防水工程施工要点及质量通病的防治

1、防水工程施工要点及质量通病得防治一、防水工程工作重点、难点分析及实施渗漏就是建筑工程常 见质量通病，也就是影响用户正常使用得主要问题，本工程在防水 设防上，虽然采取了较为可靠得设计，但如何将这些防水设计严格按 规范施工，并达到预期效果，这就是我们工作得重点之一。1 .工程得防水工程重点包括以下部分：地下室工程得防水屋面工程得防水卫生间防水外墙防水2、防水工程质量控制得一般要点从事建筑防水工程施工得企业必须具有防水专业施工资质证 书，监理应对其企业资格及人员资格进行审查确认。(2)根据防水要求编制施工方案或技术措施，其内容包括施工程序 与工段划分 施工工艺、技术措施、质量标准 成品保护等，施工方

2、 案或技术措施应报监理批准，要求总包单位在进场前对操作班组进行 技术交底。(3)严格防水材料得进场报验程序与见证送检制度,经检验合格得防水材料才准予用于工程(4)防水工程施工过程中应执行自检 互检 交接检及工序检查等 制度，严格执行从基层、防水层到保护层得逐层隐蔽检查验收制度。(5)防水层得基层必须坚固、平整 干净 不起砂、不起皮。涂胶 防水层及嵌填密封材料得基层必须干燥。(6)已施工得柔性防水层进行抽检取样实测检查，确认其厚度(便 数)就是否符合设计与规范要求。(7)柔性防水层完成后必须及时做好保护层。保护层施工时，应 采 取有效得保护措施，避免破坏防水层。(8)应避免在已完工得防水层上打眼

3、凿洞，如确需打眼凿洞时，损坏得防水层应重点进行防水密封处理。(9)对防水节点，如孔口、管道穿孔处、 门窗框周边等细部节点予 以特别注意，逐处或重点抽查其施工质量。(10)对防水部位进行蓄水、淋雨等试验，检查其防水性能。二、地下室工程得防水施工对于防空地下室来说，防水质量可以说就是工程就是否能够达到 设计使用功能得决定性因素，任何材料 设计 施工 管理方面得缺 陷都会通过渗漏这一特殊得方式表现出来。(一)、险构件引起得渗漏1、混凝土蜂窝、麻面、露筋、 孔洞等造成地下室渗水，主要原 因就是配合比不准，坍落度过小，长距离运输与自由入模高度过大， 造成混凝土离析；局部钢筋密集或预留洞口得下部混凝土无法

4、进入， 振捣不实或漏振，跑模漏浆等。针对以上情况对混凝土应严格计量,搅拌均匀，长距离运输后要进行二次搅拌。对于自由入模高度过高 者，应使用串桶滑槽，浇筑应按施工方案分层进行，振捣密实。对于 钢筋密集处，可调整石子级配，较大得预留洞下，应预留浇筑口。模 板应支设牢固，在混凝土浇筑过程中，应指派专人值班“瞧模”。2、混凝土结构得施工缝也就是极易发生渗水得位置，其渗水主要原因为施工缝留设位置不当；施工缝清理不净，新旧混凝土未能很 好结合；钢筋过密，混凝土捣实有困难等。防止施工缝部位渗水可采取以下措施:先施工缝应按规定位置留设，防水薄弱部位及底板上 不应留设施工缝，墙板上如必须留设垂直施工缝时，应与变

5、形 缝相一致。其次施工缝得留设、清理及新旧混凝土得接浆等应有统一 部署，由专人认真细致地做好。还有设计人员在确定钢筋布置位置 与墙体厚 度时，应考虑方便施工，以保证工程质量。如发现施工缝渗 水，可采用防水堵漏技术进行修补。3、混凝土裂缝产生渗漏。混凝土裂缝产生得原因很多，可由于干缩、温度、水泥用量过大或水泥安定性不好等因素引起。防水混凝混凝土土所用水泥必须经过检测，杜绝使用安定性不合格得产品, 配 合比由试验室提供，并严格控制水泥用量。对于地下室底板等厚 大体 积得混凝土，应遵守大体积混凝土施工得有关规定，严格控制 温度差。设计时应综合考虑诸多不利因素，使结构具有足够得安全 度，并合理 设置变

6、形缝，以适应结构变形。4、预埋件部位产生渗漏。产生渗漏得原因有预埋件过密，埋件周围混凝土振捣不密实；在混凝土终凝前碰撞预埋件，使预埋件松动; 预埋件铁脚过长，穿透混凝土层，又没按规定焊好止水环；预埋管道 自身有裂缝、砂眼等疵病，地下水通过管壁渗漏等。为防止预埋件部 位产生渗漏，可采取以下方法：预埋件应有固定措施，预埋件密集处 应有施工技术措施，预埋件铁脚应按规定焊好止水环。地下室得管 线应尽量设计在地下水位以上，穿墙管道一律设置止水套管，管道 与套 管采用柔性连接。（二）、防水工程引起得渗漏地下室防水，常规设计做法为采用柔性防水材料，连续整体外 防水设防施工设计方案。外防水主要防水机理为：在防

7、水得同时，对 建筑结构险进行保护。使其免受地下水得侵蚀，造成对地下室室内 得污染，增加其建筑物得耐久性，延长建筑物得使用寿命。地下室防水一般采用刚柔一一复合防水层。即刚性防水材料与柔性高分子防水涂料得有机结合。刚性防水材料与地下室碎结构得牢固 有机结合，渗透其内部，堵塞毛细渗水通道，因其同就是水泥基材 料，自成一体，互溶互补。柔性防水高弹、密封、整体，真正发挥材 料自身得特性，充分利用材料各自得互补性能，达到其永久防水得目 得。1、地下室底板防水在很多得土建工程中，都取消了附加防水层。认为地下室底板较厚，靠位自身得抗渗防水就行，无需附加防水层，节省了一大笔 资金。且不知这样一来，整个地下室底板

8、常年受到地下水得侵蚀，难免有渗漏点，从而由点及面，全面突破，造成很多地下工程遭到 弃用。当然，地下室底板有渗漏点，以现有技术，完全可以进行局 部堵漏处理，但由于底板受水侵蚀，其寿命缩短这一事实已就是无法 挽回得了。根据大量工程得实际经验，底板防水设防，最佳设计为： 垫层上设二道三元乙丙卷材或采用焊接得PVC卷材，再在防水层设 置隔离保护层，然后再扎钢筋浇筑碎地下室底板。施工时应严格按 照规范及设计要求对防水卷材得接缝进行处理。2、地下室外墙地下室外墙侧壁防水应与底板得防水整体密封连 接，外侧墙上部 防水应做至土 0、00以下位置，或室外散水以下， 或室外地坪以上500mm处。为了方便外墙面得后

9、道工序装饰施工，在 室外地坪以上部分不宜采用卷材防水，宜采用聚合物防水材料进行设 防。外墙防水，如在潮湿得环境中，宜采用聚合物一一水泥基防水 材料类进行防水。在能确保基面干燥得情况下，宜采用非水性防水 材料或自粘型得防水卷材进行防水。需注意得问题：刚性防水层a、所采用得砂浆必须严格按配比拌制。b、基层应仔细抹压密实，使面层坚硬、密实，不得出现龟裂起 砂等缺陷。c、阴阳角处得防水层，均应抹成角，阴角弧 R=50m, m 阳角圆弧R=10mo md、加强养护工作，防止早期脱水而影响水泥砂浆得水化反应。柔性防水层a、找平层要保证表面抹压密实，转角处应作成弧形。b、卷材长短边得搭接长度分别不应小于10

10、0mm、150mm,上下两层及相邻卷材得接缝要错开,上下两层不得相互垂直铺贴,角处与 管道处应增设附加层收头粘结牢严禁有皱折、空鼓、起泡、翘 边或收头、封门不严等缺陷。防水保护层防水工程施工完毕后，回填过程中防水保护层得保护工作也就是比 较重要得。柔性防水在回填过程中容易被坚硬得回填物质划伤与破 坏，采用合适得保护材料，比如苯板等质地比较柔软得板材，随施工 得进展及时对防水进行保护，既可以保证防水质量又可以提高回填工 作得进度。三、屋面工程得防水施工（一）、屋面工程防水施工过程中，应注意以下要点： 水落口、伸出屋面管道 屋面上部设备基础与预埋件等应先 安装，后浇灌结构混凝土。（2）水泥砂浆找平

11、层必须按设计要求挂线或做标志找准坡度，且宜留分格缝,其纵横间距不宜大于6m,缝宽宜为10-20mm并嵌填密封材料（新得图集也可以在缝上干铺400mm宽得同品质得防水材 料）。在屋面得阴阳角处、檐沟、天沟、水落口周围及屋面设施下 部等处应设一道附加增强层。(4)防水层施工前，应将基层上得尘砂、杂物、油污清除干净。(二八防水卷材得施工应注意以下各点：(1)防水卷材施工前必须对基层干燥程度进行测试。测试时将1m2 塑料膜平坦地铺在找平层上，静置34h后掀开检查，找平层覆盖 部位与塑料膜上未见水印即可施工。(2)卷材铺贴应从屋面最低标高得天沟水落口开始，再从檐口贴至 屋脊方向。天沟、 檐沟应顺沟底得水

12、落口向分水岭方向铺贴。(3)泛水部位卷材铺贴应先行试铺，留足立面高度卷材，先铺贴 平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。(4)垂直流水方向得卷材搭接缝必须顺流水方向搭接，平行流水方 向铺贴得卷材搭接缝应与年最大频率风向一致。两幅相邻卷材横向搭接缝应相互错开不少于300mm。找平层分格缝、水落口凹槽、伸出屋面管道周围凹槽应用密封材料嵌填，并随即刮平、压实、修整。(6)铺贴卷材前应按设计规定涂刷基层处理剂，喷刷要均匀一致, 不堆积、不露底，须刷第二遍时，应待第一遍干燥后进行。(7)基层处理剂干燥后即可铺贴卷材，铺第一幅卷材时应在基层上 弹好标线，铺第二幅卷材应在已铺好卷材上弹标线，使卷材铺贴

13、顺 直，不扭曲、不皱折。(8)卷材冷粘法应在基层与卷材间涂刷胶粘剂，铺后立即用滚筒滚 压，彻底排出卷材底部空气，使卷材不皱折，不起鼓。I热熔卷材 自粘卷材得搭接缝粘贴时，必须处理搭接部位卷材上表 面得防粘层与拉料保护层，同时应采用加热器熔化接缝两面得粘结 胶，然后进行粘合 排气 用手持提压实 封口。(9)防水卷材严禁在雨天 五级风以上天气条件下施工。施工中 遇到下雨，应迅速将卷材周边临时埋压或封闭。四、卫生间得防水施工卫生间浇筑结构混凝土前，应按设计要求计算地面、 地漏标 高。地漏、 穿过地面管道、预埋件 设备基座等应率先埋设牢固。(2)水泥砂浆找平层应按设计要求做好排水坡度，地漏、穿过地面

14、管道、预埋件周围与找平层之间应预留凹槽，并嵌填密封材料。(3)卫生间应采取迎水面防水，地面防水层应设在结构找平层上，并沿墙图出地面150mm。(4)墙面防水应由顶板底做至地面。地面为刚性防水层时，应在地 面与墙面交接处预留10X 10mm凹槽，并嵌填防水密封材料。五、外墙得防水施工外墙找平层施工前,应先安装门窗框得预埋铁件,并对墙面进 行检查，当有蜂窝、麻面、孔洞缺陷时，应先行堵塞后方可进行找 平层施工。(2)外墙不同材料交接处宜在找平层中附加200300宽得金属网，9层或24m以上外墙找平层应满挂金属网。(3)找平层与防水层应分层抹压，普通水泥砂浆每层厚度不应大于10mm；聚合物水泥砂浆宜采

15、用压力喷涂施工，每遍喷涂厚度宜为 3mm,采用抹压时每层厚度不应大于5mm,前一层抹面凝结后方可 涂抹后一层。聚合物水泥基防水涂料抹面厚度不应小于1mm。(4)穿过外墙防水层得管道、螺钉、构件等宜预埋，若后埋时应 在墙体与埋件间预留凹槽，并嵌填密封材料。(5)外墙面砖不宜采用无缝拼贴，缝宽应大于5mm,宜采用聚合 物水泥砂浆或聚合物水泥浆作胶结材料及勾满缝。(6)门窗安装前,应先对门窗洞口进行修正，预留门窗洞与门窗框四周得间隙每边不宜大于10mm,大于10mm时，宜用聚合物水泥砂浆修整洞口。铝合金门窗安装时应撕去包装纸带与保护膜,座浆安装后再用聚合物水泥砂浆塞缝,应拔去定木楔或临时固定器,不得

16、使用混合 砂浆。门窗外侧金属框与防水层接缝处,应留710X5mm凹槽,嵌填高弹性密封材料。(8) 外墙防水施工完毕后，应抽取若干有代表性得部位采用淋水 得方法对外墙防水施工质量进行检查。容易出现得质量通病一 空鼓1 .卷材起泡形成空鼓，可能就是人工涂基层胶均匀程度不 好，有薄有厚，在相同晾置时间下，胶膜后得地方，胶中 溶剂挥发不尽，卷材贴合后，溶剂挥发卷材出现气泡，应 提高人工操作技术，将胶粘度制均匀，涂刷均匀，一定达到指干方可贴合。2 .卷材贴合后，排出空气之后，用回丝仔细推平压实。3 .卷材接缝处，重复涂胶，也容易造成接缝处气泡空鼓，应 在接缝处，采用分时间段间隔操作。同时，接头不宜粘合 太早，以使气泡排出。二.皱折1 .卷材铺贴时不宜用力拉伸，但适当用力可避免卷材边缘出 现皱折，短边接缝可