曹县磐石卫生院水电消防安装施工合同

1、曹县磐石卫生院水电、消防安装专业分包施工合同总包方：重庆市津粮建筑安装工程有限公司 （以下简称甲方）分包方： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法与其他有关法律、 行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就曹县磐石卫生院项目 水电、消防安装工程专业分包施工事项协商一致,订立本合同。第一条、工程概况工程名称：曹县磐石卫生院工程地址：山东省荷泽市曹县香江路东侧第二条、承包方式：包工包料。第三条、承包范围：曹县磐石卫生院项目的设计文件与施工图纸内的所有水电、 消防安装工程（包含但不限于工艺工程、自控工程、消防工程、电气工程、给排水、采 暖工程与与之相关的所有安装

2、工作）。第四条、承包工作内容：4.1 乙方以包工包料的方式完成本工程承包范围内水电、消防安装工程所需要 明示或默示或可从本合同条件中合理推论出来的方式所体现的所有工作内容；乙方 也巳经非常明确，甲方与曹县齐瑞置业有限公司签订的曹县磐石卫生院工程施工 总承包合同（以下简称总承包合同）中涉与甲方水电、消防安装工程承包范围内 的所有水电、消防安装施工直至竣工所必须做的相关一切工作内容均由乙方完成， 包含所有水电、消防安装工程阶段大、中、小型机械与脚手架等所有为完成安装工 程而投入的措施。4.2 水电、消防安装工程的安全文明施工，与水电、消防安装专业相关的全部 附属、配合，以与其他所有安装工作。4.3

3、 进行水电、消防安装工程的试验、检测与相关报告出具，水电、消防安装 工程各系统的调试等工作。4.4 参与业主、设计、监理、总包单位的图纸会审、交底、技术协调会并提出 合理化建议。4.5 施工过程中与竣工验收后的所有水电、消防安装工程资料的编制、填报、 汇总、归档；配合完成所有水电、消防安装工程施工方案的编制；所有水电、消防 安装工程技术交底的编制；编制所有水电、消防安装工程进度计划与时间节点；编 制材料计划；设备进场时间计划；配合完成施工组织设计；质量自检、验收与相关 检验记录、报告、资料等。4.6 施工过程中变更、洽商、签证的办理、费用的申报与核对，工程后期竣工 结算的申报，直接与业主与审计

4、公司进行所有水电、消防安装工程的结算核对工作。4.7 进行水电、消防安装工程的保修工作直至保修期满。第五条、工期与乙方进场时间：5.1 乙方进场时间：以甲方具体通知为准，进入工地施工。5.2 工期：包含所有设备材料的购进、检验试验、安装调试、竣工验收与资料 交接归档，水电、消防安装工程要做到密切配合土建施工的进程，不得影响本工程 其他工序的正常施工。5.3 水电、消防安装工程交验时间严格按照甲方要求时间节点。乙方必须按编 排的施工进度计划、以与在甲方与建设单位总承包合同中约定的工期节点与总工期 要求控制范围内交工，不得以任何理由拖延工期。乙方如有延误，甲方将按每天合 同价款的3%。从乙方结算金

5、额中扣除，工期延误扣款最高不超过本合同金额的5%。 乙方延误工期超过30日时，甲方有权单方解除本合同，并不承担任何责任，同时甲 方保留向乙方追偿一切损失的权利。第六条、材料的供应和采购6.1 乙方应按照本合同约定的施工范围、图纸设计与有关规范要求等进行安装 材料的采购与供应，材料质量需要满足中华人民共和国产品质量法与国家、行 业、工程所在地的相关标准、规范要求，符合生产/制造厂商出具的货物/产品出 厂、安装、验收标准，不得出现使用假冒伪劣产品的情况，拥有相关质量检测证明 文件，以保证本工程顺利验收。6.2 乙方应按照中方要求提供每批次进场材料的出厂合格证明、相关检验报告 与其他甲方或建设单位需

6、要的相关资料。6.3 乙方供应的材料进场后须经甲方与相关人员认可后方可使用，按要求必须 进行二次检验的，乙方须在经甲方认可的实验室进行检测。6.4 在施工过程中甲方有权检查或抽查乙方所采购的材料是否合格；若甲方人 员在检查中发现乙方所采购的材料不合格，甲方有权责令乙方停止使用，并由乙方 赔偿由于不合格材料所引起的各种损失费用。6.5 乙方不得擅自将未经抽检与检验合格的材料进行施工。如经抽检或检验不 合格，乙方必须在24小时内安排材料退场，并重新安排符合要求的材料进场，所延 误的工期不顺延。由此造成的一切损失由乙方承担。第七条、合同价款：7.1合同价款：暂定约：2200万元。（以最终实际完成工程

7、量造价以与竣工结 算审计金额为准）。7.2合同价款包含乙方为完成合同范围和工程内容规定的与该承包工程有关的 所有费用与本合同承包工程以与完成此承包内容的所有配属工作在内的所有工作内 容，并可理解为巳经包含乙方为完成本合同工作内容所需要明示或默示或从本合同 条件中合理推论出的方式体现的所有费用。具体而言，合同价款包括但不限于以下内容：1）人工费、材料费、机械费（大、中、小型）、措施费、现场经费、管理费、 规费、利润、税金、乙方所需缴纳的费用、保险等、临时设施费、安全文明施工措 施费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、二次搬运费、生活区水电费、施工降 效与施工不可预见、抢工费、场地清理费（含工作面

8、清理费）、施工技术措施费、 施工组织措施费、水平与垂直运输费（含所有设备吊装用大中型机械设备费）。材 料设备、安装费、劳务费、深化（配合）设计与图纸费、工具费、相关试验检测费、 资料费、竣工验收费、施工现场内与场外运费（包括场内二次搬运）、装卸费、维 护维修费、仓储保管费（含甲方与业主提供的材料与设备等）、进场施工人员社会 保险与意外伤害保险费、专业配合相关费用、利润、税金与各种损耗等施工图纸要 求的全部工作内容。乙方应了解现场的位置、交通状况、存放地点、起卸物料的限 制、己完成工程之状况的现场平面、临时设施、仓储、水电等，以与一切可能影响 合同价款的其他情况。任何不了解或不能预见上述因素与其

9、影响而导致的工期或费 用索赔将不获支持。2）乙方人员生活费、工资与工资附加费、流动津贴费、企业与个人的养老统筹, 劳保与国家法定节假日补助费、误餐费、医疗费与差旅费。3）施工区域内场地清理费、作业面施工垃圾清运至指定垃圾点费用、工具加工 费、成品保护费、工程保修费。4）各种进场材料的搬运、码放、刷油、装卸车和进出场内的二次运输等工作内 容，材料设备检验、试验、复试、调试费用。5）确保“荷泽市绿色施工文明安全工地全国建筑业绿色施工示范工程”所 需要的一切临杂工与全部费用。6）承包范围内的与本专业相关的技术资料的整理、归档与交接等全部工作。7）乙方生活区用的水、电费、后勤保障、食堂卫生、宿舍的整理

10、、日常卫生清 理。第八条、结算原则和工程款支付8.1 合同价款与结算价款确定原则：乙方在甲方与曹县齐瑞置业有限公司就“曹 县磐石卫生院水电、消防安装专业施工工程”最终确定的结算金额的基础上让利_ 12%后的价款作为甲、乙双方之间合同价款，且此价款同时作为甲、乙双方的最 终结算价款。乙方充分了解“曹县磐石卫生院水电、消防安装专业施工工程”的所 有过程计量、结算申报、设计交更、工程洽商、签证、结算对量等所有经济活动均 由乙方完成，乙方承诺不再向甲方提出除本约定外的其他任何费用诉求，对于可能 出现的风险均由乙方自行承担。8.2 分包费用的结算，根据乙方实际完成的工程量，经核实检验后由乙方报业 主验工

11、计价；甲方依据业主批复的验工计价情况，由甲方业务主管部门负责办理结 算手续，结算原则依据本合同第七条的相关约定执行。8.3 付款方式：前期结构施工阶段按甲方与曹县齐瑞置业有限公司签订的曹 县磐石卫生院工程施工总承包合同（以下简称总承包合同）约定的付款节点执行, 后期安装施工阶段按月进度75%结算，待全部施工完成经各方竣工验收后付至 85%,审计完成后付至95%,最后5%做为质量保证金，待质量保修期到期后一次 性付清。第九条、乙方配备人员与相关誓理规定9.1 乙方必须保证施工现场管理人员；工程负责人、技术人员、预算员、资料 员、质检员和其它必备的工种人员数量，在工程施工过程中，乙方以上人员纳入甲

12、 方管理，乙方以甲方的标准、规章制度严格要求自己。乙方工程技术人员应履行并 完成以下职责与工作：施工生产管理、编制施工方案、技术交底，质量验收，协调 本专业与其他专业，负责日常与监理单位与建设单位协调等工作。9.2 乙方所配备预算人员应履行并完成以下职责与工作：以基于甲方与建设单 位签订的总承包合同中相应的条款或补充条款编制施工图预算、与建设单位核对施 工图预算、编制与申报材料认价单，每月验工计价的编制、申报，日常变更治商的 申报与与建设单位核对，阶段性工程结算的编制与与建设单位的核对工作，最终结 算的编制与与建设单位的核对工作，参研总承包合同与本安装有关的部分，发现问 题并与时提出解决方案，

13、或提出合理化建议并实施。9.3 乙方承诺如果在工作过程中甲方发现乙方所配备的专业工程师与预算人员 的工作达不到甲方所要求的标准或对其工作不满意，甲方有权替换以上相应人员， 并通过其它途径委派专业工程师与预算人员接替其相应位置，所委派人员的工资由 乙方承担。第十条、安全生产与安全事故处理：乙方人员发生伤亡事故时，双方应尽力施 救，同时保护好现场，以便有关部门进行勘查、鉴定C伤亡事故定性后，属乙方责 任或乙方工人违章操作发生的事故，由乙方自行按国家有关规定对伤亡职工或家属 进行经济补偿，甲方不负责经济和法律责任，甲方应积极协助乙方做好善后工作。 属于甲方责任造成的伤亡事故，除按规定对责任者进行处理

14、外，由甲方参照国家有 关规定对乙方伤亡职工与家属进行经济补偿。但具体善后工作由乙方负责安排和处 理，甲方不直接对乙方工人与家属。第十一条、安全生产与文明施工11.1 乙方进入现场施工必须符合国家、工程所在地政府部门现行安全规范、 标准、规程的相关规定，并执行甲方制定的文明施工标准，达到甲方的要求。11.2 乙方进场前必须同甲方签订安全生产、文明施工协议；其工作人员应当 严格遵守上述协议，且严格遵守甲方有关安全生产、文明施工的各项规章制度和操 作规程，服从管理，并承担其所引起的所有安全责任。11.3 乙方进入施工现场前必须组织施工人员进行安全文明教育。甲、乙双方 专职安全员对施工操作人员定期进行

15、安全教育，不定期进行安全抽查。11.4 乙方人员应严格执行施工现场的安全生产细则，进入现场人员必须 戴安全帽；高空作业系安全带。乙方人员对本队区域内的安全工作负全部责任，发 现隐患与时解决。乙方必须严格按照安全操作规程组织施工，杜绝施工事故的发生, 由于乙方的原因所造成的安全责任事故均有乙方负责。11.5 在本分包合同范围内，乙方应按施工所在地与总承包公司有关规定采取 必要的安全文明施工与场内外环境保护措施，因乙方违反规定或安全措施不当与安 全措施缺陷而造成的自身、甲方或其他任何第三方损失的均应由乙方承担。11.6 乙方的施工现场必须保持整洁、材料、工机具摆放有序。乙方施工人员 不得在现场大小

16、便，在施工现场应严格遵守甲方有关的管理规定。并达到安全文明 工地的标准，若现场不符合甲方要求，甲方有权派人清理，所发生一切费用有乙方 承担。11.7 乙方进场后应严格遵纪守法，遵守公司与项目的一切规章制度，遵守治 安条例，严禁打架斗殴的现象发生，若出现违法乱纪、违反治安条例时，一切后果 自负。11.8 乙方的特殊工种上岗，必须做到持证上岗，必须严格按照安全操作的有 关规程组织施工。特殊工种操作者，必须持有有关部门核发的特殊工种操作证，严 格执行操作规程，否则出现不安全事故一切责任均由乙方自行承担。11.9 乙方应保证宿舍卫生整洁，做到宿舍床铺干净，生活用品摆放整齐，甲 方将不定期对乙方后勤进行

17、抽检；生活区内应保持清洁卫生，统一被褥、床铺，生 活用品摆放有序，垃圾处理妥当，用水用电符合安全卫生管理条例，服从生活区内 使用甲方提供设施与有关用水用电和卫生的管理规定，使用甲方提供的临时设施和 水电时应本着爱护和节约的原则，如果给甲方造成损失，应进行赔偿。11.10 在施工过程中，严格按照施工操作规程施工，确保施工安全，遵守有关 防火规定，如发生消防或其他安全事故，一切责任由乙方承担。如因第三方原因导 致的乙方人员伤亡、财产损失的，乙方有权利向第三方主张，但不得向甲方提出任 何索赔要求。11.11 坚持“安全第一、预防为主”安全生产方针，做到无重伤以上事故，轻 伤率小于1.5%0,无重大机

18、械伤害事故，无食物中毒事故，无火警事故。乙方应根 据国家关于安全生产的有关规定和要求，严格执行建筑施工企业安全生产责任制 和建设工程现场管理办法，建立健全安全生产管理体系和安全生产责任 制等制度。11.12 施工现场内使用的各类安全防护用品、用具与临时用电设施、设备，必 须是经相关部门认证的符合生产要求的合规厂家生产的合格产品。在安装使用时， 应严格按照有关技术规范和安全操作规程进行。11.13 禁止在施工过程中违章指挥和违章作业。对可能影响人身安全的要与时 提出改进意见，并有权对违章行为进行规劝或制止。11.14 按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞 好生活区的管理

19、，做好自身责任区的治支保卫工作。负责施工现场、道路与生活区 的环境卫生，道路清扫洒水，保持施工现场与生活区的整洁并自行清运垃圾等。11.15 、乙方应根据劳动法的有关条文规定，在本企业所在地为职工办理相应 安全生产保险，其费用由乙方自仔解决。第十二条、质量标准要求12.1 工程质量标准：工程质量符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要 求（合格），确保黄泽市绿色安全文明施工工地。全国建筑业绿色施工示范工程。 乙方未达到以上标准与奖项，甲方将以乙方结算额的1%作为处罚，从乙方结算额 中扣除。12.2 分部分项合格率必须达到1O。,优良率不低于95%。12.3 验收标准：各分部分项工程达到设计要

20、求和现行安装工程施工质量验收 标准。12.4 乙方应严格按照有关质量验收标准施工，施工者每道工序前必须经项目 质检员验收合格后方可进行下道工序的施工。必须保证工程质量，优良率每下降一 个百分点扣除相应分包工程款的5%,低于75%时拒付分包工程款。合格率低于 100%时拒付分包工程款。达不到质量要求而返工时，除拒付返工部分的分包工程 款外，甲方有权根据具体情况给予一定金额的罚款。12.5 乙方在施工过程中必须实行样板先行制，在验收过程中，甲方、监理、 设计、建设单位等有关人员如发现货物的质量、规格、性能与图纸或合同不符的， 乙方须按甲方的要求退换或修复直至达到合同要求，并经验收合格为止。若仍达不

21、 到建设单位、监理以与甲方所规定的质量要求，甲方有权要求乙方无条件退场，并 且乙方应承担由此造成的全部损失。如有争议，乙方可申请有关部门就产品质量、 规格与性台邑进行检验，所有费用由责任方承担。如确定是因乙方原因导致的质量 问题，由乙方承担相关费用并赔偿甲方因此遭受的失。12.6 乙方在工程施工作业时，须按照建筑设计的要求和国家现行建筑安装 工程施工与验收规范和建筑安装工程质量评定标准进行施工，并应满足双方 合同约定质量标准和要求。12.7 如图纸所示或甲方指令与国家或当地政府施工验收规范、标准之间有差 异或不一致时，乙方应在取得甲方书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。12.8 乙方必须按

22、照国家规定的质量标准、施工验收规范和施工图组织施工。 在组织施工过程中发现设计有误，须立即向甲方提出，在取得洽商变更甲方文字签 认手续后方可继续施工。12.9 承包工程全部施工完毕后，由甲方和乙方与监理方共同验收并办理书面 手续。乙方应按照甲方公司管理文件和工程所在地政府有关工程技术资料管理和验 收的要求记录、整理工程资料，按照甲方的要求逐步向甲方提供有关技术与质量保 证资料，并自留一份作为完工验收资料。完工资料未提交甲方之前，甲方有权在应 付乙方工程款中保留一定金额作为完工资料移交抵押金。第十三条、成品保护条款：乙方从进入现场施工开始至总包工程竣工验收合格 并将其所完成工程移交建设单位为止时

23、均处于成品保护阶段。乙方对本专业的成品 （半成品）应自行保护，如发生本专业成品（半成品）的损坏，乙方应先行承担由 此引起的一切经济损失，乙方如能举证出该损坏行为是本工程其他供方所为，则甲 方负责协调乙方和该供方的损失赔偿事宜。乙方对现场己完成的成品（半成品）都 有责任保护，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失与各种 罚款。乙方对非本专业的成品在乙方进行本专业施工时不得有损坏行为，因乙方责 任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失与各种罚款。第十四条、工程保修14.1 质量保修期：乙方承包范围内的工程质量保修期为2年，质量保修期自 本工程整体竣工验收合格之日起计算，在保修

24、期内乙方负责免费维修。14.2 保修期内发生保修项目，乙方应在收到甲方保修通知后24小时内进行保 修，如发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 乙方逾期保修，甲方有权委托其他单位维修，甲方有权从乙方的保修款中直接扣除 所发生的维修费用，对于保修款不足抵扣实际发生维修费用的部分，乙方应向甲有 另行支付相应款项。第十五条、甲、乙双方义务1、甲方义务1）乙方工人进驻甲方现场时，甲方应对其进行遵纪守法、安全消防与企业内部 管理制度等方面的教育工作，并进行监督、检查。2）甲方应与时提供乙方生产所必需的技术资料，并向乙方进行施工技术、质量、 安全、节约等要求。3）甲方安排好乙

25、方工人的连续生产，避免停工、窝工。4）甲方应为乙方工人提供符合卫生标准的住宿条件。5）甲方应按合同规定与时办理分包的结算、付款。2、乙方义务1）乙方对与其确立劳动关系的工人必须进行认真审查，保证人员的政治素质、 身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。乙方人员需持 本人身份证，并将其人员登记造册（注明工作证号码与身份证号码）作为本合同附 件。2）乙方必须保证人员相对稳定，不能随意变更注册人员，保证按期、按质、按 量完成甲方委托的生产任务，服从甲方的统筹安排，统一调动，当甲方因故不能保 证连续生产时，乙方在不影响甲方生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对 所调整的人员

26、应向甲方出具书面通知，并办理变更手续。3）乙方人员必须按施工图纸与说明施工，如有合理化建议应征得甲方同意，并 办理变更手续后方可改变施工。在施工中应注意保护成品、半成品，爱护使用甲方 提供的机械设备与其工具。如发生损坏、丢失应照价赔偿。4）乙方应对工人进行安全生产、食品卫生、交通安全与预防煤气中毒等方面的 教育，乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防保卫、场容卫生等规章制度，服 从甲方有关人员指导、教育、监督和检查.并与时向甲方提供有关情况和资料。第十六条、双方违约责任14.1 乙方人员未按合同约定时间进场，造成延误工期，按延误天数占工期比 例扣除分包工程款；乙方在接到甲方通知进场时间后3日内

27、仍未进场，甲方可终止 合同，并提出索赔；乙方无故撤走部分或全部工人，并因此对合同工期造成影响时, 甲方可书面通知乙方，在2日内乙方未予书面答复，甲方有权拒付其未领的分包工 程款、终止合同，并有权索赔。14.2 乙方人员不符合要求，甲方有权要求乙方进行调整，乙方无法调整时， 甲方有权暂不安排施工任务（窝工损失乙方自负）并书面通知乙方，直至终止合同。14.3 因乙方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由乙方承担，甲方 可按延误情况扣除分包工程款。14.4 任何情况下，甲方只需出示记录有乙方违约行为的照片、录像、录音等 资料，即可视为乙方的违约行为巳经发生。14.5 因乙方原因不能按照合同约定的

28、完工日期或甲方同意顺延的工期完工 的，乙方承担违约责任。乙方应向甲方支付误期违约金，误期违约金从约定完工日 期起至实际完工日期止，每日支付合同总价的3%。乙方误期超过30日（含），甲 方有权单方解除本合同，并不承担任何责任，同时甲方保留向乙方追偿一切损失的 权利。14.6 工程质量应当达到合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业 的质墨检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，由乙方 承担违约责任。乙方应返修直至达到约定的质量标准。因此发生的一切费用由乙方 承担。同时，乙方应向甲方支付合同总价3%的违约金。由于修理返工造成逾期交 付的，按上款规定支付逾期违约金。14.7

29、 未经甲方允许，乙方不得以任何理由与建设单位或监理方发生直接工作 联系，乙方不得直接致函建设单位或监理方，也不得直接接受建设单位或监理方的 指令。如未经甲方允许，乙方与建设单位或监理方发生直接工作联系，将被视为违 约，并承担违约责任，每次向甲方支付违约金5000元，并承担由此给甲方造成的经 济损失。14.8 由于乙方原因导致的，所承包范围内的任何建设单位与监理单位对甲方 的违约处罚、罚款等，乙方全部承担。14.9 乙方深化设计工作应执行甲方深化设计管理的各项规定，如不能按照甲 方要求的进度、质量、数量等完成深化工作，由此给甲方造成的一切损失由乙方承 担。14.10 若在本专业分包工程中，因乙方

30、转包、违法分包造成的实际施工人以甲 方为被告主张权利的，每发生一起，乙方应向甲方支付本合同价款10%的违约金， 并由乙方承担因此给甲方造成的全部损失。14.11 甲方未按本合同的约定支付合同价款的，自构成逾期支付之日起，每个 日历天应按逾期未付的合同价款数额的3%向乙方支付违约金，但该违约金累计数 额不能超过本合同总价款的泌。14.12 因乙方未依照本合同约定与本分包工程现场的所有施工管理人员与施 工作业人员签订书面合法有效的劳动合同，所导致的甲方被确定与现场提供劳务人 员具有事实劳动关系的，因此给甲方造成的全部损失由乙方承担，且每发生一起， 乙方应向甲方支付本合同价款1%的违约金。14.14

31、 乙方根据本合同的约定须向甲方支付任何违约金或承担任何赔偿责任 时，甲方均有权在其应付乙方的价款中予以直接扣除而不必征得乙方同意。第十七条、保证金15.1 双方签订完本合同后，乙方向甲方公司或业主公司账户交纳 万元合 同履约保证金，于2016年12月12日 点之前转到甲方帐户后本合同生效，否则 本合同无效。15.2 保证金退还，甲方土建结构工程施工至正负零时，甲方无息退还乙方 2为保证金做为乙方工程施工的周转资使用，余下20% 为乙方施工的工程质 量保证金，待乙方全部完成与竣工验收合格后，甲方无息全额退还乙方。第十八条、其他约定16.1 甲乙双方分包合同签订完后，乙方应与时办齐蒲泽市曹县建设部门与本 合同所需要的一切手续，费用自理，否则由此造成的