工程招投标与合同管理模拟题三

1、24 / 24一、概念题、不安抗辩权、邀请招标、施工索赔工程招投标与合同管理模拟题三、不可抗力、合同、代理、违约责任、公开招标、投标有效期、一揽子索赔、示范文本通用条款中的词语定义、不平衡报价、多方案报价、增加建议方案、联合体投标、投标人、招标人 二、填空题 、根据民法通则规定，其调整对象是平等主体之间的和。、联营有三种形式，即法人型联营、合伙型联营、协作性联营。、合同法规定的三种主要的违约责任方式有、。、建筑法以建筑工程和为主线作出了一系列重要规定。、对妨碍民事诉讼的强制措施有拘传、训诫、责令退出法庭、罚款、拘 留。、危险可分为财产危险、人身危险、律责任危险三种。、建筑工程交易中心的基本功能

2、是、。、建设工程工期不足一年的到位资金原则上不得少于工程合同价的，超 过一年的不得少于。、按工程项目建设程序分类招标可分为项目开发招标、勘察设计招标、 工程施工招标。、施工合同文本由、三部分组成。、国际工程招标方式有国际竞争性招标、国际有限招标、两阶段招标、 议标。、建设工程合同从付款方式进行划分可分为总价合同、单价合同、成本 价酬金合同。、要想获得好的索赔成果，必须要有强有力的、稳定的索赔班子,正确 的索赔战略和机动灵活的锤芨玛这也是索赔成功的关键。、对于在投标有效期内撤回其投标文件或在中标后未能按规定提交履约 保证金城签署协议者将没收其投标保证金。、降低投标价格可以从三方面入手，即降低投标

3、利润、降低经营管理 费和设定降价系数。、施工加速索赔与劳动生产率的降低关系极大,因为又可称为劳动生产 率损失索赔。、合同法于年月曰通过,于年月日开始施行。原经济合同法、涉 外经济合同法、技术合同法同时废止。、按照年月日通过的担保法的规定，合同的担保方式共有五种，它们分别是、。、投标利润的确认，既要围绕争取最大未来收益这个目标而定立,又要 考虑史标率和竞争人数因素的影响。、评标可以采用的方法有和。、合同法规定只要具备四种特殊情况之一的应当先履行合同债务的 当事人可以终止合同。该规定从法律理论上称为权。、国际工程师咨询联合会制定了两个涉与建设工程承包合同的推荐性文 本，他们是土木工程施工合同条件和

4、电器和机械工程合同条件。、根据民法通则，代理包括、和，这是根据产生代理权的根据不同 划分的。、我国建筑市场主体主要包括、和。、投标承包工程，是投标的核心，正确与否直接关系到投标的成败。、法人应具备以下四个条件：依法成立；有必要的财产或经费；由自己 的名称、组织机构和场所；能独立承担民事责任。、合同形式是合同当事人所达成协议的表现形式，有和两种表现形式。、按索赔发生原因的特征，索赔分为延期索赔、工程变更索赔、施工 加速索赔、不利现场条件索赔。、工业、农业、建筑业被列为当今世界经济体制三大支柱。、的宗旨是：通过推行市场开放、非岐视、公平贸易等原则,达到推动 世界贸易自由化的目标。、保证的方式有一般

5、保证、连带责任保证两种。、保险合同订立的原则，主要有诚信、可保利益、赔偿责任、权益转让 和重复保险分摊。、安全生产法三同时制度是指新建、改建、扩建工程的安全设施， 必须与主体工程、。三、判断题、撤销权自债权人知道或者应当知道事由之日起一年内行使。()、建设单位应当自领取许可证之日起日内开工。()、在开庭前如果被告不提出答辩状，将会影响人民法院对此的审理。()、实际上对于施工质量问题，国际上一致的观点是“谁施工谁负责”()、 建设工程交易中心是政府管理部门。()、在合同双方没有约定情况下，出租人应当履行对租赁物的维修义务。（）、租赁期限超过年的，超过部分无效。（）、我国的运输法对货物运输合同的索

6、赔时效为一年。（）、 建筑工程一切险属于财产保险合同。（）、承包人不能按期开工，应在不迟于协议书约定的开工前天，提出延期 开工的 理 由 和 要 求。（）、分包单位可以将工程再次分包给其他施工单。（）、撤销权自债权人知道者应当知道撤销事由之日起五年内行使。（）、招标入和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，订立书面合 同（）、评标应遵循保密性，独立性和公平性的原则。（）、如果投标者不满家，应重新招标。（）、招标人有权自行选择，招标代理机构，委托其办理招标事宜。（）、招标入不得强制投标人联合共同投标。（）、监理工程师与业主之间是领导与被领导的关系。（）、招标工程，业主不负担投标者自费支付投标

7、过程的一切费用。（）、多方案报价法就是在投标时，采取浮动报价。（）、没有公证的合同是无效合同。（）、法人代表委托的代理人越权代理签定的合同无效。（）、仲裁机关对合同纠纷做出裁决后，当事人如对该裁决不服，可以向 人民法院提起诉讼。（）、只要被拖欠工程款超过两年的就属于已超过诉讼时效。（）、未经对方当事人同意，合同当事人不得将自己依据合同应享受的权 利进行转让。、总价合同是一种不能进行价格调整的合同。（）、材料费用索赔主要是材料涨价引起的。（）、工程索赔只有在合同中规定的条款内获得索赔补偿。（）、接受定金一方的当事人不履行合同，应当如数返还定金。（）、在适用建设工程施工合同示范文本订立建安工程承包

8、合同时，当事 人不能对文本的已有条款进行增加、删除或修改。（）、抵押合同必须到有关部门进行抵押登记。（）、承诺不得对要约的内容做出任何变更。（）、合同发生纠纷后，双方当事人可以协商决定将争议提交仲裁部门仲 裁，也可以将争议提交法院进行审理和判决。（）、我国民事诉讼的普通诉讼时效期限为两年。（）、设置投标保证金的目的是为了保证投标单位保证履行合同。（）、我国法律规定工程承包合同，适用工程所在地的法律。（）、一般情况下，在标书有效期内，投标人可以修改其报价。（）、考虑标价时，应坚持既能中标，又有利可图的原则。（）、工程承包合同中的工期和合同期的概念是相同的。（）、附解除条件的合同，自条件成就时失效

9、。（）、承发包双方的权利义务具有交叉、重叠、互为因果的特点。（）、示范文本适用于国内的土木工程合同，红皮书适用于涉外的土木 工程合同。（）、违约金具有惩罚和补偿的的双重性质。（）、评标组织是业主的参谋，对业主负责。（）、投亏损标的情况之一是企业大量窝工，若中标后可减少亏损、在不平衡报价中，对暂定项目要定高价。（）、承包商到外国去投标，必须雇佣外国代理人。（）、在国际工程投标报价中，贷款利息属于间接费。（）、有些工程承包风险对承包商来讲是经济损失与效益的机遇并存。、业主和承包商之间可能发生索赔，但总包商与分包商之间不可能发 生索赔（）、第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。

10、、风险的结果可能是产生损益或收益（）、有了建造师、造价师证、项目经理资质证书就不管用了。（）、招标人设有标底的，标底可以公开（）、招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人有权拒交。（）、建筑企业的责任主要是对业主用户的责任。（）四、选择题、购销合同执行国家定价的，需方愈期提货，遇价格上涨时应按执行。、原价 、新价 、重新协商确认价格、合同的解除是指合同订立后终止合同。、尚未履行或尚未完全履行时 、合同已全部履行后、合同的一方当事人不愿再履行合同时、项目开发招标，其“标的”是。、可行性报告、勘察设计成果 、建筑产品、开标是指。、给所有投标者打分、当众宣布中标者名单、把投标文件启封揭晓、投标班子

11、中从事索赔的专业知识人员属人才。、经营管理、专业技术、商务金融、投标文件一般情况下附带条件。、都带 、不能带 、经上级批准可带、在索赔评审过程中对工程师提出的各种质疑，应采取的态度。、不与理睬、拖延时间、作出圆满答复、承包商任命的，并被授权的代表，全面负责工程的管理，向承包商负责 的当事人为。、项目经理、工地代表、施工员、合同的变更就是指。、合同的主体发生了转让、合同的主体发生了变化、合同中双方的权利义务发生变化、“暂定金额”作为工程投标报价的组成部分。、工程师有权动用、承包商有权动用、业主有权动用、施工索赔是由由于非自身原因发生合同规定之外的的额外工作或损失 所要求进行的补偿。、业主 、工程

12、师、承包商、如果索赔在业主与承包商之间不能通过谈判解决，监理工程师也不能 解决的话，其索赔争端应该。、由上级主管部门解决、由仲裁解决 、另找索赔理由、红皮书中，合同条件第一部分与第二部分不一致时，均以为准。、第一部分 、第二部分、国际联合承包中，属松散型的联合有。、工程承包合营公司与合资企业、联合集团与合资公司、工程承包合营公司与联合集团、公开招标又称为。、无限竞争性招标、有限竞争招标、非竞争性招标、在引起索赔事件第一次发生之后的，承包商将索赔意向通知监理工程师, 同时将一份副本呈交业主。、天 、天 、天.业主指定购分包商，在施工中受到非自己应承担责任原因事件的干扰 而受到损害时，他应向提交索

13、赔报告。、业主、总包商.监理工程师.其他分包商.索赔证据必须是事件发生时的。书面文件. 口头承诺. 口头协议.监理口头指示.施工中的费用索赔出现的原因是。、只限定事件引起的补偿 .只限定因当事人违约而提出的赔偿.非自身的原因，且实际造成了实际损失，应由对方承担责任的补偿或 赔偿关于施工索赔，是不正确的。、合同双方均可索赔.索赔必须有充分的证据.索赔指的仅是费用补偿.索赔必须遵循严格的程序、下列费用属间接费的是。、企业管理费、规费、上级企业管理费、利润、临时设施费、上级企业管理费、监理工程师应在收到有关承包商与业主索赔争端的通知后作出决定并 通知业主和承包商。、天 、天 、天、建筑生产中最基本的

14、安全管理制度是。、群防群治制度 、资质管理制度、安全生产责任制 、横向管理 制度、承揽合同的标的是。、工作过程、劳务、智力的支出过程、工作成果、当合同文件出现不一致时，下面的解释顺序正确的是。、协议书一投标书一专用条款一通用条款、专用条款一通用条款一协议书一投标书、协议书一投标书一通用条款一专用条款、投标书一协议书一通用条款一专用条款、施工企业的法人是指、依法成立的建筑公司 、公司总经理、合同签字人、公司股东大会、合同条件规定，当组成合同各文件的约定有矛盾或岐义时，应由解释。、业主、承包商、监理工程师、业主与承包商协商、在合同条件中，工程代表的权利由授予。、建设主管部门、监理单位、业主、工程师

15、、在仲裁协议中，是必须约定的内容。、仲裁的地点、仲裁的时间、选定的仲裁员、选定的仲裁委员会、法人型联营属于。、松散型联营、半紧密型联营、紧密型联营、按照法律规定，不能成为建筑施工合同的担保人。、建设主管部门、建筑公司、银行、贸易公司、某项目设计合同的价格为万元，设计单位巳接受委托方支付的定金, 无正当理由拒不履行合同义务，则委托方有权要求设计单位返还万元。、债具有三要素。 主体、客体、内容.债权、债务、行为 债权人、债务人、内容 .权利、义务、责任、招标代理行为属于。 委托代理.法定代理.指定代理、合同是法人、其他经济组织之间，为实现一定经济目的，明确而订 立的协议。、各自经济责任关系.相互经

16、济利益关系.相互权利义务关系.各自经济义务关系.接受要约的受要约人作出承诺后，要约和承诺的内容产生法律约束力。.仅对要约人.仅对受要约人.对双方、对双方都不.合同一方当事人通过资产重组分立为两个独立法人，原法人签订的 合同将C、因当事人的法人消灭合同自然终止.因当事人的法人消灭合同归于无效.合同仍然有效，由分立的法人享受连带债权，承担连带债务. 一方缺乏经验因重大误解订立了对自己利益有重大损害的合同，则他 可以。、单方宣布合同无效.向行政主管部门申请撤销合.向法院请求裁定撤销合同.某水泥厂因技术问题致使生产的水泥达不到国家规定的标准，该厂用 其他厂家的水泥换上自己的包装后作为样品与采购方签订水

17、泥供应合 同。则该合同属于签订的合同。.采取欺诈手段.采取胁迫手段.超越经营范围.无权代理.合同条款约定：发生合同纠纷时，向仲裁委员会申请仲裁。合同履 行过程中。当事人双方对发生的争议经协商未达成一致，贝I。、必须请第三方调解后才能申请仲裁.可以不进行调解而直接申请仲裁.可以直接向法院起诉.可以在仲裁或起诉两者之间择其一.不属于合同法调整范围的合同是。.监护合同.买卖合同.技术合同.委托合同.合同法规定购“同时履行抗辩权”在施工合同履行过程中是指享有的中止自身义务的权利。.业主承包商.工程师.业主和承包商.属于法律行为的要约发出后，则对具有法律约束力。.要约人.受要约人.合同担保人.要约人和受

18、要约人.合同法规定的“不安抗辩权”是指按照合同规定享有的中止履行义 务的权利。.先履行义务方.后履行义务方.合同当事人双方.合同担保人.施工招标的招标广告属于。.要约.有效承诺.无效承诺.要约邀请.债权人决定将合同中的权利转让给第三人时,。.需征得对方同意.不需征得对方同意，但应办理公证手续无需征得对方同意，也不必通知对方.无需征得对方同意，但 需通知对方.因承包商企业破产业主单方发出解除合同的通知后，订立的合同即 行终止、但条款仍然对双方有约束力。、保险.质量控制.进度控制.支付与结算关于解决合同纠纷的叙述中，是正确的。、对仲裁不服可以再向人民法院诉讼.当事人可以单方面要求仲裁.法院调解达成

19、的协议具有强制执行的法律效力.对法院一审判决不服可向仲裁机构申请仲裁.甲与乙订有合同、按合同约定，甲向乙交付定金万，合同中规定的 违为金数额万，由于乙违约，给甲造成了万元的损失，则乙向甲应偿付 万元。 .合同当事人一方为对方提供一定的劳务、服务而获得的货币称为。价款.价金酬金.利润.建设单位不具备条件时，可以委托具有相应资质的监理单位代理招标 工作。.相应的经济、技术管理人员 .法人资格.审核招标文件的能力.监督开标、评标、定标的能力.评标过程中的邀请投标人澄清问题会，主要讨论。.变更投标工期.变更投标报价.投标书中含有的技术细节.中标通知书的主要内容.招标单位在评标委员会中人员不得超过三分之

20、一，其他人员应来自。、参与竞争的投标人.招标单位的董事会.上级行政主管部门.省、市政府部门提供的专家名册.工程项目承包单位投标时，按规定应提交下列证明文件。.只交验企业法人营业执照.只交验企业等级证书.企业法人营业执照和企业等级证书.下列中不是施工招标文件应包含的内容。、工程设计图纸、资料与技术说明书.工程量清单.单价表 、 标底.在定标过程中，招标人若需要，可分别邀请投标人会议，以求澄清投 标人在其投标中有关内容所包含的意愿，上述会谈纪要经双方签字后应 作为投标书的正式组成部分，但会谈中不得涉与事项。、变更工期.变更主要工种施工方案.变更报价、工期等实质性内容.对于未中标的单位，招标单位应退

21、还给。.参加投标的费用.购买投标文件的费用 投标保证金.参加投标人员的旅差费、“红皮书”指的是。、业主咨询工程师标准服务协议书、电气和机械工程合同条件、土木工程施工合同条件.业主在接到承包商送达的竣工验收报告后内无正当理由不组织验收， 可视为竣工验收报告巳被批准。 天 天、天 天.不可抗力事件发生后，承包方应在小时内向工程师通报受害情况。 灾害继续发生，承包方应每隔向工程师报告一次灾害情况，直至灾害结 束。 天天小时小时.某工程主楼为高层宾馆，附楼为商场,为了争取经济效益，甲方在工 程未经竣工验收的情况下使商场先投入营业。在后来的竣工验收中，发 现主楼部分存在严重质量缺陷，则此项责任由承担。、

22、乙方.工程师.甲方.质监部门.监理工程师有权审查核实或批准承包商提出的索赔要求。 合约外.道义.其他、合约内. 一个施工招标工程，应编制标底。k个 二个 多个 最多三个.不属于建设工程施工合同文件的组最内容的是。、建设工程施工合同条件.投标书.招标文件.建设项目可行 性研究报告.国家工商局与建设部发布的建设工程施工合同示范文本，包括内容。.施工合同条件.协议书、通用条款.通用条款、专用条款.协议书、通用条款、专用条款.当承包商对监理工程师的指令有异议时，应当将有关事宜书面通知 监理工程师并。.继续组%施工，执行监理工程师作出的每一项此类决定.放慢施工速度，等待有利于自己的新指令的到来.不执行自

23、己认为有异议的指令.为避免损失扩大，在新指令的到来之前停止施工、当合同无效是由一方过错造成时，应。.赔偿另一方的损失.返还另一方的财产.被迫缴财产.给另一 方一定补偿.建设工程施工合同的延期验收，是指工程师不能按时参加验收，该 延期要求不得超过。小时天、天天.建设工程施工合同示范文本中规定，乙方（承包方）不能将工程。、分包.继承.转包.发包方无正当理由、在收到竣工报告后内不支付工程结算价款、自 第二天起应向承包方支付拖欠工程款的利息，并承担违约责任。天 天 天，天.建设工程施工合同的标的是。、材料和设备.劳务.建设工程项目.货币.施工合同履行时，属于乙方的义务是。、清理施工场地，具备施工条件.

24、开通施工道路.竣工后清理施 工现场.水、电、电讯线路接到约定的地点.施工合同中的合同条件规定，由于不可抗力的发生，因灾害发生的费 用由甲乙双方分别承担，其中，由甲方承担费用。.甲乙方与第三方人员伤亡.乙方设备、机械的损坏与停工等的损 失.工地材料损失与临时建筑损坏.工程本身的损害关于工程分包，下列说法中是不正确的。.甲、乙、丙级建筑安装施工企业可充当总包企业.丙级建筑安装施工企业可将所承包工程中专业性较强的部分分包 给其他施工企业.分包方有权再行分包.总包方必须自行完成建设项目的主要部分，其非主要部分或专业性较强的工程可实行分包.根据建设工程施工合同，监理工程师的口头指令应在内予以书面 确认。

25、小时.小时、小时.小时.对因所造成竣工日期推迟的延误，经工程师确认，工期顺延。.工程量变化和设计变更. 一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过小时.合同中协议条款含糊不清，甲乙双方理解不一致.建设工程未经验收提前使用的，发现质量问题应由承担责任。,承包方.发包方.管理方.第三方.总包单位必须自行完成建设项目的主要部分，其可以分包。.非主要部分或专业性较强的工程,群体工程中半数以上的单位工程（指主体结构）、风险性较大的工程.有危险性的工程.如甲方不按施工合同条件规定支付预付款，乙方有权在双方约定时 间应付预付款之日的天后向甲方发出要求预付款的通知，甲方收到通知 仍不按要求支付，乙方可在

26、通知发出天后停止施工，甲方并应承担违约 责任。 .不属于工程付款内容之一。、预付款.定金.竣工结算款.工程进度款.根据建设工程施工合同条件，甲方接到乙方索赔通知 后内未予答复的，视为该项索赔巳经批准。天 天、天 天.在合理的时间向承包商提供施工图纸，是的义务。、业主.监理工程师.设计单位.总包商.当时，总包商可提出终止合同。.出现恶劣的天气 .发生严重的工伤事故.业主严重拖欠承包商应得工程款.承包商与监理工程师关系紧张.若总包商准备将部分工程分包出去，应在中说明。.合同专用条件.补充协议.招标文件.投标文件.不属于不可抗力事件。 战争、动乱.乙方责任造成的爆炸.异常的阴雨天气.雨 天积水.建设

27、工程施工合同条件共条。 、.建设工程施工合同中约定了仲裁条款，发生争议后一方坚决不同意仲裁，这时应采取解决争议。、诉讼.仲裁.仲裁或诉讼.调解.某承包方发现工程某部位的质量不符合合同规定后立即无偿进行了返 工，由此造成工程逾期交付，贝I。、不应再付逾期违约金.应偿付逾期违约金.除偿付违约金外，还应偿付赔偿金.与监理方共同承担违约责任.建设工程施工合同延期验收是指发包方代表不能按时参加验收或试 车，须在开始验收或试车小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过。 小时天天天.巳竣工工程交付使用之前应由负责成品保护工作。 建设单位.施工单位.监理单位.协商确定单位.竣工报表是在颁发整个工程的之后天内，

28、承包商应向监理工程师报 送的财务文件。移交证书.结算证书.最终证书.合格证书.工程移交证书颁发以后，对工程的照管应由负责。.业主.承包商.监理工程师.协商.因不可抗力发生，工程所需清理修复费用由承担。、发包方 .承包方 .发包方和承包方协商.发包商和承 包方共同.分包商在施工现场的协调管理工作应由。、业主负责.监理工程师负责、总包商负责 .分包商自己负责.设备安装工程具备联动无负荷试车条件的，应由组织试车。、建设单位.设计单位.施工单位.设备供应单位.分包工程价款由分包单位与结算。.甲方.乙方、监理工程师.甲方代表.甲方负责采购的建筑材料，到货后甲、乙双方共同验收时发现规格 和等级与施工合同内

29、清单规定不符，乙方应。.自行将其运出工地.要求甲方将其运出工地.要求供货商将其运出工地.要求送货的运输公司将其运回发货单 位.甲方收到乙方送交的竣工验收报告后，在协议条款约定的时间内组 织有关部门验收，并在验收后内给予批准或提出修改意见。天 天、天 天.甲方代表可委派有关具体人员，承担自己部分权力和职责。并可在任 何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前通知乙方。天 天、天 天.项目经理必须在工程价款可以调整的情况发生后内将调整原因、金额, 以书面形式通知工程师。天 天、天 天.在缺陷责任期内，应由负责照管工程现场。、业主.监理工程师.承包商.各分包商分别.投标书附件中约定的合同工期是指从监理工

30、程师发布开工令到工程 中指明的基本竣工的这段时间。、移交证书.解除缺陷证书.检验合格证明.合同条件规定，工程保险是以业主和承包商共同名义进行投保。、承包商.业主.业主和承包商.保证人.工程师处理合同有关事宜的是保证合同圆满完成的重要条件。.公正性.科学性.独立性.有偿服务性.工程师可以随时指示承包商在工程的任何部位上检查，检查费用。、视检查结果决定承担者.由监理工程师承担.由业主承担.由承包商承担.通用条件规定“开工令”应由发布。业主.工程师代表.工程师.业主与承包商共同、合同条件规定，承包商要将承包工程的任何部分分包出去，必须取 得的批准。、工程师、业主、建设行政主管单位.工程师代表.在收到

31、工程师的最终付款证书后，业主应在内向承包商支付工程款。天 天、天 天.合同条件规定，承包商向业主提交的结清单只有在业主退还履约保 函和之后才能生效。.工程移交证书颁发.支付了竣工结算款.解除缺陷责任证书颁发.支付了最终支付证书中的款项.业主应在后的天内，退还承包商履约保函。.颁发工程移交证书.颁发缺陷责任证书.签发最终支付证书.提 交结算清单.分包商按工程师指示完成属于从暂定金额开支的施工时，这笔计入 合同总价内的款项应由控制。、业主.工程师、总包商.分包商.条款规定允许调整原合同价的变更为“有效合同价”增减值超过。 .业主或工程师指定的分包商签订工程承包合同时，其合同主体关系 是。、业主与指

32、定分包商.工程师与指定分包商.承包商与分包商.业主和工程师共同与分包商.工程变更指令应由签发。业主.工程师.承包商.设计单位.承包商本月完成的工程量较少，应支付的工程进度款结算额小于工程 师签证的最小金额时，。.工程量不予计量 .按实际应得款支付.本月不支付，接转下 月一并支付.通用条件规定，合同实施中承包商发掘地下文物时，该文物应属于。.国家承包商.业主.工程师.合同条件规定，承包商的索赔申请后应由审核批准。 业主.工程师、仲裁机构.工程管理部门.合同条件下，对工程师的口头指令，承包商应在内以书面形式要求监理工程师确认。 天。天 天 天. 土木工程施工合同条件中规定，业主在收到最终证书后的天

33、内应向 承包商支付结算款，否则要按投标书附件中的规定支付利息、。 、.土木工程施工合同条件是由制定的。、国际咨询工程师联合会，国际专业工程师联合会.国际建筑师联合会.欧洲发展基金会 “土木工程施工合同条件”的通用条件共有条。 .按土木工程施工合同条件规定，工程款按工程量结算。实际 .计划 .工程量清单中的.按照 条款，因特殊风险而终止合同时，承包商无权得到。.施工准备项目款项 .巳购设备的款项.设备迁移费与人员遣返费.因终止合同后给承包商带来的损失.按照条款，颁发“工程移交证书”时，业主应。、退给承包商全部保留金.退给承包商一半保留金.不退保留金.与承包商确定应退回的保留金金额.合同条件下，当

34、业主与承包商发生合同争议时，首先。、由工程师对争议事项作出决定.双方友好协商.申请仲裁.提起诉讼.合同条件下，因发生了属于业主承担的特殊风险而导致合同被迫终 止时，不给承包商补偿的是。、工程量表中涉与的任何施工准备项目已发生的费用利润损失 .承包商所有雇员应给予的遣返费.由此导致的施工费用增加或修复费用.某固定总价合同的报价单上显示某一型号的钢材为当地产品，美元/ 吨，共需吨。施工中由于质量原因监理工程师拒绝使用该种钢材，承包 商又购入价格为美元/吨的钢材用于工程，并提出万美元法人费用索赔 要求。监理工程师应当。、核准支付承包商万美元.核准支付承包商 万美元.由于是固定总价合同，否决该索赔要求

35、、无权代理人进行的代理行为，未经追认的行为，由承担民事责任。、代理人、被代理人、代理人和被代理人共同、法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当时 人未采用书面形式但一方已经履行了主要义务，对方接受的，该合同。、不成立、成立、双方协商、勘察现场是单位对工地现场和周围的环境进行考察。、招标、投标、监理、没有工程量只填报单价的项目，其单价可。、报较高价、报较低价 、不报价.合同价格或酬金规定不准确时，应当。、双方解除合同.按物价部门的规定履行.宣告合同无效.按上级主管部门的指令履行五、多项选择题、我国民法通则规定的特殊诉讼时效中，时效为一年的情况有。、身体受到伤害要求赔偿的 、出售不

36、合格的产品未声名的、延付或拒付租金的、寄存财务被丢失或损毁的、合同双方当事人可以在合同中选择法院管辖因合同纠纷提起的诉讼。、合同签定地、合同履行地、合同中所选择的仲裁委员会、标的物所在地、在我国内，下列不能担任合同的保证人。、国家机关、医院、企业的分支机构、企业法人、无效合同的法律责任有。、追缴财产、支付违约金、赔礼道歉、返还财产、当投标文件时，应当在开标时当宣布投标文件无效。、所列单价与合价不一致、未按规定标志和密封、数字表示的数额与文字表示的数额不一致、逾期送达、按效益分，投标有。、盈利标、风险标、保险标、保本标、合同的转让属于。、主体变更、标的变更、权利变更、义务变更、某合同采用抵押作为

37、合同担保合同方式时，可以作为抵押物。、房屋、机器设备、债券、股票、大型施工机具、合同法规定，解决合同纠纷的方式有。、和解、调解、去造价管理部门、去质监部门、仲裁、诉讼、进行施工招标应满足的条件包括。、概算已批准、有能满足施工需要的施工图纸、巳选择了监理单位 、建设资金来源巳落实、巳有建筑许可证、合同条件内规定解决业主与承包商合同纠纷的方式依次为。、双方协商 、请工程师决定、提起诉讼、提请仲裁、在委托代理法律关系中，代理权因而终止。、双方协商一致.代理人单方辞去委托.被代理人单方取消委托.被代理人丧失民事行为能力.工程建设施工合同的当事人包括。.建设行政主管部门.建设单位.监理单位.施工单位.材

38、料供 应商、诉讼时效中断的事由包括。、提起诉讼 、当事人一方提出要求、不可抗力、一方同意履行义务、有下列情形之一的，当事人一方可以解除合同。、因不可抗力致使不能实现合同、合同中履行地点约定不明确、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行合 同。、合同示范文本具有，所以我们在订立合同时要尽量使用它。、全面性、公正性、合法性、下面属于专属管辖的情形有。、因不动产纠纷提起的诉讼 、因水上运输合同纠纷提起的诉讼、双方协商一致确定得法院（协议管辖）、因侵权行为提起的诉讼（特殊地域管辖）、合同条件的“指定分包商”，主要特点表现为。.由业主选定的施工单位 .与业主签订合同、总包商负责指定分包

39、商在施工中的协调管理工作.给指定分包商的付款从暂定金额项内开支、工程建设施工的分包合同当事人包括。.建设行政主管部门、建设单位.监理单位.施工单位.分 包单位、在施工合同中，属于发包方应当完成的工作。.使施工现场具备施工条件、提供施工场地的工程地质资料.提供工程进度计划.向甲方代表提供在施工现场办公的设施.开通施工场地与城乡公共道路的通道、工程建设的招标方式包括。.公开招标、行业内招标.邀请招标.议标.合同条件规定，在情况下，质量检验费应由业主承担。.进行合同内规定的检验，且检验证明合格.进行合同内末明确写明的检验，且检验证明合格.对巳完成的永久工程进行空孔检验，且证明检验合格.进行合同内未明

40、确写明的检验，且检验证明不合格、合同条件下，引起承包商费用的增加，可向业主提出索赔。.施工现场条件的变化.施工机械的故障.施工范围变化.业主原因的工程延期.工程质量问题引起的返工.发生等情况后，应批准承包商合理展延合同工期。.末增加额外工作的工程变更.业主延误移交施工现场.因承包商责任引起的暂停施工、需要拆除图纸中未标明的地下 构筑物.因业主订的工程设备延误到货导致的暂停施工、在施工合同中，下列工作应由乙方完成。. 土地征用和拆迁.临时用地、占道申报批准手续.提供工程地质报告.保护施工现场地下管道和邻近建筑物与构筑物.提供相应的工程进度计划与进度统计报表、工程招标时，可能造成招标失败的原因有（

41、）0.投标单位不足法定数.部分投标者未出席开标会.各投标者报价均不合理.决标前发现标底有某些漏误、施工合同按照计价方式的不同可以分为。、承包合同.总承包合同.单价合同、总价合同.成本加 酬金合同、当事人能行使留置权的合同有。买卖合同.技术合同运输合同.委托合同.仓储合同、按照索赔的目的不同，施工索赔可分为。延期索赔.经济索赔.工期索赔.单项索赔、在监理合同中，合同的标的包括。.正常的监理服务.附加服务.工程建设所有外部关系的协调工作.选择其他合同的承包单位 .额外的服务、仲裁协议包括如下内容。.请求仲裁的意思表示.不向法院起诉的承诺.仲裁事项.双方争议的解决方式.所选定的仲裁委员会.业主自行组

42、织招标应具备的条件包括。.必须是法人或依法成立的其他组织.有与招标工程相适应的经济、技术管理人员.巳聘请了施工监理工程师.有组织编制招标文件的能力.有组织开标、评标、定标的能力、对业主和承包商有法律约束力的合同文件包括。投标书.授权意向书.中标通知书.合同条件.合同条件规定的索赔程序中，是承包商应当完成的工作。.发出索赔意向通知.提出索赔报告.审查索赔报告.作好现场同期 记录、合同条件规定，承包商应向保险公司办理投保的项目包括。工程保险.承包商设备保险.业主的人身保险.第三者责任险 .分包商设备保险、施工过程中使用的图纸由。.甲方提供.乙方提供 .甲方提供经乙方批准.乙方提供工程师批准.监理单

43、位提供经乙方批准六、简答题、建筑法的立法目的是什么？、建筑工程从业的经济组织应具备哪些条件？、申领施工许可证应具备哪些条件？、建筑产品的特点是什么？、简述建设工程公开招标的程序。、简述投标的技巧。针对不同的施工对象，报价要有策略：0不平衡报价法该方法可以在不提高总报价的前提下，达到中标的目的。它通常 是在工程项目总报价基本确定后，适当调整总报价内部各个部分的比例。 采用这种报价方法时，应根据工程项目不同特点与施工条件等来选择报 价策略。0以退为进报价法当施工单位在招标文件中发现有不明确的内容，并有可能据此索赔 时，可以以退为进，通过报低价先争取中标，再寻找机会进行索赔。这 样不仅能增加中标的机

44、会，还可以获得合理的利润。值得注意的是：采 用此种方法，要求施工单位有丰富的施工与索赔经验，这两点需同时兼 备C0 0不同报价法根据招标项目的不同特点采用不同的报价。投标报价时，不仅要考 虑自身的优势和劣势，还要分析招标项目的不同特点，按工程的不同特 点、类别、施工条件等来选择报价策略。0多方案报价法这种方法是指对于一些招标文件，如果发现工程范围不很明确，条款 不清楚或很不公正，或技术规范要求过于苛刻，则要在充分估计投标风 险的基础上，按多方案报价法处理C也就是原招标文件报一个价，然后 再提出如果某因素在按某种情况变动的条件下，报价可降低多少，由此 可报出一个较低的价。这样可以降低总价，吸引业

45、主。()、增加建议方案有时招标文件中规定，可以对原方案提出某些建议。投标者这时应抓 住机会，组织一批有经验的设计和施工人员对原招标文件的设计和施工 方案仔细研究，提出更为合理的方案，或者可以降低总造价或是缩短工 期，以吸引业主，促成自己方案中标。如通过研究图纸，发现有明显不 合理之处，可提出改进设计的建议和能确实降低造价的措施。在按原方 案报价的同时，再按建议方案报价。但要注意建议方案不要写的太深入、 具体，要保留方案的技术关键。同时要强调的是，建议方案一定要比较 成熟，有很好的可行性和可操作性。()、突然降价法投标报价中各竞争对手往往在报价时采取迷惑对手的方法。即先按 一般情况报价或报出较高

46、的价格，以表现出自己对该工程兴趣不大，到 快投标截止时，再突然降价。采用这种方法时，一定要在准备投标报价 的过程中考虑降价的幅度，在临近投标截止日期前，根据情报信息与分 析判断，再做最后决策。0无利润投标法此方法有以下几种情况：对于分期建设的项目，先以低价获得首期项目，而后羸得机会创造 第二期工程中的竞争优势，并在以后的实施中赚得利润。某些施工企业其投标的目的不在于从当前的工程上获利，而是着眼 于长远的发展。如为了开辟市场、掌握某种有发展前途的工程施工技术 等C汨在一定的时期内，施工单位没有在建的工程，如果再不得标，就难 以维护生存。所以，在报价中可能只要一定的管理费用，以维持公司的 日常运转

47、，渡过暂时的难关后，再图发展。、索赔的技巧是什么？答：（）要与时发现索赔机会。0商签好合同协议。0对口头变更指令要得到确认。0与时发出索赔通知书。0索赔事件论证要充分。0索赔计算计价方法和款额要适当。0力争单项索赔，避免一揽子索赔。0力争友好解决，防止对立情绪。0注意同监理工程师搞好关系。0坚持采用“清理账目法、关于承包商的强制义务，通常包括哪几个方面？、什么叫索赔报告？编写时应注意哪些问题？答：索赔报告是承包商向监理工程师（业主）提交的一份要求业主给 予一定经济（费用）补偿和（或）延长工期的正式报告，承包商应该在 索赔事件对工程产生的影响结束后，尽快（一般合同规定天）向监理工 程师（业主）提

48、交正式的索赔报告。编写时应该注意的问题：0索赔报告的基本要求。首先，必须说明索赔的合同依据；第二，索赔报告中必须有详细 准确的损失金额与时间的计算；第三，要证明客观事实和损失之间的因 果关系。0索赔报告必须准确。责任分析应清楚、准确。索赔值的计算依据要正确，计算结果要准确。用词要婉转和恰当。0索赔报告要简明扼要，条理清楚。、简述免于承担违约责任的条件。、索赔规定了什么程序？、建设工程交易中心的运行原则有哪些？、简述常见的几种投标策略。答：（）靠提高经营管理水平取胜。0靠改进设计和缩短工期取胜。0低利政策。0加强索赔管理。0着眼于将来发展。、简述投标作价的技巧。答：()对施工条件差的工程，造价低

49、的小型工程，自己施工上有 专长的工程以与由于某些原因自己不想干的工程，报价可高一些，结构 比较简单而工程量又较大的工程，短期能突击完成的工程，企业急需拿 到任务以与竞标对手较多时，报价可降低一些。0海港、码头、特殊构筑物等工程报价可高，一般房屋土建工程报 价宜低。0在同一个工程中可采用不平衡报价法，但以不提高总标价为前提, 并避免畸高畸低，以避免导致投标作废。具体是：对能先拿到的项目的单价可定的高一些，有利于资金周转，存款也有 利息；对后期的项目单价可适当降低。估计到以后会增加工程量的项目单价可提高；工程量会减少的项 目单价可降低。没有工餐量，只填单价的项目其单价宜高。图纸不明确或有错误的、估

50、计今后会修改的项目，单价可提高； 工程内容说明不清楚的，单价可降低。计日工一般可稍高于工程单价中的工资单价，因为它不属于承包 总价的范围，发生时实报实销，也可多获利。暂定金额的估计，分析它发生的可能性大，价格可定高些；估计 不一定发生的，价格可定低些。、简述无效合同的法律规定。、简述合同终止的情形。、简述行使不安抗辩权的情形。、简述施工索赔的意义。答：()索赔是合同管理的重要环节。0索赔是计划管理的动力。0索赔是挽回成本损失的重要手段。0索赔要求提高文档管理水平。、关于招投标方面的问答题见复习资料(招投标问答)。、工程施工招标应当具备哪些条件？、在开标时，投标文件出现哪些情形时，应作为无效投标

51、文件。、施工合同示范文本规定：因不可抗力事件导致的费用与延误的 工期由双方按以下方法分别承担：()工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以 与运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担;()发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；()承包人机械设备损坏与停工损失，由承包人承担；（）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员 与保卫人员的普田由分句K承相.（）工程所需清或修复费用，由发包人承担；（）延误的工期相应顺延。、简述合同文件的优先解释顺序。、简述发包人的义务。、简述发包人工期延误的情形。、简述因暂停施工增加的费用和（或）工期延误由承包人承担的情形。、在履行合同过程中发生哪些情形，应按规定进行工程变更？、简述发包人违约的情形。、简述承包人违约的情形。七、案例题、公司与工厂订立了一份服装订购合同，约定由公司在月份先支 付 工厂万元预付货款，再由工厂在月份向公司提供西服套，合同订立 后，公司因为资金周转困难，没有按期支付预付贷款。到了月份，公 司要求 工厂提供西服，工厂拒绝提供，双方发生纠纷，诉讼到