解除房屋租赁合同实用范本

1、解除房屋租赁合同实用范本关于解除房屋租赁合同按照我国合同法的规定，合同解除的方式有双方协商解除、双方约定 解除和法定解除。一、双方协商解除合同法第 93条第 1款规定，当事人协商一致，可以解除合同。协商解 除合同是最有利于双方当事人的一种解除方式，在条件允许的情况下， 协商解除可以作为出租人首选的一种解除合同方式。二、双方约定解除如果出租人和承租人约定了合同解除的条件，解除合同的条件成就时，出租人就可以解除双方的房屋租赁合同，但是合同是否要解除还是要看出租人的意愿，换句话说，即使约定解除的条件出现了，作为有权 解除的出租人也可以选择不解除。三、法定解除房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定

2、的情形时，当事人一 方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国?合同法?的相关规定，具体到房屋租赁合同来说，出租人 有权单方解除租赁合同主要有以下三种情况： 一 承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的 ; 二 承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的 ;三承租人累计六个月不交租金的。法律依据：中华人民共和国合同法?第九十三条当事人协商一致，可以解除合同 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除 权人可以解除合同。有关解除房屋租赁合同甲方出租人：乙方承租人：鉴于：甲乙双方于年月日签订?XX房屋租赁合同?以下简称“租赁合 同及?房地产租赁补充协议? 以下简

3、称“补充协议 ，甲方将坐 落于给乙方作 _之用。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为 _年_月 _日起至_年_月_日止。乙方因业务调整于 _年_月 _日向甲方提出提前终止租赁合同及补充 协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合 同及补充协议：一、违约金的承当 现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法 继续履行，需提前终止。乙方交存甲方的押金为两个月租金人民币 元。 根据补充协议第十一条第七款及双方充分协商，甲乙双方同意乙方向 甲方支付违约金人民币 元。两项冲抵，剩余人民币 元，该剩余局部 将在乙方向甲方付清本协议第三约定的复原费用后返还。二、租赁合同及补充协

4、议解除时间甲方同意乙方在核算清甲方所有应缴费用，包括但不限于：租金、管理费、水电费等后，于20XX年7月1日解除租赁合同及补充协议。租赁合同及补充协议解除当日，乙方搬 离该租赁房屋。三、复原费用 乙方同意在撤离该租赁房屋时向甲方支付复原费用人民 币 元。乙方逾期支付该费用的，每拖欠一日，应向甲方支付该费用百 分之二 2%的金额作为逾期支付违约金。四、本协议效力 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代 表签名盖章后生效。五、协议生效本协议于 _年 _月_日在中华人民共和国 省 自治区、直辖市 _ 市县 签订。甲方出租人： 法定授权 代表： 签署日期： 乙方承租人： 法定授权 代表： 签署

5、日期： 解除房屋租赁合同协议书 合解字第 号甲方与乙方 原于年_月_日签订的合字第 号房屋租赁合同，房屋权证号 号，现因甲方欲出售乙 方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购置权， 但是乙方放弃购置，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房 屋租赁合同于 年_月_日予以解除。因解除合同给 _方造成损失 计 元，由 _方负责赔偿。赔偿金自 年_月_日起至 年_月_日止分 _次付清，特此协议。本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协 议书一式 _份，由双方各收执 _份，鉴证机关收存一份，送 _份。 甲 方： 盖章_乙 方：盖章 _房屋登记管理机关：盖章_代表人：

6、 盖章_代表人： 盖章_鉴证人： 盖章年_月_日有关租房提前退房协议出租人： 甲方 证件身份证号 承租方： 乙方 证件身份证号 地址：甲、双方于 年月日签署了?房屋租赁合同?约定由甲方将房屋出租给乙方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合 同任期限为 年，协议有效斯为 年 月 日至 年_月_日，甲、乙双方经协商一致同意于 年_月 _日提前终止，根据?中华人民共和国合同法?等相关法律法规的规定，甲、乙双方 本着平等、自愿、互谅、互让的原那么，就双方提前终止协议相关事宜 达成如下条款，双方共同恪守：一、甲乙双方同意，提前终止双方于 年 月 日签订的?房屋租赁合同?。二、乙方在本终止协议签字生效

7、后一次性向甲方支付补偿款 元大写： 三、甲方收到乙方支付和补偿款后，将扣除应付的房租后的押金及已 付剩余房租退还乙方。四、本终止协议生效后，乙方按照原状返还房屋及附属物品、设备、设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电使用情况进 行验收，结清。五?房屋租赁合同?终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终 止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访。否那么，视为甲方根本性违约。六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的约 定，依法承当相应赔偿责任。七、因本终止协议所引起的或与?房屋租赁合同?有关的争议，

8、双方应友好协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起方诉讼，违约方应当承当守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁 费、律师费、差旅费等一切损失。八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。九、本终止自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执 一份为证，具不同等法律效力。甲方： 签字 乙方： 签字X年X月X日X年X月X日房屋租赁终止协议书范文出租人： 甲方 证件身份证号 承租方： 乙方 证件身份证号 地址：甲、双方于 年月 日签署了?房屋租赁合同?约定由甲方将房屋出租给乙方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合同任期限为 年，协议有效斯为 年 月 日至 年_月_日，甲、乙双方经协商一致同意于 年_月 _日提前终止，根据?中华人民共和国合同法?等