土地整理项目可研报告

1、* 等10村土地整治项目可行性研究报告*国土资源局二O一二年五月*等10村土地整治项目目录第一章总 论 错误！未定义书签。1.1概述 错误！未定义书签1.2编制项目可行性研究报告的依据和原则 错误！未定义书签1.3项目背景、经营意义、投资意义 错误！未定义书签1.4项目的范围 错误！未定义书签1.5研究结果 错误！未定义书签第二章市场分析和价格预测 错误！未定义书签。2.1产品市场分析和价格预测错误！未定义书签2.2原料供求及价格预测 错误！未定义书签2.3辅助材料、燃料的供应 错误！未定义书签第三章 生产规模、总工艺流程及产品方案 错误！未定义书签。3.1生产规模 错误！未定义书签3.2总工

2、艺流程错误！未定义书签3.3产品方案 错误！未定义书签3.4 全厂自控水平 错误！未定义书签第四章 工艺装臵 错误！未定义书签。4.1工艺原理 错误！未定义书签4.2工艺技术选择错误！未定义书签4.3环己烷装臵工艺流程错误！未定义书签4.4 自控水平 错误！未定义书签4.5主要设备的选择错误！未定义书签4.10消耗指标 错误！未定义书签4.7装臵界区内的公用工程设施错误！未定义书签4.8装臵“三废”排放错误！未定义书签第五章 建厂地区条件和厂址选择 错误！未定义书签。5.1建厂条件 错误！未定义书签5.2 厂址选择错误！未定义书签第六章总图运输、储运、土建、厂内外管网 错误！未定义书签。10.

3、1总图运输 错误！未定义书签10.2 储运 错误！未定义书签10.3 土建 错误！未定义书签10.4厂区外管错误！未定义书签第七章公用工程 错误！未定义书签。7.1给排水 错误！未定义书签7.2供电、电信 错误！未定义书签7.3供热、供风错误！未定义书签7.4脱盐水站 错误！未定义书签7.5采暖通风及空气调节错误！未定义书签第八章辅助生产设施错误！未定义书签。8.1消防设施 错误！未定义书签8.2维修设施错误！未定义书签8.3仓库错误！未定义书签8.4中心化验室错误！未定义书签8.5火炬 错误！未定义书签第九章能耗分析及节能措施 错误！未定义书签。9.1概述 错误！未定义书签9.2能耗构成分析

4、错误！未定义书签9.3工艺装臵节能措施错误！未定义书签第十章环境保护错误！未定义书签。10.1 编制依据 错误！未定义书签10.2 设计采用的环境质量标准和排放标准 错误！未定义书签10.3 建设地区环境现状 错误！未定义书签10.4 建设项目主要污染物状况及治理 错误！未定义书签10.5 环境保护工程所需投资和定员 错误！未定义书签10.10 环境影响评价分析 错误！未定义书签第十一章劳动保护与安全卫生 错误！未定义书签。11.1设计依据 错误！未定义书签11.2工程概述错误！未定义书签11.3建筑和场地布臵 错误！未定义书签11.4生产过程中职业危险、危害因素的分析 错误！未定义书签11.

5、5设计中采用的主要安全和劳动保护措施 错误！未定义书签11.10预期效果评价 错误！未定义书签11.7劳动安全卫生机构设臵及人员配备情况 错误！未定义书签11第十二章企业组织及定员 错误！未定义书签。12.1企业经营体制 错误！未定义书签12.2企业管理体制错误！未定义书签12.3装臵定员错误！未定义书签12.4人员来源和培训错误！未定义书签第十三章企业管理设施和生活福利设施 错误！未定义书签。13.1企业管理设施 错误！未定义书签13.2 生活福利设施错误！未定义书签第十四章项目实施规划 错误！未定义书签。14.1建设周期的规划 错误！未定义书签14.2实施进度规划错误！未定义书签第十五章

6、投资估算和资金筹措 错误！未定义书签。15.1投资估算 错误！未定义书签15.2 资金筹措错误！未定义书签15.3资金运筹计划错误！未定义书签第十六章生产成本费用估算 错误！未定义书签。110.1成本费用估算依据 错误！未定义书签110.2成本费用估算及分析 错误！未定义书签第十七章财务评价 错误！未定义书签。17.1财务评价的依据和说明 错误！未定义书签17.2效益及财务评价指标计算错误！未定义书签第十八章不确定性分析错误！未定义书签。18.1盈亏平衡分析 错误！未定义书签18.2敏感性分析错误！未定义书签第十九章综合评价 错误！未定义书签。19.1综合评价 错误！未定义书签19.2研究报告

7、结论错误！未定义书签* 等10村土地整治项目可行性研究报告摘要书项目名称* 等10村土地整治项目项目承担单位*国土资源局可行性研究报告编制单位山东正衡国土咨询勘测有限公司项目所在地（市）、县（市）*项目区所涉及行政村、镇涉及*的边庞家村、边张家村、大路家村、东双 庙村、*、栾庙村、马集村、石家村、西双庙村、 西万坊村、枣林村等11个行政村项目区的经纬度坐标范围北纬 37 16 36 37 17 48 东经 117 01 12 117 03 41项目申报类型（重点、示范、补助）市级投资重点项目项目性质（开发、整理、复垦）土地整理项目区地貌类型平原项目区土地利用现状项目区土地整理总面积为 598.

8、24公顷，其中耕地 490.94公顷，交通运输用地24.77公顷，水利设施 用地39.36公顷，其他农用地42.80公顷。（项目 区内有13.74公顷林地，10.19公顷坑塘水面，2.7 公顷水工建筑用地、78.31公顷农村居民点，1.08 公顷公路用地，42.45公顷水浇地，0.25公顷的其 他草地、38.99公顷采矿用地、3.09公顷盐碱地、 设施农用地13.03公顷、28.97的河流水面，共 233.62公顷不参与整理）。土地权属情况（所有权、使用权）集体土地所有权项目范围项目区位于*，项目区北起西万坊村水浇地， 南至西双庙村水浇地，西起世家村水浇地，东至马 集村水浇地。涉及*共10个行

9、政村。项目建设规模598.24公顷预计新增耕地面积53.72公顷新增耕地率8.98%项目建设期（年）1年项目投资估算1744.41 万元项 目 勻匕冃景根据国家制定的各省、直辖市和自治区负责保持本辖区内耕地总量动态 平衡的法定目标和建设占用耕地必须实行“占补平衡”的政策要求，济南市制 定了一系列鼓励土地整理的政策。基于经济、社会、资源和生态环境的可持续 发展战略考虑，*人民政府从实际着想，欲扎扎实实地为农民办实事，为 经济建设提供土地保障，提出在*共计10个村进行土地整理。鉴于本项目投 资多，地方政府财力难以承担，特申由济南市财政投资扶持。项目 目 标 任 务项目目标任务：新增耕地率不低于土地

10、整理总面积的8.98%。灌溉保障率达到75%以上。土地利用率提高到100% 土地平整土方量4.08万方，土方调运16.83万 方；清淤支沟3条长2500米，清淤斗沟2条长2475米，规划农沟20条长14803 米；新建涵桥15座，维修原有桥1座；新打农用井28眼。规划整修6米宽沥 青路田间路1条长3654米，规划整修5米宽沥青路田间路3条长3539米，规 划整修4米宽沥青路田间路1条长1990米，新建4米宽混凝土田间路7条长 12487米，生产路13条长9631米。项 目投 资规 模及 资金 筹措（一）投资规模项目总投资：1744.41万元单位面积投资：0.19万元/亩（二）资金筹措全部申请市

11、财政投资：1744.41万元财务 分 析财务分析：一基本农田整理投资共计1744.41万元1. 工程施工费：1533.7万元，占总投资的87.92%;土地平整工程:224.64万元，占总投资的12.88%;农田水利工程:234.53万元，占总投资的13.44%; 田间道路工程:1059.60万元，占总投资的60.75%;其他工程：14.88万元，占总投资的0.85% ;2. 设备购臵费：0万元，占总投0%3. 其他费用：176.48万元，占总投资的10.12%;前期工作费：70.07万元，占总投资的4.02%;工程监理费：20.83万元，占总投资的1.20%;竣工验收费：46.01万元，占总投

12、资的2.64%;业主管理费：33.53万元，占总投资的1.92%;4. 不可预见费：34.20万元，占总投资的1.96%。经济、社会及 生 态 效 益 分 析（一）社会效益（1）增加耕地面积，提高土地利用率项目区内目前现有大片盐碱地、设施农用地，土地利用率很低。通过土 地开发整理可以重新组织土地利用，提高土地利用率，以达到增加耕地的目的。 经测算，项目实施后，新增耕地 53.72公顷，新增耕地比率达到8.98%。（2）改善耕地质量，提高耕地产出率本项目实施以后，土地得到平整，田块规整成方，水利设施配套完善， 田间道路和农田防护林成网，区内所有的耕地将成为“旱能灌、涝能排”的标 准田块；再加上大

13、力推广和使用有机肥料和生物肥料，耕地质量将得到全面提高，从而增加耕地产出率。（3）促进农业结构调整，增加农民收入项目实施后，将形成完善的田间道路系统和灌排系统，有利于推进规模 化和专业化经营，使其区位优势得到充分发挥，促进农业结构调整。另一方面， 项目实施后，农民可充分利用完善的农业生产设施，发展多种经营，降低生产 成本和风险，从而增加收入。（4）增强合理利用土地，切实保护耕地的意识经过田、水、路、林的综合整治，将增强项目涉及村镇广大人民群众、 各级政府和国土管理部门合理利用土地、切实保护耕地的意识。（二）经济效益项目完成后，新增耕地面积53.72公顷，新增耕地部分年增加产值96.10 万元，

14、原有490.94公顷低产田经过整理，年增加产值为 195.70元，项目区年 经济产值为291.80万元，年运营成本费44.14万元。根据上述收益成本进行计算，可以发现本项目经济效益十分显著。年经 济收益为247.66万元，7年可收回投资。（三）生态效益通过路旁设防护林，形成有效的防护林网，提高防风固沙能力。结论及建议项目实施后，对区内水资源进行优化配臵，提高了灌溉水利用率，将建 成旱能浇、涝能排的咼产稳产农田，加快农副产品加工业的发展，推进农业产 业化进程。因此，该项目实施后，将大大改善区内自然环境、生活环境，加快 农业生产步伐，有力推动区内经济和社会的持续发展。*等10村土地整治项目目录第一

15、章项目概况11.1项目提岀的原由、建设的必要性和意义 11.1.1 项目背景 11.1.2项目原由和建设的必要性11.1.3 建设基本农田保护示范区的意义 21.2 项目简介 31.2.1项目类型31.2.2 项目性质31.2.3 项目范围 31.2.4项目规模31.2.5项目工期41.2.6 项目任务目标4第二章报告编制依据62.1国家的有关法律、法规、标准、文件 62.2 土地开发整理相关政策 62.3相关设计规范 72.4地方有关文件、规划、计划 7(5)* 土地利用总体规划(2006-2020 )(局部)；7第三章 项目区概况 93.1项目区基本情况 93.2自然条件93.2.1 气象

16、93.2.2地形地貌93.2.3 水文93.2.4 植被103.2.5 土壤103.2.6自然灾害 103.3社会经济条件 103.4农作物种植情况 113.5项目区基础设施状况 113.5.1交通设施113.5.2水利设施 113.5.3电力设施 113.5.4林网建设状况123.6 土地利用现状 123.7新增耕地潜力分析 12第四章项目分析144.1项目的合法性分析 144.2项目区新增耕地潜力分析 144.3 项目区农用地适宜性评价 154.3.1 土壤物理性质 154.3.2 土壤化学性质 154.4水资源平衡分析 154.4.1可供水量计算154.4.2需水量计算164.4.3水资

17、源平衡分析194.5项目区土地利用限制因素分析 194.6 公众参与分析 19第五章项目规划方案215.1规划指导思想、原则与目标 215.1.1 指导思想215.1.2规划原则215.1.3规划目标225.2项目规划方案 225.2.1规划标准 225.2.2 总体布局235.2.3 分项规划235.2.3.1 土地平整235.3 土地利用结构调整 24第六章 工程布臵及建筑物 266.1设计依据266.1.1工程等别及建筑物级别 266.1.2 设计基本资料及依据266.2 土地平整和田块设计 26621 土地平整的要求26（1）紧密结合田间沟、路的全面规划，避免造成返工和浪费；26（3）

18、紧密结合当年生产，平整一块收效一块，不影响农业生产；266.2.2 土地平整的工程任务276.2.3 土地平整土方量计算27623.1田块设计276.2.4测土配方施肥方案276.3灌溉工程设计 286.4排水工程设计 296.5道路设计316.6项目区工程进度计划 32第七章 投资估算337.1投资估算依据 337.2投资估算、总投资及年度投资 337.2.1 基本农田整理投资 333.项目内容及投资估算 34（3）田间道路工程 34第八章 项目区内土地权属调整工作方案 358.1 土地权属现状 358.1.1项目区土地权属类型及分布 358.1.2 集体所有土地确权定界358.1.3 土地

19、权属纠纷及调处情况358.1.4 土地登记、发证工作情况368.2 土地权属调整工作方案 368.2.1 权属调整的原则378.2.2权属调整的依据378.2.3权属调整拟采用的实施措施38第九章项目实施措施399.1 组织机构399.2项目管理制度39921实行项目法人负责制399.2.2 实行项目工程招标制 399.2.3实行项目工程监理制度409.2.4合同管理制度实施方案409.2.5实行项目法人责任制度 409.2.6资金管理409.2.7项目实施管理 419.3工期安排41第十章 效益分析 4310.1 社会效益43（2）改善耕地质量，提高耕地产出率 43（3）促进农业结构调整，增

20、加农民收入 43（4）增强合理利用土地，切实保护耕地的意识 4310.2经济效益4310.2.1费用计算4410.2.2效益计算4410.2.3静态投资回收期46T=K/（ P-C）=1744.41 /（291.80 44.14） 7 年4710.3生态效益47第十一章 结论与建议4811.1 可行性研究结论4811.2 问题与建议49附录一、附表1、项目区土地利用现状分类面积汇总表2、项目区土地利用规划面积汇总表3、项目区整理前后土地利用结构对照表4、土地整理项目任务、工程内容及投资估算表5、新增耕地一览表二、附件*等I。村土地整治项目勘测报告。三、现状图片四、附图1、 * 土地利用总体规划

21、（1:1万）（局部）2、* 土地整治规划图（1:1万）（局部）3、 *建设用地管制和基本农田保护图（1:1万）4、土地利用分副现状图（1:1万）5、* 等10村土地整治项目现状图（1:5000）6、* 等10村土地整治项目规划图（1:5000 ）。5*等10村土地整治项目第一章项目概况1.1 项目提出的原由、建设的必要性和意义1.1.1 项目背景根据国家制定的各省、直辖市和自治区负责保持本辖区内耕地 总量动态平衡的法定目标和建设占用耕地必须实行“占补平衡”的 政策要求，济南市制定了一系列鼓励土地整理的政策。基于经济、 社会、资源和生态环境的可持续发展战略考虑，*人民政府从实际着想，欲扎扎实实地

22、为农民办实事，为经济建设提供土地保障， 提出对*共计11个村土地进行整理。鉴于本项目投资多，地方政 府财力难以承担，特申请将此项目列入济南市土地整理重点项目， 由济南市财政投资扶持。1.1.2 项目原由和建设的必要性（1）是缓解人增地减、人地矛盾加剧的需要人增地减矛盾日益突出，人口和土地逆向发展的形势日趋严 峻。人多地少的矛盾直接制约着全镇人民生活水平的提高和本地经 济的可持续发展。（2）是实现耕地总量动态平衡的需要随着经济的发展，特别是小城镇建设和集体、个体和私营经济 的迅速发展，使非农业建设对耕地的需求量日渐扩大，耕地总量保 持动态平衡的难度不断加大。因此，积极开展土地开发整理，充分 挖掘

23、土地潜力，成为增加有效耕地面积，实现耕地总量动态平衡， 促进社会经济可持续发展的有效途径。（3）是提高土地利用率，改善生态环境的需要通过土地开发整理，科学规划，合理配臵田、水、路等基础设 施，实现地块的规模化、标准化，提高耕作技术与管理的科技含量， 提高土地利用率和产出率，促进生态环境的改善。（4）具有土地开发整理基础为保障耕地总量动态平衡，*政府、许商街道办事处把土地 开发整理工作列入议事日程，成立专门领导小组，制定规划、计划、 实施方案和管理措施。1999年，根据中发199711号关于进一步 加强土地管理切实保护耕地的通知，政府进行了土地利用总体规划 的编制工作，同时制定了土地开发、整理规

24、划，提出了科学规划、 合理退耕，适度开发的目标，并在工作中抓好试点，逐步推进，确 保落实。1.1.3 建设基本农田保护示范区的意义（1）通过项目区土地开发整理，能够增加有效耕地面积，在 一定程度上缓解*的人地矛盾，有力地保障耕地总量动态平衡目标 的实现。为小城镇建设和社会经济的可持续发展奠定良好的基础。（2）以土地开发整理为契机，依靠当地农业科研技术力量， 推进农业结构调整，优化产业结构，促进当地经济的可持续发展， 提高人民生活质量。（3）通过路、水利等基础设施配套建设，提高项目区整体定 位，促进农业生产的发展。（4）通过土地开发整理，建立农业科研和技术推广的应用平 台，发挥科技是第一生产力的

25、作用，使项目区传统农业走生态型农 业发展道路，带动当地农业生产上水平上档次， 促进当地经济发展， 提高人民生活质量。1.2 项目简介1.2.1 项目类型本项目申报市级重点项目。项目区属平原，地势较为平坦。项目区涉及 *的边庞家村、 边张家村、大路家村、东双庙村、*、栾庙村、马集村、石家村、 西双庙村、西万坊村、枣林村等11个行政村。项目区总面积598.24 公顷，盐碱地、设施农用地有很大的整理潜力。通过土地平整可新 增耕地53.72公顷。1.2.2 项目性质本项目属土地整理项目.1.2.3 项目范围涉及*共11个行政村。项目区北起西万坊村水浇地，南至西 双庙村水浇地，西起世家村水浇地，东至马集

26、村水浇地。1.2.4 项目规模（1）建设规模项目区东西长3.79公里，南北宽2.19公里，总面积598.24 公顷。该项目预算总投资1744.41万元，全部由市财政投资。其中， 工程施工费1533.7万元，占总投资的87.92%，设备购臵费0万元, 占总投0%其它费用共计176.48万元，占总投资的10.12%,不可 预见费34.20万元，占总投资的1.96%。工程施工费包括土地平整工程 224.64万元，占总投资的 12.88%；农田水利工程234.53万元，占总投资的13.44%;田间道 路工程1059.60万元，占总投资的60.75%；其他工程14.88万元, 占总投资的0.85%。其他

27、费用包括前期工作费：70.07万元，占总投资的4.02%; 工程监理费：20.83万元， 占总投资的1.20%；竣工验收费：46.01 万元，占总投资的2.64%；业主管理费：33.53万元，占总投资的 1.92% （见表 1）。1.2.5 项目工期项目实施拟分一期进行，总工期1年，2013年1月开工，2013 年12月竣工。1.2.6 项目任务目标项目整理区总面积598.24公顷。通过开发整理，达到新增耕 地率8.98%的目标。（见表4）通过配套基础设施和生态防护林网，灌溉保障率达到75%以上, 建成“田成方，路成网，树成行，旱能浇，涝能排”的基本农田。通过土地开发整理，将改善区域内生态环境

28、。表1-1预算汇总表序号工程或费用名称预算金额各项费用占总费用的（万元）比例（%123*工程施工费1533.787.921土地平整224.6412.882农田水利234.5313.443田间道路1059.6060.754其他工程14.880.85二设备费350三其他费用176.4810.121前期工作费70.074.022工程监理费20.831.203竣工验收费46.012.644业主管理费33.531.92四不可预见费34.201.96总计1744.41100.005*等10村土地整治项目第二章报告编制依据2.1 国家的有关法律、法规、标准、文件(1) 中华人民共和国土地管理法；(2) 中华

29、人民共和国土地管理法实施条例；(3) 中华人民共和国农业法；(4) 中华人民共和国水土保持法；(5) 中华人民共和国环境保护法；(6) 中华人民共和国森林法；(7) 中华人民共和国森林法实施条例。2.2 土地开发整理相关政策(1) 土地开发整理标准；(2) 国土资源部国土资发1998166号关于进一步加强土地 开发整理管理工作的通知；(3) 国土资发199939号关于切实做好耕地占补平衡工作的 通知；(4) 国土资发199950号关于设立土地开发整理项目区的通 知；(5) 国家投资土地开发整理复垦项目管理办法；(6) 新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法；(7) 土地开发整理项目资金管理

30、办法；(8) 国家制定的其他土地开发整理政策、规定；(9) 鲁财综2007128号山东省土地开发整理项目预算定额 标准(试行);2.3相关设计规范(I) 土地开发整理规划编制规程(TD/T10112000);土地开发整理项目规划设计规范(TD/T10122000);土地开发整理项目验收规程(TD/T101A 2000);(4) T157721995水土保持综合治理、规划通则；(5) 水土保持综合治理技术规范 (GB/T16453.1-16453.6-1996 );(6) 土地利用总体规划编制规程(试行)；水利建设项目经济评价规范(SL72-94);(8) 灌溉与排水工程设计规范(GB/5028

31、8-99);(9) 部颁SL207-98节水灌溉技术规范；(10) 部颁SL18-91沟道防渗工程技术规范;(II) 部颁SDJ127-84灌溉排水沟系设计规范；(12) 机井技术规范(SL256-2000)。2.4 地方有关文件、规划、计划(I) * 土地整治规划(局部)；* 土壤志；(3) * 土地资源调查报告；(4) *水务、农业、林业、环保、交通、电力等部门有关文件；(5) * 土地利用总体规划(2006-2020)(局部)；(6) *水利志；(7) *水利区划报告；(8) *综合农业区划报告；(9) *水利区划报告；(10) *农村电力网“十五”发展规划；(II) *统计年鉴(201

32、0年)；(12) *水务、农业、林业、环保、交通、电力等部门有关文件。第8页*等10村土地整治项目第三章项目区概况3.1项目区基本情况项目区位于北纬37 16 3637 17 48，东经117 01 12117 03 41，项目区北起西万坊村水浇地，南 至西双庙村水浇地，西起世家村水浇地，东至马集村水浇地。涉及 *共11个行政村。包括：*的边庞家村、边张家村、大路家村、 东双庙村、*、栾庙村、马集村、石家村、西双庙村、西万坊村、 枣林村等11个行政村。3.2自然条件3.2.1气象项目区属于暖温带半湿润季风气候，四季分明，干湿季节明显， 春季干旱多风，夏季旱涝交替，冬季寒冷干燥。多年平均气温12

33、.8 C，年最高气温40.5 C，年最低气温-22.6 C。多年平均无霜 期195天，多年平均降雨量为605毫米。降雨年内分配很不均匀， 35月降水量占全年降水量的12.5%,69月降水量占全年的 75.6%。多年平均水面蒸发量1164毫米，多年平均风速2.9米/秒, 历年最大风速29米/秒。3.2.2地形地貌项目区地处黄河冲积平原，地貌类型为沿黄缓平坡地，土壤成 土母质为黄河冲积物。地面高程在1416.5米之间，土地平整度差。 项目区内形成了岗、坡、洼地相间的微地貌。3.2.3水文由于历史上黄河多次泛滥，造成了结构层次交错、岩性复杂多第9页*等10村土地整治项目变的第四系松散沉积物，其厚度达

34、数百米。区内地下水主要为储存于粉细砂层中的第四系孔隙潜水，埋深23米，水平径流缓滞，垂直运动强烈。主要补给来源为大气降水， 河流间歇性补给。浅层地下水化学类型为中碳酸岩型水，矿化度一 般为12克/升。水质良好，适于灌溉。324植被项目区内大部分为农田，周围植被较好。主要农作物为小麦、 玉米、棉花、豆类、蔬菜等，部分农路两侧种有少量林木，树种主 要有：杨树、柳树等；零星分布的废弃地、闲散地等处多为自然植 被，品种有紫穗槐等野生灌木和爬地龙、蒲公英等野草。3.2.5 土壤项目区为黄河冲积平原，土壤为壤质潮土和壤质盐化潮土。可 耕性好，适宜农作物生长。但由于土壤发育弱，有机质含量偏低， 土壤含盐量偏

35、高，有强石灰反应，致使盐碱地在项目区内分布较广。3.2.6 自然灾害项目区常见自然灾害有：旱灾、涝灾、干热风等。降雨时空分 布不均,水利工程设施得不到有效利用，农田多存在“旱时无水灌， 涝时无处排，农民靠天收”的局面。干热风对农作物的生长发育危 害较大，尤其对小麦生长不利，使小麦得不到灌浆所需的水份导致 灌浆不足，使小麦籽粒不饱并提前成熟而导致减产。3.3社会经济条件项目涉及*共11个行政村。区域内粮食作物主要有小麦、玉 米，经济作物主要是棉花，农村就业以务农为主 ，畜牧业生产完全 是家庭饲养，以牛、猪、羊为主，工副业生产主要利用闲散劳动力，从事劳务输出和小规模的手工加工业3.4农作物种植情况

36、项目区适宜的农作物主要为小麦、 玉米、棉花等，粮食作物以 小麦、玉米为主，经济作物以棉花为主。根据项目区的具体情况，本规划选取小麦、玉米、棉花作为项 目区水浇地典型作物，种植比例分别为 70% 50% 50潦种指数为 1.7。3.5项目区基础设施状况3.5.1交通设施项目区以实现了村村通沥青路，但项目区内道路均为土路，宽 窄不一且缺乏规划，农用机械很难通行，不便于机械化作业，在一 定程度上限制了农业的发展和现代化的实现。3.5.2水利设施项目区排水体系已基本成型但需要进一步细化； 项目区现有的 灌溉设施不足。临商河现有河道通畅，不需要清淤。部分排水沟由 于年久失修，淤积严重。项目区现有井18眼

37、，井深在30米左右，大多为群众自筹资金 所建，出水量较小。临商河是项目区灌溉的主要水源。由于季节性 变化，临商河的水量不能满足农业用水需求。3.5.3电力设施项目区内有多条高压线路穿过，电力设施较完善，村内均有与 省级电网相连的照明用电和工业用电，电力供应充足。3.5.4林网建设状况项目区主要道路和沟渠无行树。3.6 土地利用现状项目区土地均为集体所有，地界清楚，面积准确，无权属纠纷。 项目区整理总面积598.49公顷，其中水浇地490.94公顷，占项目 区总面积的82.03%;工矿用地0.37公顷，占项目区总面积的0.06%; 其它农用地76.56公顷，占项目区总面积的12.79%；未利用地

38、30.62 公顷，占项目区总面积的5.12%。项目区各地类面积及其权属情况 详见附表1。3.7新增耕地潜力分析项目区新增耕地主要来源于盐碱地和设施用地。（1）项目区现有30.62公顷的盐碱地。通过平整土地、完善 排水设施进行改碱、培埂作畦、增施有机肥等措施，可增加耕地 30.62公顷。（2）项目区现有农村道路24.77公顷，通过整理归并重新规 划后为17.16公顷，可增加耕地7.61公顷。（3）项目区现有农田水利用地 39.36公顷，通过整理归并重 新规划后为36.41公顷，可新增加耕地2.95公顷。（3）项目区现有设施用地12.18公顷，通过整理归并重新规 划整理，可新增加耕地12.18公顷

39、。项目区可新增耕地总计为53.72公顷，新增耕地率为8.98%第12页*等10村土地整治项目表3-1 * 姜范等10村土地整治项目现状面积分类汇总表单位：公顷序号土地权属单位及名称合计城镇及工矿交通运输用耕地用地地水利及水域设施用地其他土地小计水浇地采矿用地农村道路小计沟渠小计设施农用用地盐碱地1边庞家村107.0489.2489.243.303.013.0111.494.516.982边张家村13.5611.5811.580.311.671.670.003大路家村23.3519.0219.021.720.300.302.312.314东双庙村18.2711.9511.950.932.892.

40、892.502.505*66.8447.2647.260.372.711.631.6314.8714.876栾庙村67.3453.2253.224.019.739.730.380.387马集村31.8323.9423.941.075.725.721.101.108石家村44.9441.0441.042.391.511.510.000.009西双庙村53.3241.4241.423.353.173.175.380.594.7910西万坊村112.06102.63102.632.974.314.312.152.1511枣林村59.6949.6449.642.015.425.422.622.62合计

41、598.24490.94490.940.3724.7739.3639.3642.8012.1830.62注：项目区内有 13.74公顷林地，10.19公顷坑塘水面，2.7公顷水工建筑用地、78.31公顷农村居民点，1.08公顷公路用地，42.45公顷水浇地，0.25公顷的其他草地、38.99公顷采矿用地、3.09公顷盐碱地、设施农用地13.03公顷、28.97的河流水面，共 233.62公顷不参与整理。第13页*等10村土地整治项目第四章项目分析4.1 项目的合法性分析本项目报告符合中华人民共和国土地管理法和中华人民共 和国土地管理法实施条例、森林法、环境保护法的要求，符合国 土资源部的有关文

42、件规定。本项目规划设计是按照土地开发整理复垦的 标准和规范，依据实地情况，按照因地制宜、技术可行、经济合理的原 则编制完成的。济南市国土资源局和*国土资源局大力提倡和支持土地开发整 理工作，并确定了具体目标和要求，对开发规模、范围进行了初步规划。 本项目的确立是* 土地利用总体规划（2006-2020）的具体落实， 也是对*国民经济与社会发展“十一五”计划和远景目标纲要的 支持。综上所述，该项目的实施，符合* 土地利用总体规划（2006-2020）沢* 土地整治规划、*水利防洪规划。4.2 项目区新增耕地潜力分析项目区新增耕地主要来源于盐碱地和设施农用地。（1）项目区现有30.62公顷的盐碱地

43、。通过平整土地、完善排水设施进行改碱、培埂作畦、增施有机肥等措施，可增加耕地30.62公顷。（2）项目区现有农村道路24.77公顷，通过整理归并重新规划后 为17.16公顷，可增加耕地7.61公顷。（3）项目区现有农田水利用地39.36公顷，通过整理归并重新规 划后为错误！未找到引用源。公顷，可新增加耕地错误！未找到引用源。 公顷。(3) 项目区现有设施农用地12.18公顷，通过整理归并重新规划 后为0公顷，可新增加耕地12.18公顷。项目区可新增耕地总计为 错误！未找到引用源。错误！未找到引 用源。公顷，新增耕地率为错误！未找到引用源。错误！未找到引用源。c4.3 项目区农用地适宜性评价4.

44、3.1 土壤物理性质项目区农耕土壤为褐土化潮土，耕层质地适中易于耕种，适耕期长，土壤中水、肥、气、热状况比较协调，耐 劳耐旱，生产性能良好。4.3.2 土壤化学性质项目区土壤有机质适中，速效养分高，地力较好。项目区现有耕地经过水利配套， 可用于种植大田作物和经济作物。4.4 水资源平衡分析4.4.1可供水量计算项目区可用水资源有自然降水、地下水和地表客水。项目区属大陆季风气候，年平均降水量为 605毫米，无蓄水设施， 难以利用地表径流(有效降雨量在作物灌溉定额时已计入)。1. 临商河可利用水量每年可由临商河中取水向项目区提供 100万立方米的灌溉用水。2. 地下水可开采量。项目区地下水丰富，雨

45、水、灌溉以及丰水期河流的入渗为地下水带来丰富的补给，通过打井可向项目区提供足够的灌溉水源，项目区地下水量丰富，但可开采量不多，仅北方区域水质较好，适合灌溉。地下 水可开采量仅考虑布井区域。地下水开发利用的基本原则是：在开发量不大于补给量的前提下， 充分开发利用地下水资源。本项目区对地下水补给量主要为降雨入渗， 水体渗漏补给仍为临商河来水，不重复计算该部分补给。（1）降雨入渗补给量根据淮委编制的淮河流域及山东沿海诸河浅层地下水资源评价 报告并结合本项目区的实际情况，降雨入渗补给量由下列公式计算：W降=0.001 x FXAX a式中：W降 -降雨入渗补给量，万m3F -补给区面积，hm2A -项

46、目区年降水量，mma -入渗系数根据项目区水利、水文部门的相关资料，项目区P=75%况下，降 水量分别为605mm入渗系数可采用0.27，补给区面积取项目区总面积， 即598.24hm2,由上式可计算，P=75%保证率下，降雨入渗补给量为97.72 万m。3. 项目区内沟渠入渗补给量沟渠侧渗量为6万m/公里.年，项目区内主要水源临商河长2.26km，沟渠侧渗补给量为13.59万m。水资源年可利用量为100+97.72+13.59=211.31万m。4.4.2 需水量计算项目区用水量分农作物需水和农村生活用水及畜禽饮水三部分。 农作物灌溉用水只考虑地表水，而农村生活用水和畜禽饮水已由村村通 自来

47、水解决，因此本项目水资源平衡分析不再考虑农村生活用水及畜禽 饮水。项目实施后，耕地面积为544.66公顷，以种植小麦、玉米、棉花 为主，参照山东省灌区设计与施工拟定灌溉制度。灌水模数按下式计算：ma98.64T式中：q灌水模数（m/秒/万亩）； m 作物一次灌水定额（m/亩）;a灌区作物种植比例；T连续灌水天数。项目区水浇地主要种植农作物为玉米、棉花、小麦，根据项目区 的具体情况，本规划选取小麦、玉米和棉花作为项目区水浇地典型作物， 种植比例分别为70% 50% 50潦种指数为1.7，则农作物种植面积 =544.66 X 15X 1.7=13888.83亩。小麦、玉米、棉花生育期灌溉定额分 析

48、见表 4-1、4-2、4-3。表4-1冬小麦灌溉定额分析表生育阶段起止日期天数需水量有效降雨量灌水定额全牛长期灌溉定额（月 .日）（m3/亩）（m3/亩）（m3/亩）（m3/亩）播种分蘖10.1 10.22212014.455.55分蘖越冬10.22 11.30383014.4515.55越冬返青11.30 3.1912915.9213.08返青拔节3.1 4.12346222.9539.05120.79拔节抽穗4.12 5.1186214.4447.56全生育期10.1 6.12253343125.39120.79表4-2夏玉米灌溉定额分析表生育阶段起止日期天数作物需水量有效降雨量灌水定额全

49、生长期灌溉定额（月 日）（m3/亩）（m3/亩）（m3/亩）（m3/亩）播种拔节6.11 7.10297656.7219.2840.83拔节抽穗7.10 7.27175760.26-3.26抽穗扬花7.27 8.262620.25.8扬花灌浆8.2 8.17155338.9815.75灌浆成熟8.17 9.15285055.69-5.69全生育期6.11 9.1595262230.1240.83表4-3棉花灌溉定额分析表生育阶段起止日期（月.日）天数需水量有效降雨量灌水定额全生长期灌溉定额（m3/亩）(m3/ 亩)（m3/亩）(m3/W)播种出苗5.7 5.169128.483.52三叶现蕾5

50、.166.15302032.75-12.75现蕾开花6.157.173213878.8759.13175.42开花吐絮7.179.245230123.69106.31吐絮收花9.2-11.9677366.546.46全生育期5.7-11.9183473310.33162.67由以上可计算出该项目区水浇地综合净灌水定额为192.68m3/亩,项目区水浇地净需水量为：Q净二 m A = 192.68 X 544.66 X 15=157.42 万 m式中：q净一净需水量（万m）；m 农作物灌水定额（nV亩）；A 项目区耕地面积（万亩）。项目区地表水灌溉由农户自备取水设备抽取，目前多用塑料软管输至田间

51、。地表水灌溉水利用系数取 0.8，毛需水量：3Q毛 =0净/ ： =157.42/0.8=196.77 万 m式中：q净一净需水量(万m)；Q毛 毛需水量(万m);灌溉水利用系数，取0.8。计算得出项目区水浇地农作物毛需水量为 错误！未找到引用源。 万m。4.4.3水资源平衡分析需水量为错误！未找到引用源。万m,可供水量为2ii.3i万m,大于需 水量，通过项目区开挖沟渠，兴修机井，同时采取田间节水措施，提高 水的利用系数，便可满足75%勺灌溉保证率。4.5 项目区土地利用限制因素分析(1) 部分低洼地因长期排涝不畅，芦苇丛生、盐渍化比较严重。 仅仅依靠当地群众自身经济条件难以改变现状。(2) 水利基础设施不完善，灌溉条件较差，使良好的土地资源难 以充分利用。(3) 因缺乏科学统一的规划，项目区散乱的道路占用大量土地资 源，土地集约化利用程度低。(4) 土地整理资金投入不足，科技滞后。4.6 公众参与分析整个项目的规划设计始终遵循公众广泛参与的原则，确定土地开 发整理类型，曾广泛征求专家和有关部门的