建筑节能保温分部工程监理实施细则范本

1、xxxx厨卫有限公司生产厂区期工程监 理 实 施 细 则(节能保温分部工程)编制人: 审核人: 审定人: 编制日期: xx市工程建设监理有限公司 目 录一、 工程概况二、编制依据三、建筑节能工程的特点四、建筑节能监理工作的控制要点及措施4-1外墙保温监理实施细则4-2屋面保温监理实施细则4-3门窗保温监理实施细则4-4幕墙保温监理实施细则4-5通风与空调节能工程4-6空调系统冷热源及管网节能工程4-7配电与照明节能工程五、建筑节能施工旁站监理实施方案一、 工程概况1、工程名称:xxxx厨卫有限公司生产厂区期工程2、工程地点:xx区白浦路、六峰路、牌楼路围合范围内3、单体数量:6幢总建筑面积:2

2、5332平方米4、结构层数:办公楼框架四层,2#-5#宿舍框架六层,餐厅为框架两层5、质量目标:工程确保合格6、工期目标:施工合同总工期八个月7、工程投资:约1.2亿元8、建设单位:xxxx厨卫有限公司9、设计单位:xx市建筑设计院10、监理单位:xx市工程建设监理有限公司11、施工单位:xx建筑安装有限公司12、建筑概况:本工程外墙大面为涂料饰面,局部采用石材与面砖。宿舍楼窗户为塑钢中空玻璃窗(5+9A+5),办公楼、餐厅为断热铝合金中空玻璃窗(5+9A+5)。建筑物体型系数较大,对节能不利,因此经过设计院的节能变更,屋面及外墙保温采用XR无机保温砂浆。因建设单位原因,通风与空调节能工程、空

3、调系统冷热源及管网节能工程、配电与照明节能工程初步只预埋主管道,待装修组织施工。二、编制依据1、国家及省、市有关部门颁布的工程建设监理规范和监理方面的法律法规及政策规定。2、 国家现行的规范、规程和强制性标准。序号类别名 称 文 号 1法规建筑法2法规建筑工程质量管理条例3法规强制性条文4规范建筑工程监理规范GB50319-20205规范建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20206规范混凝土结构工程施工质量验收规范GB50202020207规范工程测量规范8规范砌体工程施工质量验收规范GB50202020209规范建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-202010规程外墙外

4、保温工程技术规程JGJ144-202011标准夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-202012规程民用建筑节能工程施工质量验收规范DGJ32/J19-20203、施工单位温施工合同。4、施工单位保温专项施工方案。5、经审图机构审核通过的设计文件、设计技术说明及其他文件。6、已批准的监理规划。三、建筑节能工程的特点建筑节能是通过采用新型墙体材料,执行建筑节能标准,加强建筑物用能设备的运行管理,合理设计建筑围护结构维护结构的热工性能,提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和管道系统的运行效率,以及利用可再生能源,在保证建筑物使用功能和室内热环境的质量前提下,降低建筑能源的消耗,合理、有效地利

5、用能源活动。四、建筑节能工程监理工作的控制要点及措施(一)施工准备阶段的监理工作1、建筑节能工程施工前,总监理工程师应组织监理人中熟悉设计文件,参加建筑节能设计交底和施工图会审。2、建筑节能工程施工前,专业监理工程师组织编制建筑节能监理实施细则。严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求,编制符合建筑节能特点的监理实施细则。3、建筑节能工程开工前,总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的建筑节能专项施工技术方案和技术措施并签字认可。(二)施工阶段的监理工作1、专业监理工程师对进场材料和设备的验收应按下列规定进行:(1)对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查认可,并在材料/

6、设备报审表中形成相应的检查记录；(2)检查材料和设备质量合格证明文件及相关性能检测报告；(3)对现场配制的材料、保温浆料、检查其配合比通知单；(4)检查是否使用国家明禁止、淘汰的材料、构配件、设备；(5)检查有无本行政区域建筑材料备案证明及相应验证要求资料；(6)按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例,进行平行检验或复验及见取样送检。2、督促、检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。3、对建筑节能施工过程进行巡视检查。对易产生热桥和热工缺陷部位的施工,以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工,专业监理工程师应当采取旁站形式实施监理,符合要求后予以签认。4、专业监理工程师应根据

7、对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程报验申请表和质量检查、验收记录进行现场检查和资料核查,符合要求后予以签认。总监理工程师应主持建筑节能分部工程验收,会同参与工程建设各方共同进行,符合要求后予以签认。5、对建筑节能施工过程中出现的质量问题,应及时下达监理工程师通知单,要求承包单位整改,并检查整改结果。(三)竣工验收阶段的监理工作1、查验建设单位委托具有相应资质的建筑节能检测机构出具的报告；2、审查承包单位报送的建筑节能工程质量控制资料；3、出具监理质量评估报告。工程监理单位应在单位工程质量评估报告中明确执行建筑节能标准和设计要求的情况及节能工程质量评估结论。4、签署建筑节能实施情

8、况意见。4-1、外墙保温监理实施细则 外墙为XR无机保温砂浆外墙外保温系统,面层为涂料饰面和石材、面砖饰面。(一)、监理范围和目标1、监理工作范围、内容:xx期工程外墙保温施工阶段投资、质量、进度、施工安全控制；保温施工合同、资料信息管理及协调工作。办公楼、餐厅及宿舍楼外墙外保温工程均为XR无机保温砂浆,厚度分别为35、35、40mm。饰面层为涂料饰面和石材、面砖饰面,监理的主要范围是对外墙保温的施工中的各类节点质量、保温粉刷的平整度、保温施工厚度及保温施工进度、投资、安全等方面进行控制,对各保温施工单位的各类进场材料进行把关并做好资料及信息管理等工作。2、监理工作目标 、质量控制目标:外墙保

9、温施工过程的监理工作目标是根据建筑工程施工质量验收规范和标准,依据保温设计要求及各部门有关规定及外墙保温施工单位的保温专项方案,对外墙保温施工质量进行控制,确保外墙保温工程的达到节能保温要求,使外墙保温系统达到建筑物的节能合格标准。、进度控制目标:根据总包单位的总进度计划,对照分包单位的分包合同工期及保温施工进度计划进行外墙保温工程的进度控制,保证合同工期按计划顺利完成。、投资控制目标:根据外墙保温分包合同价,对现场施工过程进行控制,严格按照图纸设计要求和施工单位的投标价进行投资控制。、安全控制目标:对外墙保温施工单位的安全措施进行严格审查,对外墙脚手架进行检查,要求保温分包单位对现场施工人员

10、的安全教育工作落到实处,重点对高空作业人员的安全防护措施是否到位进行检查,确保施工过程中不发生人员伤亡事故。(二)、本监理实施细则的编制依据2.1工程施工质量验收依据:建筑装饰装修工程施工质量规范(GB50210-2020)外墙外保温工程技术规程(JGJ144-2020,DB32/19-2020)建筑涂饰工程施工及验收规程(JGJ/T29-2020)建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20202.2工程检验批划分:根据本工程特点,外保温分项工程检验批以每六层划分为一个检验批,不足六层的也应划分为一个检验批；每个检验批每100至少应抽查1处,每处不得少于10。(三)、监理工作流程3.1外

11、保温工程施工资质、人员资格与施工组织设计方案。3.2对进场的工程材料进行审查,检查其生产合格证、质量保证书及材料复试报告。3.3对样板间进行检查,待检查合格后方可进行大面积施工。3.4施工过程中工序控制。3.5隐蔽工程质量验收。3.6进行字分部工程质量验收。3.7分部工程质量验收和评估。(四)、监理工作方法1)现场监督检查:、开工前的检查,主要是检查开工前准备工作的质量,能否保证正常施工及工程施工质量；、工序施工中的跟踪监督、检查与控制,主要是监督、检查在工序施工过程中,人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或操作以及施工环境条件等是否处于良好状态,是否符合保证工程质量的要求,如发现问题及时

12、纠正和加以控制；、对于重要的和对工程质量有重大影响的工序和部位,应在现场进行施工过程的旁站监督与控制,确保使用材料及施工质量。2)、平行检查监理工程师利用一定的检查或检测手段在外墙保温单位自检的基础上,按照一定的比例独立进行检查或检测。3)、巡视工程施工关键部位,关键工序监理部实施全过程现场跟班监督。本工程的保温施工过程中,主要是对基层面处理情况和检测点进行巡视；对界面砂浆的抹面、保温层的施工及玻纤网格布的施工进行重点控制。 、在基层面处理过程中,施工单位和监理人员应对基层面的垂直度和平整度进行现场实际检测,对基层表面是否有油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物进行检查,对大面存在的空鼓、疏松等问题要

13、求施工单位进行处理；检查结果要能满足保温施工条件,现场监理人员要对检查过程进行记录；、对界面砂浆的施工过程中,监理人员要对现场材料进行检查,并取样送检；对界面砂浆的搅拌情况进行监督；、在保温层的施工过程中,监理人员要对现场材料进行取样送检,对保温砂浆的搅拌时间进行控制；保温砂浆施工过程应要求保温施工单位分层施工,以保证达到密实度要求,对保温层面处理方法是否符合要求进行全过程监理并做好监理记录；、抗裂砂浆施工的监理,要求对砂浆的材料进行现场取样送检,对砂浆搅拌时间进行监督,现场施工过程进行巡视。在整个外墙保温施工过程中,监理人员应对各施工的部位或工序现场进行定期或不定期的监督检查。、原材料必须现

14、场见证取样送检,并做好见证取样送检记录。4)检测工具现场监理人员对外墙保温施工过程中采用的检测工具主要有: 钢卷尺； 2m水平靠尺； 2m铝合金靠尺； 角尺 经纬仪等。(五)、施工过程的控制要点1)、保温基层面 保温基层面的施工平整度控制按装饰工程一般抹灰标准进行控制；墙面检查采用铝合金靠尺、角尺；施工单位应将检验批进行合理划分,基层面的检验批划分不应大于1000一个,不足1000按一个检验批报检；每个检验批的检查点不能少于10处,监理人员应现场进行检查记录；基层面的施工前,监理人员和施工单位技术人员应重点检查墙面的平直度、有无油污、墙面空鼓和疏松现象。2)、界面砂浆层 该层施工应同保温颗粒施

15、工基本保持同步进行,界面剂浆料采用提前510分钟开始用毛刷在找平后的砂浆墙面上均匀涂刷后,基本等界面剂浆料快要收水时再紧接着进行保温颗粒的抹灰施工；对不同墙面的界面剂施工,要采用不同的控制方法,砼面层一定要进行界面剂处理,并由现场监理人员认可后方才进行颗粒抹灰的施工。监理人员在对界面剂的施工过程中,要做好平行检查记录和旁站记录；施工单位对检验批划分,墙面每5001000m2面积划分为一个检验批,不足500 m2也为一个检验批报检；监理人员重点控制施工单位砂浆搅拌时间、材料配比是否符合要求；整个界面施工平整度是否符合要求；界面砂浆施工前基面层是否打湿,打湿时间是否符合要求等。3)、XR无机保温浆

16、料层 1、XR无机保温浆料层的厚度必须符合设计要求,监理人员对保温层施工过程的控制重点是:对现场保温浆料的搅拌时间进行控制；分层施工的控制:每层保温浆料施工不应大于10mm,保温浆料施工结束后,采取压实抹平；保温浆料层宜连续施工、厚度均匀、接茬平顺密实； 2、保温层施工结束后,表面平整度的控制按建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102020规定进行验收； 外墙保温浆料的允许偏差和检验方法:项次 项 目允许偏差(mm)检 验 方 法1立面垂直度4用2m垂直检测尺检查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4阴阳角垂直4用2m靠尺和塞尺检查3、在保温层施工后,施工单

17、位对成熟后的保温层采取打水养护,在夏季打水养护时间不能少于7天；才能进行下道工序施工。4)、抗裂防护层及饰面层1、在保温层施工养护结束后,采用抗裂砂浆分两遍进行施工；2、第一遍抹厚34mm ,均匀布置玻纤网其搭接宽度不能小于50 mm,再抹抗裂砂浆35 mm厚；阴阳角均采用双层搭接的加强措施,搭接宽度不能小于2020m；门窗洞口四角应先迎45度方向增贴300400的附加耐碱网布。在抗裂砂浆施工2小时后刷弹性底涂,使其表面形成防水透汽层,在抗裂砂浆干燥后刮柔性腻子,一般刮两遍,使其表面平整光洁。3、对于外墙面是磁砖的做法,控制要点应主要是针对各阴阳角的细部控制,按JG-158行业标准和JGJ20

18、20141规程的要求,应采用双层搭接保护措施加强；对钢丝网的铺设重点控制钢丝网的搭接宽度、塑料锚栓的间距、数量和牢固性。并注意每六层楼钢丝网生根一次,并按详图要求设一2020面砖缝,外墙保温的面砖施工采用的专用磁砖粘结剂和勾缝剂应有出厂合格证,并要求施工单位按保温体系材料送专业检测机构进行检测,粘贴面砖应分格弹线排砖,面砖缝不得小于5,面砖勾缝应据设计要求进行。4、监理人员对施工过程进行监督和巡视,对施工后的面层平整度依据建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102020规定进行验收。(六)、外墙保温施工质量验收1)验收的前提条件1、保温施工结束后,现场保温应有专业检测机构出具的抗拉拔试验

19、报告；2、所有现场使用的外墙保温材料,应有具备资质的专业检测机构的复试报告和出厂合格证(品种、质量性能应符合设计要求和国家规程规定性能)；3、保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求,保温层厚度不允许有负偏差,保温层与墙体及各构造层之间须粘接牢固,无脱层、空鼓及裂缝,面层无粉化、起皮、爆灰；4、现场外墙保温应有成品后抗冲击检测报告；5、外墙保温各施工资料应完整,所有检验批均应有总包单位技术专用章和技术负责人签字；6、(1)保温施工结束前,施工单位应首先做好自检自查,合格后报监理和建设单位验收。2)质量监督部门现场验收。4-2、屋面保温监理实施细则(一)、工程概况 xx期工程屋面保温采用XR无

20、机保温砂浆,办公楼、餐厅、宿舍楼保温层厚度分别为60、60、70mm(4# 宿舍楼为40mm)。(二)、编制的依据1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002020)2、建设工程质量管理条例3、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ1342020)4、屋面防水工程技术规范(GB50202094)、(三)、屋面保温监理工作的流程汇总各分项工程资料做好分项工程的验收审查各种资料的检查确定质量控制点确定本专业的质量目标审查开工条件参与图纸会审对施工过程跟踪检查做好屋面各检验批的验收对关键工序和节点旁站(四)、监理工作的控制要点(1)找平层1、找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求。2、屋面

21、找平层的排水坡度必须符合设计要求。3、基层与突屋面结构的交接处和基层的转角处,均应做成圆弧形,要整齐平顺。4、水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光,不得有本酥松,起皮、起砂现象。5、找平层分隔缝的位置和间距应符合设计要求。6、找平层表面平整度的允许偏差为5mm。(2)保温层1、保温材料的堆积密度、表观密度、含水率、导热系数、阻燃性及板材的强度吸水率必须符合设计要求。2、保温层的含水率必须符合设计要求。3、保温层的铺设:无机保温材料,分层铺设,压实适当,表面平整,找坡正确。4、保温层厚度的允许偏差必须符合要求。5、屋面保温隔热层施工完成后,应及时进行找平层和防水层的施工,避免保温层受潮、浸泡或

22、受损。6、屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法,必须符合设计要求和标准的规定。(3)、卷材防水层1、卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求。2、卷材防水层不得有渗或积水现象。3、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造,必须符合设计要求。4、卷材防水层的搭接应粘结牢固,密封严密,不得有皱边和鼓泡等缺陷,防水层的收头应与基层粘接并固定牢固,缝口封严,不得翘。5、卷材防水层的撒布料和浅色保护层应铺撒或涂刷均匀,粘结牢固；水泥砂浆、细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。6、排汽屋

23、面的排汽道应纵横贯通,不得堵塞。排汽管应安装牢固,位置正确,封闭严密。7、卷材的铺贴方向应正确,卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。8、各种屋面工程包括找平层、保温层、防水层等均匀为每100平方米抽一处,每处抽检面积10平方米,且不得少于3处。(五)监理工作的方法和措施1、对各种材料检查其厂家的检验报告、合格证并取样送检。2、材料合格后才能用于本工程。3、对材料的厚度用检测工具进行检查。4、对坡度、泛水高度进行检查。5、对关键部位、关键工序的施工质量实施旁站。 4-3、门窗保温监理实施细则(一)、工程特点xx期工程的窗采用5+9A+5中空玻璃塑钢窗(办公楼、餐厅5+9A+5中空玻璃断热铝合金窗

24、),办公楼、餐厅二层外门均为12mm单玻+贴膜平开门。(二)、编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002020)2、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB502102020)(三)、监理工作流程审查施工单位自质和施工方案参与图纸会审并熟悉图纸现场取样送检审查各种原材料的检验报告和合格证框的固定片的检查门窗洞口尺寸的检查复试报告合格后密封胶施工的检查扇安装的检查玻璃厚度的检查分项资料的汇总各检验批的验收框与墙体的填充料的检查(四)、监理工作的检查要点和目标值1、建筑外窗的气密性、传热系数、露点、玻璃透光率和可见光投射比应符合设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求,2、建筑门窗玻璃

25、的品种、传热系数,可见光投射比和遮阳系数应符合设计要求。3、中空玻璃的中空层厚度和密封性能应符合设计要求和相关标准的规定。4、外门窗框与副框之间应使用密封胶密封；框和洞口的间隙应采用符合设计要求的弹性闭孔材料填充饱满,并使用密封胶密封,密封胶应光滑、顺直,无裂纹。5、门窗扇和玻璃的密封条的安装及性能对建筑节能影响很大,所以密封条应确保密封作用,不得脱槽。6、铝合金门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及型材的壁厚应符合设计要求。7、铝合金门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。8、铝合金门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活

26、、关闭严密,无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。9、各种配件的数量、型号、规格应符合设计要求,安装应牢固,位置应正确,功能应满足使用要求。10、门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致,大面无划痕、变形,彩铝的漆膜应连续。11、铝合金门窗的排水孔应畅通,位置和数量应符合设计要求。12、中空玻璃内外表面均应洁净,玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸汽。(五)、监理工作的方法和措施1、检查施工单位的材料报验单,查看各种材料的合格证、厂家检验报告。2、用游标卡尺现场测量型材的厚度。3、对于玻璃可采取破坏性试验测量玻璃和中空层的厚度。4、门窗的三性试验和传热导数试验由法定检测机构进行试验。5、门窗的固定点进行现场

27、巡查和测量。6、每道工序施工完毕后进行检查如合格后才能进行下道工序施工。4-4、幕墙保温监理实施细则(一)、工程特点xx期工程办公楼、餐厅的幕墙采用采用单元式玻璃幕墙。(二)、监理依据1、CB50300-2020建筑工程施工质量验收统一标准2、GB50210-2020建筑装饰装修工程质量验收标准3、GB5020202020钢结构工程施工质量验收标准4、GB50319-2020建设工程监理规范5、JB3035-96建筑幕墙6、GB50057-2020建筑物防雷设计规范7、JGJ102-2020玻璃幕墙工程技术规范8、JGJ133-2020金属与石材幕墙工程技术规范9、幕墙工程施工图10、项目监理

28、规划11、国家现行有关标准、规范、规程的规定。(三)、幕墙施工监理重点与难点1、幕墙施工监理工作监控重点: (1) 幕墙所选用的材料； (2) 主体结构与幕墙连接节点安装及防腐处理； (3) 幕墙立柱与横梁连接节点安装及防腐处理。 (4) 幕墙的防火,保温安装。 (5) 幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及转角节点的安装。 (6) 幕墙防雷接地节点的安装。 (7) 幕墙的封口安装。 (8) 施工现场安全、防火。2、幕墙施工监理工作监控难点: (1) 幕墙连接节点安装及防腐处理 (2) 幕墙防雷接地安装 (3) 幕墙防雨水渗漏 (4) 幕墙拼缝的平整度、直线度 (5) 幕墙材料质量3、幕墙施工监理监控重

29、点及难点主要措施: (1) 详细审查幕墙工程施工图,特别节点,收口大样图； (2) 重点审核承包商施工人员资质及管理能力； (3) 审核承包商详细施工方案,施工组织设计及质量保证措施； (4) 配合业主严格控制材料选定,对进场材料严格按规定检查确认,特别幕墙三项性能试验,胶的相容性和物理性能检验； (5) 各个工序质量严格检查,特别是节点连接,隐蔽工程检查。(四)、幕墙施工监理主要工作1、事前监理主要工作: (1) 根据监理规划,制定幕墙工程监理实施细则； (2) 熟悉、掌握幕墙工程施工图,并提出书面意见； (3) 审查承包商幕墙工程施工资质,包括特种工人岗位资格证； (4) 审查承包商提交的

30、施工组织设计,并提出合理化建议； (5) 明确幕墙工程制作与安装施工质量标准和工艺要求,必要时书面形式向承包商提出； (6) 要求承包商认真复验预埋件工作； (7) 配合业主严格控制幕墙材料、构件的选样、定货确认工作； (8) 要求承包商提供幕墙结构胶相容性试验及三项性能试验报告。2、事中监理主要工作: (1) 督促承包商建立完善的材料、构配件进场质量验收、送检制度。监理工程师对进场材料、构配件确认后,方可使用。 (2) 对复验预埋件不合要求的,采用膨胀螺栓作补救措施,必须做抗拉拔试验； (3) 监督承包商幕墙分格轴线测量应与主体结构配合,对测量误差及时调整,不作积累。 (4) 协调解决承包商

31、施工现场相关的外部配合事宜； (5) 检查幕墙构件安装、横竖梁安装、面材安装的直线度、平整度是否符合规范要求； (6) 督促承包商幕墙钢构件施焊,经检查合格后,其表面应及时采取有效的防腐措施； (7) 检查不同金属接触通采用整片作隔离,横梁两端连接件及垫片安装的牢固性； (8) 督促承包商对石材幕墙色彩妥善处理,保证幕墙整体效果； (9) 检查承包商各工序质量,特别涉及隐蔽验收的工序。如各连接接点安装,防雷接地节点、幕墙与主体结构间隙节点的安装,伸缩缝、沉降缝、防雷缝及墙面转角节点安装等,必须隐蔽验收后方可进行后续施工； (10) 检查幕墙打胶、填缝材料、封口安装质量、保证幕墙整体防渗漏效果；

32、 (11) 督促承包商对幕墙成品,半成品保护,防止粘附物污染； (12) 督促承包商建立完善的施工安全措施,确保安全施工。3、事后监理主要工作: (1) 幕墙验收内容:工程档案资料验收,观感检验； (2) 幕墙验收资料:设计图纸、文件、设计修改和材料代用文件；构件、材料出厂质量证书,结构硅酮胶相容性试验报告及幕墙物理性能检验报告；石材料、金属板材物理性能试验报告；隐蔽工程验收文件；施工安装自检记录；其他质量保证资料。 (3) 监理工程师审查承包商提交的记录、资料； (4) 协助业主组织设计、承包商、质检部门对幕墙进行验收。(五)、幕墙工程验收主要标准要求1、玻璃幕墙(建筑高度不大于150mm,

33、抗震设防烈度不大于8度)主控项目:(1) 玻璃幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件的质量,应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定；检验方法:检查材料、构件、组件的产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和材料的复验报告。(2) 玻璃幕墙的造型和立面分格应符合设计要求； 检验方法:观察,尺量检查。(3) 玻璃幕墙使用的玻璃应符合下列规定: 幕墙应使用安全玻璃,玻璃的品种、规格、颜色、光学性能及安装方向应符合设计要求；幕墙玻璃钢厚度不应小于6.0mm；全玻幕墙肋玻璃的厚度不应小于12mm；幕墙的中空玻璃应采用双道密封；明框幕墙的中空玻璃应采用聚硫密封胶及丁基密封胶；隐框和半隐慝框幕墙

34、的中空玻璃应采用硅酮结构密封胶及丁基密封胶；镀膜面应在中空玻璃的第2或第3面上。幕墙的夹层玻璃应采用聚乙烯醇缩丁醛(PVB)胶片干法加工合成的夹层玻璃；点支承玻璃幕墙夹层玻璃的夹层胶片(PVB)厚度不应小于0.76mm。钢化玻璃表面不得有损伤；8.0mm以下的钢化玻璃应进行引爆处理。所有幕墙玻璃均应进行边缘处理。检验方法:观察；尺量检查；检查施工记录。(4) 玻璃幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固,其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理应符合设计要求。 检验方法:观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。(5) 各种连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施；焊接连接应符合设计要求

35、和焊接规范的规定； 检验方法:观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。(6) 隐框或半隐框玻璃幕墙,每块玻璃下端应设置两个铝合金或不锈钢托条,其长度不应小于100mm,厚度不应小于2mm,托条外端应低于玻璃外表面2mm； 检验方法:观察；检查施工记录。(7) 明框玻璃幕墙的玻璃安装应符合下列规定:玻璃槽口与玻璃的配合尺寸应符合设计要求和技术标准的规定。玻璃与构件不得直接接触,玻璃四周与构件凹槽底部应保持一定的空隙,每块玻璃下部应至少放置两块宽度与槽口宽度相同、长度不小于100mm的弹性定位垫块；玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求。玻璃四周橡胶条的材质、型号应符合设计要求,镶嵌应平整,橡胶条长度应

36、比边框内槽长1.5%2.0%,橡胶条在转角处应斜面断开,并应用粘结剂粘结牢固后嵌入槽内。检验方法:观察；检查施工记录。(8) 高度超过4m的全玻璃幕墙应吊挂在主体结构上,吊夹具应符合设计要求,玻璃与玻璃、玻璃与玻璃肋之间的缝隙,应采用硅酮结构密封胶填嵌严密；检验方法:观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。(9) 点支承玻璃幕墙应采用带万向头的活动不锈钢爪,其钢爪间的中心距离应大于250mm； 检验方法:观察；尺量检查。(10) 玻璃幕墙四周、玻璃幕墙内表面与主体结构之间的连接节点、各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定； 检验方法:观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。(11

37、) 玻璃幕墙应无渗漏。 检验方法:在易渗漏部位进行淋水检查。(12) 玻璃幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡,宽度和厚度应符合设计标准的规定； 检验方法:观察；尺量检查；检查施工记录。(13) 玻璃幕墙开启窗的配件应齐全,安装应牢固,安装位置和开启方向、角度应正确；开启应灵活,并闭应严密； 检验方法:观察；手板检查；开启和关闭检查。(14) 玻璃幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。 检验方法:观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。一般项目(15) 玻璃幕墙表面应平整、洁净；整幅玻璃的色泽应均匀一致；不得有污染和镀膜损坏。 检验方法:观察。(16) 每平方米玻璃

38、的表面质量和检验方法应符合下表的规定。每平方米玻璃的表面质量和检验方法项次项目质量要求检验方法1明显划伤和长度100mm的轻微划伤不允许观察2长度100mm的轻微划伤8条用钢尺检查3擦伤总面积500mm2用钢尺检查(17) 一个分格铝合金型材的表面质量和检验方法应符合下表规定。一个分格铝合金型材的表面质量和检验方法项次项目质量要求检验方法1明显划伤和长度100mm的轻微划伤不允许观察2长度100mm的轻微划伤2条用钢尺检查3擦伤总面积500mm2用钢尺检查(18) 明框玻璃幕墙的外露框或压条应横平竖直,颜色、规格应符合设计要求,压条安装应牢固。单元玻璃幕墙的单元拼缝或隐框玻璃幕墙的分格玻璃拼缝

39、应横平竖直、均匀一致。 检验方法:观察；手板检查；检查进场验收记录。(19) 幕墙的密封胶缝应横平竖直、均匀,表面应密实、平整。检验方法:观察；手模检查。(2020防火、保温材料填充应饱满、均匀,表面应密实、平整。 检验方法:检查隐蔽工程验收记录。(21) 玻璃幕墙隐蔽节点的遮封装修应牢固、整齐、美观。 检验方法:观察；手板检查。(22) 明框玻璃幕墙安装的允许偏差和检查方法应符合下表规定。明框玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差(mm)检验方法1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30m幕墙高度60m1560m幕墙高度90m20幕墙高度90m252幕墙水平度幕墙幅宽35m5用

40、水平仪检查幕墙高度35m73构件直线度2用2m靠尺和塞尺检查4构件水平度构件长度2m2用水平仪检查构件长度2m35相邻构件错位1用钢直尺检查6分格框对角线长度差对角线长度2m3用钢尺检查对角线长度2m4(23) 隐蔽、半隐框玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表规定。隐框、半隐框玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差(mm)检验方法1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30m幕墙高度60m1560m幕墙高度90m20幕墙高度90m252幕墙水平度层高3m3用水平仪检查层高3m53幕墙表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查4板材立面垂直度2用垂直检测尺检查5板材上沿水平度2用钢直尺检

41、查6相邻板材板角错位1用1m水平尺和钢直尺检查7阳角方正2用直角检测尺检查8接缝直线度3拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查9接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度1用钢直尺检查(六)、投资控制监理细则1、严格控制合同外签证,设计变更,现场签证工程量必须与甲、乙双方一起核查实物工程量；2、合理套用定额和市场信息价,无套价依据时,必须由甲、乙双方协商定价；3、合同范围内全面履约,严格执行合同条款,减少施工索赔机会；4、按合同条件及图示尺寸进行工程计量；严格按合同条款进行工程款支付,防止超付、多付；5、工程竣工,协助业主做好工程结算。(七)、进度控制监理细则1、严格监督施工单位按进度计划组织

42、施工；2、督促甲供材料按计划及时到位,为施工创造条件；3、检查落实施工单位劳动力、机具设备、周转材料、原材料准备情况；4、要求施工单位按总进度计划编制年、月、周作业计划,并按日分解落实；5、检查进度落实情况,做好进度统计工作,制定工程形象进度图表,每周、月检查上周、月进度和安排下周、月的进度；6、协助总监理工程师协调现场各施工单位的关系,互相配合、支持、提高工作效率；7、协助总监理工程师利用工程款签证权,督促施工单位按计划完成任务。8、实际进度偏离计划进度太多时,及时要求施工单位重新编制进度计划,以便于控制实施。(八)、资料管理监理细则1、完善、保存和提供与本工程有关的文档,对已失效文件标明失

43、效；2、收集保存关于项目的政府批准文件和规定,以及招标、合同、地勘、图纸和各种工作往来文档；3、要求施工单位按规定准确、及时填报各类施工资料,各种抽查、送检报告必须报监理存档；4、收集整理现场各种施工信息,对照控制目标值检查进度、质量、资金的实施情况,如出现偏差,及时向工程各方反馈信息,并敦促有关方面进行控制目标值和实施计划的纠偏调整；5、检查施工单位的中间验收的归档资料；6、督促要求施工单位按照档案馆要求整理工程资料,以便各种资料今后能完整、及时地归档。(九)、安全文明施工监理1、检查承包商有无现场安全文明管理机构；2、检查承包商安全人员是否持证上岗；3、审查承包商安全技术方案、措施是否齐全

44、、可靠；4、对现场关键部位要特别关注,确保安全；5、定期安全检查,加强安全教育；6、督促承包商制定保证现场环境卫生的制度,确保文明施工。4-5通风与空调节能工程一、通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时,应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收,并应对下列产品的技术性能参数进行核查。验收与核查的结果应经监理工程师(业主代表)检查认可,并形成相应的验收、核查记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全,并应符合有关国家现行标准和规定。 1、组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及

45、额定热回收效率； 2、风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率； 3、成品风管的技术性能参数； 4、自控阀门与仪表的技术性能参数。风机盘管机组和绝热材料进场时,应对其下列技术性能参数进行复验,复验应为见证取阳送检。 l、风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率； 2、绝热材料的导热系数、密度、吸水率。通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装,应符合下列规定: 1、各系统的制式,应符合设计要求； 2、各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全,不得随意增减和更换； 3、水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、方向应符合设计要求,并便于观察

46、、操作和调试；4、空调系统应能实现设计要求的分室(区)温度调控功能。对设计要求分区冷、热计量的建筑物,空调系统应能实现相应的计量功能。4-6空调系统冷热源及管网节能工程一、空调系统冷热源设备及其辅助设备、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时,应按设计要求对其类型、规格和外观等进行检查验收,并应对下列产品的技术性能参数进行核查。验收与核查的结果应经监理工程师(业主代表)检查认可,并形成相应的验收、核查记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全,并应符合国家现行标准和规定。 1、锅炉的单台容量及其额定热效率； 2、热交换器的单台换热量； 3、电机驱动压缩机的蒸汽压缩循环冷水(热泵)机组的额

47、定制冷量(制热量)、输入功率、性能系数(COP)及综合部分负荷性能系数(1PLV)； 4、电机驱动压缩机的单元式空气调节机、风管送风式和屋顶式空气调节机组的名义制冷量、输入功率及能效比(EER)； 5、空调冷热水系统循环水泵的流量、扬程、电机功率及输送能效比(ER)； 6、冷却塔的流量及电机功率； 7、自控阀门与仪表的技术性能参数。 空调系统冷热源及管网节能工程的绝热管道、绝热材料进场时,应对绝热材料的导热系数、密度、吸水率等技术性能参数进行复验,复验应为见证取样送检。 空调系统冷热源设备和辅助设备及其管网系统的安装,应符合下列规定: 1、管道系统的制式,应符合设计要求； 2、各种设备、自控阀

48、门与仪表应按设计要求安装齐全,不得随意增减和更换； 3、空调冷(热)水系统,应能实现设计要求的变流量或定流量运行； 4、供热系统应能根据热负荷及室外温度变化实现设计要求的集中质调节、量调节或质量调节相结合的运行。4-7配电与照明节能工程一、照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求,进场验收时应对下列技术性能进行核查,并经监理工程师(业主代表)检查认可,形成相应的验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料应齐全,并应符合国家现行有关标准和规定。五 、建筑节能施工旁站监理实施方案根据xx省建筑工程节能监理要点的要求,按以下程序和方法对建筑节能工程施工进行旁站监理。(一)、旁站监理程序 施工

49、单位在建筑节能施工前24小时书面通知现场监理机构,监理机构接通知后安排监理人员对建筑节能施工实施旁站监理；旁站结束后,旁站监理人员和施工单位现场质检人员在旁站记录上签名,进行下道工序施工。(二)、旁站监理人员的主要职责1、检查施工单位现场质检员,施工员到岗到位情况,建筑节能施工人员持证上岗及建筑节能施工材料准备情况。2、对建筑节能细部处理全过程进行现场监督管理,督促建筑施工单位方案及相关强制性标准执行落实。3、核查进场建筑节能材料的质量检验报告,并可在现场监督施工单位对有疑问的材料进行检验或委托具备资格的第三方进行复试。4、做好旁站监理记录和日记,保存旁站监理原始资料。(三)、旁站监理的方法及

50、措施1、检查施工单位是否编制建筑节能施工方案,并经专业监理工程师及总监批准认可。2、检查建筑节能施工人员上岗证,保证持证上岗,督促施工单位质检员、施工员到岗。3、检查材料准备情况,查看材料厂家质保资料及取样复试结果,所用材料应满足相应建筑节能的要求4、检查隐蔽验收资料,保证隐蔽工程得到验收。5、检查基层平整度、干燥情况、基层处理剂涂刷情况,保证基层干燥,基层处理剂涂刷均匀不漏涂。6、现场督促检查施工单位按施工规范、强制性条文及批准认可的施工方案进行施工,重点作以下检查: 基层的平整度,保证符合规范要求； 外窗、线条、空调板、阳台门、户门、玻璃及屋面细部构造的保温情况 。 查验各种材料的配合比。

51、 保温层的厚度。 耐碱网格布、热镀锌钢丝网的丝径及搭接长度,热镀锌钢丝网的锚栓固定情况。7、及时准确地作好旁站监理记录和监理日记。xx市工程建设监理有限公司附件：工程施工现场应急预案及安全保证措施一、 一、编制原则1、以人为本,安全第一原则。把保障人民群众生命财产安全,最大限度地预防和减少突发事件所造成的损失作为首要任务。 2、统一领导,分级负责原则。在本项目部领导统一组织下,发挥各职能部门作用,逐级落实安全生产责任,建立完善的突发事件应急管理机制。 3、依靠科学,依法规范原则。科学技术是第一生产力,利用现代科学技术,发挥专业技术人员作用,依照行业安全生产法规,规范应急救援工作。 4、预防为主

52、,防止结合原则。认真贯彻安全第一,预防为主,综合治理的基本方针,坚持突发事件应急与预防工作相结合,重点做好预防、预测、预警、预报和常态下风险评估、应急准备、应急队伍建设、应急演练等项工作。确保应急预案的科学性、权威性、规范性和可操作性。二、 二、编制目的1、应急预案应针对那些可能造成企业、系统人员死亡或严重伤害、设备和环境受到严重破坏的突发性灾害,如触电事故、泥石流灾害、火灾、环境破坏等。2、应急预案是对日常安全管理工作的必要补充,应急预案应以完善的预防措施为基础,体现“安全第一、预防为主”的方针。3、应急预案应以努力保护人身安全、防止人员伤害为第一目的,同时兼顾设备和环境的防护,尽量减少灾害

53、的损失程度。4、应急预案应结合实际,措施明确具体,具有很强的可操作性。5、应急预案应经常检查修订,以保证先进科学的防灾、减灾设备和措施被采用。三、 三、应急组织机构及职责1、应急组织机构为加强安全领导,进行系统化、网络化管理,项目部成立应急预案管理领导小组,项目经理任组长,项目总工程师、常务副经理、安全总监、项目副经理为副组长,各职能部门负责人、安全环保部安全员、各施工队专职安全员、施工队队长为组员,负责日常的安全管理工作。2、应急领导小组职责负责重、特大事故的现场应急抢险救援指挥,对施工现场突发性情况进行技术、资金和设备支持,在施工现场发生重特大事故时以最快的时间达到现场,分析紧急状态和确定风险事故级别,负责分部和有关地方管理部门、组织、机构联络和报告事故情况,制定抢险救援的方案措施,领导现场应急抢险救援工作,确定紧急状态的解除,协助事故原因的调查和处理工作。在上级和有关地方部门进入的情况下,参与制定抢险救援方案措施,做好应急抢险救援配合工作。四、 四、应急预案的基本要求1、发生人员伤亡事故后,施工现场应急处理措施