土地整治项目变更成果汇报

1、北京华源房地产土地评估有限公司北京华源房地产土地评估有限公司承担单位：霍邱县土地整理中心承担单位：霍邱县土地整理中心设计设计单位：单位：北京华源房地产土地评估有限公司北京华源房地产土地评估有限公司一、项目基本情况一、项目基本情况二、变更的主要原因二、变更的主要原因三、主要指标变更三、主要指标变更四、变更主要内容四、变更主要内容五、变更后预算五、变更后预算北京华源房地产土地评估有限公司北京华源房地产土地评估有限公司一、项目基本情况北京华源房地产土地评估有限公司北京华源房地产土地评估有限公司1.1.项目项目类型类型及性质及性质 整村推进整村推进农村土地整治农村土地整治示范示范项目项目2.2.项目建

2、设规模项目建设规模：870.31 870.31 公顷公顷 3.3.新增耕地面积新增耕地面积：30.20 30.20 公顷公顷4.4.建设位置与范围建设位置与范围 洪集镇洪集镇：杜楼村、会馆村、东岳村杜楼村、会馆村、东岳村 曹庙镇曹庙镇：南阳庙村南阳庙村5.5.批复投资预算批复投资预算：3068.203068.20万元万元 20102010年年1212月月1010日开工建设，经过两年多的日开工建设，经过两年多的施工，目前大部分工程已经完工。施工，目前大部分工程已经完工。二、变更的主要原因北京华源房地产土地评估有限公司北京华源房地产土地评估有限公司1 1、有效利用项目结余资金，扩大项目投资效益有效

3、利用项目结余资金，扩大项目投资效益 由于市场竞争，项目前期招标结余较多工程费用，为有效利用结余资金，扩大投资效益，依据当地干部群众要求，需要新增一部分工程内容，提高骨干工程建设标准，主要包括新增5座坑塘（一期3座、二期2座）、2座桥、3座节制闸、2座防洪闸、1座溢流坝，新增硬化沟渠（含原规划土渠提高标准为硬化渠道）5496m，新增水泥路（含原规划砂石路提高标准为水泥路）5859m，新增各类标志牌2850块。2 2、针对项目施工中出现的实际情况，对原规划设计方案针对项目施工中出现的实际情况，对原规划设计方案进行局部优化。进行局部优化。 土地平整：土地平整：新增一部分未平整区破田平整工程量；同时原

4、废弃村庄区域未纳入平整范围，本次为统一布置田块，将该部分土方量纳入本项目，统一施工； 坑塘：坑塘：新增5座坑塘，取消坑塘内侧平台，将废弃居民点区域填埋坑塘纳入整理范围，扣除已经实施工程量； 沟、渠、水工建筑物：沟、渠、水工建筑物：数量根据实际需要，略有增减。1 1、针对项目施工中出现的实际情况，对原规划设计方案针对项目施工中出现的实际情况，对原规划设计方案进行局部优化。进行局部优化。 田间道路：田间道路：数量根据实际需要，略有增减 农田防护林：农田防护林：增加大叶女贞种植，取消水杉 其他工程：其他工程：利用结余资金，设置土地整理标示牌三、主要指标变更北京华源房地产土地评估有限公司北京华源房地产

5、土地评估有限公司1.1.建设范围：建设范围：不调整不调整2.2.建设规模建设规模：不调整不调整3.3.新增耕地面积新增耕地面积：30.20 30.20 公顷公顷变为变为30.8030.80公顷公顷4.4.投资预算投资预算：3068.203068.20万元万元变为变为3119.313119.31万元万元，增加增加51.1251.12万元万元。四、变更主要内容北京华源房地产土地评估有限公司北京华源房地产土地评估有限公司土地平整变更前工程量变更增加量变更后总土方量废弃村庄区域土方平整工程量不平整区破田平整局部田块调整增加量田块平整517500 117870414705215682055田埂23338

6、 210825446备注依据霍邱县2010年3批置换项目复垦方案依据二、四、五标段变更签证单依据三、五标段变更签证单工程量变更前变更增加工程量变更后工程量废弃村庄区域坑塘填埋新增5座坑塘平台取消增加土方量已实施工程扣除人工清表181063611021717土方开挖（筑塘埂）93440245240117964土方开挖（填埋周边坑塘）942502779922640632200-107316 323532土方开挖（外运100300m）29392027395-47998273317土方开挖（外运300500m）465990-2669419905塘埂压实9344023065122234南阳庙穿堤防洪闸

7、2 2座座洪塘-南阳节制闸 1 1座座边沟节制闸 1 1座座龙井沟溢流坝 1 1座座蒿子堰机耕桥 1 1座座毛冲泄水闸（含桥） 1 1座座序号序号工程工程单位单位变更前工程量变更前工程量 变更后工程量变更后工程量2.12.1支渠支渠金银支渠m5579 5404 南阳庙支渠1m1608 1608 南阳庙支渠2m1360 1424 杜楼支渠m425 418 2.22.2分支渠分支渠梯形渠（上口2.5m）m584 574 梯形渠（上口2.0m）m7048 8309 2.32.3斗渠斗渠U型80m33773 33913 2.42.4农渠农渠U型60m8287 7075 2.52.5排水沟排水沟梯形25

8、0（土沟）m8314 8986 梯形200（土沟）m5833 5533 梯形400（土沟）m93 梯形300（混凝土）m3200 梯形200（混凝土）m1713 序号序号工程工程单位单位变更前工程量变更前工程量 变更后工程量变更后工程量A1方涵1.01.05m座4 5 A2方涵1.01.04m座12 10 B1管涵1.05m座17 9 B2管涵1.04m座7 2 C1管涵0.85m座19 17 C2管涵0.84m座13 14 D1管涵0.65m座30 27 D2管涵0.64m座26 31 E1管涵0.35m座42 60 E2管涵0.34m座30 19 AZ1设闸方涵1.01.05m座6 8 序

9、号序号工程工程单位单位变更前工程量变更前工程量 变更后工程量变更后工程量三三田间道路工程田间道路工程89858898589187191871田间支道（3.0m）-水泥m2275 6261 田间支道（3.5m）-水泥m1643 田间支道（4.0m）-水泥m230 整修田间道（3.0m）-砂石m15493 11731 新建田间道（3.5m）-砂石m110 新建田间道（2.5m）-砂石m32807 23621 新建田间道（2.0m）-砂石m335 田间生产路（2.5）-砂石m34033 29457 沿河生产路沿河生产路- -土路土路m m5250 5250 5250 序号序号工程工程单单位位变更前工

10、程量变更前工程量 变更后工程量变更后工程量四四农田防护与生态环境保持农田防护与生态环境保持工程工程30902290704.1大叶女贞株2860 4.2水杉株27526 4.3香樟株3376 1468 4.4垂柳株24742 序号序号工程工程单位单位变更前工程量变更前工程量合计合计 变更后工程量变更后工程量合计合计五五其他工程其他工程 2850大标志牌瓷砖6045cm块10 中标志牌瓷砖6040cm块200 中标志牌瓷砖4530cm块900 五、变更预算北京华源房地产土地评估有限公司北京华源房地产土地评估有限公司序号工程或费用名称变更前预算金额变更后预算金额增减一工程施工费25374728263141299394011土地平整工程274155328725941310412灌溉与排水工程15248873159017036528303田间道路工程67976776366948-4307294农田防护与生态保持工程58662510285744419495其他工程0144310144310二设备费1116575688363 -428212三其他费用3589