建筑工程计量与计价 教学课件 作者 马楠 主编 2工程定额

1、在线教务辅导网：在线教务辅导网： :/教材其余课件及动画素材请查阅在线教务辅导网教材其余课件及动画素材请查阅在线教务辅导网QQ:349134187 或者直接输入下面地址：或者直接输入下面地址：第二章第二章 工程定额原理工程定额原理 工程定额概述工程定额概述 n定额的概念定额的概念 n1.定额定额 n所谓定额，即人为规定的标准额度。在社会生所谓定额，即人为规定的标准额度。在社会生产中，为了生产出合格的产品，必然要消耗一产中，为了生产出合格的产品，必然要消耗一定的资源，而资源消耗量的多少应该有一个合定的资源，而资源消耗量的多少应该有一个合理的标准，这就是定额。完整地讲，定额是在理的标准，这就是定额

2、。完整地讲，定额是在合理的劳动组织和正常的生产条件下，完成单合理的劳动组织和正常的生产条件下，完成单位合格产品所需要消耗的人工、材料和机械台位合格产品所需要消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。班的数量标准。 n2.工程定额工程定额 n工程定额是在工程建设领域应用的各种定额统工程定额是在工程建设领域应用的各种定额统称。它是指在合理的劳动组织和正常的施工条称。它是指在合理的劳动组织和正常的施工条件下，单位合格建筑产品上所需消耗的人工、件下，单位合格建筑产品上所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。这种数量标准反材料和机械台班的数量标准。这种数量标准反映了在一定的社会生产力发展水平下，合理地映了

3、在一定的社会生产力发展水平下，合理地完成工程建设中的某项产品与各种生产消耗之完成工程建设中的某项产品与各种生产消耗之间特定的数量关系。间特定的数量关系。 工程定额的作用工程定额的作用 n1工程定额是工程计价的依据工程定额是工程计价的依据 n2工程定额是施工企业管理的重要工具工程定额是施工企业管理的重要工具 n3工程定额是设计方案优选的依据工程定额是设计方案优选的依据 工程定额的种类工程定额的种类 n1按定额反映的生产要素内容分类按定额反映的生产要素内容分类 n劳动消耗定额劳动消耗定额 n材料消耗定额材料消耗定额 n机械消耗定额机械消耗定额 2按照定额的编制程序和用途来分类按照定额的编制程序和用

4、途来分类 n施工定额施工定额 n预算定额预算定额 n概算定额概算定额 n概算指标概算指标 n投资估算指标投资估算指标 3按主编单位和适用范围分类按主编单位和适用范围分类 n全国统一定额全国统一定额 n行业统一定额行业统一定额 n地区统一定额地区统一定额 n企业定额企业定额 施工过程与工作时间施工过程与工作时间 n施工过程的概念与分类施工过程的概念与分类 n1.施工过程的概念施工过程的概念 n施工过程是指建筑工人在建设工地范围内，按施工过程是指建筑工人在建设工地范围内，按照特定的施工程序、运用特定的施工方法，对照特定的施工程序、运用特定的施工方法，对建筑材料、构件、成品、半成品进行加工，形建筑材

5、料、构件、成品、半成品进行加工，形成预定的合格建筑安装产品的生产活动。成预定的合格建筑安装产品的生产活动。 2.施工过程的分类施工过程的分类 n（1）工序）工序 n是在技术上相同、组织上不可分割的最简单的施工过程。是在技术上相同、组织上不可分割的最简单的施工过程。工序的主要特征是劳动者、劳动对象和使用的劳动工具工序的主要特征是劳动者、劳动对象和使用的劳动工具及工作地点均不发生变化。如果其中有一个因素发生变及工作地点均不发生变化。如果其中有一个因素发生变化，就意味着从一个工序转入到另一个工序。化，就意味着从一个工序转入到另一个工序。 n（2）工作过程）工作过程 n是指由同一工人或同一小组所完成的

6、，在技术上相互有是指由同一工人或同一小组所完成的，在技术上相互有机联系的工序的组合。工作过程的特点是人员编制和工机联系的工序的组合。工作过程的特点是人员编制和工作地点不变，而所使用的材料和劳动工具、施工方法则作地点不变，而所使用的材料和劳动工具、施工方法则可以改变。可以改变。 n（3）综合工作过程）综合工作过程 n是指同时进行的、在组织上有机联系在一起的，并且最是指同时进行的、在组织上有机联系在一起的，并且最终能获得一种产品的若干工作过程的综合。终能获得一种产品的若干工作过程的综合。 工作时间的构成工作时间的构成 n1.工人工作时间的构成工人工作时间的构成 n（1）必需消耗的时间）必需消耗的时

7、间 n1）有效工作时间）有效工作时间 n基本工作时间基本工作时间n辅助工作时间辅助工作时间n准备与结束工作时间的消耗准备与结束工作时间的消耗 n2）必要的休息时间）必要的休息时间 n3）不可避免的中断时间）不可避免的中断时间 n（2）损失时间）损失时间 n多余和偶然工作时间多余和偶然工作时间 n停工时间停工时间n违背劳动纪律时间违背劳动纪律时间 2.机械工作时间的构成机械工作时间的构成 n（1）必需消耗的工作时间）必需消耗的工作时间 n1）有效工作时间）有效工作时间 n正常负荷下的工作时间正常负荷下的工作时间 n有根据地降低负荷下的工作时间有根据地降低负荷下的工作时间 n低负荷下的工作时间低负

8、荷下的工作时间 n2）不可避免的无负荷工作时间）不可避免的无负荷工作时间 n3）不可避免的中断时间）不可避免的中断时间 n与工艺过程特点有关与工艺过程特点有关 n与机械有关与机械有关 n工人的休息时间工人的休息时间 n（2）损失时间）损失时间 n1）多余工作时间）多余工作时间 n2）停工时间）停工时间 n3）违反劳动纪律引起的机械的时间）违反劳动纪律引起的机械的时间 工作时间的研究方法工作时间的研究方法 n1.测时法测时法n选择测时法选择测时法 n接续测时法接续测时法 n2.写实记录法写实记录法 n数示法数示法 n图示法图示法 n混合法混合法 n.工作日写实法工作日写实法 n4.简易测定法简易

9、测定法 建筑工程消耗量定额建筑工程消耗量定额 n劳动定额劳动定额 n1.劳动定额的概念劳动定额的概念 n劳动定额即人工消耗定额，又简称人工定额，劳动定额即人工消耗定额，又简称人工定额，它是在正常的施工条件和合理的劳动组织下，它是在正常的施工条件和合理的劳动组织下，完成单位合格产品所必需的劳动消耗的数量标完成单位合格产品所必需的劳动消耗的数量标准。准。 2.劳动定额的表现形式劳动定额的表现形式 n（1）时间定额）时间定额 n（2）产量定额）产量定额 每工产量间定额（工日）个人完成单位产品的时1小组台班产量小组成员工日数总和间定额（工日）小组完成单位产品的时间定额个人完成单位产品的时每工产量1间定

10、额小组完成单位产品的时小组成员工日数总和台班产量 n（3）时间定额与产量定额的关系）时间定额与产量定额的关系 产量定额时间定额1时间定额产量定额=1 3劳动定额的测定劳动定额的测定n（1）拟定正常的施工条件）拟定正常的施工条件n1）拟定工作地点的组织）拟定工作地点的组织 n2）拟定工作的组成）拟定工作的组成 n3）拟定施工人员编制）拟定施工人员编制 n（2）劳动定额的测定方法）劳动定额的测定方法 n1）技术测定法）技术测定法 n2）经验估计法）经验估计法 n3）比较类推法）比较类推法 n4）统计分析法）统计分析法 材料消耗定额材料消耗定额n1材料消耗定额的概念材料消耗定额的概念n材料消耗定额，

11、简称材料定额，是指在正常的材料消耗定额，简称材料定额，是指在正常的施工条件下，在合理、节约使用材料的前提下，施工条件下，在合理、节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格的材料的数量标准。格的材料的数量标准。 2材料消耗定额的构成材料消耗定额的构成材料损耗量材料净用量材料总耗用量 材料损耗率）（材料净用量材料总耗用量1%100材料总耗用量材料损耗量材料损耗率3.材料消耗定额的测定方法材料消耗定额的测定方法 n（1）实体性材料消耗量的测定方法）实体性材料消耗量的测定方法 n1）现场技术测定法）现场技术测定法 n2）实验室模拟试验法）实

12、验室模拟试验法 n3）现场统计法）现场统计法 n4）理论计算法）理论计算法 （2）周转性材料消耗量的确定方法）周转性材料消耗量的确定方法 n1）考虑模板周转使用补充和回收）考虑模板周转使用补充和回收 摊销量摊销量=周转使用量周转使用量-周转回收量周转回收量 周转次数损耗率）（周转次数一次使用量周转使用量11周转次数损耗率）（周转次数一次使用量周转使用量11周转次数损耗率）（一次使用量周转回收量1%100一次使用量损耗量损耗率n2）不考虑周转使用补充和回收量）不考虑周转使用补充和回收量 周转次数一次使用量摊销量 机械台班消耗定额机械台班消耗定额 n1.机械台班消耗定额的概念机械台班消耗定额的概念

13、 n机械台班消耗定额，又称机械台班使用定额，机械台班消耗定额，又称机械台班使用定额，简称机械台班定额，是在正常的施工条件下，简称机械台班定额，是在正常的施工条件下，在合理均衡地组织劳动和使用机械的前提下，在合理均衡地组织劳动和使用机械的前提下，完成单位合格产品所需机械台班的数量标准。完成单位合格产品所需机械台班的数量标准。 2.机械台班消耗定额的表现形式机械台班消耗定额的表现形式 n（1）机械时间定额）机械时间定额 n（2）机械台班产量定额）机械台班产量定额 机械台班产量（台班）单位产品机械时间定额1机械台班产量小组成员人数（工日）单位产品人工时间定额机械时间定额（台班）机械台班产量定额12.

14、机械台班消耗定额的编制方法机械台班消耗定额的编制方法 n（1）拟定机械工作的正常条件）拟定机械工作的正常条件 n（2）确定机械净工作的生产率）确定机械净工作的生产率 n（3）确定机械利用系数）确定机械利用系数机械工作班时间工作班净工作时间机械利用系数n（4）确定机械台班定额）确定机械台班定额 n1）确定机械台班产量定额）确定机械台班产量定额 机械台班产量定额机械台班产量定额=机械净工作生产率机械净工作生产率工作班工作班延续时间延续时间机械利用系数机械利用系数 n2）确定机械时间定额）确定机械时间定额 n（5）拟定工人小组的定额时间）拟定工人小组的定额时间 机械台班产量定额机械时间定额1机械台班

15、产量定额机械时间定额12.4 建筑工程基础定额与预算定额建筑工程基础定额与预算定额n2.4.1 建筑工程基础定额建筑工程基础定额n1.基础定额的概念基础定额的概念n基础定额是在一定时期、一定生产力水平下，基础定额是在一定时期、一定生产力水平下，确定一定计量单位的分项工程或结构构件所需确定一定计量单位的分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料和施工机械台班的数量标准。消耗的人工、材料和施工机械台班的数量标准。 n2.建筑工程基础定额的内容建筑工程基础定额的内容n（1）定额说明）定额说明n（2）定额项目表）定额项目表n（3）定额附录）定额附录2.4.2 建筑工程预算定额建筑工程预算定额 n1.预算定

16、额的概念预算定额的概念 n预算定额是指在正常的施工条件下，完成一定预算定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格的分项工程或结构构件所需消耗计量单位合格的分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。预算定的人工、材料和机械台班的数量标准。预算定额是一种计价性的定额，它是计算建筑安装产额是一种计价性的定额，它是计算建筑安装产品价格的基础。品价格的基础。2预算定额的作用预算定额的作用 n（1）预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装）预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础工程造价的基础n（2）预算定额是编制施工组织设计的依据）预算定额是编制施工组织设计的依据n（3

17、）预算定额是工程结算的依据）预算定额是工程结算的依据n（4）预算定额是施工单位进行经济活动分）预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据析的依据n（5）预算定额是编制概算定额的基础）预算定额是编制概算定额的基础n（6）预算定额是编制招标标底、招标控制）预算定额是编制招标标底、招标控制价、投标报价的基础价、投标报价的基础3.预算定额的内容预算定额的内容n（1）建设部或各省、自治区、直辖市、行业主管）建设部或各省、自治区、直辖市、行业主管部门的造价管理机构发布的文件部门的造价管理机构发布的文件n（2）预算定额的总说明）预算定额的总说明n（3）建筑面积计算规则）建筑面积计算规则n（4）分部工程定额说明

18、）分部工程定额说明n（5）分项工程定额项目表）分项工程定额项目表n（6）预算定额附录）预算定额附录2.4.3 单位估价表单位估价表n1.单位估价表的概念单位估价表的概念 n（1）单位估价表）单位估价表 n单位估价表是以货币形式确定一定计量单位的单位估价表是以货币形式确定一定计量单位的分部分项工程或结构构件单价的计算表。分部分项工程或结构构件单价的计算表。 n（2）单位估价汇总表）单位估价汇总表 n单位估价汇总表是将单位估价表中的各个子项单位估价汇总表是将单位估价表中的各个子项目的单价，分别按其中的人工费、材料费、施目的单价，分别按其中的人工费、材料费、施工机械使用费等费用项目汇总起来而形成的表

19、工机械使用费等费用项目汇总起来而形成的表格。格。 n2.单位估价表的编制单位估价表的编制n定额基价定额基价=人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费=(定额人工消耗量定额人工消耗量人工单价人工单价)+(定额材料消定额材料消耗量耗量材料单价材料单价)+(定额机械台班消耗量定额机械台班消耗量机械机械台班单价台班单价) 2.4.4 预算定额的应用预算定额的应用 n1.预算定额的直接套用预算定额的直接套用 n【例【例2.1】某工程砌筑砖基础（】某工程砌筑砖基础（M5水泥砂浆）水泥砂浆）180m3，试计算完成该分项工程所需的直接工程费并进行工料试计算完成该分项工程所需的直接工程费并进行工料分析。分析。

20、n【解】套用表所示定额表计算，定额编号：【解】套用表所示定额表计算，定额编号：4-1。n（1）计算分项工程直接工程费）计算分项工程直接工程费n分项工程直接工程费分项工程直接工程费=定额基价定额基价工程量工程量元元/10m3180m3元元n其中：人工费元其中：人工费元/10m3180m3元元n材料费元材料费元/10m3180m3元元n施工机械使用费元施工机械使用费元/10m3180m3元元n（2）进行工料分析）进行工料分析n1）人工消耗量）人工消耗量工日工日/10m3180m3工日工日n2）材料消耗量）材料消耗量n普通粘土砖千块普通粘土砖千块/10m3180m3千块千块n水泥水泥425# 496

21、kg/10m3180m3=8928kgn砂（净中砂）砂（净中砂） 3/10m3180m33n水水 3/10m3180m33n3）机械台班消耗量）机械台班消耗量台班台班/10m3180m3台班台班2.预算定额的换算预算定额的换算 n换算后基价换算后基价=原定额基价原定额基价+定额混凝土（砂浆）用量定额混凝土（砂浆）用量换入混换入混凝土（砂浆）单价凝土（砂浆）单价-换出混凝土（砂浆）单价换出混凝土（砂浆）单价 【例【例22】某工程框架柱，施工图设计要求是】某工程框架柱，施工图设计要求是C35钢筋混凝土矩形柱（断面周长以外），试确钢筋混凝土矩形柱（断面周长以外），试确定该框架柱的定额基价及单位材料用

22、量。定该框架柱的定额基价及单位材料用量。 n【解】【解】预算定额中矩形柱采用的是预算定额中矩形柱采用的是C25（碎石（碎石20mm、中砂、水泥中砂、水泥425#）低流动性混凝土（定额基价为）低流动性混凝土（定额基价为元元/10m3），则必须将），则必须将C25混凝土的基价换算为混凝土的基价换算为C35混凝土的基价，但混凝土的消耗量保持不变，混凝土的基价，但混凝土的消耗量保持不变，定额规定为定额规定为3/10m3。 n（1）确定换入、换出混凝土的单价（碎石）确定换入、换出混凝土的单价（碎石20mm、中砂）中砂）n查附录混凝土配合比表，可得：查附录混凝土配合比表，可得：nC25混凝土单价元混凝土单

23、价元/m3（水泥（水泥425#）nC35混凝土单价元混凝土单价元/m3（水泥（水泥525#）n（2）基价的换算）基价的换算n换算后基价换算后基价元元/10m3+9.86 m3/10m3 （元（元/m3元元/m3）元元/10m3 n（3）换算后材料用量分析）换算后材料用量分析n查混凝土配合比表，得查混凝土配合比表，得C35混凝土材料用量：混凝土材料用量：n水泥水泥525#为为3；n碎石碎石20mm为为3；n中砂为中砂为0.44 m3/m3。n由此可计算换算后的材料用量：由此可计算换算后的材料用量：n水泥水泥39.86 m3/10m3=3924.28 kg/10m3n碎石碎石3/m39.86 m3

24、/10m3=8.18 m3/10m3n中砂中砂 0.44 m3/m39.86 m3/10m3=4.34 m3/10m33.预算定额的补充预算定额的补充n当设计的分部分项工程既不能直接套用当设计的分部分项工程既不能直接套用预算定额，又不能对预算定额进行换算预算定额，又不能对预算定额进行换算或调整时，则需编制补充预算定额。或调整时，则需编制补充预算定额。 2.5 企业定额企业定额 n2.5.1 企业定额的概念及特点企业定额的概念及特点 n1. 企业定额的概念企业定额的概念 n企业定额是工程施工企业根据本企业的技术水平和管理水企业定额是工程施工企业根据本企业的技术水平和管理水平，编制制定的完成单位合

25、格产品所必需的人工、材料和平，编制制定的完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量施工机械台班消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。标准。 n企业定额是由企业自行编制，只限于本企业内部使用，它企业定额是由企业自行编制，只限于本企业内部使用，它反映了企业的施工生产与生产消费之间的数量关系，是施反映了企业的施工生产与生产消费之间的数量关系，是施工企业生产力水平的体现。企业的技术和管理水平不同，工企业生产力水平的体现。企业的技术和管理水平不同，企业定额的定额水平也就不同。企业定额水平要以企业企业定额的定额水平也就不同。企业定额水平要以企业“平均先进平

26、均先进”的水平为准，一般应高于国家现行定额，只的水平为准，一般应高于国家现行定额，只有这样才能满足生产技术发展、企业管理和市场竞争的需有这样才能满足生产技术发展、企业管理和市场竞争的需要。要。 2.企业定额的特点企业定额的特点 n1）其各项平均消耗要比社会平均水平低，体现其）其各项平均消耗要比社会平均水平低，体现其先进性。先进性。n2）可以表现本企业在某些方面的技术优势。）可以表现本企业在某些方面的技术优势。n3）可以表现本企业局部或全面管理方面的优势。）可以表现本企业局部或全面管理方面的优势。n4）所有匹配的单价都是动态的，具有市场性。）所有匹配的单价都是动态的，具有市场性。n5）与施工方案

27、能全面接轨）与施工方案能全面接轨 2.5.2 企业定额的作用企业定额的作用 n企业定额是施工企业计划管理的依据企业定额是施工企业计划管理的依据 n企业定额是编制施工预算、进行成本管理、经济核企业定额是编制施工预算、进行成本管理、经济核算的基础算的基础 n企业定额是施工企业投标报价的主要依据企业定额是施工企业投标报价的主要依据 n企业定额是施工企业组织和指挥施工生产的有效工企业定额是施工企业组织和指挥施工生产的有效工具具 2.5.3 企业定额的编制企业定额的编制 n1.企业定额消耗量指标的确定企业定额消耗量指标的确定 n编制企业定额最关键的工作是确定人工、材料和机械台班编制企业定额最关键的工作是

28、确定人工、材料和机械台班的消耗量，以及计算分项工程单价或综合单价。具体测定的消耗量，以及计算分项工程单价或综合单价。具体测定和计算方法同前述施工定额及基础定额的编制。和计算方法同前述施工定额及基础定额的编制。n人工消耗量的确定，首先是根据企业环境，拟定正常的施人工消耗量的确定，首先是根据企业环境，拟定正常的施工作业条件，分别计算测定基本用工和其他用工的工日数，工作业条件，分别计算测定基本用工和其他用工的工日数，进而拟定施工作业的定额时间。进而拟定施工作业的定额时间。n材料消耗量的确定，是通过企业历史数据的统计分析、理材料消耗量的确定，是通过企业历史数据的统计分析、理论计算、实验试验、实地考察等

29、方法计算确定材料包括周论计算、实验试验、实地考察等方法计算确定材料包括周转材料的净用量和损耗量，从而拟定材料消耗的定额指标。转材料的净用量和损耗量，从而拟定材料消耗的定额指标。n机械台班消耗量的确定，同样需要按照企业的环境，拟定机械台班消耗量的确定，同样需要按照企业的环境，拟定机械工作的正常施工条件，确定机械净工作率和利用系数，机械工作的正常施工条件，确定机械净工作率和利用系数，据此拟定施工机械作业的定额台班和与机械作业相关的工据此拟定施工机械作业的定额台班和与机械作业相关的工人小组的定额时间。人小组的定额时间。2.生产要素价格的确定生产要素价格的确定 n（1）人工的价格）人工的价格 n人工价

30、格一般情况下可按地区劳务市场价格计人工价格一般情况下可按地区劳务市场价格计算确定。人工单价最常见的是日工资，通常是算确定。人工单价最常见的是日工资，通常是根据工种和技术等级的不同分别计算人工单价，根据工种和技术等级的不同分别计算人工单价，有时可以简单地按专业工种将人工粗略划分为有时可以简单地按专业工种将人工粗略划分为结构、精装修、机电等三大类，然后按每个专结构、精装修、机电等三大类，然后按每个专业需要的不同等级人工的比例综合计算人工单业需要的不同等级人工的比例综合计算人工单价。价。 n（2）材料价格）材料价格 n按市场价格计算确定，应为供货方将材料运至按市场价格计算确定，应为供货方将材料运至工地现场堆放地或工地仓库的价格，包括材料工地现场堆放地或工地仓库的价格，包括材料的生产成本、包装费、利润、税金、运输费、的生产成本、包装费、利润、税金、运输费、装卸费和其他相关的所有费用。进口材料的价装卸费和其他相关的所有费用