xx二手房买卖合同(同名62832).doc

1、常州二手房买卖合同篇一： 20XX 年二手房买卖合同最终版房屋买卖合同卖 方（以下简称甲方）：房主（产权证上的房屋所有权人及共有人）买 方（以下简称乙方）：与最终产权证上的一致见证方（以下简称丙方）： XXXX房产甲、乙双方依据国家法律、法规之相关规定，在自愿、平等和诚实信用的原则下，经甲、乙双方协商一致，共同委托丙方见证甲、 乙双方之间的房屋买卖行为， 并订立本合同，以兹各方共同遵守：一、房产状况：甲方自愿出售位于乐山市_区（严格按照房本或商品房合同填写）的房产给乙方，房屋所有权证书号：_字第 _号（共有权证号 :_ ）；房屋所有权人为产权证上的房屋所有权人_；（共有权人;_ ）；产别：（私

2、产、公产、商品房合同、企业产、宗教产、军产、还迁协议、房改购房、合作建房，不要写“其他”等模糊词语）；房屋建筑面积为房产证体现的面积平方米；地下室 / 小房面积 _平方米；（以上内容以房屋所有权证登记为准，产生的面积误差不影响成交价格），附属设施包含：（只要甲乙双方协商一致就详细列明）；房屋抵押租赁情况：09 年之前的房产证对于抵押可体现， 09 年之后的房产证则无法体现，需调档；( 关于该房屋的基本情况特别是：面积、所有权人、房屋性质一定要和房本核实一遍，以免以后产生纠纷。房产证上若体现地下室面积，则填写清楚，若不体现，则在本合同第十一条（补充条款）写明地下室的面积以及产权情况，以免产生纠纷

3、。 )甲方承诺和保证此房产无任何权属等纠纷，并如实陈述房产权属状况、设备、装饰情况及相关关系；乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产；二、成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总价款为：人民币（大写）_佰 _ 拾 _ 万 _ 仟 _ 佰 _拾 _元整（小写￥ _元整）；1-10 的数字必须大写 （壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾）三、定金：乙方在买卖合同签订时向甲方支付定金：人民币（大写）_佰 _ 拾 _ 万 _ 仟_佰_拾_元整（小写￥ _元整）；甲方自本合同签订时将房屋所有权证交由丙方，用于办理房产交易的后续手续，并作为对房产交易安全性的担保；四、

4、付款方式：甲乙双方同意使用本条的第_种付款方式：（一）、现金付款：乙方于 _X_年 _X_月_X_日前将人民币（大写）_( 小 写 ￥ ) ， 存 入 剩 余 房 款 于_X_ 年 _X_ 月 _X_ 日 前 将 人 民 币 （ 大 写 ）_X_（小写￥ *元整）存入甲方指定银行账户或丙方账户待该房屋权属过户手续办理完毕及物业交割后 _X_日内，乙方向甲方结清全部房款；（二）按揭贷款：乙方于_X_年 _X_月 _X_日前，将首付房款人民币（大写）_小写￥元整 ) 存入剩余房款人民币（大写）_X_（小写￥），在银行发放贷款之日由银行向甲方直接支付，以上款项具体金额以贷款银行确定的金额为准, 如果

5、按揭贷款不能办理或贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应一次性补足；待该房屋权属过户手续办理完毕及物业交割后_X_日内，乙方向甲方结清全部房款；关于贷款，先前一定要落实清楚买卖双方的情况，特别是贷款的时间，贷款的金额不清楚的可以事先咨询金融部，不允许擅自对买卖双方承诺。五、甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用：甲方 承 担 ： _ ， 乙 方 承 担 ：_ ；关于税费，需甲乙双方协商一致后再进行填写，要写详细，如：营业税、个税、契税、测绘费、调档费、无房证明、工本费、抵押登记费、交易手续费等过户过程中所产生的一切费用。如遇到有营业税、个税的不允许乱承诺可以放低价格缴税，更不

6、允许落到合同里。六、甲、乙双方应于本合同签订当日按照看房确认单的约定向丙方支付佣金；若因特情况无法支付丙方佣金，需从定金中扣除丙方佣金。篇二：二手房买卖合同(标准版 )二手房买卖合同卖 方： _( 简称甲方 )身 份 证号 码：_买方： _( 简称乙方 ) 身份证号码： _ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市 _区 _街道 _ _号（楼）单元号（室）拥有的房产住宅，建筑面积为_ _ 平方米。（详见土地房屋权证第

7、 _ 号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 _元/ 平方米，总价：人民币_元整（大写： _佰_拾 _万 _仟 _佰_拾 _元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_ 元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在兰州市房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾 _万 _仟 _佰_拾 _元整给甲方，剩余房款人民币 _ 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。第四条税费承担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费

8、。经双方协商，交易税费及产权过户手续费甲方承担。第五条产权过户及入住1. 甲乙双方应当在本合同签订之日3日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。2. 甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。第六条甲方义务1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。2甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同；结清房屋所有权过户

9、前的有关费用（包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、 络、电话、公共维修基金等） ，出示有关交费证明。3甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。第七条乙方义务1按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。2乙方应与甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。第八条违约责任1甲方违约（ 1）甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起一个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款 3 %的违约金

10、。（ 2）甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。（ 3）甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用 5 %的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。2乙方违约（ 1）乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之三支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同。（ 2）因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额3%的违约金。第九条本合同如需办理公证，经国家公证机关_ _ 公证处公

11、证。第十条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份,兰州市房地产交易中心一份。第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十三条双方约定的其他事项：出卖方 ( 甲方 ) ： _ 购买方 ( 乙方 ) ：_ _ _ 身份证号码：_ _身 份 证 号 码 ：_地 址 ：_ _ _ 地址： _ _邮编：_ _邮编： _ _电话： _ _ _ 电话： _ _篇三： 20XX 版常州存量房 ( 即二手房 ) 交易过户流程20XX 版常州存量房（即二手房）交易过户流程1、交易双

12、方（记入合同、房产证的所有人）的身份证（正反面复印到同一张）、结婚证各复印2 份；卖方房产证（包括有房产号的封面）、土地使用证各复印1 份。2、交易双方所有人在工作时间（周一周五的8：3012：00、13： 30 17： 30）到常州房产登记中心（延陵中路21 号、天宁寺斜对面、咨询电话968897）2楼找一家中介公司进行存量房交易合同的上申报备案打印（50 元）。手填“常州市房屋登记申请书”；20XX 年 10 月以后签订、面积144 平方米以下的家庭唯一住房在2 楼打无房证明；3、拿着打印好的合同到咨询台领过户号（如果房产是优惠房，房产证上有印签为证，先到304 室办理房产接轨手续，每平方

13、米40 元）；4、到咨询台左边的办理窗口等叫号，办理相关手续 （记住窗口号；签完字后的房屋登记申请表和交易合同到2 楼复印处各复印1 份）；5、到 3 楼 323 纳税大厅办理纳税手续（每样复印件交1份）；6、到 3 楼 318 纳税收费处交钱（可刷卡）；7、回到纳税大厅换房屋交易发票和完税发票；8、凭双方身份证、结婚证、房产证原件到3楼 304室办理维修基金交接手续；9、最后到先前办理窗口换房产证申领表；10、10 个工作日后凭申请人身份证和申领表到领证大厅领房产证；11、凭新房产证、旧土地证、双方身份证及复印件到常州市土地登记中心 88060832（新北区太湖东路 103-1 号）办理过户

14、手续；或请 2 楼房产中介代办（ 50 元）。篇四：二手房买卖合同正式版房产买卖合同卖方：身份证号：联系电话：通讯地址：买方：身份证号：联系电话：通讯地址：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。土地使用权证号房产权证号登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。第二条【房

15、地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。第五条 【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：（小写：元）。第七条 【税费承担】双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按

16、规定应缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。第八条 【付款方式】买方于月日前一次性付清全部房款第九条 【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。第十条 【房地产交付】卖方应当于年 月 日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收。记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、第十一条【延迟交房的违约责任

17、】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之 五向买方支付违约金，合同继续履行。第十二条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十三条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同 7 日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。在收文回执载明的回复日期届满之日起 7 日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。第

18、十四条【其他违约责任】任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之 10% 的违约金。第十五条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起 15 日内向另一方提供证明。第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十七条【合同附件】本合同共有附件 份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十八条【法律适用与纠纷

19、解决】因本合同发生纠纷， 由买卖双方协商解决。 协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决：1、向遂宁仲裁委员会申请仲裁；2、向房产所在地人民法院起诉。第十九条【合同数量及持有】本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。第二十条【合同生效】本合同自买卖双方签署后立即生效。卖方（签字）：买方（签字）：年月日年月日附件一：双方其他约定：一、关于水、电、天然气交接1、交付方方只对以下记录之前的水、电、气使用额度承担责任：经双方共同确认水电气分户表记录, 水表交接读数记录截止于 _（吨），大写： _（吨） ;电表交接读数记录截止于_（度），大写：_ （度）；天

20、然气表交接读数记录截止于_（立方），大写：_ （立方）。2、接收方对交接记录之后产生的水电气使用费用承担负责，交付方自交接之日起不再对增加的水电气使用负责。交付方：接收方：二、篇五：最新二手房买卖合同正式版最新二手房买卖合同正式版房产买卖合同卖方：身份证号：联系电话：通讯地址：买方：身份证号：联系电话：通讯地址：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。土地使用权证号房产权证号登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为

21、：平方米。该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条 【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条 【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价

22、款为基数按日万分之五向买方支付违约金。第五条 【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：（小写：元）。第七条【税费承担】双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。第八条【付款方式】买方于年月日前一次性付清全部房款第九条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。第十条【房地产交付】卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对

23、该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收。记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、第十一条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。第十二条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十三条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同7日内，共同向房地产权登记机关

24、申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。在收文回执载明的回复日期届满之日起7日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。第十四条【其他违约责任】任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之10% 的违约金。第十五条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起 15日内向另一方提供证明。第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与

25、本合同不相符的，以本合同为准。第十七条【合同附件】本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十八条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决：1、向成都仲裁委员会申请仲裁；2、向房产所在地人民法院起诉。第十九条【合同数量及持有】本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。第二十条【合同生效】本合同自买卖双方签署后立即生效。卖方（签字）：买方（签字）：年月日年月日附件一：双方其他约定：一、关于水、电、天然气交接1、交付方方只对以下记录之前的水、电、气使用额度承担责任：经双方共

26、同确认水电气分户表记录, 水表交接读数记录截止于 _（吨），大写： _（吨） ;电表交接读数记录截止于_（度），大写：_ （度）；天然气表交接读数记录截止于_（立方），大写：_ （立方）。2、接收方对交接记录之后产生的水电气使用费用承担负责，交付方自交接之日起不再对增加的水电气使用负责。交付方：接收方：二、篇六：二手房买卖合同 ( 通用版 )20XX516163358 房屋买卖合同乙方（买受方） 甲乙双方经友好协商， 甲方同意将 （自有产权、公有产权）房屋转让给乙方，现就房屋转让相关事宜达成以下协议：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得鞍山市_区（县）_房屋的（所有权或使用权），

27、证书_ 字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。建筑面积为_平方米，楼层为_，产籍号为_。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋符合国家法律及鞍山市房屋上市的有关规定，甲方有权将该房屋上市交易，且所转让的房屋产权无其他权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如发现该房产产权有纠纷或他人主张权利，影响乙方权利的行使，则由甲方负责解决，法律及经济责任由甲方来承担，并赔偿乙方实际损失。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条及第二条成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的产权之事宜愿与甲方签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价与价款结算双方同意上述房屋售价为人民币（小写）_元（大写

28、）元经甲乙双方协商一致，乙方按下列第_种方式付款：（一）乙方不需要申请银行借款且甲乙双方直接结算。1、乙方应在签订本合同之日，向甲方支付购房定金人民币（小写） _元（大写） _ _ 元。2、在办理房屋产权过户手续前即_年 _月_日之前，乙方向支付甲方房款即人民币（小写）_元（大写） _ 元。3、剩余房款于房屋交付之日一次性全额支付给甲方。（二）乙方不需要申请银行借款，甲乙双方自愿选择房款资金监管。监管资金为（小写）_元（大写）元。1、乙方应在签订本合同之日，向甲方支付购房定金人民币（小写） _元（大写）元。2 、办理更名手续之日，乙方支付人民币（小写）_ 元（大写）_ 元到资金监管部门。待房屋

29、过户手续办理完毕之后，甲方到资金监管部门领取监管资金。（三）乙方需要向银行申请借款。借款金额（小写）元（大写）元。1、乙方应在签订本合同之日，向甲方支付购房定金人民币（小写） _元（大写）。2、乙方在确定贷款额后，把相当于总房款的_%的首付款即人民币（大写）_ 元存入资金监管或支付给甲方。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接放款到资金监管部门。待房屋过户手续办理之后，甲方可到资金监管部门领取尾款。第五条房屋交付甲方于前将房屋钥匙交付给乙方即为房屋交付。甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2、没有装修物品的人为破坏；3、房屋本身没有影响房屋

30、使用的状况；4、交付以双方物业交接签字为准；5、有关电话、宽带、有线电视的约定（如：乙方留用并负责更名；甲方负责迁移或销户等：第六条 其他约定第七条 违约责任一、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应通知甲方，甲方应在 _个工作日内， 将乙方的已付款 （不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应通知乙方，并自悔约之日起 _个工作日内应将乙方所付定金的双倍及乙方已交的房款（含每日 %利息）返还给乙方。二、乙方如未按本合同第四条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的 %作为滞纳金，逾期超过 15 天，即视乙方违约，定金不予返

31、还。三、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的 %向乙方付滞纳金，逾期超过 15 天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第八条关于产权办理的约定本合同签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由_方依照有关规定缴纳。若甲乙双方自愿选择资金监管，则在监管资金交付后，甲方应全力配合乙方办理房屋过户相关事宜，如因甲方原因延误或无法办理产权过户登记，甲方承担违约责任。第九条 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法

32、律效力。当本合同在履行中发生争议时，由双方协商解决，协商不成时，双方可依法向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日篇七：二手房买卖合同(简单)二手房屋买卖合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）：身份证件号码：身份证件号码：委托代理人：身份证件号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：一、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第五层，建筑面积平方米（附属

33、设施为第六层的阁楼，建筑面积平方米；储藏室面积平方米）；产权证号为；使用性质： _二、该房屋售价总金额为（人民币）为_ 万元，大写为 _万元整（含附属设施费用）。乙方应已经于本合同生效之日前向甲方支付现金（人民币）_元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款_万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准， 不得转移， 更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单

34、，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用， 如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由 _方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款甲方（签字）：乙方（签字）：委托代理人（签字）：现住址：现住址：联系电话：联系电话：年月日年月日篇八：个人二手房买卖合同篇一：房屋买卖合同( 适用个人 )房屋买卖合同甲方（出售方）：乙方（购买方

35、）：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区 路号小区号楼号，建筑面积 平方米（地下室平方米）， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元（大写： 元），乙方于本合同签订之日起 3 日内将全额购房款以 现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议； 未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲

36、方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。五、违约责任：（一）甲方不能如期签订房地产买卖契约，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙

37、方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议经双方签字后生效， 一式两份， 每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：地址：地址：电话：电话：年月日篇二：个人房屋转让协议书范本( 二手 )个人房屋转让协议书转让方 ( 以下简称甲方 ) ：工作单位 : 住址 :身份证号 :受让方 ( 以下简称乙

38、方 ) ：工作单位 :住址 :身份证号 :经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守 :第一条转让房屋的基本情况转让房屋 ( 以下简称该房屋) 位于市 县镇路一幢三层半，房屋结构为( 包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施) ，实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写拾万元整 (人民币)。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次支付_万给甲方。同时甲方向乙方交付房屋全部钥匙及房屋产权证等有关资料。第四条房屋交付双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋

39、情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户因房屋的产权人为双方父亲所有（产权证号），商议后决定暂时不进行房屋过户。甲方交付乙方后，乙方将拥有该房屋的产权证处分权，以后办理产权证相关费用由乙方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按

40、乙方已付购房款的万分之二承担违约责任 ; 逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款 20 %的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款 20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：

41、年月日年月日证明人：年月日原房屋共有权人同意转让证明兹有 ( 身份证号：) ，系与该房屋产权所有人为合法夫妻，同意以交易价格合计人民币元 (大写：佰拾 万 仟佰拾元整)，转让位于市县水镇房屋，(所有权证书号) 特此证明!所有权人签字：共有权人签字：日期：年 月 日篇三：个人房屋出售合同个人房屋出售合同卖方： （以下简称甲方） 现住址： 身份证号：买方： （以下简称乙方） 现住址： 身份证号：第一条1、甲方还未取得国家正式颁发的规定房屋所有权证书，若甲方有备件办理该房的房屋所有权证书，甲方应为乙方一并办理，乙方应负责相应的费用。2、乙方现暂未开办水、电户头，水、电均搭用甲方户头，但相应的费用由乙方负责，直到乙方开办好水、电户头为止。3、该房屋有人行通道，乙方不能干涉。4、甲方已征得该房权利共有人的一至同意后转让该房。5、该房屋化粪池上间房屋由甲方可以使用