国有土地使用权协议出让程序

1、国有土地使用权协议出让湖南湘江新区时间：2016-04-08一、审批部门：国土规划局二、审批处室：国土管理处三、办理依据1、中华人民共和国土地管理法；2、中华人民共和国土地管理法实施条例；3、中华人民共和国城市房地产管理法；4、长沙市人民政府关于明确长沙大河西先导区规划区域内行政许可 权限的通知（长政函200893号）；5、中共长沙市委、长沙市人民政府关于进一步明确长沙大河西先导 区规划区域范围内事权划分有关问题的通知；6、协议出让国有土地使用权规定；7、湖南省土地市场交易规则；8、长沙市国有建设用地使用权有偿使用规定四、申请条件1、规划设计条件书及蓝线。核实出让土地的各项指标。2、土地权属来

2、源是否合法。3、最新地籍调查表上相邻权属单位是否全部盖章：如原已有老地调表 的，可将老地调作为附件； 如有相邻权属单位均未在新老地调表盖章的， 需先做违约指界后方可办理土地出让手续。4、申报主体资格文件， 如相关证照已过期的， 不得办理土地出让手续。5、遗失补办需先登报申明， 登报期满一个月后如无争议方可进窗办理。五、办理材料1、核心资料：（1）申请协议出让的报告；（ 2）土地权属证明资料 :如属于统征地的提供省级人民政府土地征收审批单、统征红线图； 如属 于本单位划拨地补办出让的提供国土证、 红线图、 单位上级主管部门批 准意见；如属于规划要求整合其他单位划拨地的提供国土证、红线图、 原单位

3、申请收回土地的报告、原单位上级主管部门批准意见；（3）规划部门批准资料；属于划拨地不改变条件补办出让的提供原规划报建资料：如规划要点、 建设工程（用地）规划许可证、房屋产权证等（已建房屋的提供产权复 印件）等；属于新办理出让的提供规划要点 1 份、蓝线图原件 1份。（4 ）技术咨询成果资料：地籍测绘成果、地籍调查表（原件各 1份）、上好座标的 1:500 1:2000 地形图原件 3 份（用来写红线）、西安 80 坐标的电子成果一份（用来 上传国土资源部获取电子监测监管号） 。用于出让合同附件的宗地图复 印件 3 份、规划要点复印件 3 份、评估报告原件 1 份；（ 5）先导区（湘江新区）主任

4、办公会议纪要复印件 1 份；（6）其他部门意见资料：属企业改制用地应提供企业改制批文（破产 的提供裁定书），企业改制方案，职代会意见，上级主管部门意见，省 属及省属以上的单位应提供省国土资源厅及省财政厅联合批文 （原件各1 份）。属行政机关及事业单位用地应提供上级机关批准意见；属有限 公司、股份公司用地应提供董事会决议；属国有企业、城镇集体企业用 地应提供职代会决议和主管部门意见；属“两安”用地应提供村民大会 或村民代表大会意见及区人民政府意见。2、非核心资料： 申报主体资格文件： 单位法人营业执照复印件、 组织机构代码证复印件、 法人代表证明及授权委托书原件、 法定代表人及委托代理人身份证复印 件。六、办理地点：湘江新区政务中心窗口七、办理时限： 6 个工作日八、联系电话： 7、 5九、办理流程：国有土地使用权协议岀让许可事顶流程图亘二 一星二霍理处亘二 rastMS1屏 飓助人二龙储靈交易）#1人行 BCHZ1二柞心3L.C1)仔帘55 匝 c22 出存* T 黃sfi文、r 行 a2R$lfA良ritx=su W 条 u HTaif;5-ifX 1 kS 二台二盃 55旳 x2- W7B.些占