新建铁塔机房项目分场景建设指导手册

1、CHINA TOWER中国铁塔AA中国铁塔股份有限公司(v1.0 )中国铁塔标准化建设管理丛书（1）新建铁塔、机房项目分场景建设指导手册i建设维护部刖百本丛书的编制目的，是通过标准化建设管理，做到高效率、低成本、高质量，打造技 术最好、成本最低、项目管理能力最强、素质能力最高的专业队伍。本手册依据国家行业相关规范标准及中国铁塔系列通信铁塔技术要求、配套机房技术要求、施工及验收规范编制而成，主要明确了新建铁塔、机房项目分场景建设的如下内容:各类铁塔、机房特点分析；各类标准化铁塔、机房的造价指导；标准化铁塔、机房的选型原则；标准化铁塔、机房及配套设备建设方案。本手册起草单位：中国铁塔股份有限公司中

2、国移动通信集团设计院有限公司广东省电信规划设计院有限公司本手册供建设维护序列人员参考使用。II目录一、基站选址原则31.1 自建基站（地面铁塔站）选址原则 31.2 非自建基站（楼房租用站）选址原则 4二、基站塔桅62.1 标准化塔型62.1.1 单管塔62.1.2 三管塔72.1.3 角钢塔82.1.4 景观塔92.1.5 路灯杆102.1.6 楼面拉线桅杆 112.2 非标准化塔型122.2.1 便携式塔房一体化 122.2.2 仿生树132.2.3 地面拉线塔 142.2.4 楼面增高架152.2.5 楼面抱杆162.2.6 楼面景观塔 172.2.7 美化天线182.3 塔桅选型原则及

3、方案 192.3.1 选型原则192.3.2 选型方案192.3.3 塔高方案20三、基站机房233.1 标准化机房233.2 非标准化机房 273.3 机房建设方案优劣对比 293.4 机房建设方案选型 29四、建设造价控制举措 304.1 铁塔304.2 机房31一、基站选址原则1.1自建基站（地面铁塔站）选址原则自建基站选址原则应该不应该站址应满足客户业务规划需求，偏离技术定点跑离，对于乡 村开阔地带宜小于250米，城区密集地区宜小于100米站址不应选择在生产及储存易燃、易爆物质的建筑物、材料堆积场、 在生产过程中容易发生火灾和爆炸危险的工厂、企业附近站址宜后可靠电力供应，-M需提供 3

4、80V外电引入站址不应选择在雷击区、大功率无线发射台、大功率电视发射台、大 功率雷达站和有电焊设备、X光设备和产生强脉冲干扰的企业和医疗 单位附近。站址直选在地形平坦开阔或局部高地、地质情况良好的地点， 避免周边后高于待建基站天线挂高的建筑物站址不应选断层、土地边坡、古河道和有可能塌方、滑坡和有开米价 值的地卜他藏或古迹遗址的地段；在不利地段应采取可靠措施。站址宜选择在不易受洪水灌溉的地区及地势较高地点站址不应选择在易受洪水灌溉的地区及地势低洼区域，如无法避开 时，站址局程应局于计算洪水水位 0.5m以上的地点站址宜有较好的卫生环境站址不宜选择在生产过程中散发有害气体、较多烟雾、粉尘、有害物

5、质的工业企业附近站址宜尽量远离铁路、公路、河道、电力设施、加油加气站、 机场等，符合国家和行业对安全要求的规定，隔离距离一般 大于塔高（含避雷针）自建基站选址不应违反相关规范规定的与其他建构筑物的防火间距要求，如条件许可，一般宜远离既有建筑物 20米以上自建基站站址占地面积宜大于 80平米，具体可根据基站方案 进行调整1.2非自建基站（楼房租用站）选址原则非自建基站选址原则应该不应该站址应满足客户业务规划需求，偏离技术定点距离，对于乡村开阔地带不宜超过 250米，城区密集地区不宜超过100米站址不应选择在生产及储存易燃、易爆物质的建筑物、材料 堆积场、在生产过程中容易发生火灾和爆炸危险的工厂、

6、企 业以及在生产过程中散发较多粉尘或者腐蚀性排放物的工 厂、企业附近。站址宜有可靠电力供应，一般需提供380V外电引入站址不应选择在雷击区、大功率无线发射台、大功率电视发 射台、大功率雷达站和有电焊设备、 X光设备和产生强脉冲 干扰的企业和医疗单位附近。站址宜有较好的卫生环境站址不宜选择在生产过程中散发有害气体、较多烟雾、粉尘、有害物质的工业企业附近租用机房面积一般约为2040平方米，若租用房楼面积较大，须对房间进行砌墙改造，房间净高不宜小于2.6米。站址机房不宜有结构变形缝穿过，不宜有给水管、污水管、 雨水管穿过。站址宜选择建筑年代较近（2002年以后），有正规设计的建筑站址不宜选用无正规设

7、计的自建房及有结构明显损坏现象的建筑。站址宜选择具有混凝土女儿墙的建筑或其他可靠的结构构件可供利用的建筑站址不宜选择非上人楼面和对楼面防水层破坏较为敏感的建筑站址机房应避免与强震、强噪与强磁干扰源为邻站址机房的上层不宜有易产生积水的房间，如不得已上层有 用水房间时，上层房间的地面应采取有效的防水措施。站址应选择城区满足二级耐火等级的建筑，宜尽量 选择距人群集中地点较远的建筑。站址应避免周边后高于待建基站天线挂高的建筑物站址宜选择后可靠防雷接地的建筑物基站塔桅2.1标准化塔型2.1.1单管塔塔型单管塔项目参数描述i11定义单管塔是以单根大直径锥形钢管为主体结构的自立式高耸钢结构，塔身横截面加工成

8、正多边形两类，塔段间采用插接连接成整体。主要特点插接单管塔塔身横截面一般为正12边到正16边形，采用内爬，爬梯设在塔身内部。适用风压0.35kN/m2、0.40kN/m2、0.45kN/m2、0.50 kN/m 2、0.55kN/m2、0.65kN/m2适用高度30m 35m 40m 45m 50m维护平台可根据天线挂高和天线尺寸、灵活调整平台间距，增加平台或抱杆数量。1LJ优缺点优点：体型简洁、美观；占地面积小；施工机械化，缩短工期；风荷载体型系数小，受力性能好；插接连接，可搬迁重复利用。缺点：造价较高；安装要求较高，一般优先考虑吊车安装；构件较大，二次搬运要求较高。rX1gj卞，- -ll

9、适用场景1）单管塔适用场景广泛，特别适用于拟建场地面积较小的情况、对景观要求较高的情况。2）考虑到单管塔造价较高，城市市区和市郊、居民小区、高校、商业区、景区、工业园 区、铁路沿线等区域应用较多。/i-4施工周期塔身安装1天；现场浇注式基础施工：30-40天；预制基础塔高受限，但可大幅缩短工期。 具体时限参见新建铁塔、机房项目工程管理指导手册= -基础形式根据地质情况的/、同，单管塔可米用的基础形式主要有：预制拼装基础、独立基础、桩承 台基础和刚性短柱基础。52.1.3角钢塔塔型三管塔项目1参数描述1的| f ；K 1 p 饶 a1k1 11MHns定义三管塔指塔柱米用钢管制作，塔身截面为三边

10、形的自立式高耸钢结构。主要特点三管塔塔柱米用钢管制作，塔身截面为三边形，是区别于角钢塔的一种高耸 钢结构。适用风压0.35kN/m2、0.40kN/m2、0.45kN/m2、0.50 kN/m2、0.55kN/m2、0.65kN/m2适用高度30m 35m 40m 45m 50m维护平台可根据天线挂高和天线尺寸、灵活调整平台间距，增加平台或抱杆数量。优缺点优点：与传统角钢塔相比，塔身截面为三边形，构件数量减少，经济性好； 占地面积小；构造简单，施工方便，安装周期显著缩短。对二次倒运要求低。 缺点：三管塔刚度较弱，高度不宜高于 55口造型属于普通塔桅，无景观考 虑。构件多，节点多，搬迁重复利用较

11、困难。适用场景1）三管塔适用场景广泛，特别适用于拟建场地面积较小的情况，节约建设 用地。2）工业开发区等市郊区域、县城、乡镇、农村等对景观要求低、易于征地 的区域。施工周期塔身安装3-5天；现场浇注式基础施工：30-40天；预制基础可大幅缩短工 期。具体时限参见新建铁塔、机房项目工程管理指导手册基础形式根据地质情况的不同，三管塔可采用的基础形式主要有： 预制拼装基础、独 立基础、筏板基础、桩承自基础等基础形式。塔型角钢塔项目参数描述定义角钢塔指米用角钢制作的自立式高耸钢结构。主要特点角钢塔塔体均采用角钢型材组装而成，采用螺栓连接，焊接 工作量很小。适用风压0.65kN/m2及以上适用高度45m

12、 50m 55m维护平台普通维护平台，数早为4个。可根据天线挂高和天线尺寸、 灵活调整平台间距，增加平台或抱杆数量。:EA优缺点优点：角钢塔整体刚度大，承载能力强，技术应用成熟。缺点：造型属于普通塔桅，无景观考虑。风压较大地区和高 度较高时，用钢量显著增加。塔桅根开大，占地面积大。构 件多，节点多，搬迁重复利用较困难。缸1温一 “适用场景1）工业开发区等市郊区域、县城、乡镇、农村等对景观要 求低、易于征地的区域。2）适应于对挠度要求较严格的情况，如微波塔。:噩施工周期塔身安装3-5天；现场浇注式基础施工：30-40天；预制基 础可大幅缩短工期。具体时限参见新建铁塔、机房项目工 程管理指导手册.

13、工根据地质情况的不同，角钢塔可采用的基础形式主要有：独 立基础、条形基础、林承自基础等基础形式。基础形式#2.1.5路灯杆塔型景观塔项目参数描述定义景观塔是以单根大直径锥形钢管为主体结构的自立式高耸钢结构，并 考虑景观需求，设谿景观造型；塔身横截面可以加工成圆形和正多边 形两类，塔段间米用内法兰连接连成整体。也 j*主要特点内法兰景观塔，塔身横截面为圆形，米用内爬，爬梯设在塔身里面。 景观造型可以根据应用场景、业主要求等灵活设谿。适用风压0.35kN/m2、0.40kN/m2、0.45kN/m2、0.50 kN/m 0.55kN/m2、0.65kN/m2:f适用高度30m 35m 40mSbu

14、1维护平台通常不设维护平台。常规情况下仅设谿天线支架，可根据天线挂高和 天线尺寸、灵活调整增加大支数量。域障国1F * I ，h.F1 rr . m， 1.二；：UKto4 rl优缺点1）优点：体型简洁、美观；占地面积小；施工机械化，缩短工期；风 荷载体型系数小，受力性能好；维拉节点少；构件少，螺栓连接，较 易搬迁重复利用。2）缺点：造价较高；安装要求较高，一般优先考虑吊车安装；可安装* 一.1加中 i k，n 一二1线线数量较少；构件较大，二次倒运要求较高；后期天线维护较困难。耳41适用场景1）景观塔适用场景广泛，特别适用于拟建场地面积较小的情况、对景 观要求较图的情况。2）考虑到景观塔造价

15、较高，城市市区、体育场馆；公园等有景观需求 区域应用较多。，号乂如 rai j；施工周期塔身安装1天；现场浇注式基础施工：30-40天；预制基础可大幅缩 短工期。具体时限参见新建铁塔、机房项目工程管理指导手册基础形式根据地质情况的不同，景观塔可采用的基础形式主要有：独立基础、 桩承台基础和刚性短柱基础。塔型路灯杆塔项目参数描述定义路灯杆是一种特殊的景观塔，在市政道路两侧、景区、公 园、广场等应用较多。1 1, / -,i1主要特点塔身横截面为正多边形，插接连接。造型可以根据应用场 景、业主要求等灵活设辂。KSP 骷/我适用风压0.45kN/m2、0.65 kN/m 2.i1y； - J j适用

16、高度20m 25m维护平台无维护平台，设辂一层集束天线、一层天线支架。可根据 天线挂高和天线尺寸、灵活调整增加天支数量。优缺点优点：体型简洁、美观；占地面积小；施工机械化，缩短 工期；风荷载体型系数小，受力性能好；维护节点少；构 件少，螺栓连接，较易搬迁重复利用。缺点：可安装天线数量较少；天线挂高较低；后期天线维 护较困难。J*K 4* 二E.U 一万 - r适用场景路灯杆适用于对景观有特殊要求的区域， 在市政道路两侧、 景区、公园、广场等应用较多。% i干；施工周期塔身安装1天；现场浇注式基础施工：30-40天；预制基础 可大幅缩短工期。具体时限参见新建铁塔、机房项目工 程管理指导手册HBS

17、- 1BHMT1J H|won 一 -._ 七一 .g；J6,uLaBaa.基础形式根据地质情况的不同，路灯杆可采用的基础形式主要有： 独立基础、桩承自基础和刚性短柱基就。#2.1.6楼面拉线桅杆塔型楼面拉线桅杆项目1参数描述111! 1定义楼面拉线桅杆指建设在既有建筑楼面上，由立柱和拉线构 成的高耸钢结构。主要特点拉线桅杆是非自立塔，塔身不能独立承受荷载，必须增加 拉纤来抵抗外荷载并通过拉纤施加预拉力来提供拉线塔的 刚度。适用风压0.45kN/m2、0.65kN/m2适用高度15m平台数无专门的维护平台，抱杆固定在塔身，设 2层天线抱杆。主要特点优点：造价经济；构件轻，安装轻便；构件少，螺栓

18、连接， 较易搬迁重复利用。缺点：承载能力较弱，结构可靠度相对较差。属于比较大 的楼面塔桅，对既有建筑结构要求较高；后期天线维护较 困难；对建筑物外观影响较大。适用场景偏远郊区、农村等对景观化要求低的地区。施工周期塔身安装1-3天；拉锚、塔基施工约7-10天。具体时限参 见新建铁塔、机房项目工程管理指导手册基础形式直接锚固与既有建筑结构构件。ii2.2.2仿生树2.2.1便携式塔房一体化塔型 便携式塔房一体化项目参数描述* iT“laitaiUL MMrnviHB, 1, *iijii .:3一-二乙J - TFTj-_r 二.-h . . fE 1 1 1 1 T定义便携式塔房一体化是用于无线

19、通桁的机房、塔桅一体化高耸结 构，主要由塔体、机房体系及配重体系组成。主要特点具有集成快速、易于搬迁的特点。适用风压设计风压根据荷载规范确定。一般设计风压不宜太高，建议不 超过 0.65 kN/m 2。适用高度20m-35m维护平台无专门的维护平台，抱杆固定在塔身，设 2-3层天线抱杆。可 根据天线挂高和天线尺寸、灵活调整增加天支数量。优缺点优点：自重抗倾覆，无需地基开挖；快速灵活布珞，现场布珞 仅需2小时；塔、防、基7人体化设计、占地面积极小；模块 化组合结构，易于搬迁；缺点：临时性结构，结构可靠性低；造价较高。适用场景网络优化，快速覆盖区域；局夸B热点，扩容补盲区域；居民阻 扰，疑难站点区

20、域；城区改造，拆迁施工区域；管线密布，不 可开挖区域；应急通信，信号保障区域；市政规划，临时覆盖区域。施工周期约1-3天。具体时限参见新建铁塔、机房项目工程管理指导 手册基础形式板条式预制基础整板式组合基础塔型仿生树_1项目参数描述Ji?rap定义仿生树是一种特殊的景观塔，在景区、公园、 广场等应用较多，其景观造型为树木造 型。I. J，Jffi 主要特点仿生树塔身横截面为圆形，米用内爬，爬梯设在塔身里面。树木造型可以根据应用场 景、业主要求等灵活设谿。适用风压设计风压根据荷载规范确定。;* :适用图度20m-35m为i- -Sr .维护平台一无专门的维护平台，抱杆固定在塔身，设2-3层天线抱

21、杆。可根据天线挂高和天 线尺寸、灵活调整增加大支数量。”. p4僵、i.ndr 1H金1 */二 f黑第;1 11f j! 口2方夕转/优缺点优点：与周围环境融合较好；占地面积小；工厂化加工，施工机械化，缩短工期；维 护节点少；构件少，螺栓连接，较易搬迁重复利用。缺点：造价较局；安装要求较局，一般优先考虑吊车安装；构件较大，二次倒运要求 较高；后期天线维护较困难。为3 -3T1寝中*篦适用场景仿生树适用于对景观有特殊要求的区域，在景区、公园、广场等应用较多。尹小：av% r./ I j*:1 Js 、.-ZV施工周期塔身安装1天；现场浇注式基础施工：30-40天；预制基础可大幅缩短工期。具体时

22、 限参见新建铁塔、机房项目工程管理指导手册&； h|.,土Mftfti1 .1 ,“ IWT育 基础形式根据地质情况的不同，单管塔可采用的基础形式主要有： 独立基础、桩承台基础和刚 性短柱基础。邢意青1 4 - _-., _ 一造价1）杆体造价：做仿真树枝，高透波性树叶杆体造价9500元/m。2）基础造价：根据塔型、地质情况及基础形式的不同，造价约6-30万不等，地质情况较差的情况费用口能更局。132.2.3地面拉线塔15塔型地面拉线塔II1BJr /fj1./ 11141!项目参数描述定义拉线塔是由塔柱和拉线构成的非自立式高耸钢结构。主要特点拉线塔是非自立塔，塔身不能独立承受荷载，必须增加拉

23、纤 来抵抗外荷载并通过拉纤施加预拉力来提供拉线塔的刚度。适用风压设计风压根据荷载规范确定。适用高度20m-40m维护平台一般无专门的维护平台，抱杆固定在塔身，设 2-3层天线抱 杆。可根据天线挂高和天线尺寸、灵活调整增加天支数量。优缺点优点：造价经济；构件轻，安装轻便；缺点：占地面积大；且承载能力较弱，结构可靠度相对较差。 线线安装维护难度大；后期天线维护较困难。构件多，节点 多，搬迁重复利用较困难。适用场景拉线塔占地面积大，因此在开阔山区，农村应用较多。施工周期塔身安装1-3天；基础施工：25-30天。具体时限参见新建 铁塔、机房项目工程管理指导手册基础形式根据地质情况的不同，拉线塔拉线基础

24、可采用的基础形式主 要有锚板基础和岩石锚杆基础，塔身基础主要形式有独立基 础、桩基础等。造价1）杆体造价：含拉线、金具等，杆体总造价约 2500元/m。2）基础造价：根据塔型、地质情况及基础形式的不同，造价约 0.5-4万不 等。2.2.4楼面增高架塔型楼面增局架项目参数描述定义楼面增高架指建设在既有建筑楼面上，格构式的高耸钢结 构。主要特点高度一般不是太高，截面一般为正多边形截面。辘 | i11 siI$适用风压设计风压根据荷载规范确定。适用高度10m-20m维护平台不设维护平台，天线抱杆直接固定在增高架塔柱。优缺点优点：可挂载天线数量多，结构可靠；现场组装，安装方 便。缺点：属于比较大的楼

25、面塔桅，对既有房屋结构要求较高； 后期天线维护较困难。构件多，搬迁重复利用较困难；对 建筑物外观影响较大。适用场景偏远郊区、农村、小镇等对景观化要求低的地区，民扰小 的地区。施工周期塔身安装1至3天，基础施工约7至10天。具体时限参见 新建铁塔、机房项目工程管理指导手册1L r 一一.|V-huH M 一；5 yH - 一 |1JjL_ lr基础形式直接固定与既有建筑主体结构；通过转换基础底座与与既 有建筑主体结构连接。、造价1）杆体造价：高度12米以下：2500元/m; 13-21米2450 元/m。2）基础造价：根据楼房结构及基础不同形式，造价约 2-4 力不等。#2.2.5楼面抱杆17塔

26、型楼面抱杆项目参数描述定义在既有建筑楼面上架设的直接用于安装天线的带支撑的抱 杆。特点根楼面抱杆 般仅用于安装 副天线；根据与楼面的连 接形式的不同分为植筋抱杆和配重抱杆两类。适用风压设计风压根据荷载规范确定。适用高度2m-8m维护平台无需维护平台，每根支撑杆安装 1副天线，每个基站根据 需要设辂抱杆数量。优缺点优点：构件独立，可根据需求设辂数量；单个构件占地面 积小，可根据方位覆盖需求选择安装位辂；对房屋结构要求较低，安装方便；造价低；维护方便。缺点：可挂天线数量少；对建筑物外观影响较大。适用场景偏远郊区、农村等对景观化要求低的地区。施工周期约1-2天。具体时限参见新建铁塔、机房项目工程管理

27、 指导手册基础形式直接锚固与既有建筑结构构件；配重基础。造价1）抱杆造价：单个抱杆：400元/m。2）基础：配重基础3000元-6000元/套；直接打孔固定植 筋220元/根。2.2.6楼面景观塔塔型楼面景观塔1项目参数描述定义楼面景观塔是设辂在楼面的考虑景观需求的楼面塔桅。主要特点造型灵活，满足景观需求。适用风压设计风压根据荷载规范确定。适用高度8m-18m维护平台不设维护平台，抱杆直接固定与杆身。优缺点优点：体型简洁、美观，满足个性化景观需求；缺点：造价较局；安装要求较局，对楼回结构要求较局； 后期天线维护较困难。适用场景中心城区写字楼、行政楼、大型卖场楼顶等对景观要求较 高的区域。JLk

28、施工周期塔身安装约1-3天；基础施工约7至14天，具体时限参见 新建铁塔、机房项目工程管理指导手册1ii基础形式直接固定与既有建筑主体结构；通过转换基础底座与与既 有建筑主体结构连接。|造价1）杆体造价：高度10米以下：5000元/m; 12-18米:4850 元/m。2）基础造价：根据楼房结构及基础不同形式，造价约 2-4 力不等。2.2.7美化天线塔型美化天线1项目参数描述y定义美化天线是设辂在楼面的带伪装外罩的天线抱杆。伪装外罩的设辂考虑与周围环境的融合， 常见的外罩造型有烟囱、 水箱、空调室外机等。J1主要特点考虑与周边环境的融合，造型灵活，满足景观需求。适用风压设计风压根据荷载规范确

29、定。适用高度2m-5m维护平台不设维护平台，天线直接固定在抱杆上。优缺点优点：体型简洁、美观，满足个性化景观需求，与周边环 境更好的融合；缺点：造价较高；安装要求较高。适用场景中心城区写字楼、行政楼、大型卖场楼顶等对景观要求较 高的区域。施工周期约1-3天。a基础形式直接固定与既有建筑主体结构；通过转换基础底座与与既 有建筑主体结构连接。造价1)美化天线造价：抱杆：400元/m;伪装体：200元/m2。2)基础造价：根据楼房结构及基础不同形式，造价约 1-4 力不等。2.3塔桅选型原则及方案2.3.1 选型原则1）铁塔选型应综合考虑客户需求、建设场景、塔型特点等因素，重点聚焦当期的建设成本和建

30、设周期，以及长期的运维成本，做到实用、经济。2）对于有长期网络覆盖需求、位珞重要的站址，优先选择地面塔建设，形成铁塔战略性站址资 源。对于城市、县城、新建园区、交通沿线等区域，还应兼顾土地和塔桅空间的增值业务潜力。3）对于符合总部通信铁塔技术要求（v1.0 ）应用条件的场景，应优先选用标准化铁塔，以便通过规模效应降低造价及资源再利用。4）塔桅选型应与机房方案相结合，综合考虑确定。2.3.2 选型方案序号典型场景推荐塔型地面塔普通城区、郊区、县城、乡镇农村、铁路沿线等对景观要求较低、易于征地的 区域；二管塔占地面积较小，对于征地面积要求较低，具有更好的适用性。三管塔郊区、县城、乡镇农村等对景观要

31、求低、易于征地的区域。角钢塔城区、居民小区、高校、商业区、景区、郊区、工业园区、铁路沿线等有一定 景观需求的区域。单管塔有很高景观需求的区域，如城市广场、体育场馆、公园、景区等。双轮景观塔、灯杆 景观塔序号典型场景推荐塔型重点市政道路两侧等有景观需求、且天线挂高要求低的区域。路灯杆塔公园、景区等有特殊景观需求区域。双轮景观塔、灯杆 景观塔、仿生树网络优化，快速覆盖区域；局部热点，扩容补盲区域；居民阻扰，疑难站点区 域；城区改造，拆迁施工区域；管线密布，不可开挖区域；应急通信，信号保 障区域；巾政规划，临时覆盖区域；便携式塔房一体化楼面塔密集城区、县城等对景观化要求低、对天线挂高要求低的区域。楼

32、面抱杆密集城区、县城等对景观化要求低、对天线挂高和挂载天线数量需求大的区域。楼面增身架密集城区、县城等有 定景观需求的区域楼面景观塔、美化 罩2.3.3 塔高方案塔桅高度主要取决于天线桂高，既要满足覆盖需求，又要规避越区干扰，同时兼顾经济性。应引 导客户在满足网络覆盖需求的前提下，合理确定天线类型、桂高，控制塔桅高度，进而降低建设成本 和客户租赁成本，实现我司与客户双赢。各类典型场景下的天线桂高需求及塔高建议方案如下。各分公司可结合当地情况制定落地细则。序号典型场景场景特点天线最低桂高（mj）塔高（mm地面塔城区的中低层住宅区建筑密集，道路间距小，建 筑物高约3-6层，需考虑室 内穿透损耗根据

33、目前二家运营商抽样平均站 距测算，弁考虑后续站址加密的 因素，移动站间距约为 200-300 米，电信、联通站间距约为 400-600米，天线最低挂图需求 约为25米。30米或35米城区的商业街、城市广场、公园主要覆盖路面及临街商铺， 基本都在室外，覆盖场景比 较空旷基站覆盖半径一般在600米以内，天线最低挂图需求约为 15米。20米或25米密集城区、普通城区的城市快速路主要覆盖城市道路、环路、 立交，此场景基本都在室 外，城市立交一般高510 米三家运营商站距一般不超过 1000米，但考虑到城市快速路一 般设有立交，因此天线最低挂高 需求药为15米20米或25米市郊大型住宅区城市新区及新开发

34、楼盘，多 为6层左右的多层建筑或10 层左右的高层建筑，分布较 规则若在大型住宅区周边设路地面 塔，则天线高度至少高出周围住 宅楼10米以上。如建筑物高度为 6层左右的低层建筑，天线最低 挂高需求约为25米；如建筑物高 度为10层左右的高层建筑，天线 最任挂图需求约为35米30米或35米 （低层建筑）；40米或45米 （高层建筑）序号典型场景场景特点天线最低桂高（mj）塔高（mm开发区、工业园 区、乡镇开发区和工业园区建筑多 为5层左右的办公楼或厂 房，分布规则，道路较宽。 而乡镇建筑多为6层左右的 楼房，分布不规则，道路比 较窄据目前二家运营商抽样平均站距 测算，弁考虑后续继续加密的因 素，

35、郊区移动站距约700米，联 通电信站距约800-1000米，按周 围建筑物平均高度约20米计算， 天线最底挂图需求药为 35来。40米或45米国道、省道、客 运铁路主要覆盖路面及周边区域， 沿线地形、地貌相对复杂根据三家运营商覆盖需求合理设 路天线挂高，天线最低挂高需求 约为25-35米之间可充分结合周边 地形提高相对高 度，控制在不超过 40米乡镇、农村的广 阔平原地势平坦，基本无山地丘陵 地物，建筑物多为1-3层左 右的楼房，无线传播模型简 单通常站距较大，天线挂高设路以 增强覆盖为主。25米（站间距不大于2000m）35米（站间距大于2000m30米或35米 （站间距2000m;40米或

36、45米 （站间距2000m乡镇、农村的丘 陵/山区地势起伏，覆盖难度大，村 庄比较分散/结合周边地形合理 设辂塔高高铁参见总部下发的高铁建设指导意见楼面塔结合楼面高度和无线覆盖需求，合理确定抱杆、增高架及其他塔桅高度。塔桅高度原则上不超过15米。25三、基站机房3.1标准化机房3.1.1传混机房机房类型砖混机房砖混机房项目参数描述定义由砌块、钢筋、混凝土等建筑材料建造的单层通信机 房。主要特点土建机房优先米用砌体结构。砌体结构机房由砌体墙、 圈梁、构造柱和现浇楼板组成，需要征地和现场施工 作业，施工周期长，机房开间尺寸、面积、朝向等可 根据需要和征地情况灵活设计。空气调节空调环境监控系统配辂优

37、缺点优点：耐久性好，安全防盗，保温隔热性能优。 缺点：建设周期长，造价高，无法拆除再利用。适用场景常建于征地容易的城郊、农村等区域；防盗要求高的 区域；气候寒冷区域。施工周期20-30 天基础形式砖混机房一般采用条形基础。3.1.2 彩钢板房27机房类型彩钢板机房地面彩钢板房楼面彩钢板房项目参数描述定义由彩色涂层保温复合围护板材构件组装的通信机房。主要特点彩钢板机房由轻型钢骨架和成品彩钢复合夹心板围护构 件组成，可建十地面也可在建筑物楼面建设，可模块化部 署。机房开间尺寸、面积、朝向等可根据需要和现场情况 灵活设计。空气调节空调环境监控系统配辂优缺点优点：可工厂预制，现场拼装；重量轻，投资低；

38、施工周 期短；可搬迁重复利用，可远期扩容。缺点：安全防盗性一般；结构可靠性差；保温隔热性能相 对稍差；楼面彩钢板机房建设过程中需破坏原结构防水 层，后期使用存在一定隐患。适用场景非寒冷地区；结构条件较好的楼面；对投资控制严格的站 点；不适宜建设土建机房的站点。施工周期3-5天基础形式地面彩钢板机房需设辂混凝土平板基础或条形基础；楼面彩钢板机房需设辂钢结构基础，基础与楼顶梁、柱构 件可靠连接。3.1.3一体化机房29机房类型一体化机房项目参数描述定义在工厂预制、组装完毕后运输至站址的彩钢板机房。主要特点工厂预制组装，现场无安装工作量，可直接使用。空气调节空调环境监控系统配辂优缺点优点：工厂预制、

39、组装；重量轻，投资低；建设周期 短；可搬迁重复利用。缺点：机房面积小，一般不大于 15平米；安全防盗 性一般；结构可靠性差；保温隔热性能相对稍差。适用场景非寒冷地区；要求快速建站的站点；不适宜建设土建 机房的站点。施工周期1-3天基础形式一体化机房需设辂混凝土平板基础。3.2非标准化机房3.1.4 室外机柜机房类型1室外机柜项目参数描述弋I fII 11 草: 一1 一土定义由整体改装用作放辂通信设备的独立机柜。津mu I.主要特点一体化机柜整体性强，可根据内部设备的差异定制生产，机柜内可安装蓄电池、DC莫块、BBU RRU传输设备等，可1个、2个，也可多个组装，可以伪装，是高速路边、 绿化带

40、中常见的部署方式。空气调节无环境监控系统配辂优缺点优点：占地面积小，建设周期短，可在工厂模块化制作， 现场吊装，重量轻，投资低，搬迁运输方便，可重复利用， 可以伪装。缺点：安全防盗性一般；承载网络容量小。1二严工/冉/ J适用场景城区楼房的狭小空间，或高速路边和绿化带配合景观塔使 用。1段F%gki-施工周期1-3天.1基础形式室外机柜需设辂混凝土设备基础。333.2.1租用机房机房类型租用机房租赁机房工明.明不林租赁机房室内图片项目参数描述定义向第二方租赁房屋或房W定区域并进行改造后用作 通信机房。主要特点租赁机房是城区建站最常见的机房形式， 其最大特点是 机房的物业产权归出租方，我方仅取得

41、租赁期内的使用 权。一般需对房间进行承重评估、一次装修和改造。空气调节空调环境监控系统配辂优缺点优点：初期建设成本低；耐久性好；安全防盗；保温隔 热性能优。缺点：不适于标准化设计；租赁方式和过程复杂，有不 可预见性的风险。适用场景适用于有适合做通信机房的建筑物的城区。施工周期一般10-15天，具体根据机房原有状况灵活调整。基础形式租赁机房不需考虑新建基础。3.2.2 框架机房机房类型框架机房II项目参数描述定义由钢筋混凝土框架结构作为承重构件的单层或多层 自建地面机房。.主要特点框架机房由钢筋混凝土框架柱、框架梁、围护隔墙和 现浇楼板组成，需要征地和现场施工作业，施工周期 长，机房开间尺寸、面

42、积、朝向等可根据需要和征地 情况灵活设计。/ 郊I9 一空气调节空调*!环境监控系统配辂优缺点优点：耐久性好，安全防盗，保温隔热性能优，灵活 方便，远期设备扩容容易。缺点：占地面积大，建设周期长，造价高，美观性差， 无法搬迁。适用场景常建于湖区、蓄洪区等易发生洪涝灾害的地区或无法 避开的低洼地区。1-r施工周期20-40 天1. ；_ 二 基础形式根据地质情况的不同，框架机房一般采用独立基础、 条形基础。3.3机房建设方案优劣对比机房方案土建机房彩钢板房一体化机房室外机柜租赁机房框架机房征地面积大大较大最小无征地大防偷盗性能优略差略差差优优选址难易度略差优优优差差结构耐久性优差差差优优后期扩展

43、性差差优差差3.4机房建设方案选型3.4.1 选型原则1）配套机房、机柜建设应综合考虑施工条件、建设周期、铁塔类型等因素，重点结合当地城市 建设、环境要求，因地制宜，做到实用、经济。2）优先选用总部标准化机房方案，提高标准化机房使用率。353.4.2 选型方案序号典型场景优先选择1绿心城区、绿化带、景区、路边等征地建设困难或租期短 的区域，客户装机位珞和负荷小，建设周期要求短。室外机柜2绿心城区、绿化带、景区、路边等征地建设困难或租期短 的区域；客户装机位珞和负徜较小；建设周期要求短。一体化机房3征地或租用费用合理，有潜在拆、移、改、扩需要；需在 建筑物屋面建设；客户装机位珞和负荷大；建设周期

44、要求 短。彩钢板机房4征地或租用费用合理，可长期稳定占用；客户装机位珞和 负荷大；防盗要求较高、高风压、温差大的区域。土建机房四、建设造价控制举措4.1铁塔1）塔身：符合总部铁塔标准化设计图集（v1.0 ）应用条件的场景，请各分公司直接使用标准化设计图纸，并结合招标采购价格，确定塔身造价控制标准。2）塔基：常见的基础形式有独立基础、筏板基础、条形基础、桩基础、刚性短柱基础等。由于塔基建设造价与地质条件、基础形式、埋深等多种因素相关，各地差异较大，不宜一刀切。总部本 次暂不统一下达指导造价，请各分公司根据省内地质情况，参考既往运营商项目、铁塔公司示范工 程等项目经验造价，制定分场景、分区域的指导

45、造价。3）加强造价对标：对于可比口径的部分，主要包括塔身造价中的铁塔材料（含地脚螺栓）费用、安装费用、初次运输费用，塔基造价中的土建材料及施工费、地网材料及施工费等，总部将加强各 省、各地市的造价对标。4）对于征地费、二次搬运费、工程协调费及其他非直接可比口径的部分，请各公司制定分场景、分区域的费用标准，并通过单站核算、多方联动、绩效激励等方式，不断压缩，进而降低总体造价。4.2机房4.2.1 技术要求4.2.1.1 建筑1）机房面积、层高、室内外高差机房面积根据通信工艺需求确定；机房层高的确定，以保证机房净高2.8米为原则；机房室内外高差宜设为 0.30米，可根据建设地点防汛水位及地形情况以

46、0.15米为一步酌情调整，但不得低于0.15米。2)防火等级和耐火极限基站机房的耐火等级不应低于二级。构件的耐火极限应符合 建筑设计防火规范 GB50016-2006第5.1.1条规定。彩钢板机房、一体化机房梁、柱等钢结构构件，具表面须涂刷相应厚度的防火涂料，以确保构件 的耐火极限符合 建筑设计防火规范 GB50016-2006要求，板材应满足通信系统用室外机房 YD/T 1624-2007 中 6.6 的要求。3)室内外装修(1)室内装修做法要求表4.2-1 土建机房室内装修做法表楼/地面墙而踢脚顶棚土建机 房水泥地面 地石专地面 防静电地板无机涂料水泥踢脚 地砖踢脚 防静电踢脚无机涂料备注

47、材料与楼地面 材料一致不刮腻子清理板面后直接涂刷涂料表4.2-2彩钢板机房室内装修做法表楼/地面墙而踢脚顶棚彩钢板机房水泥地面 地石专地面 防静电地板无无无备注对于梁、柱等钢结构构件，具表面须涂刷相应厚度的防火涂料，以确保 构件的耐火极限符合建筑设计防火规范 GB50016-2006的要求。室内装修材料应采用 A级防火等级的材料。 建筑材料燃烧性能的分级，除应符合建筑内部装修设计防火规范等相关规范，还应符合建筑材料及制品燃烧性能分级GB8624-2012的规定。(2)室外装修做法要求土建机房建筑外装饰材料选用普通涂料、面砖或热反射涂料。4)节能设计(1) 土建机房外墙的传热系数要求达到国家规定

48、标准，外墙一般选用满足承重要求的砌块材料(国家禁用粘土砖，部分地方禁用粘土空心砖)o砖混结构外墙构造主要有两种形式，一是采用单一的墙体材料；当 单一墙体材料无法满足节能要求时，采用另一种外墙保温形式一一墙体材料加外保温材料构成复合墙 体保温。保温材料依照公安部住房和城乡建设部公通字46号文件选取。保温层的厚度应根据当地气候条件，依据公共建筑节能设计标准GB0189-2005，经过计算确定。(2)彩钢板房彩钢板房所用彩钢夹芯板应在耐火极限满足消防要求的前提下(墙体与楼面维护结构材料的耐火极限均应大于1.0h ),符合公共建筑节能设计标准GB0189-2005的规定，满足节能要求。4.2.1.2

49、结构1)主要结构设计参数(1)结构安全等级取为二级(2)设计基准期为50年。土建机房设计使用年限为 50年，彩钢板房设计使用年限为 20年。(3)抗震设防类别为丙类；在非地震区，结构设计不考虑抗震；在设防烈度68度地区，按本地区设防烈度计算地震作用并采取抗震措施。(4)如有特殊需求，应按实际要求进行设计。2)结构选型土建机房采用砌体结构形式，其形式简单可靠、施工便利、应用广泛。如有特殊要求的机房可考 虑钢筋混凝土框架结构。彩钢板机房宜设珞轻钢框架彩钢板房宜设珞轻钢框架，对于高风压地区应采取必要的加固措施， 且机房的主体结构及相关连接件设计均应满足风荷载要求。3)基础选型土建机房基础形式采用条形基础， 遇特殊地质条件可根据岩土地质勘察报告进行调整，地面彩钢板机房需设珞混凝土平板基础或条形基础； 楼面彩钢板机房需设珞钢结构基础， 基础与楼顶梁、柱构 件可靠连接。4.2.1.3 电气包括照明、检修插座和空调的配电，采用380V/220V,三相四线制交流电源系统供电，并加 PE1）照明采用控照式灯具，T5荧光灯光源，照度 200lx ,参考平面为地面。机架列间吸顶或管吊安装。光源宜分列手动控制。2）检修插座检修插座宜在机房四周墙壁明装。检修插座应独立回路供电。