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文档简介

1、仓库出租合同 订立合同双方： 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及其相关法律法规之规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将其拥有土地使用权的坐落在凤凰大道西延线五里店村 m2的库房，按基价 元/m2出租给乙方。 第二条 租赁期限 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。 甲乙双方协定年租金 元（大写： 元整），以后每年提前一个月一次性缴清次年租金。 甲乙双方协定在 年 月 日到 年 月 日之间按 %递增。 第三条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除合同，收回库房。 1、擅自将场地转租、分租、转让、转借、联营、入股

2、、他人调换使用。 2、利用承租场地进行非法活动，损害公共利益的。 3、拖欠租金追要仍然不给付的。 4、乙方未经甲方同意改建场地的，乙方未经甲方同意改变土地用途，乙方未经甲方同意改变土地性质的。 第四条 甲方负责库房的安全保卫措施及工作，但因乙方引起的安全事故，甲方一律不负责，全由乙方承担。 第五条 租赁期间的场地修修缮场地是甲主的义务，在保障乙方正常使用的情况下，甲方对出租地进行必要有维护，甲方修缮场地时，乙方应积极协助，不得阻扰施工。 第六条 租赁双方的变更 1、合同执行期间，由于国家或其它外部原因需要征用该地，乙方给予积极配合，租赁协议也就自动终止。 2、合同到期或乙方提前终止合同，场地垃

3、圾等旧物必须按甲方要求清理干净。 第七条 违约责任 甲乙双方协商如果甲方标乙方在租赁期间搬出场地，甲方应赔偿乙方损失费用。 第八条 免责条件 1、场地如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方不承担责任。 2、因政府建设需要拆除或改造已租赁场地，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第九条 合同期满后，如甲方仍然租场地，乙方拥有优先承租横贯。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到场地，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第十条 争议解决方式 本合同在执行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可以直接向人民法院诉讼。 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法

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