的施工项目部的质承包防水施间对厕浴机、环、查六个因素着手，从各自不同的角度不同的方面质量把关。过程工进行全伍和操作人（一）人的因素包括施工的队,了解防水材料的，操作技能熟练要、施工人员经过专业的施工培训2质量通病及防治措施。现漏水象的间技术性能

16、。熟悉厕浴防水容易出现页17共页8第负责到底。谁要、建立责任制度，奖罚制度、挂牌制度谁做的3识。质量意员的质量教育，提高、加大对施工人 4量的基本保是工程质员工素质、工程项目参与各方的施工及管理人5证。（二）防水材料的管理进的防水材料规要求，并根据范要求对进场防水材料的采购要符合设计挥发物含量、延伸率、柔度、不透防水材料的不验，主要复验行报验和复理工程监取样时要有标进行复验， 复验合格后方能使用。 复验水性四个指见证。旁站师品性能和稠稀度产书，了解使用前要熟读产品说明、材料进入现场 1标。指调节量，辅助材料如密封膏、水泥、砂子等材料的质、对与防水材料有关的2验。术参数的复规根据范要求进行相关技

17、应管理 及组织（三）施工工艺 的落 实防水施工方案，并要浴间针对性的厕、要求施工单位编制详细的有1备案。核后术监督部审上报集团公司技图纸人根据技术负责专业工程师要求施工队位及、建设单监理单位2签术交底，并履行详细的既有针对性的技要求及工艺要求， 对施工班组做,并将此项要求和工序衔接等注意事字手续， 做到操作人员人人清楚工艺检查追踪。备案即便监交底提交理单位技术境的温度环间防水施工是否达到了施工条件及施工厕、严格控制浴页17共页9第层施工。备条件的不能防水要求，如不具的条件：施工具备防水层验收合格。净，度达到设计要求，表面清理干基层强员到位。，且人一般人一组浴间一般面积较小，施工人员厕2-3风暗

18、，通间亮度较内的亮度是否满足要求， 一般情况下厕浴厕浴间风设备。不好需增加照明及通还需增加防火、防毒的设施。易燃，的溶剂有些防水涂层收，量控制及质验监督施工全过程的、现场管理人员加大现场巡视，4验收文件。并形成每道工序的及与施施细则量管理制度，制定防水工程质量管理实、建立工程质书等管理措施。责任防水施工质量工队签订是试验水实验验收，第一次蓄水浴、厕间防水工程的验收，主要是试6， 所层损伤防水试验层不漏水， 第二次蓄水是确认二次安装有无确保防水范的是否符合规每个厕浴间、 每次蓄水试验真以现场管理人员要认检队维为止，第二次不合格要求施工要求。第一次不合格不得隐蔽直到合格验。修，然后复（四）防水工程

19、施工常用的工具质量。层涂刷的防水工具的得心应手才能保证钢丝刷、锤子、塞子、铲子、扫帚、拖布等。层处理工具：基、水桶、搅拌桶、搅拌器、剪刀等。配料器具：台秤（量筒）涂料涂刷工具：刮板、毛刷、滚刷等。页17共页10第环境（五）员安全的。量的；二是影响操作人环境包含两个方面：一是影响施工质说明里要求的施工温度。境如室内温度是否符合材料、施工的环满的亮度要浴间厕足施工要求，基层是否清理干净， 、基层的强度是否满 2足施工要求等。风良好。通浴间、施工时要配备适量的防火器材，确保厕3检查（六）检查。护的及成品保是指施工过程中的检查查术交底、检查组技检即检查班、建立检查制度，现场管理人员做到每天三 1合格一） ，做到完成一项检查验收记录材料、检查工序施工（每道工序要有项。问题量发现早解决，把防水的质、施工过程中要有工序检查记录，做到早 2过程中。消除在交底， 是否术组长下达的防水施工安全技、 检查询问操作人员是否有班3识。