地产高层住宅样板点评一览表

1、地产高层住宅样板点评一览表序号施工阶段分项平场及场1场地移交地移交基础2 基础基础防水钢筋管控层级样板名称样板属性土石方平场移交标准、现场放线（撒线）标识、移交标准场地移交程序及交割资料、路基压实度检测第一次基坑、桩孔检验地梁、基础（承台底板）钢筋、模板、柱插筋、地下室外墙导墙插筋、导墙与底板交接处止水带设置等（可以选一个典型单元）桩基锚头防水、底板防水、抗浮 锚杆防水节点细部工程首层模板及支撑体系、钢筋绑扎施工工艺标准层预埋管及线盒点评屋面层的模板及钢筋工程点评重点提醒土石方平场标高误差是否满足规范要求、现场撒线标识是否清晰、移交资料同现场是否吻合完善、路基压实度现场检测结果是够满足设计要求

2、1、轴线、标高复核；2、轴线、标高的标注及保护措施；3、垂直度护壁质量等；4、持力层的岩石类别、强度，基础嵌岩深度；5、结合就近详勘孔深度查对该基础坑、孔持力层以下深度是否满足工程地质勘察规范要求。1、受力筋品种、规格、数量与设计是否吻合，接头质量、位置，锚固长度，接地钢筋焊接、保护层厚度，钢筋绑扎质量；2、材料质证及复验报告，检验纪录；3、模板几何尺寸及地梁吊模支撑系统，地梁与桩头的接头处理；4. 重点部位的防水、止水节点构造措施做法是否按要求正确落实；5. 地下室各部位的防渗漏细部节点做法是否按要求正确落实；6. 底板厚度尺寸复核、外墙轴线复核；7. 基础桩顶接头锚固钢筋节点验收；8. 基

3、础垫层上的底板防水验收（包括桩头节点防水处理）；防水材料是否与设计吻合，膨胀止水条、堵漏剂、柔性涂膜防水的实施部位与范围是否与防水设计节点吻合1、受力筋品种、规格、数量与设计是否吻合，接头质量、位置，锚固长度，保护层厚度，钢筋绑扎质量。材料质证及复验报告，检验纪录、墙下无梁处的加筋。2、模板平整度及梁模几何尺寸与设计是否吻合、支撑体系的搭设与施工方案的一致性（立杆间距、梁柱模的固定方式、剪刀撑等等）；3、抽查外墙穿墙螺杆的留设及固定方式是否正确；（地下室的还需有止水措施）。4、抽查穿墙管线的预埋设置是否正确；尤其是防渗漏节点构造做法是否按要求正确落实；1、板内埋管避免 3根以上线管重叠，否则板

4、筋应加强；穿梁柱等不能太密集，管间净距大于 20mm 以保证砼质量；2、屋面和露台板内的灯盒尽量选择薄型的防止渗水；3、线管线盒位置是否合理、固定是否牢固；4、固化图的点位是否合理、预留是否按固化图实施；5、点评按户型进行；1、同“首层模板及支撑体系、钢筋绑扎”2、特别注意设计上该层在板厚、竖向构件在板内的钢筋锚固等方面与非屋面层的差异3、屋面的附加构造（如出屋面预埋管道、烟道等）4、空间尺寸的合理性（如层高等近人尺度）点评主持单位或部门监理单位监理单位施工单位甲方项目部施工单位点评点评参加单位或部主持人门土石方平场单位、监理单位、甲方项总监目部、总包单位项目经理甲方工程部、监理公司、土建施工

5、单位总监（凡已进场单位均参加）施工技术负监理、建设、设计、责人邀请质监参加甲方工程部、监理公甲方项目部 司、土建施工单位、项目经理 甲方项目部（凡已进场单位均参加）施工技术负监理、建设、设计、责人邀请质监参加点评会议纪要拟写单位监理单位监理单位施工单位甲方项目部施工单位纪要抄部门内部参与点评单位内部参与点评单位内部参与点评单位内部参与点评单位内部参与点评单位内部参与点评单位内部参与点评单位样板整改定样时间备注样板短期保留，实物长期保留照片样板短期保留，实物长期保留照片1、注意：安装 1住宅部分主体结构的安装相关样板点评最好同步进行。 2 、样板短期保留实物、长期保留照片主体结构3第一层拆模后对

6、各专业合理性进行检使用功能查砼首层砼拆模后观感质量点评施工工艺1、对照“安装固化图”、设计图及变更、销售合同附图（如有）检查预留孔洞位置尺寸；2、室内部分：管线是否影响使用（特别是雨污排水、燃气立管）、室内是否现梁现柱、空调位位置尺寸等进行点评，如有问题，及时调整后续预留预埋或办理设计变更；对照“安装固化图”、设计图及变更、销售合同附图（如有）检查预留孔洞位置尺寸；3、公共走道装修完成后宽度、消防箱及相邻二户入户门等对业主的影响、水电管井内安装布置方式、前室正压送风口消防箱等与防火门的关系预估、前室吊顶内管线特别是估计消防环网层是否影响装修高度、消防楼梯间在梯段部分的窗或正压送风口下边线是否影

7、响梯步的踢脚线装修、水电井及前室风口等下口是否影响装修等等。如有问题，及时调整后续预留预埋或办理设计变更4、公共部分精装修后完成面的高度和宽度与强规的关系等；5、上翻梁与降板区域是否与设计吻合，是否符合使用功能要求、外墙构件（空调板、飘窗板等）是否符合设计和防渗漏要求，空调机位空间尺寸是否符合空调室外机安装要求。6、重点检查外墙剪力墙拉杆洞的留设方式及坡度是否正确按砼结构工程施工质量验收规范 GB502042002（2011年版）第 8.1.1 条款 外观质量缺陷处理规定，进行外观质量检查和成型质量的收测，对漏浆、烂根、蜂窝麻面露筋、成型质量超标等原因进行分析并要求施工单位拿出下一步预防措施1

8、、对照“销售合同附图”，逐点检查样板与“销售合同附图”的差异，原则上实物应该与合同附图完全一致，因合特殊情况导致无法一致的问题，应作为重要问题单独研究处理办法并在纪要甲方项目部监理单位甲方项目部项目经理总监甲方工程部、技术支持组、研发设计经理、监理公司、土建施工单位、物业前介、运营副总、工程总监、研发总监、项目总监甲方工程部、监理公司、土建施工单位（凡已进场单位均参加）甲方项目部内部参与点潜在问题拍照并列出清单、评单位与研发造价商议处理措施监理单位内部参与点样板短期保留实物、长期保评单位留照片砌体砌体及安装整层样使用功能及销板点评售合同中体现。 2、安装水平及立管的走向、空调位、锅炉位合理性也

9、一并综合点评。3、注意各种门窗安装尺寸是否足够；特别是安装在阴角部位的门窗要考虑外墙保温厚度是否吃框。4、厨房橱柜位置、电视墙和室内空调机位挂机范围等功能性范围是否采用实心砖组砌。5、公共部分水及风消防对通道、装修的影响，特别是公共走道消防箱对走道宽度、消防环网层对前室吊顶高度的影响。甲方项目部甲方工程部、研发设甲方项目部计经理、监理公司、甲方项目部纪要审批完成后，按纪要要土建施工单位、物业内部参与点项目经理/（须上公司 OA审求重新调整新的砌体和安装前介、运营副总、工评单位技术负责人批）固化图程总监、研发总监、项目总监、成本总监地产高层住宅样板点评一览表序号施工阶段分项管控层级样板名称样板属

10、性3 主体结构砌体砌体工艺样板点评施工工艺内外墙抹灰施工工艺外墙移交保温样板移交标准墙面外保温施工样板施工工艺外墙饰面排版样板或外墙涂料样板、外立面线条等细部效果效果确认点评重点提醒1、按砌体工程施工质量验收规范GB502032011第9条“填充墙砌体工程”进行检查；2、重点是平整度、砂浆饱满度、水平及竖向灰缝；3、不同材质界面挂网；4、组砌方式是否按“组砌图”和项目部“砌体固化图”进行；5、顶砌高度及角度、密实性、用砌体完成的外墙装饰等；6、有防水要求的房间及有斜屋面的部位的填充墙砌体底部是否按防水要求设置了砼导墙（反坎梁）；7、填充墙砌体砖两侧与砼柱墙交界处是否按规范要求正确设置了拉结筋；

11、8、砼止水带、砼支墩、过梁构造柱、窗台压顶等二次结构工艺工序及施工质量；9、空调机位位置、尺寸、防水措施等；10、施工单位是否按甲方项目部的交底完成了交底内容中的工作。1、按建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102002执行，重点添加剂的使用控制措施（正常情况下不允许使用砂浆王等添加剂，如果使用需要有配合比报告以及可靠的配合比管控措施）、分层抹灰、垂直度平整度、养护等；2、剪力墙对拉螺杆洞的封堵工艺。1、所有的穿墙的管洞、预埋件均必须设置完成，并封堵好，预留出墙长度考虑保温厚度并达到要求；2、外墙脚手架洞之类的封堵工艺；3、外墙立管支架的固定工艺；4、门窗洞口收口工艺；5、平整度、垂直度达

12、到规范要求；6、外墙保温的前置工序全部完工且达到要求。1、按施工方案和相关规范，总包单位与外保温施工单位之间的交接手续齐全；2、聚苯板（保温浆料）及粘接剂（界面剂）等原材料报验、聚苯板粘贴面积、平整度、拼缝质量、门窗洞口转角处拼接方式、门窗洞口侧面保温处理、耐碱玻纤布抗裂层收口及线条翻包及加强措施等；3、外保温板在管件穿墙孔处拼接后的节点均必须用专用防水砂浆封堵严密，并全部进行隐蔽验收后，方可进行下道打磨、网格布抹浆工序；4、在门窗洞口处四周，须注意检查保温板的节点搭接方式：窗洞上口：为外墙板压窗侧板、下口：为窗面板压外侧板，左右两侧为：外侧板压窗侧板。并注意窗台保温板要略向外倾斜，留出 2%

13、 的泛水坡度。外墙饰面（底层文化石等）按排版图施工后是否达到预期效果、外墙涂料的细部纹路及色泽是否达到预期效果，天沟线条等安装方式、选型材质、色泽等确定点评主持单位或部门监理单位监理单位甲方项目部点评点评参加单位或部主持人门甲方工程部、监理公司、土建施工单位总监（凡已进场单位均参加）甲方工程部、监理公司、土建施工单位（凡已进场单位均参加）总监甲方工程部、监理公司、土建施工单位、安装单位、外保温单位、涂料单位（凡已进场单位均参加）甲方工程部、总经理、研发设计经理、监理公司、土建施工单甲方项目部 位，其他须参加的单项目经理 位、物业前介、运营副总、工程总监、研发总监、项目总监、成本总监点评会议纪要

14、拟写单位监理单位监理单位甲方项目部纪要抄部门内部参与点评单位内部参与点评单位内部参与点评单位内部参与点评单位内部参与点评单位样板整改定样时间备注1、施工前须完成砌体固化图2、样板确认后现场挂牌3、实物拍照1、要有分层施工的各层剖面样板2、样板确认后实物挂牌现场样板墙封样、对外墙砖部分配合研发部协调设计院出正式排版图外墙（涂料）饰面施工工艺工艺样板4装饰装修室内地面找平层（选一个单元的几间房间先做样板示范）地面施工工艺基层、面层的涂刷厚度，涂料颗粒的均匀性，施工顺序安排、成品保护（防止对其他工序的污染及后补工序对涂料的污染）1、做找平层前是否关水 24小时检测楼板是否有开裂；2、如有开裂是否按设

15、计要求处理；3、厚度、表面平整度、切缝、表面拉毛等4、管件穿楼板孔四周是否按要求分二次封堵严密；5、楼地面经养护完后，是否还有起砂、不规则微裂纹及局部有高低不平整等现象；6、室内楼地面找平层的标高控制；7、室内外标高关系。甲方项目部监理单位甲方工程部、总经理甲方项目部 、研发设计经理、监项目经理 理公司、土建施工单位，其他须参加的单位甲方工程部、监理公司、土建施工单位总监（凡已进场单位均参加）甲方项目部监理单位内部参与点评单位内部参与点评单位现场样板封样样板短期保留实物、长期保留照片地下室地面防潮1、基层平整度；2、防潮层厚度、架空层下面排水口通气口；3、内外标高关系等；4、防排水措施是否合理

16、。内部参与点评单位门窗栏杆外立面上门窗立面效果（含外窗、空调百叶、室内护窗栏杆、入户门、防火门等）外立面上栏杆立面效果（含阳台露台栏杆等）各种门窗栏杆安装及使用功能（含外门窗、阳露台栏杆、装饰铁艺、室内护窗栏杆、室内楼梯等）效果施工工艺及使用功能型材及玻璃颜色、型材规格、分隔效果、开启方式、五金件品牌、百叶间距对空调使用和遮挡二者兼顾、成本是否异常等（点评时最好将样板房的外墙颜色一并完成）型材颜色规格、效果、成本是否异常等（点评是最好将样板房的外墙颜色一并完成）1、门窗栏杆洞口移交标准及工序（含标高控制线）；2、场外加工制作质量；3、安装质量、安装高度建筑500或1000线；4、向总包方移交要

17、求及总包收口标准及工艺；5、实物是否与投标样板的样式、工艺相符；6、成品保护措施是否到位。7、与合同附图、样板房核对，要求全部吻合（另需重点关注开启方式、开启高度、五金件的安装是否影响使用，在与合同附图一致的情况下可以进行更有利使用的方向进行调整）；8、外窗窗台和各种栏杆高度与规范吻合9、玻璃栏杆玻璃嵌入深度是否大于15mm；10、入户门安装质量及效果；11、确定门框定位基准及其与装修标高、装修完成面的关系是否正确；12、门窗后塞口处理工艺、耐候胶观感效果。甲方项目部甲方项目部甲方项目部技术负责人甲方项目部项目经理/技术负责人1、有修改的地方按会议纪甲方工程部、技术支内部参与点要进行修改后重新

18、认定，2评单位、样板短期保留实物、长期持组、研发设计经理保留照片和纪要、物业公司、监理公甲方项目部司、土建施工单位、门窗施工单位内部参与点确定门框定位基准及其与装修标高、装修完成面的关系评单位是否正确甲方工程部、监理公司、土建施工单位内部参与点样板短期保留实物、长期保（凡已进场单位均参甲方项目部评单位留照片和纪要加）、门窗栏杆甲供及安装单位楼层入户门、防火门、管井门安装1、总包洞口移交标准，2、安装质量，安装固定方式、预留高度。3、向总包反移交要求及总包收口要求4、各部分配件的安装质量5、成品保护样板甲方项目部甲方工程部、监理公司、土建施工单位内部参与点确定门框定位基准及其与装（凡已进场单位均

19、参甲方项目部修标高、装修完成面的关系评单位加）、门供应及安装是否正确单位地产高层住宅样板点评一览表项目经理/技术负责人序号施工阶段分项防水4装饰装修屋面外装综合4公区精装管控层级样板名称样板属性门窗使用功能使用功能室内防水挡墙防水及防水保护施工工艺地下车库顶板防水地下室挡墙保温屋面及露台防水屋面工程功能及效果外装完成后整体效效果与工艺果点评第期第一栋大厅及楼上指定层精装完成后整体效果点评工艺与效果点评重点提醒1、门窗五金件合理与否（如安装高度是否合理，是否存在夹手等情况）；2、门窗五金件安装工艺及质量（是否存在掉脚、开启费力等）。1、基层界面移交手续齐全；2、工艺质量；3、防水实施部位及层厚度

20、、涂刷遍数；4、排水口和泛水位置等部位的防水细部处理；5、防水完成后向总包的反移交条件6、挡墙防水保护措施7、外墙预埋管留设、堵洞方式、使用材料、实施步骤、细部处理，楼板吊洞模板支设方式、分遍实施步骤、闭水试验等是否符合防水做法标准；8、结构基层闭水试验1、基层界面移交手续齐全；2、工艺质量；3、防水实施部位及层厚度、涂刷遍数；4、排水口和泛水位置等部位的防水细部处理；5、防水完成后向总包的反移交条件6、挡墙防水保护措施7、外墙预埋管留设、堵洞方式、使用材料、实施步骤、细部处理;1、车库顶板有组织排水方案；2、车库顶板防水大面做法；3、车库顶板阴阳角细部做法：4、管道根部细部做法；5、车库顶板

21、伸缩缝；6、风井等突出屋面构件及构筑物的防水做法；7、覆土标高与防水高度；1、样板与设计的对照，保温层厚度、铺贴质量、刚性防水施工时间；2、屋面天窗、老虎窗、烟道、出屋面排气管等突出层面构件的细部防水做法；3、屋面天沟防水加强、屋面檐口、屋面与墙面交界部位泛水等细部防水做法；1、女儿墙、压顶、泛水、出屋面构件等的功能是否齐备（如滴水、坡向、泛水高度、防水措施及细部）；2、屋面防、排水细部；3、屋面设备安装是否需要考虑减震措施，安装工艺及质量；4、屋面装饰效果；5、屋面防雷等措施是否达标，工艺及质量效果。1、实体效果与设计预期效果的比对；2、施工工艺及细部效果点评；3、外装工序评估；4、防止雨水

22、流挂的构造措施；5、外墙模拟暴雨强度淋水试验达标。1、实体效果与设计预期效果的比对；2、施工工艺及细部效果点评；3、使用功能是否满足物业长期运行需求；4、物业后期使用及维护是否方便、便捷；5、业主使用过程是否安全； 6 、装修后的吊顶高度及过道宽度有无违背强条。1、天、地、墙的移交标准达到要求；点评主持单位或部门甲方项目部甲方项目部监理单位甲方项目部甲方项目部点评点评参加单位或部主持人门甲方工程部、监理公司、土建施工单位（凡已进场单位均参加）、门供应及安装单位甲方项目部甲方工程部、监理公司、土建施工单位项目经理/（凡已进场单位均参技术负责人加）、防水单位甲方工程部、监理公总监司、土建施工单位总

23、经理、甲方工程部、研发设计经理、监理公司、土建施工单甲方项目部 位、其他须参加的单项目经理 位、物业前介、运营副总、工程总监、研发总监、项目总监、成本总监甲方工程部、研发设计经理、物业公司、监理公司、土建施工甲方项目部 单位、其他须参加的项目经理 单位、运营副总、项目总监、研发总监、工程总监、物业前介成本总监点评会议纪要拟写单位甲方项目部甲方项目部监理单位甲方项目部甲方项目部纪要抄部门内部参与点评单位内部参与点评单位内部参与点评单位内部参与点评单位内部参与点评单位内部参与点评单位内部参与点评单位内部参与点评单位内部参与点评单位样板整改定样时间备注样板短期保留实物、长期保留照片和纪要样板短期保留

24、实物、长期保留照片保留实物保留实物保留照片综合装饰装修2（住宅精安装5装修部分）装修清水移交精装样板移交标准水电样板间（按需求选择户数）装施工工艺修单位安装部分精装修完成实体工艺样板间销售合同天棚腻子施工前基层处理2、功能性系统检查达到要求；3、厨房卫生间、阳露台防水检查达到要求；4、开间、层高等尺寸检查结果达到要求；5、阴阳角、大小头等达到要求；6、按土建与精装修之间的界面完成工作。1、管路走向合理性2、安装质量，3、生活阳台冷热水燃气等管线布置合理性1、装饰材料、洁具等品牌和销售样板间必须完全一致， 2、销售合同包含的装修内容全部按销售样板间实施蜂窝麻面缺棱掉角修补、裂纹修补、飞边凸肋打磨

25、，达到基层基本平整的要求1、按金刚砂施工的技术要求严格执行（特别是施甲方项目部甲方项目部甲方项目部监理单位甲方项目部项目经理甲方项目部项目经理甲方项目部项目经理总监甲方项目部、研发经理、物业公司、土建监理、精装修监理公司、土建施工单位、精装修施工单位甲方项目部、研发设计经理、精装修监理公司、精装修单位总经理、甲方项目部、研发设计经理、精装修监理公司、土建施工、精装修施工单位、物业前介、运营副总、工程总监、研发总监、项目总监、成本总监甲方工程部、监理公司、土建施工单位内部参与点甲方项目部样板间做好保护，直接销售评单位精装修监理单内部参与点样板短期保留实物、长期保位评单位留照片（每面墙拍照）内部参

26、与点甲方项目部样板间做好保护，直接销售评单位内部参与点评单位样板短期保留实物、长期保监理单位车库金刚砂地坪施工装饰装修35 （集中车施工工艺库）工时间和厚度控制），完成后及时切缝；2、施工时要进行跳仓浇注，以防止浇注后造成面层开裂。（凡已进场单位均参加）留照片内部参与点评单位柱脚防撞荧光标志车位“停车限位杆”位置、高度、色泽、安装质量等甲方项目部位置、高度、色泽、安装质量等甲方项目部甲方项目部甲方工程部、监理公项目经理/ 司、物业公司、车库技术负责人 划线公司甲方项目部甲方工程部、监理公项目经理/ 司、物业公司、车库技术负责人 划线公司内部参与点甲方项目部评单位样板短期保留实物、长期保留照片内

27、部参与点甲方项目部评单位基础防雷接地焊接工艺施工工艺标准层水电通风空调预留预埋点位首层钢筋绑扎、水主体结构电预留预埋施工工艺首层住宅砼拆模后对功能系统的复核钢筋大小、焊接质量、标识等监理单位1、水电通风空调预留预埋点位及走向固化图是否合理；2、优化后的图纸全部按穿梁柱、穿楼板分别进行甲方项目部迭合后再发现有无矛盾之处，对固化图进行修正；。同“主体结构阶段”“钢筋”“各单位首个首层模板及支撑体系、钢筋绑扎“项甲方项目部同“主体结构阶段”“砼”“第一层住宅拆模后对各专业合理性进行检查“项安装监理甲方工程师甲方工程师甲方工程部、监理公司、安装施工单位（凡已进场单位均参加）甲方、监理、安装施工负责人甲

28、方工程部、监理公司、物业公司、安装施工单位（凡已进场单位均参加）监理单位内部参与点样板短期保留实物、长期保评单位留照片甲方项目部内部参与点样板短期保留实物、长期保评单位留照片内部参与点如过程中对固化图有调整需评单位重新签认甲方项目部内部参与点样板短期保留实物、长期保评单位留照片宅部分）序号施工阶段分项安装1（住6宅部分）给排水（装修阶段）强弱电强弱电安装1（住6宅部分）通风及防排烟管控层级样板名称利用砌体样板完成砌体中的安装预埋样板砌体整幢样板点评前完成阳台、前室及楼梯间的安装样板卫生间排水、水井至室内用水点、客厅阳台及空调位排水、生活阳台给排水燃气管道样板消火栓管道及消防箱安装水井内管道安装

29、户内配电箱电井至户内箱管道及户箱强弱电井布置卫生间等电位接地端安装门窗栏杆空调百叶接地屋顶避雷带安装楼层正压送风口安装风机安装地产高层住宅样板点评一览表样板属性点评重点提醒点评主持点评单位或部门主持人同“主体结构阶段”砌体“”砌体及安装整层样板点评 项甲方项目部甲方工程师同上1、安装质量2、生活阳台上燃气表与热水器的间距、管线顺畅3、地漏大小、设置位置（功能和布置得合理性)4、检查是否用规范严禁采用的钟罩（扣碗）式地施工工艺 / 效漏。监理单位果安装监理工1、安装质量， 2、箱体成品保护措施程师1、安装质量， 2、注意水表、减压阀等安装位置是否够施工工艺1、安装质量、固定质量、箱内元件布置；监

30、理单位2、成品保护措施。1、管道走向按施工方案中“管道综合图”实施，2、安装质量，3、户箱固定方式及箱内元件安装1、安装质量，2、板洞防火封堵，3、竖向电缆桥架安装，安装监理工施工工艺4、箱体安装监理单位程师位置、质量接地线大小、焊接质量位置、避雷带支撑点、焊接要求、防腐要求、避雷测试盒位置1、牢固、操作机构灵活2、成品保护施工工艺1、设备基础验收，监理单位安装监理工程师2、设备安装，3、单机试运行，4、风机防雨设施点评参加单位或部门甲方工程部、监理公司、物业公司、安装施工单位（凡已进场单位均参加）甲方项目部、监理公司、物业公司、安装施工单位甲方项目部、监理公司、安装施工单位甲方项目部、监理公

31、司、安装施工单位甲方项目部、监理公司、安装施工单位点评会议纪要拟写单位甲方项目部监理单位监理单位监理单位监理单位纪要抄部门内部参与点评单位内部参与点评单位内部参与点评单位内部参与点评单位内部参与点评单位内部参与点评单位内部参与点评单位内部参与点评单位内部参与点评单位内部参与点评单位内部参与点评单位内部参与点评单位内部参与点评单位样板整改定样时间备注如过程中对固化图有调整需重新签认样板短期保留实物、长期保留照片样板短期保留实物、长期保留照片样板短期保留实物、长期保留照片如过程中对固化图有调整需重新签认样板短期保留实物、长期保留照片样板短期保留实物、长期保留照片样板短期保留实物、长期保留照片样板短

32、期保留实物、长期保留照片综合通车库的地下通道管廊安装1、管道走向按施工方案中“管道综合图”实施，施工工艺 / 效2、注意预留一次给水的管廊并方便对方后续进场果安装，甲方安装工甲方工程部、监理公甲方项目部司、物业公司、安装程师施工单位甲方项目部内部参与点评单位样板短期保留实物、长期保留照片综合安装2（公7共车库）水系统电系统风系统安全文明8综合管理环境及景9综合观楼层前室和公共走道吊顶内水电管线安装车库综合管网调整图及实施样板管道排列、支架、除锈防腐、焊接桥架安装风管风机安装基坑防护边坡防护外架配电箱接线、电缆架设应增加警示标志牌（如安全帽、防坠落、防火等），人货施工电梯、塔吊等应挂验收合格证楼

33、层临边防护（楼梯间、外临边、预留洞口），施工道路、场区管理环境条石挡墙硬景（水体驳岸，特殊工艺，木作，特殊材料等）土方造型及竖向完成乔木完成（阶段性或片区完成）1、管道走向按施工方案中“管道综合图”实施，施工工艺 / 效2、安装质量，果3、各专业管线交叉处的合理处理自动消防或总包安装单位负责对设计院的综合管网图结合结构尺寸进行优化：1、安装完成后应达到车位净高 2.0m，车道净高不低于 2.2 米的最低销售空间。2、各专业管线布置美观、安装方式达到本专业安装规范要求，3、注意风管的断面对综合管网整体高度的影响，施工工艺 / 效 一般高度大于 500的风管对安装效果影响大；果4、各专业管线排布图是否合理；5、各专业管线交叉处应有大样体现。6、优化图应经甲方监理共同审查后固化，对各专业有改动的地方需分别办理技术洽商单完善变更手续。7、现场选取有代表性的部位小范围做样板进行点评，点评重点在质量和标高关系；8、成品保护措施。施工工艺高度、管道排列、支架、除锈防腐、焊接、消防箱安装等施工工艺高度、支吊