沙河股份证券投资分析

1、沙河股份股票分析所选股票：沙河 股份一 基本分析 1 公司简介股票代号： 000014沙河实业股份有限公 司是一家由沙河实业（集团）有限公司控 股的国内公众上市公司， 总股本为 201,705,187 股。主要从事房地产开发以及配套工程开发建 设、新型建材的生产 与 销售、物业租赁与 管理、物资供销，国内外商业。公司以房地产开发与 经营为主要业务。现已成功开发出荔园新 村、祥祺花园、鹿鸣园、 宝瑞轩、世纪村、世 纪假日广场等 10多个住宅、商务项目，面积逾 100 多万平方米。其 中， 世纪村通过国家建设 部“3A”性能住宅认定，荣获“全国人居优秀推荐楼盘”称号。公司 以深圳为依托，积极 寻求

2、对外扩张，并在湖南长沙、河南新乡 等地开发新项目。公司拥有 丰富 的土地储备，曾 在全国率先实行住宅质量保证书和住宅使 用说明制度。连续多年被深 圳权威 资信机构评为“AAA级信誉企业和深圳市守法纳税大户，曾获深圳市“文明企业” 等多种殊荣。目前，公司着力实施 名牌精品战略，致力于全方位开拓和多元 化发展，企业资产质量 和盈利水平得以迅速 提升，进而为社会提供更多优质产品服务 和高额投资回报，确保了公 司的可持续发展。该公司于 92 年在深圳交易所上市。2 行业发展情况已经过去的 10 年, 是中国房地产取得飞速发展和巨大成就的 10 年。自 1998年我国 住 房制度改革以来 ,正式确立了房

3、地产的全面 市场化方向 , 计划和分配时代长期积聚的需求得 到了极大释放 , 加上中国经济的高速增长和 城市化步伐的迈进 , 推动了我国房地产业 的大发 展, 房地产规模和建筑面积逐年递增。同时 ,房地产市场逐步形成 、完善和成熟 ,当前的房地 产业已经发展成为包 含土地、建筑、交易和金融服务的多链条 、多部门的重要产业 , 同时房 地产的投资和投机属 性也已充分的显现和发挥作用。中国的房地产似乎一 直处于稀缺的卖方市场状态 ,即使保持了年均 20%多的增长速度 , 但 仍然难以满足不断增 加的需求。原因是一方面由于中国经济的 高速发展 , 城市化的进 程带动 了城市的就业和人口 增加,以及人

4、们收入水平的 提高, 加上商业和服务业的发展 ,都形成对房 地产的大量需求 ;另一方面 ,房地产已经发展成为重要的投资品 , 在房价上涨的预期下 ,投资 和投机需求铺天盖地 的进入市场。目前 , 投资和投机已经过度 ,推动房价一路非理性 快速上 涨,严重脱离了经济增长和人民收入水平的 增长速度。房价泡沫毋庸置疑 , 近期被福布斯列 为全球六大资产泡沫 第二位, 其中蕴涵的风险不可 小觑。展望 10 年代 , 房地产 的发展空间依然很大 , 房地产仍然可以成为 经济增长的重要动力。然而,当前问题的重点 ,是高房价的风险及其带来的一系列隐患。首先, 高房价带来的资 产泡沫一旦破灭 ,将影响房地产相

5、关的产业链 ,严重影响经济增长和金融 安全;其次 ,高房价不利于 房地产的进一步发展 和发挥对经济增长的推动作用 , 过高的价格将阻碍正常需求 , 不利于我 国城市化推进 ;再次, 高房价剥夺了居民的收入 ,不利于启动内需和消 费的增长。3宏观经济分析2013年，在国际政治经济形势动荡、复杂多变、经济复苏乏力的大背景下，我国经济仍处于弱周期低增速运行 构、提高效率为主的 长阶段。区域内经济 动，以及国家在交通将继续实施以稳增速、调结 调整，经济周期进入智谋增 区和规划中的兰乌经济区带 入，对于投资拉动型水泥产状态，将呈现“降中趋稳”的态势，国家 宏观调控政策，重点转向深化改革和结构 增长热点受

6、第五个国家级新区一一兰州新 运输、能源、电力等重点工程项目增加投每股指标本期(2013-12-9)上年同期同比增减每股摊薄收益-0.0304-0.076560.26%每股净资产3.08472. 90716.10%调整后每股净资产2.81982.675.61%每股收益-0.526-0.86839.4%每股资本公积金0.04910.04910%每股未分配利润0.8930.810210.21%每股经营现金0.3925-0.431191.0%业影响较为显著，需求较上年持平或稳中有升。4财务状况分析净资产收益率-1.87-3.2542.46%盈利能力本期上年同期同比增减营业利润率2.9206-12.62

7、87131.06%销售毛利率34.993659.22640.9%净利润率-0.3131-0.85864.47%主营利润比重922.56-397.23332.2%从上图中可以看出， 沙河股份的每股该公司财务能力指标和盈 利能力较上年同期均有不同 程度的增长，说明企 业发展状况处上升趋势，但同时可以看出 该企业财务能力相对于房地 产其他行业较低。二技术分析1k线分析涉寸 五日一年 曰K月K5Ji 16?吩G吩2013/12ffi7 向复权 1 开296 高 10J2 ft:9.94 收:也轴里.12927 幅 0.90賂1 1 .410 A9 *6201510 耳 yjj0.354u.iQQaO

8、354IF20谆惓-0.11 1MACDKDJ BOLL PSY OBYRSIWAD199199&200120042007201C从这k线图可以看出 沙河股份近几日一直处于下跌状态，从最初的11.96下跌到最低的9.74，之后居于平缓 状态，可以看出从12.18至12.22为止，K线出现下降五连阴的情况， 24号开始卖家开始努 力，但26号又重新开始下阴，中国股市有很奇怪的现象就是严重受 至U政策的影响。逢节 假日和庆典必定会有一波小高潮，政府会举力让股市飙红，据元旦将近，所以我认为股市 会有升幅，沙河股份会有所回缓。但影响 不大。2指数平滑异同移动平均线分析（MACD1Sic蓉x7i3网OD

9、OIM1J951998200120043QA72Q10卜rJJ hiWADRSICGIMACD KDJBOLL PSY OBVDIF向下跌破DEA时是卖空信号，从图中可 以看出沙河股份一直是 DIF向下跌破DEA所 以应该卖出，而且， MAC与DIF均为负值，大势属于空头市场，应卖出股票。沙河股份这段时间不适合长期持 有。3随机指标（KDJMACDKDJ19321 時5BOLLRSIWAD三风险分析1财务风险PSY OBV2QQ1 2004 ZM7 2010CCIII从该公司的财务数据 个项目，对资金将有沙河股份今年将同时开展三来看，该公司财务状况不是很理想，而且 较高的需求，资产负债率处于较

10、高水平。2政策风险房地产行业是一个极 小的影响，都有可能都会给喊个格局带来或大或互为影响。理团队及员工的职业化程度 校毕业生、技术人才难以引经过对沙河股份有限 限公司作为一家房地 弱。其次从公司财务 达到房地场行业均值 的抑制性政策，不建 股票。方面来说说沙河实业股份有 后（100/132 ），实力略显薄 ，每股收益等财务指标都未 价增长过快，国家对房地产 股份的易受政策影响的行业，每一次政策的变动 引发行业内部的整合和重塑。3经济风险房地产业与一国 GDP勺相关性达0.81，预期通胀和通货膨胀与房地产业发展也存在 的关联性。房地产业 是重要的宏观经济组成部分，与宏观经济4人力资源管理风险一个公司若想保持未来稳定的业绩增长，很大程度上