超高层施工组织材料

1、二、施工目标（一）工期目标打算2002年9月1日动工，2004年11月30日终止，工期为两年零三个月。（二）质量目标确保省优质工程；为争国家优质工程“鲁班奖”。（三）本钱目标保证工程的本钱比预期本钱降低。（四）平安生产目标坚持“平安第一，预防为主”的方针，保证一样事故频率小于%。，工亡率为 零，在施工期间杜绝一切重大平安质量事故。（五）文明施工和环保目标强化施工现场科学治理，知足现场环保要求，创一流水平，建成市级文明样 板工地。（六）科技进步目标将本工程列为本企业科技示范工程。科技进步效益率达。（七）效劳目标建造业主中意工程。三、治理组织本工程依照其特点，在现场成立了项目领导部，实施总承包治理

2、模式。由项 目领导、项目主任工程师、项目经济师组成。负责对工程的领导、决策、指挥、 和谐、操纵等事宜，对工程的进度、本钱、质量、平安和现场文明等负全数责任。治理组织机构，如图34-48所示。图34-48组织机构图项目领导项目主任工程师项目经济师工程科机电科技术科质量科平安科各及专分业包施工 物资科A口约预算科办公室（一）各科室职责1 .工程科，负责施工的全面进程操纵，严格操纵分项工程施工工序，落实 技术交底，严把质量进度关，保证工程目标实现。2 .机电科，负责施工机械的选购和采纳，施工用电线路的铺设和机电安装 工程等的施工。3 .技术科，编制施工组织设计，制定并监督实施技术方法和质量改良方法,

3、 负责并解决施工工程中发生的技术问题，负责办理设计变更和洽商，和技术资料 的整理归档。4 .质量科，负责制定质量保证体系，对施工中的工程质量进行严格操纵， 严格进行质量检查和质量状况分析。5 .平安科，负责工程平安捍卫、消防工作，保证工程的顺利进行。6 .物资科，负责采购供给合格产品、半成品等材料，负责进场物资的验收 爱惜和发放。7 .合约、预算科，负责施工项目的合同治理和该预算、索赔和核算等工作。8 .办公室，和谐领导部各职能科室，质量体系综合治理和本钱核算和治理。（二）人员职责如下：9 .项目领导职责（1）是工程项目总负责人，向上级主管负责。（2）贯彻公司经营方针，制定项目目标，全面履行工

4、程承包合同标准的责任。（3）组织机构的成立和人员安排及确信职责范围。（4）对公司质量保证手册和有关程序文件的贯彻执行。（5）负责领导部内部责任状的签定。（6）负责分包工程合同的签定。（7）负责工程施工款项的审批，工程款的回收。（8）负责工程的平安生产。10 主任工程师职责。负责质量体系的运行和治理，审批“项目质量打算”, 参与编制总进度打算，审定分部、分项打算，与业主或其代表和谐解决工作中的 问题，负责材料质量查验和实验，对施工工艺和工程质量进行检查和监督，对不 合格处更正，主持有关工程技术、质量问题会议，负责对工程的最终查验和实验 的组织工作。11 经济师职责，负责项目经济事务，确信工程量，

5、核定工程款项，对各分 包单位和供货方签定经济合同，核定价钱和数量，监督审查财务、材料部门的工 作，并负责项目施工中的本钱操纵。12 要紧部门负责人员职责要紧部门负责人员职责，如表34-90所示。要紧科室人员职责表表34-90人员主要责任技术科主管1 .认真执行施工规范，操作规程和各项规章制度和有关规定：2 .负责编制单位工程施工方案。制定技术措施和实施优质工程措施；3 .负责图纸会审，组织技术人员、工长学习图纸，负责向工人班组进行技术交底：4 .负责检查单位工程测量定位，抄平放线，沉降测量，参与隐蔽工程验收和分部分 项工程评定：5 .负责组织施工中的砂浆，混凝上的试块制作、养护、保管、送试、材

6、料测定及二 次化验：6 .负责技术资料的积累，整理齐全完备：7 .负责质量安全有关技术事宜，及时处理不合格工程：8 .负责检查材料是否合格工程科主管1 .在项目经理指导下，对单位工程所划分的工程的区段的管理工作负责：2 .对单位的质量检查、安全、进度负责至班组；3 .负责编制本单位施工组织设计，以及贯彻和监督：4 .负责劳动力的管理工作，并提出每月的劳动力需要量计划，并负责分包管理工作2室主管1 .协调各科室，进行综合管理；2 .根据项目特点，以预算成本为项目基础，确定项目目标成本。并对目标成本进行有效的分解，编制工程成本降低计划，制定有效的工程成本预测控制方案：3 .对降低成本措施的实施效果

7、进行动态考评，负责组织分阶段工程成本的经济活动进行分析，提出各阶段成本报告期的工程成本：4 .在工程竣工后及时提供项目考核的全套资料与数据并接受有关部门的审定物资科主管1 .负责按施工进度计划申报材料使用计戈加落实材料半成品的对外加工定货的数量和供应时间：2 .按材料技术要求，对材料的规格、数量和质量进行把关验收：3 .统筹安排现场物资管理工作，按平面布置设计进行储存：4 .落实机械设备进场计划，材料使用计划和构件供货计划，做好材料进场工作：5 .加强材料管理，开展限额领料，降低消耗，节约材料。四、施工方案（一）基础工程1. 土方工程槽底标高-9高0m,室外自然地坪T. Om,实际挖土深度&

8、60m,分二层开挖, 第一层挖深，第二层挖深5.0m。第一层土挖完后，在槽周围打钻孔护坡桩，养 护至设计强度的80%后挖第二层土方。挖土坡度1：。室外管网中距建筑物较近的 管沟须与基槽同时开挖。2 .防水层防水层施工顺序为先做立墙后做底板，立墙的砌砖、找平层和JIA防水层须 一次做完，防水层为防水布外涂2cm厚JIA防水砂浆。3 .箱形基础水平方向划分四个施工段组织流水施工，如图34-49所示。图34T9分区平面示用意垂直方向划分四个施工层组织流水施工：第一施工层混凝土浇筑至底板斜面 以下3cm：第二施工层浇至架空层预制板下皮；第三施工层浇至人防叠合板下皮; 第四施工层浇至技术层现浇框架。混凝

9、土为C20,在一个施工段内要求持续浇筑，具体浇筑顺序由施工队编制 混凝土分项工程施工工艺卡。（二）结构工程1 .模板工程要紧采纳钢木组合式模板，板材采纳18mm厚九层胶合板；龙骨背杭采纳 500cm500cm方木，紧固件采纳612或小14螺栓，配套用小20PVC塑料管；支 撑系统及包箍采纳648钢管脚手架及活动钢管顶撑。模板边沿要求顺直方正，拼缝周密，板缝不大于1.5mm。立模前，板面应清 理干净，并刷一道隔离剂。所有柱和剪力墙模板，在跟部开200cmX200cm的检 查口，以便在混凝土浇筑进程前检查模内，确保无杂物，无积水，方可封锁检查 口。2 .钢筋工程钢筋的做法在翻样图纸中注明，施工人员

10、须遵循执行。钢筋采纳现场预制， 整体吊装就位绑扎。剪力墙钢筋就位绑扎，梁板钢筋现场预制，整体就位绑扎。3 .混凝土工程本工程结构混凝土采纳现捣，五层以下混凝土强度品级为C40,属于高强混 凝土。混凝土需要现场进行试块制作和实验。依照所选用的水泥品种、砂石级配、 粒径、含泥量和外加剂等进行混凝土预配，最后得出优化配合比，试配结果通过 项目领导部审核后，提早报送到工程治理方和监理工程师审查合格后，方准予进 行混凝土生产和浇筑。本工程顶板混凝土采纳混凝土输送泵（现场常备2台混凝土泵）集中浇筑； 墙体和柱混凝土要紧利用混凝土泵浇筑，同时利用塔吊进行辅助浇筑。在进行墙 柱混凝土浇筑时，严格操纵浇筑厚度（

11、每层浇筑厚度不得超过50cm）及混凝土 捣制时刻，杜绝蜂窝、孔洞。留置在梁部位的水平施工缝、标高要严格准确操纵, 不得太低和超高并形成一个水平面，以利于下一步梁板施工，同时保证质量。梁 板混凝土浇筑方向平行于次梁方向推动，随打随抹。梁山一端开始，用赶浆法浇 筑。标高操纵用水准仪抄平，把楼面+0. 5m标高线用红色油漆标注在柱、墙体钢 筋上，用拉线、刮杆找平。为了幸免发生离析现象，混凝土自上而下浇筑时，其 自由落差不宜超过2m,如高度超过2m,应设用桶、溜槽。为了保证混凝土结构 良好的整体性，应持续进行浇筑，如碰到意外，浇筑间隙时刻应操纵在上一次混 凝土初凝前将混凝土灌注完毕。灌注每层墙柱结构混

12、凝土时，为幸免脚部产生蜂 窝现象，混凝土浇筑前在底部应先铺一层5roem厚同强度品级混凝土的水泥砂 浆。混凝土浇筑后，应及时进行养护。混凝土表面压平后，先在混凝土表面洒少 量水，然后覆盖一层塑料薄膜，在塑料薄膜上覆盖两层阻燃草帘（依照需要增减） 进行养护，草帘要覆盖周密，避免混凝土暴露，确保混凝土与环境温差不大于 25,养护进程设专人负责。4 .预制构件安装由两台TQ60/80塔式起重机承担预制构件的安装。预制梁的焊接用1.8m高 架子，标准层里脚手架采纳金属提升架，非标准层里采纳钢管脚手架。外脚手架 采纳插口架子。预制构件安装就位后，采取临时加固方法，主若是对构造柱和条 形挂板的加固。（三）

13、装修工程室内抹灰非标准层采纳双排钢管里脚手架，标准层采纳金属提升架。吊顶搭 满堂红脚手架。室外装修，采纳双排钢管架子与双层吊篮架子结合利用。垂直运 输用高层龙门架和两台外用电梯。柱子、剪力墙和预制梁板等混凝土表面抹灰前，应检查混凝土的表面。施工 时先将混凝土表面凿平，清除油污。大面积抹灰前，应先进行实验，确认能保证 质量后再施工，抹灰后注意浇水养护。地面基层要清理干净履行验收手续后方可施工，有地漏的地面施工时须找好泛 水。不同做法的地面在门扇下面接缝，接缝处要平整十九、给排水工程监理方法一、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水方法。对有严格防 水要求的建筑物，必需采纳柔性防水套管。二

14、、管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应依照情形采取柔性连 接、留净空、做补偿器等方法。3、同一房间内，同类型的采暖设备、卫生器具及管道配件，除有特殊要求 外，应安放在同一高度上。4、管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管， 具顶部应高出装饰地面20亳米；安装在洗手间的套管，其顶部应高出装饰地面 50mm。底部应与楼板底面相干；安装在墙壁内的套管其两头与饰面相平。穿过楼 板的套管与管道之间裂缝应用阻燃密实材料和防水油膏填实。且端面应滑腻。管 道的接口不得设在套管内。五、各类承压管道系统和设备应做水压实验，非承压管道系统和设备应做灌 水实验。六、给水管道必需采纳与管材

15、相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必 需达到饮用水卫生标准。7、室内给水管道的水压实验必需符合设计要求。当设计末注明时，各类材 质的给水管道系统实验压力均为工作压力的1. 5倍，但不得小于。八、生产给水系统管道在交付利用前必需冲洗和消毒，并经有关部门取样查 验，符合国家生活饮用水标准方可利用。九、室内消火栓系统安装完成后应取水箱间内实验消火栓和首层取二处消火 栓做试射实验，达到设计要求为合格。10、水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓儿位置必需符 合设计规定；水泵试运转的轴承温升必需符合说明书的规定；水箱的满水和水压 实验必需符合设汁与标准要求。1一、隐蔽或埋地的排水管道在隐

16、蔽前必需做灌水实验，其灌水高度应不低 于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度；生活污水管道的坡度必需符合设计或 标准要求；排水塑料管必需按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时伸 缩节间距不得大于4米；排水立管及水平干管管道均应做通球实验，通球球径不 小于排水管道管径的2 / 3,通球率必需达到100%。1二、卫生器具安装应采纳预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定，安装高度如设计 无要求时，应符合标准要求；排水栓和地漏的安装应平整、牢固，低于排水表面, 周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50毫米：卫生器具给水配件应完好无损伤、 接口周密，启闭部份灵活；与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采 取妥帖

17、靠得住的固定方法；管道与楼板的接合部位应采取牢固靠得住的防渗、防 漏方法。13、输送生活给水的管道应采纳塑料管、复合管、镀锌钢管或给水铸铁管， 管件、配件应是同一厂家的配套产品；架空或在地沟内敷设的室外给水管道其安 装要求按室内给水管道的安装要求执行。塑料管道不得露天架空铺设，必需时应 有保温和防晒方法：消防水泵接合器及室外消火栓的安装位置、形式必需符合设 计要求。14、给水管道不得直接穿越污水井、化粪池、公共茅厕等污染源；管道接口 法兰，卡扣、卡箍等应安装在检查井或地沟内，不该埋地土壤中；管网必需进行 水压实验，实验压力为工作压力的1. 5倍，但不得小于0. 6MPA：镀锌钢管、 钢管的埋地

18、防腐必需符合设计要求，如设计如无要求，应按标准规定，卷材与管 材间应粘贴牢固、无空鼓、滑移、接口不严等。15、给水管道在完工后，必需对管道进行冲洗。饮用水管道还要在冲洗后进 行消毒。知足饮用水卫生要求。16、消防水泵接合器及室外消火栓系统必需进行水压实验，实验压力为工作 压力的1. 5倍，但不低于0. 6MPA：消防水泵接合器和消火栓的位置标志应明 显，栓口的位置应方便操作。消防水泵接合器的各项安装尺寸应符合设计要求， 栓口安装高度许诺误差为20毫米。17、室外管沟的基层处置和井室的地基必需符合设计要求：各类井盖应有明 显的文字标识，不得混用；设在通车路面下或小区道路下的各类井室，必需利用 重

19、型井圈和井盖。18、排水管道的坡度必需符合设计要求，严禁无坡或侧坡。管道埋设前必需 做灌水实验和通水实验，排水应畅通，无堵塞、管接口无渗漏。二十、建筑节能工程监理方法（一）事前操纵一、做好以下审查工作：1）建筑节能工程图纸应当通过设计审查机构的审查。2）施工单位资质：承担建筑节能工程的施工企业应具有相应的资质；施工 现场应成立相应的质量治理体系、施工质量操纵和查验制度，具有相应的施工技 术标准。目前国家尚未制定专门的节能工程施工资质，故应依照国家现行规定具 有相应的建筑工程承包的施匚资质。如国家制定专门的节能工程施工资质，那么 应依照国家规定执行。3）单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施

20、工内容。建筑节能工程 施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理（建设）单位审查批准。4）节能施工前，施工单位应付相关人员进行技术交底和必要的实际操作培 训，技术交底和培训均应留有记录。5）建筑节能工程的质量检测，应由具有资质的检测机构承担。目前承担建 筑节能工程检测实验的检测机构应具有见证检测资质和节能实验项目的计量认 证。待国家颁发节能专项检测资质后应依照相关规定执行节能工程检测实验的检 测机构。二、节能材料的进场验收:1）建筑节能工程采纳的新技术、新设备、新材料、新工艺，应依照有关规 定进行评审、鉴定及备案。施工前应付新的或第一次采纳的施工工艺进行评判， 并制定专门的施工技术方案。2）建筑节能工程利用的材料、设备等，必需符合设计要求及国家有关标准