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文档简介

1、建议加强小区车位管理近几年私家车激增，居民小区车库车位偏少，尤其是一些老旧小区当初建的时候基本没有车库车位，一些新建小区虽然建有不少车库车位，但不少住户将车库改成厨房、超市、或门店，车子仍然停在小区内道路上，小区里乱停乱放，有的甚至连通道都阻挡住，影响消防、急救，安全隐患非常大，建议相关部门加强小区车位管理。市住房保障和房产管理局答复意见：近年来，随着我市私家车数量的逐年攀增，车辆停放问题已成为我市乃至全国各地方社会管理的难点之一。小区汽车位配比低，特别是老旧小区建设时未考虑机动车停车位，容易造成小区内交通堵塞，带来安全隐患和不便，为破解难题，我局也从多方面作了一些有益的工作。一是新建住宅小区

2、，小区规划方案审批时，在我局的建议下已将车位配比提高到百平米0.9个。机动车停车位应基本在地下与半地下空间进行设置，努力实现人车分流。二是在售住宅小区，在商品房预销售的同时，根据江苏省物业管理条例的相关规定，将小区拟出售或附赠车位、车库在销售中心显著位置进行公示，人防工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，租赁期限不得超过三年，不得将停车位出售、附赠。我局已着手与人防部门进行沟通协调，出台住宅小区地下人防管理的相关规定。三是参照扬州做法，出台进一步加强物业管理工作的实施意见。根据小区的具体情况，指导物业服务企业合理划定停车位，针对不同情况在小区内设置单行或双行车道、可停或禁停等交通标识，引导车辆按标识通行，确保小区内交通顺畅。根据小区和周边道路情况，施划小区周边部分道路实行限时停放，用于小区夜间车辆临时停放等，以缓解小区停车难问题。四是老旧小区以综合整治为抓手，把增设停车位作为工作重点。作为市区老小区综合整治的牵头单位，我局已经把增设停车位列入小区的改造标准，实施改造前，广泛征求小区业主的意见，经规划、消防等部门指导，通过利用小区空地、改造生态停车位、拓宽区间道路等方式，尽可能的增设停车位。五是与城管部门沟通，加大对更改规划用

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